據資料，該洋房實用面積3,183平方呎，連22平方呎平台、470平方呎花園及614平方呎天台，屬四房四套間隔，配備私人電梯。 座落啟德新發展區的啟欣苑，鄰近新通車的屯馬綫宋皇臺站，步出A出口後，便能看到地盤正在施工，與屋苑約3分鐘步程之隔便是宋皇臺公園巴士站，有多輛巴士前往港、九、新界各區。 半新盤單位樓底高，裝修新淨，通常有發展商負責保養，如牆身、喉管屬保養範圍之內，保養期約一至三年。 啟德2b6 但一般二手租盤始終有人住過，單位會舊，業主是否願意翻新則較難說。 減租成交個案：1座高層D室，實用面積約702平方呎，租金成交價20,000元，實用呎租約28元，創同類單位最便宜租賃。 美聯物業住宅部行政總裁布少明預期，在疫情嚴峻下，3、4月租金持續受壓，兩個月累跌1%，5、6月租金則視乎疫情發展而定，如果疫情緩和，租金可望回穩。
若屋苑樓齡 19 年或以下，銀行較願意提供九成按揭，以及最高 25 年還款期；但 19 年以上單位，由於臨近房委會擔保期，銀行未必會批足九成按揭，或者需要削減還款年期和壓力測試。 而20年以上的樓齡，銀行則視乎餘下的擔保期，提供較短的還款期以及較低的按揭成數，或需要簽下協議，要求申請人當居屋過了擔保期，便要令按揭貸款降至6成。 若是30年以上的居屋，銀行一般只能做到最高六成按揭，並會要求申請人進行壓力測試，而已經補地價的當私樓計算則不受影響，可以申請按揭保險。 啟德是市區居屋供應重鎮之一，港鐵宋皇臺站旁就有6幅擬建居屋地皮。 TOPick獲悉，房委會明年8月才陸續接收地盤，當中有兩個項目更需押後一年，到2026/27年才落成，涉及3座樓共3,120伙。 啟德2b6 方面，住戶可步行十餘分鐘至土瓜灣，該區座落多間民生商店、食肆及購物中心(翔龍灣商場)及郵局；或乘車至九龍灣，該區的MegaBox、德福花園商場均提供豐富的購物選擇。
啟德2b6: 項目
啟德機場設有兩個空運貨站，首個貨運站於1976年5月落成，第二期擴建在1984年4月落成；第二空運貨站則建於九龍灣，於1991年3月落成，全部由香港空運貨站有限公司經營，並在香港政府的專利協議下營運。 1993年香港空運貨站處理的空運量超過100萬公噸，處理能力屬全球最高，理貨失誤率卻是全球最低之一。 早期的啟德機場和住宅區相距還比較遠，但隨着住宅區和機場不斷擴展，機場的位置和住宅區變成只被太子道一街之隔。
問題來了，如果把這3萬個簡約公屋提供給劏房人士，資格應該如何篩選？ 假如分配給在港不夠7年的新移民劏房家庭，輪候公屋多年的本地人會覺得不公平，資源要公平分配並不容易。 港府一向強調優先照顧本地人，就像買樓一樣也是本地首置客優先。
啟德2b6: 發展私人住宅用地
工業貿易大樓是啟德發展區首座落成的政府辦公大樓，樓高22層，其設計配合發展區「綠色城市」的概念，綠化比例超過40%。 天台設置空中花園，綠草如茵，外牆採納垂直綠化設計，彷似為大樓繫上一道翡翠彩帶，賞心悅目。 子不語發盈警，預期截至2022年12月31日止年度淨利潤將由截至2021年12月31日止年度約2.005億元人民幣減少約40%至50%。 康樂及文化事務署宣布，新落成的啟德車站廣場1期和啟德大道公園明日起開放予公眾使用。 啟德2b6 廣場和公園位於啟德市中心，廣植花木，是市民休憩和舒展身心的好去處。 香港是一個相對公平的社會，很多50、60、70年代出生的港人都曾經住過劏房，他們憑着雙手努力奮鬥，創造出不少獅子山下成功的故事。
