Y3型公屋設計每層有24單位,樓高35層,大幅改良了Y1型、Y2型公屋設計的外觀和單位間隔,是最早設置冷氣機口的標準設計大廈。 Y3型公屋佔地面積較大,因此多見於新市鎮,比如馬鞍山、將軍澳、天水圍、九龍新發展區等地。 香港公共屋邨,一般簡稱為「公屋」,在香港1953年12月發生的石硤尾大火後,香港政府開始興建租金低廉的安置大廈,此即為香港公屋的歷史發祥。 Y3型公屋設計每層有24單位,樓高35層,大幅改良了Y1型、Y2型公屋設計的外觀和單位間隔,是最早設置冷氣機口的標準設計大廈,佔地面積較大。

如無風水考慮,宜多利用鏡面設計,透明玻璃設計,亮面天花板漆使得空間看來較大。 市面有很多鏡面和玻璃做了磨砂圖案多色設計,讓設計效果更多元豐富。 舊式公屋窗戶不足的問題,如果窗戶都在房間,公屋改裝可以特意將房門闊度擴大高度拉高,以增強廳堂採光能力,所以,窗外的陽光直射到大廳內,令戶主每日都感受到朝氣。

和諧一型設計: 公屋類型 一 和諧附翼大廈

整 幢 十 字 型 的 大 廈 是 由 四 隻 翼 結 合 而 成 , 而 每 隻 翼 共 有 四 或 五 個 單 位 。 而 在 一 九 九 六 年 至 二 零 零 二 年 落 成 的 是 改 良 和 諧 一 型 , 當 中 改 良 和 諧 一 型 共 有 六 款 設 計 (Option 5-10) 。 改 良 和 諧 一 型 與 前 期 型 的 最 大 分 別 在 於 大 廈 中 央 部 分 的 公 共 設 施 如 水 、 電 房 等 的 位 置 經 過 改 動 , 令 大 廈 可 以 興 建 更 多 及 更 大 的 單 位 。 由於單位要由2房改成3房間隔,為了彌補舊式公屋窗戶不足的問題,設計師犧牲客廳的窗戶。

和諧一型設計

其 走 廊 及 樓 梯 等 設 計 亦 與 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 相 同 , 樓 梯 及 水 電 房 設 在 大 廈 的 轉 角 位 置 , 而 在 小 翼 的 兩 個 單 位 是 單 向 設 計 。 與 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 一 樣 , 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 三 型 是 一 字 形 排 列 的 設 計 , 所 有 單 位 是 1P/2P 單 位 配 搭 。 而 其 走 廊 及 樓 梯 等 設 計 亦 與 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 型 相 同 , 只 是 配 用 的 單 位 不 同 而 已 。 當 中 共 有 兩 個 版 本 , 第 一 版 本 是 一 層 有 七 個 單 位 的 短 版 本 。 而 第 二 版 本 是 一 層 有 九 個 單 位 的 長 版 本 設 計 與 第 一 版 本 一 樣 , 只 是 近 主 樓 的 一 面 加 多 了 兩 個 單 位 。 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 是 呈 九 十 度 的 設 計 , 所 有 單 位 都 是 2P/3P 單 位 配 搭 , 一 層 共 有 八 個 單 位 。

和諧一型設計: 和諧公屋 | 2房變3房,花更少錢裝修,更高空間利用率。

利用先進的電腦模擬軟件,我們可以在設計上改善工程項目中的行人區風環境、住宅單位的天然通風和採光度、室外熱舒適度和能源使用情況,有助提升樓宇的環保效益,為居民創造更舒適的居住環境。 從最近落成項目的住戶意見調查顯示,居民普遍滿意屋邨的環保表現。 於2021/22年度,我們繼續在29宗發展項目進行微氣候研究,另有26宗仍在建築項目進行了空氣流通狀況評估。

