夏理文物業管理有限公司提供一站式租務管理服務34，藉著我們對產品的了解，專心一致為業主配對優質租客。 啟德發展日趨成熟，啟德發展區總面積超過320公頃12，經未來中九龍幹線5,47，瞬接九龍東、中環、及港島東三個主要核心地段，形成潛力無限14的黃金帶2。 啟德體育園連接馬頭角海濱一帶，設有美食海灣、餐廳、酒店，可在運動完後，與家人朋友吹著涼爽的海風，享用者美味的餐點。
利福過去亦有參與投地，但主要競投商業地，例如2014年招標的尖沙咀中間道地皮，今次為首次中標。 潘福全表示，由於東九龍寫字樓供應充足，新落成雙子塔會以零售及餐飲為主，僅A、B兩座較高樓層會發展成多功能寫字樓項目。 根據集團業績公告，截至去年底止手頭現金有約75.2億元，按年減少13.3%。
啟德sogo面積: 啟德區新盤 位置優越配套完善 九龍東都會核心
毗鄰AIRSIDE、新地於2018年斥251.61億元投得的啟德第1F區1號、新九龍內地段第6568號商住地，為當時歷來最貴官地。 項目設有5幢住宅大樓，提供約110萬方呎的住宅樓面，提供約1,500伙，另設24萬方呎商場，預計2024年下半年落成。 另一日式百貨AEON、亦宣佈在啟德開設第二間分店，將於啟德體育園Indoor Sports Centre開設AEON STYLE新店，合約期9年，租約基本租金為3,730萬元，預計2023年開業。 啟德體育園佔地約28公頃，是前啟德機場舊址重建計劃中的重點項，為公眾提供一個世界級的多元活動目的地。 當中將有約60萬方呎樓面面積用作零售及餐飲設施，規模媲美利福國際的啟德SOGO。 項目設有5幢住宅大樓，提供約110萬方呎的住宅樓面，提供約1500伙，另設24萬方呎商場，預計2024年下半年落成。
- 至於項目提供的付款方法，包括90天現金優惠付款計劃、建築期付款計劃及只供曾入票認購同系啟德新盤人士使用的Kai Tak Harbour 首次置業120天現金優惠付款計劃。
- 利福國際投資收入大幅下跌，主要由於集團的金融投資錄得按市值計價公平值虧損3.34億港元，較2019年公平值收益4.04億元減少。
- 以120日現金優惠付款最高12%折扣計，單位折實售價由756.8萬至1,733.3萬元，折實呎價由22,065元至30,659元，折實平均呎價為24,359元。
- 南豐發展有限公司，為南豐集團旗下的子公司，是香港其中一家最大的私營綜合企業，業務遍及世界各地，主要包括地產項目、金融投資、酒店及航運等。
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每股盈利0.99元，但末期股息維持34.3仙，全年派息63.2仙。 啟德sogo面積 利福國際主席劉鑾鴻預計，今年本港零售市道持平，但旗下銅鑼灣崇光百貨超市部分進行裝修，預計生意額會受影響下跌約3,500萬元，下半年將努力追回。 是次開放的示範單位以澐璟第1座28樓A室為藍本，為無改動示範單位，實用面積2,088平方呎，屬四房三套房設計。 單位間隔四正寬敞，附有私人獨立電梯大堂，外連67平方呎露台及16平方呎工作平台。 新盤2022｜由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德新盤澐璟開放示範單位予傳媒，實用面積達2,088平方呎，屬四房三套設計。
啟德sogo面積: 發展啟德項目 淨負債急增83%
啟德發展區的主幹道放棄使用常見的路肩圍欄，改為種植大量樹木以分隔馬路及行人路。 2013年8月9日，發展局在啟德發展區承啟道舉辦植樹運動，其中在馬路兩旁種植多株秋楓樹，取其樹冠廣闊及枝葉茂密的優點，冀望將主幹道打造成為林蔭大道。 土木工程拓展署署長韓志強表示，首階段工程種植了逾158,000株喬木和灌木以綠化環境。 有關部門預計，啟德發展區未來共有30%土地為綠化空間，有關部門將會繼續在啟德發展區內的馬路兩旁植木。