今天在啟德商業區興建簡約公屋，究竟資源是公平分配還是錯誤分配，屬於見仁見智。 筆者認為，簡約公屋是對弱勢社群的支援，可使整個社會更加融合，也可提升港府的管治形象。 至於業主們，其實不用太擔心，香港人容易適應環境，啟德區畢竟是新發展區，社區規劃將慢慢完善，樓價依然被看高一線。 1983年10月18日，一架德國漢莎航空波音747貨機起飛時發動機故障，放棄起飛後衝出跑道草坪，起落架斷裂並撞毀引擎，3名機員無恙。 啟德機場的地理環境特殊，飛機在此升降較為困難，然而在此發生的嚴重意外相對較少。 除了因為飛機場管理得宜外，亦因為飛機師都視在啟德機場升降為特別挑戰而加倍留心。
啟德2b6: 樓盤資料
公屋輪候｜政府公布未來10年的公屋規劃，預計10年提供約33萬個公屋單位，料今年度在葵青、大埔、屯門區完工11,300個單位，即睇各區預測建屋量名單。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
東華三院和基督教靈實協會會組成照顧專隊，為中心內的長者提供暫時照顧服務，而衞生署則會協助長者進行醫學監察。 社署對有關團隊在短時間內籌組人手，為中心提供服務，表示衷心感謝。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 在優化措施方面，兩個新區域供冷系統除了作為具能源效益的空調系統外，設計上也採用多種節能裝置及可再生能源技術，包括發光二極管及光伏系統。 在綠化措施方面，我們會在適當地方進行園景美化、天台綠化和垂直綠化，以收環保和美化之效。
啟德2b6: 客運
與此同時為因應日本軍方調派機隊進駐台灣南部，英國皇家空軍也計劃派飛機駐守香港，並於1927年3月首度駐港。 港英政府及軍部都看中啟德公司在九龍半島的一大片空置土地適合用作建造機場，遂於同年12月與啟德公司達成協議，由港府出資1,007,250港元收購「啟德濱」土地，並改為建築機場。 該項目為啟德第2B區1號用地，為早前由私樓用途撥作公營房屋的9幅用地之一。 地盤位於啟德站及宋皇臺站的中間，地盤面積約14.9萬平方呎，可建兩幢41層高的住宅大樓，合共提供1,790個單位，及一幢兩層高的商場，預計2026年落成。 啟德2b6 香港飛機工程公司除了提供運轉過程中的小維修外，亦提供機體、引擎定期檢修，以及機身內部改裝等服務。 維修設施位於機場北面近新蒲崗，即今工業貿易大樓及在建新稅務大樓的位置。
機場西北面的九龍寨城石牆，及鄰近包括蒲崗村的20多條鄉村亦被拆毀。 他指出，部門負責銷售的兩個啟德盤，屬區內港鐵站附近10多個發展項目之中，位置上最單邊及最貼近體育園，景觀相對其他樓盤具有優勢。 啟德2b6 其中沐泰街7號項目將率先推售，該盤分3期發展，合共提供約1,184伙，總實用面積約54萬方呎，間隔介乎開放式至三房半不等，主打一房戶。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，政府再次重申啟德發展區作為第二個核心商業區（CBD2）的地位不變。
啟德2b6: 政府對私人資助房屋持積極態度
鄰近亦有多個地盤，包括另外5個一字排開的居屋項目，以及啟德體育園等，除了體育園預計會在2023年落成外，其預項目將會在稍後幾年間落成，相信在入住首幾年將會沙塵滾滾。 不過，該屋苑與啟德郵輪碼頭僅1.5公里，高層住戶有機會遠眺到維港海景。 啟欣苑的預計關鍵日為2024年12月31日，亦即屋苑將作樓花發售，最快要近3年後才有望收樓。 啟德2b6 規劃署形容該四幅屬大面積土地，而且接近沙中線土瓜灣站，適合作公營房屋發展；並會加設零售和社區設施，例如街市等，以滿足公屋居民日常生活所需。 根據申請文件顯示，項目單位面積介乎313至644平方呎，單位平均面積約539平方呎，並以一房及兩房戶型為主。
