銀行審核貸款時，最重視貸款人的信用卡使用狀況和貸款還款狀況，所以平常累積信用，多與銀行往來，選對銀行、找對貸款方案，就能提升貸款過件率，甚至還能獲得更優惠的貸款條件。 銀行貸款利息一般比財務公司低，原因是和資金來源及其風險管理有關。 銀行的資金源自大量的公眾存款，因此資金成本低，所以銀行貸款利率亦有空間調低，以吸引客戶申請貸款。 除此之外，銀行批出貸款前會參考客戶的信貸評級，減低出現壞帳的機會，所以銀行可以以低息批出貸款。 月息表面上費用低，相對吸引，但其實金融機構並未將手續費、行政費等計算在內，因此建議借貸人士計算出私人分期貸款的實際年利率（APR）再作比較，才更有參考價值，這樣就不會計漏「隱藏費用」。
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- 有些銀行或財務公司需要申請人的收入證明及住址證明，才會批出現金。
- 如申請高成數按揭，需要按保獨立批核，所以需時會較長，需要多預1-2星期。
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本文將為大家介紹這些貸款利率和計息方式各自的特色。 哪間銀行好貸款 如按揭申請人希望申請超過6成的按揭成數，就需要先向大銀行購買相關按揭保險計劃，保費以貸款額計算，可一次過支付，或計算在貸款額內分期付款。 但計劃只適用於首置人士和樓價HK$10,000,000以下的物業。 借貸人每月清還按揭貸款，當中包括每月還款額、利息和其他費用。 借貸人所選擇的按揭利息計算種類，對將來的還款額有莫大影響。 按揭利率分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。
哪間銀行好貸款: 房貸比信貸優惠嗎？
如果想要申請，也需注意 0 頭期款、0 哪間銀行好貸款 利率等行銷話術。 若無法通過銀行的信用紀錄，又有需要車貸的需求，則可選擇核貸率較高、有上市櫃的大規模融資公司，例如中租車貸等。 1.本專案不適用於「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」條件者。
申請人需提交香港身份證/護照副本(適用於非香港永久性居民身份證持有人)和近3個月内之現居住址證明。 另外，申請人要有固定職業亦是常見銀行借貸條件，因此需要薪金紀錄作證明，若沒有糧單這類文件，銀行或要求申請人提供最近3個月的銀行月結單或強積金供款通知書。 若要向銀行或融資公司申請汽車貸款，申請人需滿 20 歲、且汽車需登記在申請人名下，若為銀行則需注意信用狀況是否正常，並於現在的正職中連續工作滿 3 個月。 所謂銀行信貸，通常是指向銀行借貸額度10萬元至30萬元的信用貸款。 銀行小額信用貸款對於勞保投保薪資、收入狀況、負債比…等有一定的條件要求。
哪間銀行好貸款: 貸款知識+
擔保循環透支部分貸款利率為2.50%，各相關費用總金額為0元，總費用年百分率為2.50%，總費用年百分率等於貸款利率。 本總費用年百分率之計算基準日為2023年2月21日(本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算。實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同)。 銀行都有許多信用貸款方案，到底哪家銀行的貸款比較好過？ 由於現在坊間有很多信貸方案，因此申請信用貸款的條件都不會太嚴苛，只要年滿20歲、是中華民國國民，而且有穩定的收入，以及良好的個人信用記錄，都可以申請。 在考慮貸款時，你需要考慮你的個人財務狀況和貸款需求，並選擇適合你自己的貸款方案，這樣比較容易通過貸款審核。
融資公司非屬於銀行機構，它們也是從銀行貸款出來再進行放貸給客戶，並組成融資公司，承辦的服務皆與銀行相似，融資公司不是地下錢莊。 很多人只聽過借貸或貸款，對「融資公司」的認識比較少，其實融資跟貸款的意思差不多。 所以今天要介紹融資公司的基本概念及融資公司的選擇，希望你遇到急需用款的時候，能夠做出對你最有利的選擇。 穩定的收入來源是貸款人具備還款能力的重要依據，所以沒有收入證明銀行會婉拒貸款，即使你有房屋或汽車也一樣會被拒絕。 • 存款掛勾按揭戶口：部份H按用戶可經由銀行提供的「Mortgage Link」戶口，存入具一定限額的按揭貸款，經由與按揭利率相同的息口，對沖利息支出，或是應對加息後的增加供款。 現時各大主要銀行也有免費的網上估價服務，能夠隨時查閱全港各住宅物業的最新估價。
