区内主要屋苑包括 和明苑 新宝城,蔚蓝湾畔,东港城,南丰广场,清水湾半岛。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 33,000，年龄中位数为 44.7岁。 居民若希望到訪更大型的購物中心，相信要乘港鐵或巴士，到沙田新城市廣場。 新城市廣場設有逾300間商鋪、購物、餐飲及消閒娛樂設施，是全港最大型商場之一。 屋苑內並無獨立的商場，因此彩禾苑的居民需要走到鄰近駿洋邨的駿洋商場應付日常生活所需。 從地圖所看，由彩禾苑步行到駿洋邨入口只需要約3分鐘。
現時第二市場兩房及三房入門盤價分別為420萬元及650萬元。 彩明苑主攻面積較大的單位，分為兩房及三房戶兩類，加上開則似足私樓，廳房分明。 其中兩房戶清一色實用面積506方呎，廳大房大，住得鬆動；三房一律實用面積650方呎，採居屋少有的連主人套房設計。
和明苑: 和明苑 和逸閣 (A座)附近學校
從本月4日起，多名寶林邨居民投訴指食水出現大量黑色沉澱物，不少居民擔心食水安全欠佳。 議員容海恩指「黑水」事件導致居民精神緊繃，隨即通知發展局及水務署安排水車及臨時水箱供市民採取食水，以及向政府查詢。 可透過土地查冊，找出房委會／房協首次將單位賣給第一名業主的樓契副本，然後再訂購該份註冊摘要編號，打開文件後可找到物業出售時的原價與折扣價。 假如業主只在居二市場出售單位，購入時的折扣率，對出售沒太大影響。 但因近年私樓越來越難負擔，多了準買家退而求其次選擇居屋。
TMS-500 型號4-2（1）值得一提的是，B座曾經擬納入出售公屋計劃，但其後改為撥入一般居屋出售，並只供綠表人士及受整體重建計劃影響的拆遷戶申請。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
和明苑: 明德邨煜明苑
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樓齡16年的彩明苑建有10座物業，集公屋及居屋於一身，當中較鄰近港鐵將軍澳站的一邊為居屋部分，由6座康和一型大廈組成，提供1,920伙，補地價折扣率普遍介乎33至40%。 和明苑 將軍澳居屋林立，要數千禧年後入伙的較新居屋，不得不提彩明苑，主攻開則較大單位，加上鄰近港鐵站及大型商場，生活便利，至啱對居所空間有要求的家庭客。 明和苑位于上海市杨浦五角场，由上海明和房地产开发有限公司建成，总建筑面积52000，总占地面积25449，共计房屋405户，小区物业公司为上服物业。 佳定指，有見事態嚴重，公司上月22日已主動向警方報案，並於6月30日發出告示。 涉事物業管理經理已被停職，現正協助警方調查。
和明苑: 和明苑樓價走勢
彩禾苑的1房單位為1、2、 3、8、9、13、14、18、19、20及21室，其中3室位於走廊盡頭，會比其他1房單位多了一個23呎玄關。 彩禾苑的三房單位較少，此單位的設計風格為日式風格，以簡約木系家居來設計。 全屋以特色趟門、木造家具、日式燈飾等，營造日式風格。 彩禾苑有不少兩房單位，此單位的設計風格為簡約北歐風。 由於原則的大門對廁所，因此設計師改動的廁所大門的位置。
- 將軍澳居屋林立，要數千禧年後入伙的較新居屋，不得不提彩明苑，主攻開則較大單位，加上鄰近港鐵站及大型商場，生活便利，至啱對居所空間有要求的家庭客。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.7歲。
- 這些公司運用規模經濟原理，向同一供應商大量購入相同原材料，如磁磚，木門和浴屏等，如想訂造套餐以外的建材，或改動原有「設計」，即可能要付出比市價更高的價錢，因此要與裝修公司好好溝通。
- 此單位的設計風格為輕工業風，在物料的選擇及配色上，較多選用了深色調的物料，加強了粗獷的感覺。
- 凌晨2時，警員由廣明苑後方入邨，多名便衣警在尚德邨內制服和拘捕多名市民。
於1980年代，香港政府決定把將軍澳發展為新市鎮，首先發展的是寶琳路一帶，即翠林邨、康盛花園，其次到寶林邨、景林邨。 及至1990年代初，在坑口的原居民遷走及填海工程完成後建成厚德邨，用來安置本來在調景嶺的居民及九龍灣填海區數個臨時房屋區的住戶。 房屋署回應指，彩明苑是可租可買計劃屋苑，已成立業主立案法團，由其聘用的物業管理公司佳定物業管理有限公司負責管理。
和明苑: 和明苑 笋盘推介
假若大家選擇了企缸的浴屏是傳統有底框和高框的L型浴屏，就會需要集水到企缸排走，所以建議不準備裝修廁所的業主選用推門的浴屏，如OMEGA鑽石型浴屏，免卻企缸外排水問題。 限制及注意事項等等未必太清楚，也沒有太多設計案例參考。 裝修佬收到不少對新居屋裝修的疑問及推介請求，今日裝修佬的首席顧問——Andy教大家 3 和明苑 個必知居屋裝修小貼士啦！ 將軍澳區的幼稚園經常會直接建於屋苑當中，在昭信路居屋項目附近的「煜明苑」和「和明苑」內均設有幼稚園，分別是香港華人基督會煜明幼稚園和青衣商會將軍澳幼稚園。
