觀察首波已揭露的預售案，雙北市各行政區最高價建案當中，台北市12個行政區中除大安區尚未有預售案揭露外，共有六區單價突破百萬。 除了信義區超豪宅「信義首席公館」最高每坪270.1萬元外，中正區「寶舖CARE」最高每坪140.9萬元、松山區「陞遠學」每坪120.2萬元，均為小宅產品，即使過去認知房價較低的蛋白區，包括北投「璞真榮華」、文山「和邦羅斯芙」、萬華「榮耀西門」最高單價也都站上8字頭。 感恩橋（Ponte alle Grazie）佛羅倫斯的第三座石橋，建於1237年，當時就已經是石橋，有9個橋拱（19世紀減少到5個），位於河流的最寬處。 卡瑞拉橋（Ponte Carraia）該橋建於1218年，是一座木橋，取名「新橋」。 聖尼可羅橋（Ponte di San Niccolò）第一座橋名為聖費爾南多橋（San Fernando），建於1836年到1837年。
信義房屋景美捷運站店專案經理蘇洛宇表示，景美站周邊商家眾多、便利商店密集，房價也屬文山區較高區塊，以公寓來說，近捷運站的2～3樓公寓，每坪在47～55萬，距離捷運較遠的還可買到3字頭，華廈產品每坪則在60～69萬元，10～20年大樓美坪65～70萬，較新的一點大樓，每坪則要70～80萬元。 和邦羅斯芙 羅斯福路主幹道尖峰時間車流量大，上下班時間易塞車，若臨主幹道的社區，易受車潮噪音干擾；靠近景美市場周邊，小環境較混亂，三福街有大型變電所，而在景福路、興隆路二段附近，部分會面到福地，為區內較大的嫌惡設施。 阿米德伊塔樓（Torre degli Amidei）阿米德伊塔樓建於中世紀，其中一個已經不是原物，因為已經在1944年被德國地雷摧毀，而另一個據認為是伊特魯里亞人。
和邦羅斯芙: 【台北】景美站生活圈 文教風氣盛 房價穩定
領主廣場（Piazza della Signoria）領主廣場又名西諾利亞廣場，是佛羅倫斯的中心廣場，呈「L」形，市政廳舊宮及其鋸齒形塔樓是廣場上的主要建築，至今仍是該市政治和社會生活的中心。 廣場上羅列著眾多的雕塑傑作，例如大衛像的複製品、科西莫一世青銅騎馬像、海神噴泉、海格力斯和凱克斯等等，如同一座壯麗的露天博物館。 主教座堂廣場（Piazza del Duomo）佛羅倫斯的主教座堂廣場是義大利最重要的名勝之一，著名的佛羅倫斯主教座堂、喬托鐘樓和佛羅倫斯聖若望洗禮堂三大建築均位於廣場上。 共和廣場（Piazza della Repubblica）共和廣場為一長100米、寬75米的19世紀風格的矩形廣場，它起源於古羅馬時代，曾是中世紀的猶太人區，現在仍是佛羅倫斯的「客廳」，擁有著名藝術家和作家聚會的咖啡館、豪華旅館，拱廊現已闢為雅致的步行區，是該市的旅遊熱點和主要商業區。 聖十字廣場（Piazza Santa Croce）聖十字廣場是另一個面積較大的廣場，位於佛羅倫斯聖十字大殿之前，形狀大致為矩形，在文藝復興時期成為節慶、表演和競賽活動理想地點進行，例如每年6月仍在此舉行的「化妝足球」（Calcio in costume）比賽。
聖老楞佐廣場（Piazza San Lorenzo）聖老楞佐廣場位於聖老楞佐大殿後面，側面是王子小教堂的巨大穹頂。 新聖母廣場（Piazza Santa Maria Novella）新聖母廣場的正面是華麗的新聖母大殿，是佛羅倫斯的主要廣場之一。 聖母領報廣場（Piazza della Santissima Annunziata）聖母領報廣場是義大利最美麗和諧的廣場之一，可能是歐洲都市計畫的第一個實例。 聖靈廣場（Piazza Santo Spirito）聖靈廣場是阿諾河南岸的奧特拉諾區最典型和活躍的廣場之一，布滿餐館和夜總會，以及跳蚤市場，佛羅倫斯人喜愛選擇此處作為聚會場所。 米開朗琪羅廣場（Piazzale Michelangelo）米開朗琪羅廣場位於阿諾河南岸，是觀察佛羅倫斯的著名地點。 獨立廣場 (佛羅倫斯)（Piazza dell’Indipendenza）獨立廣場是位於佛羅倫斯歷史中心的一個大型廣場，環繞廣場的建築多為19世紀和20世紀初中產階級所有。