和諧一型設計

設計師將鞋櫃和廚房之間的天花空間做了吊櫃,視覺更整齊之餘,也大大增加了收納空間。 主人房面積較大,並呈長型設計,因此可間出一個工作間,設計師Tungly以玻璃將工作間和睡房作間隔,而下半部份看似間隔牆,事實上是一個由床頭櫃伸延出來的儲物櫃。 針對新建的居屋、公屋很多裝修公司都會直接推出與樓宇相應對的專門全屋裝修套餐。 而公屋翻新套餐、居屋翻新套餐,有時還會包含更多拆除工程。 新建公屋、居屋的電路系統已藏入牆身,然而喉管仍然是外露式設計,大部分人皆會自費工程將喉管由明喉改為暗喉,或是加裝外蓋遮住,以增加居家美觀性,若廚房、廁所皆改裝,價錢約2-3萬元。 廚房裝修套餐報價單價錢約3-4萬元,通常會包含清拆舊廚櫃、地磚,新鋪地磚、牆磚,新造廚櫃,供水排水系統接駁,水盆、爐頭、抽油煙機等。

和諧一型設計: 我們的作品

首批和諧一型大廈是1992年11月落成的天水圍天祐苑,而油塘邨華塘樓則擁有最多單位,每層有24個單位,全座共提供960個單位(由第五款設計的翼尾「三睡房單位」分拆成一個「1-2人單位」及一個「2-3人單位」而成)。 在和諧式和康和式之後的公屋設計,房委會採用因地制宜的設計模式,採用稱為非標準設計大廈(Non-Standard Domestic Block)的構件式,以取代新和諧一型、小型單位大廈、單方向設計大廈、康和式以及新十字型大廈。 房屋署將非標準型大廈主要分為9款結構形狀設計,分別為十字型、十字長型、X字型(X-Shaped Block)、Y字型(Y-Shaped Block)、T字型(T-Shaped 和諧一型設計 Block)、長型、L型(L-Shaped Block)、Z型(Z-Shaped Block) 以及其他類型。

所有和諧式家庭單位均採用統一的廚廁佈局(除第三代因減去露台而有所改動),但大窩口邨的三座和諧一型大廈採用了縮窄的露台窗戶,廚房佈局亦與同期的第一代大廈有分別,為全港唯一有此設計的和諧式大廈。 第一代和諧式大廈的供水、排污及座廁通風喉設於單位露台內,沿用了以往由房委會興建的公營房屋大廈將有關喉管置於室內的作風。 廚廁設計方面,所有家庭單位的廚房外均附設露台;而三睡房單位更破天荒採用了廁所與浴室分離的設計,屬香港公共房屋首見。 每層的單位數目為16個(第三、四、七及九款)、18個(第一、二、八及十款)或20個(第五及六款),視乎所需單位組合而定,每翼有四至五個單位。 而每翼又可按情況將最末端的兩個單位建造為3房2廳、2房2廳或附有尖角形窗台的1房單位等不同組合。 和諧一型因為其高靈活性,是興建最多的款式 (共295座) 和諧一型設計 ,遍佈除了大埔區、中西區及灣仔區外的十五區。

和諧一型設計: X Wallet 裝修貸款優惠

退台式設計不屬非標準設計大廈的型號之一,而是指大廈其中一翼(或多於一翼,例子有彩福邨彩歡樓)由特定樓層起減去尾端的單位,外型大多與和諧式大廈的附翼大廈或和諧二型各翼尾端的單位相似,但作退台式設計的部份本身為大廈主體的一部份,並不是與非標準設計大廈相連。 較以往八萬五時代居屋內廚房及洗手間交樓標準附設組合櫃,並以暗喉設計,企缸有門、部份單位亦設浴缸的設計嚴重倒退。 因此被市民及業界批評香港政府復建居屋只為應酬市民,實際上擔心影響私人市場,因而設計百無,盡量簡單,面積又細,以減低居屋吸引力,根本沒有由用家角度出發。 每幢大廈設有四隻翼;當中兩隻翼各自擁有2個2房單位、包括一間小型儲物室,另外兩隻翼同樣擁有2個2房單位(但為另一款設計,而且比先前兩隻翼顯得扁而窄身) 。 大廈的升降機系統、照明、樓梯等公用設施都集中在中央,其設計與一型無異。 然而,彈性十字型大廈與所有同期房屋署的大廈設計均存在相同問題,例如「去水渠」是安裝在室內,萬一維修保養不宜便可能出現異味,並容易傳入單位。

