其實唐樓並非傳統中式建築，反而比較像「混血兒」，集各家之大成。 唐樓不是香港獨有的，在新加坡、檳城等東南亞前英國殖民地稱唐樓為「店屋」、廣州稱其為「廣州騎樓」，澳門與香港同樣稱為唐樓，而各地唐樓各有特色。 面積較大，約 100 餘呎的套房會有獨立廚廁，裝潢亦普遍較企理。 據統計處 2016 年人口調查，全港約有 9.27 萬個劏房租盤，一個單位平均拆成 3.4 個劏房，人均居住面積中位數約 56.5 呎。 有升降機除了方便出入，亦方便入伙搬傢具，毋須付搬運常設、逐層甚至逐級計算的樓梯費。
交了上期後，如果租客與業主約定於月尾交租的，即下一次交租的時間應為10月尾。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 唐樓租 於2010年1月29日下午1時43分左右，發生馬頭圍道唐樓倒塌事故，在馬頭圍道45號J一座5層唐樓全座塌下，造成4人死亡。
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就是唐樓內任何一個單位被劏，造成額外的去水量，以致喉管容易不勝負荷，繼而導致電線故障、漏電的機會大增，構成唐樓安全問題。
到了1930年代，混凝土取代了磚成為了唐樓的主要建築材料。 現時仍然存在的唐樓，尤其是於九龍區的，都是混凝土建的唐樓。 唐樓租 不過，部份網民就認為單位雖然殘舊，但認為400呎單位月租6500元算很便宜，「$6500有400呎真係算係咁，舊就真係舊」、「400（呎）算大，不過有啲殘，業主裝修完再放租會合理啲」。
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分租單位在唐樓十分常見，如果是幾個人一人租一房地合租，一般都會共用一戶的水電錶，不會改動喉渠，水費電費則每人均分。 部分於高尚住宅區的唐樓經過翻新，增設了升降機等現代化設備，譬如跑馬地就有些唐樓有備升降機。 75歲的鄧先生與70歲的妻子和約40歲的兒子，一家三口租住啟德道52號唐三樓300多呎的單位。 40多歲的「契姐」在沙浦道53號一棟9層高的唐樓，租住了唐3樓一個約100呎的劏房獨住。
鼠疫後，政府根據查維克的建議在1903年公佈《公眾健康及建築物條例》，大大影響了唐樓的建築設計及環境。 沒錯，當時的人會在家中飼養家畜，一覺瞓醒隔離是隻又肥又美的雞、然後有隻豬在旁邊走來走去絕不是夢。 香港和英國政府也知問題嚴重，於是他們派了一名工程師查維克（Osbert Chadwick）來港考察。 1894年鼠疫在太平山街爆發，令政府決心對唐樓加以限制。 提起唐樓，很多人都因為有個「唐」字而覺得是中式建築。
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搬屋難免需要將對大型傢俬進行拆件和裝嵌，不少搬屋公司的搬運費用並不包括傢俬裝拆。 部份搬屋公司會按每件傢俬收取 $100 至 $2,000 傢俬拆件附加費。 註：各搬屋公司的報價差異在於不同的收費項目的計算方式不一樣，以及報價中包含的附加費都存差異，搬屋收費按搬屋公司實際報價為準。 戰後，由於逃避中國內戰的難民蜂擁而至，加上戰時不少房屋受到破壞，香港又一次面對房屋問題。
土瓜灣馬頭角俗稱「十三街」一帶的樓宇均有50至60多年樓齡。 《星島申訴王》收到讀者獨家報料，指「十三街」內的鴻運街一個唐樓頂層單位，3月5日發生天花倒塌意外。 事發單位由兩名租客承租至今有九個月，當時兩人在屋內，事發時其中一人在塌天花最嚴重的客廳位置，情況相當驚險。 截至2023年1月底，該署分別向目標樓宇業主/業主立案法團及個別單位業主，發出合共477張法定通知，其中有262張法定通知已獲遵辦，該署會繼續跟進餘下法定通知的遵辦情況。 唐樓租 針對舊樓維修問題，該署透過執行強制驗樓計劃，每年揀選目標樓宇發出法定通知，要求業主履行責任，就樓宇公用部分、外牆及伸出物或招牌，進行訂明檢驗及所須修葺。