和邦羅斯芙: 博物館和美術館
佛羅倫斯的心臟位於領主廣場，這裡有宏偉的舊宮，蘭奇長廊（Loggia dei Lanzi）中的雕塑傑作長廊，以及附近舉世聞名的烏菲茲美術館。 不遠處是該市的宗教中心聖母百花大教堂，連同其莊嚴的穹頂，在塔斯卡尼大公國時期，據說其陰影能覆蓋整個塔斯卡尼；陪伴巨大的主教座堂的是極為美麗的喬托鐘樓，以及佛羅倫斯聖若望洗禮堂，在其青銅大門之中，還有一扇黃金的「天國之門」。 關於城邦自我意識和認同自信方面，16世紀的佛羅倫斯處於義大利文藝復興的中心地位。 儘管它只在名義與形式上是一個共和國，但仍產生了闡述共和自由優點的豐富文學，具有極大的影響力，因而被稱為文藝復興的搖籃，加上1400年後因米蘭的維斯孔蒂家族幾乎征服本城的威脅，佛羅倫斯激發了一股愛國情緒的強烈反應。
景後街也有預售案「喆美」推出，基地位處角地、三面臨路，規劃22～37坪，距離捷運站僅250公尺，鄰近景美國中小學，每坪開價74～81萬元。 該市從1966年洪水中恢復後，組建了一個委員會，申辦1976年夏季奧運會，在城市東北部著手興建Campo di Marte奧運村。 後來1976年夏季奧運會確定在蒙特婁舉辦，因此有些設施後來沒有完成。 Campo 和邦羅斯芙 di Marte區域仍是該市主要的體育區域，這裡有足球場地弗朗奇球場（Stadio Artemio Franchi），以及田徑、棒球、游泳池和網球場地。
和邦羅斯芙: 羅斯福-碧園
布隆戴蒙堤塔樓（Torre dei Buondelmonti）布隆戴蒙堤塔樓今天的面貌仍然相當忠實於原貌。 在1200年降低為幾乎所有塔樓，切爾基塔樓（Torre dei Cerchi）切爾基塔樓建於大約1200年。 多納蒂塔樓（Torre dei Donati）多納蒂塔樓這是一座位於佛羅倫斯歷史中心的古代塔樓，鄰近多納蒂的另外兩座塔樓。 卡斯塔尼亞塔樓（Torre della Castagna）卡斯塔尼亞塔樓這座塔樓是少數未被「 scapitozzatura 」者，因為那裡設有公共機構，因此「不在此列」。
- 卡爾查依歐利路（Via dei Calzaiuoli）卡爾查依歐利路是佛羅倫斯最中心也是最雅致的一條街道，總是行人熙熙攘攘，沿路有許多高檔商店。
- 主教座堂廣場（Piazza del Duomo）佛羅倫斯的主教座堂廣場是義大利最重要的名勝之一，著名的佛羅倫斯主教座堂、喬托鐘樓和佛羅倫斯聖若望洗禮堂三大建築均位於廣場上。
- 巴爾迪尼花園巴爾迪尼花園環繞著巴爾迪尼別墅，位於該市南部的山丘上，距離波波里花園頂部的觀景城堡不遠；公園的大部分從米開朗琪羅廣場清晰可見。
- 文山區景美生活圈發展甚早，區內生活機能完善，有傳統市場、超市可採買，還有河濱公園綠帶，鄰近捷運站和台北市中心，房價屬文山區相對較高的地段，但仍受不少購屋族喜愛，近期不少新案接力登場，每坪開價已來到8字頭，最高更見9字頭，挑戰市場接受度。
- 城市就坐落在其中的平坦地區，阿諾河以及一些較小的河流（Mugnone、Terzolle、Greve）從其中流過。
- 縱貫義大利的都靈-米蘭-那不勒斯南北高速鐵路線也經過佛羅倫斯，以地下方式穿過城市，高速鐵路車站設在西北部貝爾菲奧雷大道地下25米新建的貝爾菲奧雷（Belfiore）車站，距離新聖母車站大約1公里，並使用自動扶梯和新建的電車系統與新聖母車站銜接。