哪間銀行好貸款: 按揭計算機
分期貸款的貸款額較高，但由於要定時定額還款，彈性相對較低。 如果你打算為個人計劃準備足夠資金，也希望在財務規劃上有更準確的預算和明確的還款目標，那分期貸款便是較適合你的選擇。 購屋貸款是指買房時將新購入的房屋提供給銀行作為擔保品，申請購屋不足的資金貸款。 通常貸款額度約 60% 至 80% 左右，但銀行實際上會根據申貸者的還款能力和房屋條件等變數，在房貸對保時給予不同的最終貸款成數。 根據每個人的狀況不同，總費用年百分率可能從 1% 至 20% 不等。
無論基於甚麼原因借貸，為想避免罰息，按時償還每期還款額非常重要。 一般香港的私人貸款還款期最短為3個月，最長可達60個月。 Money101是一個免費且公正的實貸比較網站，為您整理所有貸款的最新資訊，包括各家銀行信用貸款最新利率、手續費、優惠，以及還款期限等，資訊一目了然，方便你作比較。 參考以下的不同銀行的信用貸款、小額借款、軍公教貸款、信用卡貸款，以及其他信貸詳細資訊，讓你立即借款零煩惱。 不論企業還是私人都有需要資金周轉的時候，例如分期貸款、中小企貸款等，云云眾多低息貸款可供選擇，究竟哪間好? 下文為你分析比較各銀行低息貸款，各位有意申請私人貸款的話，可注意各間財務公司及銀行的借貸款利率，挑選最適合自己的貸款。
哪間銀行好貸款: 按揭申請FAQ
對「一般中小型民營企業員工」、「有信用卡循環貸款者」、「企業主」等一般大銀行眼中風險較高的客群較友善。 ICard.AI 建議從「外商銀行」、「積極型銀行」、「大型銀行」3 類銀行中，各選擇 1~2 間銀行留資料，讓銀行專員聯繫你。 原因在於，同類型的銀行，通常核准的利率 / 額度區間會較相似。 而透過銀行專員，更能了解該銀行針對不同職業 / 任職機構借款人，可能提供的利率區間與額度。
一般而言，銀行承按二手樓按揭的態度會較新樓保守。 如二手樓樓齡太大，按75減原則，銀行亦不會承按太長年期的按揭。 哪間銀行好貸款 不過，政府於2019年施政報告中公佈，將首置人士承造9成按揭的條件放寬，首置人士可透過按保做高成數按揭，大大提升了二手樓的可買性。 樓宇按揭指的是一種有抵押貸款或金融期權，可幫助借貸人置業。
哪間銀行好貸款: 銀行按揭回贈及按揭利率常見問題FAQ
大多可以申請到2%~5%以下超低利率的信用貸款，這些特定行業還有另外的優惠專案，可申請到利率更優惠的信貸。 一般房貸利率約落在 1.3% 至 4% 左右，通常是軍公教、四師等才有機會貸到 1.3% 的最低利率，不過實際的房貸利率高低仍取決於個人還款能力與房屋條件狀況。 房屋抵押貸款是指將自有房屋（已還清）抵押給金融機構，金融機構會依照抵押房屋價值以及個人信用評分，決定是否核貸，與一般房貸不同的是，房屋抵押貸款比較適合已經擁有房屋一段時間的申貸者唷。 經任何途徑成功申請貸款，並在2023年6月21日或之前成功登記星展iBanking網上理財戶口以啟用電子結單服務，及在2023年7月31日當日仍然使用電子結單服務，可獲HK$100獎賞。 不過，要收到獎賞，須在2023年6月30日當日持有一張有效的星展信用卡，並在於獎賞饋贈期以該適用信用卡完成高於推送的獎賞金額的零售簽賬。 一般情況下，申請人需要提交正面及背面的香港身分證副本、最近1個月的糧單、銀行月結單、一些用以證明住址的水電費單。
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- 融資公司審核門檻比銀行略為寬鬆，只要有還款能力，99%車貸申請基本都會過件，只差在利率與額度的問題，是否合乎申請人預期。
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哪間銀行好貸款: 銀行貸款計劃比較表（以HK$500,000及48個月還款期為例）
此外，一般銀行個人信用貸款申請流程與時間為：申請→電話照會→銀行審核→獲得核貸結果→對保→撥款。 整個流程最快1天之內便可以完成，而平均約為5個工作天左右。 一般來說，最高房貸成數為房屋市價 8 成，通常位於黃金地段、交通機能強、狀況條件良好的房屋能夠取得較高的房貸成數。 一般房貸利率大約落在 1.3% 至 4% 左右。 若是首次買房，首購利率通常會相較低，若選擇政府優惠補助貸款也有機會拿到更低的房貸利率。