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報價時，你可以提供需搬運的物品清單，當中大型電器、大型傢俬和紙皮箱數量等。 顧客可以利用網上填表形式獲得報價，又或者電話方式查詢。 較知名的搬屋公司，例如東亞搬屋、吉利搬屋、東華搬屋、宜家搬屋，都以網上填表形式給予報價。 Toby 提供多間搬運公司免費報價，只需回答幾條簡單問題，就可收到多間搬屋公司推介及免費報價，讓你可以按對自己需要，在同一平台上比較搬屋公司報價。 搵樓大本營提供業主及代理觀塘租盤資訊，若對任何觀塘租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 閒時漫步在觀塘海濱公園，看著閃爍迷人的維多利亞港景色，呼吸海邊新鮮的空氣；想要購物犒賞自己時，可到區內大型購物中心血拼；一家更可同遊魔鬼山，遊覽歌賦炮台，親親大自然。
論單位租金，若要找一個300呎的私樓單位，在香港島也需要約HK$15,000。 唐樓租 若在港島租一間100呎單人房，亦需HK$5,000。 當然大家亦可租住村屋，有朋友租住350呎單位，連車位，月租HK$8,500。
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這個唐樓問題，對於喜歡打機煲劇的住戶來說，可說是一大阻礙。 無保安、無大閘、無閉路電視，是唐樓安全常見的「三無」問題，容易成為賊人目標！ 所以租客必須自行加強保安，例如安裝防盜窗鎖，在單位內將窗鎖套上窗柄，即可牢牢鎖死窗戶；你亦可在門前安裝閉路電視，以防賊人肆無忌憚地爆門搶劫。 如你租住的唐樓是連天台或露台的話，睇樓時就要留意是否建有僭建物，例如露台封窗、天台玻璃屋等。 你亦可為單位做好查冊，從白紙黑字了解是否存在僭建問題。
- 不同搬屋公司的價錢計算方法及收費項目都不同，消委會對搬屋公司進行過問卷調查，發現搬屋收費並無統一準則。
- 首先你可向搬屋公司索取初步報價，以比較不同公司的收費。
- 當時的唐樓樓高2至3層，闊15呎（約4.5米），以青磚砌成，而屋頂是以木結構及瓦片組成的斜頂，唐樓旁則設有木樓梯連接各層。
- 放租網民指，單位與旺角及太子港鐵站僅有3分鐘步行距離，有意者除了可租用整個單位外，亦可選擇租用約200呎的房間。
- 單位租客為一對夫婦，丈夫當時身處客廳，他接受《星島申訴王》訪問時憶述事發經過，指當晚約11時半察覺到天花忽然移動約一至兩分鐘，未幾便大幅倒塌。
搬屋公司清理家電及傢俬收費，視乎物件的體積及重量而定，大約由每件 $20 至 $5,000 不等。 顧客獲得初步報價後，大部份搬屋公司都會再安排上門估價。 評估實際傢俬及物品裝箱數量，以及視察環境是否偏遠、大廈有沒有升降機、要步行的樓梯層數、停車地點與搬運地點的大概路程等，以決定搬屋定價。 另外，值得注意的地方是搬屋公司的報價可能不包括保險全保服務，如果搬運過程中發生意外，部份搬屋公司可能只會承擔搬運費用的20%-30%作賠償金。
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香港政府未大量興建公共房屋以前，除寮屋居民外，幾乎所有港人都是舊式「唐樓」的住戶。 當時的唐樓樓高2至3層，闊15呎（約4.5米），以青磚砌成，而屋頂是以木結構及瓦片組成的斜頂，唐樓旁則設有木樓梯連接各層。 唐樓是中國華南地區、港澳地區，甚至東南亞一帶於19世紀中後期至1960年代的建築風格，不少混合了中式及西式建築風格。 若顧客住所不設升降機，所有搬運屋公司都會按樓層收取額外樓梯搬運費。
- 所以租客必須自行加強保安，例如安裝防盜窗鎖，在單位內將窗鎖套上窗柄，即可牢牢鎖死窗戶；你亦可在門前安裝閉路電視，以防賊人肆無忌憚地爆門搶劫。
- 」為題發帖，看到其上傳的租屋資訊中，有佐敦唐樓的業主將其400呎單位，以每月6500元放租。
- 觀塘租盤有很多選擇，用戶可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的觀塘租盤。
- 19世紀末期起，香港的唐樓普遍有3至4層，每層高4米，闊5米。
- 評估實際傢俬及物品裝箱數量，以及視察環境是否偏遠、大廈有沒有升降機、要步行的樓梯層數、停車地點與搬運地點的大概路程等，以決定搬屋定價。