機師在降落時，看到格仔山上的巨型紅白方格，就要把飛機轉向，準備降落。 由於地理環境的局限，令飛機升降啟德頗具挑戰性，再加上機場附近因山多而經常出現風切變，使啟德機場有「世界十大危險機場」之稱。 不過，亦由於同樣理由，使航空公司通常都只會派具豐富經驗的機師駕駛前往香港的航班，所以機場營運以來，絕少發生大型空難事故。 除外，其獨特的機場地理環境甚至成為日本航空管制遊戲《我是航空管制官》的招牌，被稱為傳說中的機場，認為抵港時的急迴旋降落非常有魅力。 1976年，貨運站正式啟用；設於大帽山、筆架山及柏架山的二次監察雷達亦開始於該年至1978年間被應用，以加強管制航空交通。 同年11月5日，可作超音速飛行的和諧式客機首次在啟德機場降落。
啟德2b6: 飛機維修
1947年1月25日，一架菲律賓航空杜格拉斯C-47A-25-DK飛機嘗試降落啟德機場但不成功。 啟德2b6 經過多番擴充後的啟德機場，關閉前共有32個登機門；當中只有8個連接登機橋，主要供大型客機如波音747使用。 使用其他登機門的乘客需要步行至地面轉乘連接巴士，到戶外之停機坪，再使用樓梯登機。 對居住在航道之下的九龍城居民而言，曾經流行過一句誇張的說話，說是只要在大廈天台拿着晾衫竹便可以把飛機捅下來。 1996年，啟德機場在國際客運量方面，位居全球最繁忙機場的第三位，旅客量達2950萬人次；而在國際貨運吞吐量方面則為156萬公噸來自世界各地的貨品，是為全球首位。 配合區內變天，樓盤亦特別聘請國際團隊協助打造，其中地下零售商舖部分，計劃引入各式高級餐飲商戶，並打造林蔭大道連接鄰近項目及港鐵站，有信心項目將成區內新地標。
- 另外，我們正就東涌新市鎮擴展（東）和古洞北新發展區的區域供冷系統向財委會申請撥款，亦會同步進行相關招標程序，考慮到營運數據可能影響投標，因此現階段不適宜公布有關資料。
- 1929年4月27日，10架飛機歡送亨利王子離港返回啟德機場時，一架飛機剷出跑道，3人被飛機擊中斃命。
- 此外，除了屋苑附近的啟晴邨、德朗邨設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店外，啟德1號及煥然壹居亦設有商鋪及餐廳。
- 天台設置空中花園，綠草如茵，外牆採納垂直綠化設計，彷似為大樓繫上一道翡翠彩帶，賞心悅目。
居屋2023全攻略｜抽居屋申請一般於2月至3月左右推出，攪珠日期通常定於6月份進行，而正式選購樓盤單位則是在每年的第四季。 有意申請2023年居屋的人士可以提前了解申請時間、居屋地點位置、申請程序及價錢、入息上限、周邊配套和資產限額等相關信息，並採用提升申請居屋優先順序的攻略，以提高成功率 。 此外，於承豐道設有多條巴士路線，來往啟德郵輪碼頭至九龍塘(又一城)、九龍城、九龍灣及觀塘；而啟德橋附近另有86號小巴，提供往來啟德郵輪碼頭至MegaBox、德福花園等地。 最主要嘅困難係2B區用地地底係屯馬綫鐵路隧道，隧道高度大約-5.38mPD，同地面大約+6mPD相減，即係隧道喺地底大約11.4米。 房委會喺2019年就啟德2B2-2B6公營房屋發展制訂發展參數，從文件中嘅發展概念圖睇到呢六塊用地(包括房協2B1用地)喺發展上面對嘅困難，以及規劃造成不必要嘅限制同浪費。 面積約3.2公頃的啟德大道公園鄰近啟德車站廣場，多元化的康體設施可滿足不同年齡人士的需要，包括主題花園、兒童遊樂場、健身設備和籃球場。