計算出來數字越高，代表此筆貸款所需負擔費用越多，不要只專注眼前在貸款利率，因為APR的利率才是實際貸款的總成本。 哪間銀行好貸款 一段式利率因為是以固定的加碼數計息，因此還款利息較穩定。 而分段式利率通常前幾期的貸款利率都會較低來吸引民眾，後期的貸款利率則會拉高，所以對借款人來說前期的還款壓力會比較小。
哪間銀行好貸款: 低 APR (總費用年百分率) 貸款推薦
發展商會為即供樓花提供「即供」優惠，如達價單價錢20％優惠，以吸引買家，不過由於買家於購買樓盤前，未能親眼看到單位，始終需要承擔一定風險。 至於二手樓按揭利率方面，二手樓是根據市場利率計算，現時主要銀行一般的的按揭利率為2.625%，較一手樓發展商提供的貸款利率低。 不過，買家要留意，按保的保費為貸款額的1.32%至5%，視乎貸款年期而定。 雖然理論上居屋按揭申請人，最高可申請九成半按揭，但銀行最終所批出的按揭受樓齡(75減)所限，因此已過擔保期的二手未補地價居屋，最多只可借6成，因此買家要準備更多的首期。 至於已補地價的居屋，就可於自由市場買賣，其按揭成數與私樓一樣，如需承造高成數按揭，就必須購買按保。
回贈超過1%的計劃一般比較適合有充裕現金流的業主，而不急住需要額外的現金幫補日常或其他買樓開支等等。 急需現金的業主反而可以要考慮申請按揭回贈較低的銀行。 雖然金管會規定無擔保貸款額度不能超過申請人月收入的22倍，但根本沒有一家銀行會貸到22倍，銀行貸款額度最高約落在20倍，主要還是以你的薪資及信用狀況判斷，若你想試算自己的貸款額度，可以來詢問幸福貸款。
哪間銀行好貸款: 機動利率
而如果非固定受薪例如是自僱人士，最好準備利得稅稅單。 部分財務公司的申請文件較簡易，對於一些沒有稅單及糧單的人士，可提供身分證及銀行提款卡申請一些免卻文件的貸款類型。 一般香港借貸分循環貸款、中小企貸款、汽車貸款﹑稅務貸款﹑銀行貸款、財務公司貸款等等，申請人需衡量自身財政能力及需要，而去選擇所屬類型，例如一些固定支薪的上班族可借稅務貸款、想擴充業務的中小企僱主就可考慮借貸周轉。 香港多間銀行都有旅遊保險可供選擇，如匯豐、中銀、渣打及恒生等，大家可自行到銀行官網、應用程式、分行、電話理財服務中心、自動櫃員機等購買。
哪間銀行好貸款: 銀行 vs 財務機構﹕銀行貸款利息較低
另外，想向多間銀行獲取估價的話，你只需於網上填寫MoneySmart專屬統一申請表，便可同時向多間銀行提出申請，無需花時間填寫多份申請表。 MoneySmart更會有專人全程跟進你的申請，一直給予你所需支援，直至你成功提取按揭為止。 如果最後物業估價不足，較常見的做法是手執最佳估價，詢問不同銀行的估價部。 說到底銀行要做生意，如果估價只有微小差距，有機會能輕微調高估價。 在2019年新制按揭制度之下，首置人士能夠透過向按揭保險公司，在原有的按揭保費上另加15%按揭保險費，提交額外的按揭保費，由此豁免壓力測試。 另外，因為條例規定，2019年新按揭成數規例只適用於現樓物業，如果是購買一手物業而有意選用即供付款，而物業價值高於600萬，則不能透過按保申請新制下的按揭成數，只能選擇放棄即供，或放棄新制按揭保險。
哪間銀行好貸款: 王道銀行：O-Bank介紹 : 適合學生、SOHO族的數位帳戶，但優惠越來越少
信貸申請條件：多數銀行針對 20 歲以上、信用良好之本國國民皆提供個人信用貸款，比起須要擔保品的車貸/房貸/土地貸款等，條件相對寬鬆。 以上所述，擁有一定的條件是可以讓銀行的貸款比較好過，但這些條件需要時間準備，而且並不是每一個人都擁有優良的工作職業，因此我們為你整理了申請信貸好過的5小祕訣，讓你輕鬆找到適合的貸款。 而於上述6間銀行中，利息第二低的，則是渣打銀行，但須為銀行特選客戶才能享有優惠利率，而且另收提貸款取手續費，每次費用是提取金額1%或最低$50。 首次提取金額相等於獲批核信貸額的95%，並豁免首次提款手續費。
哪間銀行好貸款: WeLab Bank 私人貸款 – Tesla Mega Combo