另外,由於單位在低層,而且朝向不佳,設計師決定拆去原先隔牆,由直角改做弧形,讓窗邊自然光自然引入整間客廳起居空間。 戶主從年老父母處繼承該居屋,一開始為1人公屋居屋裝修為預算,希望設計徹底發揮個人品味,同時也要為將來朋友留宿,婚後二人甚至三人生活做充分準備,在空間利用上提供彈性。 浴室裝修套餐價錢約2-3萬元,通常改裝廁所會包含清拆舊裝修、地磚,新鋪地磚、牆磚,新造企剛、玻璃淋浴區隔牆,供水排水系統接駁,鏡櫃、洗手台櫃、座廁、花灑、龍頭等。 這些物料可以自己去挑選,然後把商店地址產品細則照片交給師傅代購;有的業主為了省錢會自行購買材料帶來地盤。 對此,我們不是非常建議,因為業主普遍不了解材料種類和優缺,也不會算面積和計算要買多少材料。 公屋更換鋁窗價錢,全屋換鋁窗通常依窗戶數目、鋁窗款式而定,有時還需要搭棚費用,動輒價格2-3萬元左右的大工程。

和諧一型設計: CoCoMall 裝修百貨平台優惠

這樣空間光芒了也可以開始在室內種植,更加綠化美化室內環境和空氣。 一般而言,除舊型公屋之外,居屋與公屋的樓底高度介於8呎至8呎3吋,如想公屋改裝做高地台以增加儲物空間,務必預留足夠高度。 下列公共屋邨标准型大厦楼宇样本平面图只供参考,并不代表所有公屋楼宇类型。 和諧一型設計 傢俬都用上線條簡單的設計,營造出前衛又型格的設計風格,小部分牆身用上淺啡木紋,協調起來無違和感之餘又具備特色,令感覺不會太為單調。 全屋都用上黑、白、灰的色調,但多用白色,故單位看起來明亮,令室內環境看起來光線充足又更為寬敞,提升空間感,亦令整體感覺舒服自在。

  • 此居屋改裝項目另一特別之處在於大量採取適應家中貓咪的設計元素,讓人貓共融。
  • 整個興建工程名為「秀茂坪邨重建計劃」,編號KL32RR。
  • 三房的設計分為主臥室、兒童房、工人房,均採用歐陸風裝修簡約設計。
  • 天 台 的 水 箱 設 計 亦 盡 量 減 低 高 度 , 故 採 用 了 闊 而 平 的 設 計 。
  • 公屋平面圖 – 1997則詳情及價錢資訊, 提供直接聯絡方法向商戶索取報價及查詢。
  • 你還可利用「我的政府一站通」帳戶一次過登入多項政府網上服務。

這 兩 款 新 設 計 的 小 型 單 位 單 元 除 了 在 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 至 第 四 型 出 現 外 , 亦 在 部 分 的 小 型 單 位 大 廈 出 現 。 十字型設計的非標準設計大廈外觀呈「十」字形,與新和諧一型或新十字型相似,為早期非標準設計大廈當中最為常見的款式,以便將一些已經完成新和諧一型地基樁柱、但未動工興建樁帽的地盤,改建為非標準設計。 大廈A翼及C翼尾端單位設有一正方型窗戶、走廊尾端凹入大廈主體為最常見的款式,例子有彩德邨及藍田邨,兩邨都擁有同款的十字型非標準設計大廈。 而彩德邨亦擁有三座與上述的十字型設計相似但有些微分別的非標準設計大廈。

和諧一型設計: 裝修故事|臨床心理學家爸爸設計出柔和舒適家居 翠擁華庭2房變3房 在家就如Staycation

如果想嘗試自行修理或評估漏水嚴重情況是否需要翻新,可以看這篇文章。 新居屋和新公屋入伙前要仔細檢查,近年有些樓盤質量不過關,雖說有房已經萬幸,但是有很多問題最終會轉嫁到裝修成本。 所以盡可能把新樓的問題留給發展商修理其實是很重要的省裝修費手段。 新公屋和居屋無論在屋苑外型,走廊,單位密度,配套上都越來越像。