根據資料所示，將軍澳昭明苑內將設有長者鄰舍中心和停車場。 坑口的環境配套相對完善，交通、購物、休閒設施等配套俱全，區內更設有體育館和將軍澳醫院。 和明苑有四座楼宇，分两期出售,一期A及B座两座和谐1型楼宇，由房屋署总建筑师设计，保华德祥建筑有限公司承建。
和明苑: 鋼喉老化 將軍澳多個屋苑食水亦曾有黑微粒
和明苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺新界將軍澳坑口銀澳路8號，一共有4座樓，1999年入伙。 和明苑 呢個屋苑喺居者有其屋第十九期乙、第十九期丙開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$883,100 – $1,806,600。 ）是香港的一个公共屋邨，位于新界将军澳第34区及44区坑口培成里10号，由房屋署总建筑师（2）负责设计，于1993年开始兴建，并于1996年开始入伙。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
）是香港的一個公共屋邨，位於新界將軍澳市中心將軍澳第59區，於1995年始建、1998年1月入伙，由房屋署總建築師（2）馮宜萱、盧敬賢及黃展旦為首以及其團隊聯手設計。 2008年9月起由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理。 ），是香港的一個公共屋邨，位於新界西貢區將軍澳第39及41區坑口填海區，有六座樓宇，於1989年開始興建，在1993年初開始入伙，現在由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理。 民政處回應表示，一直積極支援和協助業主處理大廈管理事宜，包括派員應邀列席業主周年大會或特別業主大會等會議，以中立的態度協助業主、法團和管理公司調解糾紛，及按《建築物管理條例》提供意見。 西貢民政事務處於本月1日應邀與彩明苑業主立案法團代表、彩明苑管理公司代表、房屋署代表、領展代表及西貢區議會主席，就彩明苑的屋苑管理事宜作討論，現時暫未收到法團邀請於本周五(今日)在尚德社區會堂舉行的業主交流會中出席。 ）是香港的一個公共屋邨，位於新界將軍澳第34區及44區坑口培成里10號，由房屋署總建築師（2）負責設計，於1993年開始興建，並於1996年開始入伙。
和明苑: 將軍澳昭明苑呎價以市值51折定價
首批動工的樓宇為A座及B座，其後才到C座、停車場大廈和連接尚德邨的天橋。 不過與尚德邨的住宅樓宇相比、唐明苑內住宅樓宇要晚一年才落成，而屋苑內全部工程於1999年2月竣工。 和明苑 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推5年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。
- 假若大家選擇了企缸的浴屏是傳統有底框和高框的L型浴屏，就會需要集水到企缸排走，所以建議不準備裝修廁所的業主選用推門的浴屏，如OMEGA鑽石型浴屏，免卻企缸外排水問題。
- 因為又無寶林站咁迫, 但又比起調景領 & 將軍澳站方便d.
- 新城市廣場設有逾300間商鋪、購物、餐飲及消閒娛樂設施，是全港最大型商場之一。
- 他被捕時更遭警員用膝頭攻擊，送上警車時神志不清。
美寓意導人向善，並希望居民能夠達到「禮義廉恥、仁義禮智信、真善美」的美德。 簡單而言，在屆滿轉讓限制後，業主填妥「評估補價申請書 」表格，連同6,230元申請費，提交到房委會或房協，視乎所屬屋苑由哪一個機構發展。 以雅濤閣一個中層2房單位為例，假設現時市值800萬，參考屋苑首次售出時折扣率約39%，業主需補回地價約312萬 (800萬 X 39%) ，才可於公開市埸發售。 有意在公開市場出售單位的買家，應時刻留意屋苑樓價走勢，把握價格回落時申請補回地價，以減低補地價開支。 若業主選擇於公開市場發售，便需要先補地價，才可自由轉讓。 補價後，居屋業主就如私樓業主一樣，可自由轉讓單位給任何人士。
和明苑: 和明苑 #2513451 售盘楼盘详细资料
在香港眾多的公營房屋上，尚德邨是首個採用雀鳥作為主題的屋邨（不過沙田沙角邨是首個以雀鳥為屋邨樓宇命名）。 當局今日起，在馬鞍山恆安邨及將軍澳和明苑增設流動採樣站，旺角麥花臣遊樂場、佐敦近渡船街及紅磡市政大廈體育館的流動採樣站，會分別延長服務至今日、星期六及星期日。 最後要留意，居二市場與公開市場的禁售期是不一樣的。
這些公司運用規模經濟原理，向同一供應商大量購入相同原材料，如磁磚，木門和浴屏等，如想訂造套餐以外的建材，或改動原有「設計」，即可能要付出比市價更高的價錢，因此要與裝修公司好好溝通。 對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。 利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。
和明苑: 公司資料