有人表示如能簽定數年租約，租客花錢作簡單裝修再入住亦可有着數。 從放租帖文顯示的相片可見，單位裝修非常破舊，部分牆身油漆已脫落，亦有曾用另一顏色油漆補漆的痕跡。 客廳範圍尚算闊落，放了小量殘舊傢私，角落位置則設有3間猶如試身室的迷你板間房，亦有疑曾用作擺放貨物的大型木架。 單位全屋均鋪上非常傳統的深綠及白色格仔地磚，充滿懷舊味道，而洗手間則有明顯因長期使用而留下的污漬。 根據消委會報告顯示，有超過一半公司（12間）會對需在平台轉乘另一部升降機才能到達目的單位作額外收費。 以美高搬屋為例，需經平台及轉電梯則覆另外收取 15% 附加費。
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香港發展需求高，市區的土地難能可貴，而香港唐樓大部份建於19世紀至20世紀華人聚居的港島和九龍地區。 因此，地產商會以只有三、四層的唐樓為目標，希望可收地以重建更高層的住宅和商業大廈。 根據業主提供的相片，該單位位處的大廈，地下入口有一個招牌寫著「桃園賓館」，往樓梯直上5層，可到達門口。
基本上唐樓可以做到高達九成按揭，但由於一般銀行以「75減」計算最長按揭還款年期，唐樓樓齡一般高達五、六十年，借款人的每月還款額便要增加。 唐樓單位要求申請人每月入息達$24,776，但普通私樓單位入息只需要$19,872。 市區重建局近年保留了灣仔莊士敦道、茂蘿街及巴路士街多幢唐樓，並計劃在修葺後作為文化用途。 位於灣仔石水渠街72至74號，建於1922年的幾幢唐樓，因被塗上藍色而有藍屋之稱，亦被政府列為歷史建築。 減價至$4000，免水費及免費WIFI 大角嘴洋樓高層獨立廁所套房，有2扇窗分別於房及厠所。 據他形容，單位光猛，位處名牌校網，2分鐘可步行到宋皇臺站，飲食購物交通方便。
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香港最早的唐樓是「無王管」，地下做舖頭、樓上就住人，以簡約實用為主。 大多只有4至5米闊、卻有9至18米深，樓高二至四層。 當時唐樓設計有華南特色，使用廣州瓷磚、三角型的屋頂加上瓦片、用木材作為地板及橫樑；同時參考了澳門葡萄牙建築的受力牆結構和西式建築屋頂舗兩層瓦片有助降溫的建築技術。
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搬屋公司通常會設最低收費，以美高搬屋公司為例，搬運服務最低收費為 $4,000 起。 香港唐樓普遍樓齡高，又不設升降機，但不要因此就忽略唐樓的潛力，唐樓隨時有機會為業主帶來可觀的額外收入。 而隨着政府重建及活化舊區，部分地區的唐樓更有可能被市區重建局或發展商收購，例如近年皇后大道西的賢居里、九龍城榮光街及崇安街一帶項目，所以有不少具投資眼光的買家反而會選擇買唐樓。
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土瓜灣「十三街」涉及83幢樓宇，其中有71幢樓宇已按上述既定機制，被揀選為目標樓宇，當中不包括土瓜灣鴻運街事發大廈。 市建局去年曾表示土瓜灣「十三街」及另一舊區「五街」的收購成本約四百億元，惟市建局資金大約只有二百六十億元，要「儲夠錢」才能進行上述項目。 單位租客為一對夫婦，丈夫當時身處客廳，他接受《星島申訴王》訪問時憶述事發經過，指前晚約11時半察覺到天花忽然移動約一至兩分鐘，未幾便大幅倒塌。 《星島申訴王》收到讀者獨家報料，指馬頭角「十三街」內鴻運街一個唐樓頂層單位，前晚（5日）發生天花倒塌意外。 事發單位由兩名租客承租至今有九個月，當時兩人正在屋內，事發時其中一人在塌天花最嚴重的客廳位置，情況相當驚險。 大家以為「廣州式騎樓」是來自廣州，而這又是香港唐樓的一大特色，所以便誤會了香港的唐樓是完全來自廣州。
放租網民指，單位與旺角及太子港鐵站僅有3分鐘步行距離，有意者除了可租用整個單位外，亦可選擇租用約200呎的房間。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 香港搬運價錢介乎每次$500 – $12,000不等，每次搬屋收費平均$5,500。 搬屋公司收費按照搬運物品數量、搬屋類型（唐樓搬屋、辦公室搬運、村屋搬運等）、出發地點、目的地點而有所不同。 香港搬屋公司一般會安排上門估價，視乎環境、需搬運的傢俬數目、大型電器（雪櫃、電視機等）和大型傢俬（書檯、書櫃、床）等，提供更準確的搬屋報價。