和諧一型設計

每 層 有 四 個 1P 單 位 但 沒 有 3B 單 位 供 應 , 主 力 提 供 2B 單 位 。 而 全 港 共 建 有 八 幢 和 諧 一 A 型 第 二 款 大 廈 。 每 層 有 四 個 1P 單 位 及 四 個 3B 單 位 , 提 供 小 型 單 位 的 同 時 又 能 提 供 大 單 位 。 而 全 港 共 建 有 兩 幢 和 諧 一 A 型 第 一 款 大 廈 。

和諧一型設計: 室內設計│新婚夫婦家居裝修5大注意事項:了解家居動線減少拗撬

法例要被遵守, 因此裝修公司的知識、經驗及對各種規則了解就非常重要, San Marino 對於公屋/居屋設計裝修、 推介及價錢皆有詳細資料可供參考, 請大家放心查詢。 公屋室內設計裝修最需注意的是由於公屋戶型受到房屋署租約條例的規限, 因此有些更改不能動, 否則可能有機遭終止合約。 國泰航空主席賀以禮在去年業績報告表示,經歷3年前所未有的疫情衝擊後,集團現階段正積極重新建立令香港感到自豪的新國泰航空,擁有清晰明確策略,正聚焦重新接軌工作。 賀以禮表示,航空業格局不斷演變,國泰必須迎合顧客、員工及香港需求,在重建業務上採取審慎而負責任的態度。 他承認,集團在機組人員編更、資源配置、航班時間表安排及顧客支援熱線上存在困難,但會在重建路上將有關問題減至最少。

和諧一型設計

由於康和式單位的晾衣位置處於客廳中央,所以客廳應有窗戶,及有充足的光線照射。 既然客廳已有足夠的採光,那不妨考慮安裝燈光較柔和的燈槽,取代一般客廳的大吊燈。 燈槽的佔用空間比吊燈小,可以提勝室內空間感,而且也更適合用來營造溫暖的氛圍。 康和二型大廈呈長型設計,每層有六個單位,樓高為二十六至三十二層,這款的數目比康和一型少,例子包括元朗鳳庭苑。 除以上計劃外,原本用作居屋的健明邨、因興建期間政府明令宣佈「停建居屋」而改作公屋出租用途,當中方案為:將邨內四座樓宇 – 明宇樓、明宙樓、明星樓及明域樓於10樓起近電梯大堂的3B單位,臨時改則分拆為一個1/2P單位及一個1B單位,至於10樓以下則保留為3B單位。 計劃3:把石籬邨九期的和諧3A型石欣樓在走廊中部的3B單位,分拆作1個1/2P單位及1個1睡房單位。

和諧一型設計: 裝修報價服務

2014年8月,我們在新規格中,允許製造木門使用指接及拼合連接,節省製造過程中使用的原料。 建立排放基準之後,可比較新建樓宇的碳排放水平,以確定其對環境的影響。 更重要的是該基準可用作量度不同設計方案在減低碳排放量方面的最基本的標準。 由2011年2月起,所有新發展項目的住宅大廈必須於設計階段,就上述六個範圍進行碳排放估算工作。

和諧一型設計: 家居設計│十款地板及地磚鋪砌方法 邊種鋪法最慳磚?

而 第 四 款 是 居 屋 版 本 , 共 興 建 了 廿 七 幢 。 由 於 出 租 公 屋 對 1P 、 1B 及 2B 單 位 的 需 求 較 多 , 因 此 興 建 的 數 目 也 是 眾 款 之 中 最 多 的 , 共 有 三 十 八 幢 。 而 第 二 款 是 唯 一 一 款 可 以 與 另 一 座 和 諧 一 型 相 連 興 建 的 。 和 諧 一 型 大 廈 是 由 五 款 單 位 單 元 組 合 而 成 的 , 分 別 是 一 / 二 人 單 位 、 一 睡 房 單 位 、 雙 睡 房 單 位 及 兩 款 三 睡 房 單 位 。 1B 及 2B 單 位 與 和 諧 二 及 三 型 的 同 款 單 位 設 計 相 同 , 然 而 兩 款 3B 單 位 是 專 為 和 諧 一 型 而 設 計 的 。 另 一 款 是 3B 單 位 第 二 款 , 這 個 單 位 的 面 積 其 實 是 1B 單 位 加 一 個 1P 單 位 的 面 積 , 其 中 一 個 房 間 是 鑽 石 形 設 計 。