一般來說，選擇薪轉銀行或信用卡銀行申請貸款會比較好過。 薪轉銀行已有你每月的薪轉紀錄和基本資料，因此不用擔心財力證明不足的問題，而且可免收入證明及申辦手續費。 信用卡銀行可從你的每月的刷卡及繳費記錄了解你的信用狀況，不用擔心信用記錄問題，因此在這些銀行申請信貸會比較好過。 但注意，兩者的審核條件跟所有銀行一樣，都是根據個人過往的貸款、還款情形、聯徵紀錄等多面向來進行審核的。 另外，根據我們的經驗，凱基銀行 Money101 新春開辦費0元專案及王道銀行信用貸款方案，都是比較好過的銀行貸款方案。
哪間銀行好貸款: 中國信託 房貸轉增貸
貸鼠先生為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。 貸款比較好過的真正關鍵在於自己，倘若我們能擁有良好的信用狀況、穩定的還款能力，這樣申貸的時候過件率便會提高，任何銀行都會是貸款比較好過的銀行。 對於信貸來說，個人信用狀況是唯一的擔保，因此若過去有法院催繳等重大信用瑕疵紀錄，銀行通常會直接拒絕放貸。 畢竟對於銀行來說，就此放貸風險過高，所以通常會直接不予以貸款。 哪間銀行好貸款 若收入不明確的現金收入族群確實比較不容易申貸，我們建議養成存款的習慣，即便存款後馬上領出，都要做好這樣的金流軌跡紀錄，未來需要申貸才可以讓銀行作為相關收入的評估。
哪間銀行好貸款: 房貸利率地板價1.31%
根據金管局，當銀行提供的按揭回贈超過貸款額1%，銀行要以扣減貸款額的方式發放回贈，並不能夠給客人現金回贈。 如果非一般大型的融資公司，在申辦前都要特別注意，以免遇到不合法的融資公司，如果您不知道該如何判斷，歡迎與我們免費諮詢。 融資公司申辦不需要收手續費唷，審核評估都很快速，除了第一的開辦費或動保設定費之外，不會收取額外開辦費、申辦費、手續費。
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挑選信貸時除了利率也要參考方案的開辦費、申請資格、是否須綁約等條件，如果單從利率的話可參考樂天貸(分期型)及將來銀行優貸，假設要從便利性來看的話則可考慮 LINE Bank 分期信貸。 2023 Gogolook Co., Ltd. 本公司通過國際資訊安全標準 ISO27001、國際隱私資訊標準 ISO27701、銀行等級傳輸驗證。 本網站服務僅供貸款資訊比較，不提供代辦服務，也不收取費用。 至於無底薪的業務、現金收入、小黃司機、自營者、自由業等等並不適合申請銀行信貸…不過金融科技之下普惠金融正慢慢解決這樣的問題，未來有可能以其他行為分析的方式給予信用評分給予貸款。 雖然每家銀行限制不一，但交集多數銀行希望承作的客戶都是「收入不一定要高但需穩定」、「公司規模」、「被取代性不高」的職業最受青睞。
哪間銀行好貸款: MoneySmart 按揭工具
雖可節省利息開支，不過大部分機構在前期還款額的利息都比後期利息多，所以如果提早還款不一定百分百可慳盡利息，加上這個步驟需手續費，衍生額外成本。 當然可以，不過要注意的是聯徵次數，自行申請銀行貸款的借款人最容易忽略的就是這個，因為只要你的聯徵次數超過2次，下一次在申請被拒絕的機會就會很高，本篇文章銀行主要評分項目中的第三點也有提及，所以千萬不要一次申請多間銀行。 A：每一家銀行調整指標利率的時間和頻率都不太一樣，但通常會是每月或每季調整一次。 調整的頻率和時間都會公佈在各家銀行的網站上。 融資公司的資本額不太會像銀行一樣多，若融資公司倒閉對整體經濟的影響不大，相反地，若銀行倒閉會有一連串連鎖效應，如當年雷曼兄弟倒台後對全球金融產生莫大的影響。 融資可以指企業籌措資金的貨幣手段或貨幣資金持有者和需求者之間的金融活動，而本文指的融資就是貨幣資金持有者和需求者之間的金融活動。
哪間銀行好貸款: 實際年利率如何計算及比較？
獨家優惠：持有有效之AEON信用卡人士於推廣期2022年2月11日至2022年5月10日內透app申請貸款，可獲享高達HK$12,000現金回贈。 其三，要注意私人貸款有別於有擔保性質的貸款，不會要求抵押財產，利率自然較高，多數要在1年至5件內還款。 批核與否都要看申請人的還款能力，不宜充大頭，借錢不宜借到最盡，始終要考慮自身還款能力。 踏入2022年經濟繼續低迷，若然你經濟拮据，私人貸款可能是你的選擇。 ≥30萬：$1,500總共最高HK$3,865最高HK$38,800此表為截至2023年01月資料， 實際以官網資訊為準。 除了以上優惠外，在花旗開戶還能夠享有首3個月買入股票$0佣金、特惠定存年利率等優惠，詳情可到以下網址查看。