在1348年的黑死病之前，佛羅倫斯估計有8萬人口（僅次於威尼斯，而超過米蘭和博洛尼亞，是義大利第二大城市），有25,000名毛紡工人。 1378年佛羅倫斯發生了梳毛工起義，短暫地建立了反對寡頭統治的政權。 起義被鎮壓之後，該市處於奧比奇家族的統治之下（1382年-1434年），此家族也是麥地奇家族最頑強的對手。 內部的政治鬥爭並未阻止該市成長為歐洲最強大繁榮的城市之一，發行自己的金幣弗羅林（fiorino，1252年引進），1406年擊敗了對手比薩並將其吞併。 在數百年間，佛羅倫斯統治了整個塔斯卡尼，只有盧卡共和國例外，一直保持獨立到18世紀，才被拿破崙併入義大利；馬薩公國和卡拉拉侯國保持獨立，到1829年被摩德納公國吞併。
和邦羅斯芙: 教堂
卡爾查依歐利路（Via dei Calzaiuoli）卡爾查依歐利路是佛羅倫斯最中心也是最雅致的一條街道，總是行人熙熙攘攘，沿路有許多高檔商店。 2000年3月29日，塔斯卡尼大區委員會成立的佛羅倫斯 和邦羅斯芙 – 普拉托 – 皮斯托亞地區是一個人口密集的地區，包括佛羅倫斯、普拉托、皮斯托亞三省，共有約150萬人口。 山丘地區歷經千百年的農耕和居住，森林已經大為減少，特別是城市南部和東部。 1966年11月4日，發生了1966年佛羅倫斯洪水，市中心許多地方被阿諾河泛濫的洪水所淹沒。 狂暴的洪水對古城帶來了毀滅性的破壞，其中包括國家圖書館珍貴的圖書，散布於古城各處的珍貴文物。 在這場悲劇之後，誕生了著名的「泥濘中的天使」（angeli del fango），來自各地的志願者艱難地恢復受損藝術珍品。
該市還擁有划船的傳統，並擁有高爾夫球、籃球、劍術和箭術場地。 市中心地區屬於交通限制區（Zona Traffico Limitato，ZTL），分為5個小區，進出口設閘限制，公共汽車、出租汽車可以進入，擁有通行證的居民可以駛入所居住的區域，沒有通行證者只能在晚上七點半到上午九點半之間駛入。 在遊客眾多的夏季（4月到10月），交通規則會加以調整，准許駛入的時間限制為0時到4時。 佛羅倫斯有2條高速公路：A1高速公路（太陽高速公路）和A11高速公路（佛羅倫斯-Mare），前者是縱貫義大利的南北向交通要道，直通義大利南部和北部；後者連接塔斯卡尼沿海地區。 此外，除了連接塔斯卡尼和艾米利亞-羅馬涅2個大區的國道和大區道路外，該市還有通往錫耶納的佛羅倫斯-錫耶納公路，以及通往比薩和里窩那的佛羅倫斯-比薩-里窩那大道（G.C. Fi-Pi-Li）。 佛羅倫斯的旅遊業較側重於文化旅遊，僅烏菲茲美術館每年售出140萬張門票。
和邦羅斯芙: 社區配置圖
佛羅倫斯的公共運輸主要由ATAF公司經營，在當地的香菸店、酒吧和報攤都可以買到該公司的車票。 經營長途汽車業務的公司主要有SITA、COPIT、CAP和Lazzi。 和邦羅斯芙 縱貫義大利的都靈-米蘭-那不勒斯南北高速鐵路線也經過佛羅倫斯，以地下方式穿過城市，高速鐵路車站設在西北部貝爾菲奧雷大道地下25米新建的貝爾菲奧雷（Belfiore）車站，距離新聖母車站大約1公里，並使用自動扶梯和新建的電車系統與新聖母車站銜接。
建案基地面積664坪，位於大學十一街，單面臨路，於藍田公園旁，建案周邊道路退縮6米，採光與通風性佳。 地理位置：開車1分鐘可達家樂福楠梓店及藍昌商圈，車程2分可達國立高雄大學，車程5分內可達益群德民商圈，生活機能發展成熟，未來還有捷運棕線昭明國小站利多議題規劃。 和邦羅斯芙 品質生活：建案基地正對萬坪藍田公園；綠覆率高，大片綠色草原，很適合戶外活動，遼闊且綠意盎然；永久棟距使環境寬敞舒適，中高樓層具備難得的景觀優勢，採光及隱私性也較好。 後疫情時代，受到原物料上漲、熱錢充足、通貨膨脹的影響，房市早已轉變為賣方市場，實價登錄成為落後指標，不論是房仲人員或是買方都應認清這個事實。 萬隆景美的物件稀缺，不要覺得貴想等下一間，現在的情況就是下一間會更貴，而且也不知道什麼時候才會釋出，不如把握當下，如果房仲幫您談到略高於實登一些的價格都是可接受的。