和諧一型設計: 和諧式公屋

和諧式大廈(英語:Harmony Block,簡稱「HR」)是香港公共房屋大廈的一種重要的設計,於1987年開始起草,1989年正式發表,在1992年至2009年間所落成的香港公共屋邨大廈及居者有其屋計劃大廈中廣泛採用。 裝修工程​獲房屋署批准後,住戶可取回已獲批的工程申請書正本,並須張貼在單位的當眼位置,住戶同時獲發裝修工作人員許可證,相關裝修師傅必須在屋邨內配戴相關許可證,而裝修期間必須符合房屋署的要求,包括不可改動部分裝置、只在指定時間進行工程等。 如果因為對裝修風格有個人喜好要求,而需要選擇僱用市面其它室內設計裝修工程公司,就必須選用信譽良好的裝修公司,最少都要貨比3家,細心了解報價單所列的項目內容,如果裝修公司能夠保證在2個月完成裝修工程,將會是一個雙贏的結果。 另外要注意如果想改鋁窗高度公屋裝修條例多數對此有限制,除了要入紙屋宇署,視乎情況而定還有可能要工程牌照,甚至不被許可。 原因主要是改裝高層鋁窗的安全問題,違反裝修條例如果鋁窗不幸掉到樓下殺傷力會很大,另外香港也有很多颱風,改裝的窗戶可能在特殊天氣下造成危險。

和諧一型設計: 公共房屋樓宇生命周期 – 物料環保評估及成本計算研究

和 諧 一 型 大 廈 興 建 的 數 量 比 和 諧 二 及 三 型 都 要 多 , 原 因 是 緊 密 的 設 計 及 單 位 排 列 使 土 地 的 運 用 更 為 有 效 。 加 上 和 諧 一 型 的 規 模 亦 適 合 在 重 建 地 盤 興 建 , 四 四 方 方 的 外 型 令 大 廈 與 其 他 和 諧 一 型 大 廈 在 排 列 時 更 為 整 齊 , 既 適 合 市 區 又 適 合 新 市 鎮 地 盤 興 建 。 不 計 和 諧 一 A 型 , 和 諧 一 型 的 層 數 可 按 需 要 而 減 少 , 例 如 當 年 受 高 度 限 制 的 高 怡 邨 高 遠 樓 及 高 志 樓 只 有 廿 四 層 高 。 這 兩 款 大 廈 沒 有 1P 單 位 提 供 , 改 為 提 供 更 多 的 3B 單 位 , 適 合 居 屋 市 場 的 需 要 。 在 外 觀 上 與 第 一 款 沒 有 明 顯 分 別 , 只 是 少 了 兩 個 1P 單 位 而 已 , 大 廈 最 多 可 提 供 608 個 單 位 。

此外,自2018年起,部份非標準型居屋大廈的樓層大堂,牆壁會局部或全部以磁磚鋪設,而升降機或會局部改用鏡面設計,開始恢復早期新和諧一型大廈的標準。 房屋委員會(房委會)所建的「長者住屋」最初是為單身長者申請人而設,至九十年代末期開始,由於公共租住房屋申請人偏好獨立單位,故「長者住屋」的空置率一直高企。 因此,房委會在2000年通過停止興建「長者住屋」,並在2001年全面放寬入住「長者住屋」的年齡限制,以期把空置的「長者住屋」盡量租出。 其後,有見這類院舍式住所的需求逐漸縮減,房委會遂於2006年起實施逐步轉型計劃,把空置率偏高的一型設計「長者住屋」改建作其他用途。 為便利改建過程,自2009年起房委會已停止編配一型設計「長者住屋」單位。

Similar Posts