有居民發現家中食水出現不少黑色沉澱物，屋苑清洗水缸及通知水務署跟進，但事後居民發現水中仍有類似雜質，惟水務署只堅稱食水安全可飲用，但未交代沉澱物成分為何及從何處出現，屋苑管理處則懷疑沉澱物由街喉沖入屋苑水缸。 由於居民未能釋懷惟有「自救」，包括加裝濾水器、用毛巾包水龍頭，甚至有人購置大量蒸餾水。 議員狠批水務署做事草率，質疑署方驗水流程「做啲唔做啲」，對於政府敷衍回答食水沒有毒性，議員反問「係咪冇毒就乜嘢都可以拎嚟飲？」並要求交代是否喉管出現問題。 厚德邨和裕明苑位於常寧路（將軍澳第41區），設施包括多層停車場、商場（TKO Gateway）、籃球場、羽毛球場、排球場、足球場及多個兒童遊樂場。 其中露天劇場獲冠名為「馮朗庭紀念劇場」，但只限舉行活動才對外開放。
和明苑: 新增九幢大廈需強檢 包括將軍澳怡心園第4座及和明苑和逸閣A座(附詳細名單)
翻查資料，當時有指水喉水變黃與將軍澳區的鋼質水喉逐漸老化有關，且將軍澳-藍田隧道正進行水管工程，導致寶順路及寶邑路一帶鋼管內的瀝青保護層剝落，瀝青粒流入屋苑水缸，故懷疑食水因此受污染。 另一質疑是水務署為將軍澳-藍田隧道P2路進行大範圍水管改道，涉及維修及檢驗閘掣，但工程進行中，懷疑水管爆裂，惟水掣未及時關掉，致污水流入食水管。 事發之後，屋苑要清洗水缸，將軍澳廣場更曾暫停食水逾四天，導致居民投訴「冇水用」、「冇涼沖」。 當時水務署曾抽取食水化驗，但沒發現有對人體有害的物質。 中原柯勇表示，樓價升不停，不少彩明苑業主負擔不起私樓而不願放盤，令盤源大減，拖累今年屋苑居二市場交投急跌。
和明苑: 坑口昭信路居屋生活配套
換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。 不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。 不過，房委會已經通過將「白居二」恒常化，意思是讓符合白表資格的人士，可在免補地價的情況下，選購市場上「未補地價的二手居屋」，成功申請者申請「准買證」後，就可於市場購買未補價的單位，准買證有效期為1年。 火炭為工業區，平日有不少上班族，因此有不少小店位於工廈內，服務工廈及寫字樓客人。 今年四月，將軍澳市中心多個屋苑包括將軍澳廣場、將軍澳中心、唐明苑及寶盈花園等，均有居民表示食水偏黃，有的則指發現食水含黑色雜質，事件導致幾個屋苑多達六百戶居民受影響。 將軍澳坑口昭明苑實用面積由283至461呎，以市值51折定價，售價由169萬至335萬元不等，平均呎價為6,920元。
科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。 和明苑位於坑口银澳路8号（中原楼市片区：坑口）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
和明苑: 和明苑 位置地圖
到10時20分，防暴警在屋苑車道入口舉藍旗，指集會為非法，其後一度舉黑旗警告施放催淚煙，要求在場人士離開，否則使用橡膠子彈。 晚上10時39分，便衣警員在屋苑範圍制服一人，大批防暴警察衝入屋苑施放胡椒噴劑，並制服數人。 他被捕時更遭警員用膝頭攻擊，送上警車時神志不清。 黃展旦為首以及其團隊有利建築英國通用電氣-捷運唐煌閣（B座）唐富閣（C座）屋苑內有一多層停車場大廈，地下設有商鋪及遊樂設施，而天台設有藍球場。
至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。 和明苑 一般情況而言，綠表申請人包括，房委會或房協轄下公屋住戶、租戶；經核實符合資格獲編配單位公屋申請人；受政府清拆計劃、市區重建計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士；房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。 注意：如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋，需要交還其居住的公屋。
在此期間，公司將努力維持屋苑正常運作，並積極與房屋署、領展、法團、民政事務處等有關團體聯絡，商討日後安排。 領展回應指，作為彩明苑少數權益持份者，一直有就屋苑管理事宜與房屋署及屋苑業主立案法團等持份者保持緊密溝通，出席會議及繼續有關工作。 由於事件正由警方調查中，現階段未有涉及款額等相關具體資料。 涉事彩明苑共有十幢，其中六幢屬居屋，其餘四幢為出租公屋，與旺角海富苑、粉嶺雍盛苑成為全港僅有三幢「一苑兩制」、同時擁有兩種房屋性質的屋苑。
和明苑: 將軍澳昭明苑交通：巴士及小巴路線
EcHouse為慶祝彩禾苑居民快將入伙，由即日起至8月15日經EcHouse配對成功，裝修合約滿20萬即送你入伙禮物。 三房單位最「奇則」的地方，原本其中一個廁所的位置，應規劃為套廁，但相連的是細房單位。 將原來的廁所縮小，將洗手盤位置移出，並相連一個梳妝台。 一方面可享用更大的房門面積，另一方面，早上趕時間出門時，亦能減少爭廁所的情況。