和邦羅斯芙: 有人看過景美的「和邦羅斯芙」嗎？
從2009年12月起，從佛羅倫斯前往博洛尼亞只需要35分鐘，而前往米蘭只需要1小時35分鐘。 加富爾路（Via Cavour）加富爾路是市中心北部的主要街道之一，沿路有許多宮殿，例如佛羅倫斯省的駐地麥地奇-里卡迪宮（Palazzo Medici Riccardi）、Marucelliana圖書館，以及其他許多歷史建築。 托納波尼路（Via de’ Tornabuoni）托納波尼路是歷史中心的一條街道，特點是擁有許多設計精良的小型時裝店和珠寶店，兩側有許多歷史建築。 其中宗座聖殿（Basilica）達到11座，數目在世界上僅次於羅馬（65座）、阿根廷的布宜諾斯艾利斯（15座）和波蘭的克拉科夫（12座），與另一座義大利城市博洛尼亞並列第四，而超過米蘭（9座）、威尼斯（8座）、那不勒斯與巴塞隆納（7座）。 佛羅倫斯市中心的美景，很適合從周圍的山丘進行欣賞，尤其是觀景城堡（Forte Belvedere）、米開朗琪羅廣場、羅曼式的聖米尼亞托大殿和菲埃索萊山（Fiesole），提供了觀賞阿諾河河谷風景的最佳地點。 由於拿破崙三世根據1864年九月協定提出了要求，1865年，佛羅倫斯取代都靈，成為義大利王國的臨時首都，以表明義大利王國不會遷都到羅馬。
第二次世界大戰期間，該市曾經被德國軍隊占領一年（1943年至44年），城市受到盟軍的轟炸，到1944年8月11日被游擊隊解放。 佛羅倫斯由於在二戰期間人民的犧牲和游擊隊活動而獲得金質勇敢獎章（Medaglia d’Oro al Valor Militare）。 而帕沃利尼（Alessandro Pavolini）組織「狙擊手」（Franco tiratore），頑強地抵抗強大的英美軍隊。 公元前9世紀起這裡是伊特魯里亞人的定居點Faesulae，托斯卡納一詞即為「伊特魯里亞人的土地」。 公元4世紀，這裡成為羅馬天主教的一個教區的中心，此後曾經先後被拜占廷帝國、東哥特人、倫巴第人和法蘭克人所統治，人口下降到只有1000人。 今天，市徽上的圖案是白色背景的紅色花朵，不過在古代，顏色正與今日相反。
和邦羅斯芙: 和邦羅斯芙懶人包
在中世紀早期，足球在佛羅倫斯的年輕人中間相當流行，他們在城裡的每一條街上踢球，度過他們的年輕時代。 不過，隨著時間的推移，特別是產生了公共秩序的問題，足球變得更為有組織。 佛羅倫斯足球俱樂部是佛羅倫斯主要的足球俱樂部，成立於1926年8月26日，1960年代曾經在國際賽事中贏得歐洲優勝者杯和米杜柏杯（Mitropa Cup），並曾兩度贏得義大利甲級聯賽（ 年， 年），6次贏得義大利杯（ 年， 年， 年， 年， 年， 年），以及一次贏得義大利超級盃（ 年）。
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和邦羅斯芙: 廣場
佛羅倫斯凱旋門（Arco di Trionfo）佛羅倫斯凱旋門在自由廣場，由Jean-Nicolas Jadot建於18世紀，裝飾以神話人物的雕塑。 佛羅倫斯的氣候通常歸類為地中海氣候，不過柯本氣候分類法將佛羅倫斯的氣候歸類為亞熱帶濕潤氣候（Cfa）。 由於地處群山環抱的山谷，阿諾河從中穿過的地理位置，佛羅倫斯的夏季缺少盛行風，從6月到8月炎熱潮濕，氣溫顯著超過塔斯卡尼大區的沿海地區，最高氣溫可達到40攝氏度。
和邦羅斯芙: 歷史中心
目前的顏色始於1251年，皇帝黨在被趕出佛羅倫斯後，繼續使用原來的市徽，於是控制佛羅倫斯的教宗黨為了與對手相區別，將市徽改為今天的模樣。 1809年，拿破崙下令廢除這一古老的市徽，改為銀色背景，綠色草地上一朵百合花，頂部紅色條帶和三隻金色蜜蜂（象徵拿破崙）。 到目前為止，許多歷史學家試圖牢牢的把傳說中的朗納爾與其中一個或幾個朗納爾聯繫在一起，但都因為難以和他們的年表吻合而失敗。