2021年4月14日啟德6551地段第4C區3號地盤吊運6塊共重近3.6噸的巨型鐵板時，用以綑紮的鐵鏈疑突鬆脫，一名54歲男工人被鐵板砸傷頭部再翻跌落車，抵院時已傷重死亡。 2020年7月23日啟德6552地段第4C區2號地盤一名判頭工作時，四米地面突然下陷，判頭連同一部一噸重機器墮下兩米深坑，事主更被機器壓住，獲救後送院死亡。 2020年7月21日中九龍幹線隧道22噸重鋼筋支架疑突然塌下，造成1死6傷。 2020年7月14日香港兒童醫院附近地盤一名42歲工人遭一條4噸重的長形管道擊中及壓住上肢，他頭部重傷，送院搶救不治。
啟德sogo面積: 物業編號: H200228655 (代理提供)
至於未來落成的中九龍幹線，前往西九龍的車程由原來30分鐘縮減至約8分鐘，前往中環亦約14分鐘。 利福去年11月下旬收購倫敦的商業物業起，該物業所產生的租金收入總額130萬英鎊（相等於約1340萬元）。 啟德sogo面積 今天，南豐集團正全力轉化這個香港標誌性的前啟德機場地段，打造成香港第二個核心商業區（CBD 2.0）。 去年旗下本港主要兩家百貨店的直接及特許專櫃銷售產生的總銷售所得款項總額下跌4.6%至96億元，佔集團收入近87%的銅鑼灣崇光，下半年銷售跌幅收窄，總結全年，銷售跌6.7%，雖然客流量上升，但平均每宗交易金額減少。 集團毛利率為56.6%，與2015年相若；平均特許專櫃率微升至24.5%。 年內因分拆利福中國獨立上市，繼而進行重組，故利福中國等業務被視為非持續經營業務，若只計及持續經營業務，營業額則減少3%至46.7億元；純利微跌0.4%至15.7億元。
連恩表示，來自原材料、經濟活動和供應瓶頸的價格壓力有所紓緩，但部分被食品和勞動力成本抵銷。 他認為，根據目前基本通脹壓力的訊息，在歐洲央行3月會議之後進一步加息將是合適。 歐洲央行將於本月16日公布利率決定，市場普遍預期今次會議將加息0.5厘。 目前央行已累計加息3厘，存款利率達2.5厘，市場預計存款利率峰值將達到4厘。 據悉，啟德SOGO崇光百貨店分為兩棟大樓（Tower 啟德sogo面積 1 與 Tower 2）。
啟德sogo面積: 【詳細解說】啟德發展潛力－香港首座智慧城市 集「住宅、商業、購物、文化、娛樂、體育」於一身
近年，南豐積極推動三創（創新，創意與創業）有關之業務，其代表作為南豐紗廠項目，以一歷史悠久之紗廠建築，活化成一個推動發展三創的平台，融合時尚潮流與科技。 除此以外，南豐通過其美國的 VC 平台 Pivotal 大力投資於生命科技，在內地，則透過其關聯公司新風天域 啟德sogo面積 發展醫療、養老、教育與高科技行業之初創企業。 為推動可持續的綠色生活態度，AIRSIDE 將提供多種獨特設施，成為全港最具環保意識的地標之一， 包括香港首個鼓勵綠色交通的自動單車停車區、空中農圃、自動智能廢物分類及儲存、節約用水和雨水保留策略、高效中央處理區域供冷系統、以及室內空氣質素關注等。 在啟德地區約 600 萬平方呎甲級寫字樓群中，AIRSIDE 是標誌性的商業發展基石。 AIRSIDE 擁有優越的地理位置，將為跨國公司提供一流的高端網絡、多樣化的工作場所、會議空間和設施。
利福國際表示，尖沙咀SOGO因租約期滿，將營業至2023年3月12日，為答謝各界一直以來的支持，會於結業前推出一系列購物優惠及禮遇。 綠城中國公布，2023年2月取得銷售4489套，銷售面積約57萬平方米，當月銷售金額約為158億元人民幣，銷售均價約為每平方米27,923元人民幣。 啟德sogo面積 今年首兩個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約137萬平方米，總合同銷售金額約314億元人民幣。 歐洲央行管委霍爾茨曼指，在未來4次會議中都應加息0.5厘，認為利率達4厘才有限制性。 如果期望在可預見的未來，通脹重返2%水平，就必須採取限制性行動。 另外，歐洲央行執委兼首席經濟學家連恩表示，歐元區通脹仍然高企，但有跡象表明通脹正在紓緩，他支持進一步加息。
啟德sogo面積: 商業
項目設有「多元組合」模式環保連接系統，擬建設自動行人輸送帶的高架行人步道及跨海行人及單車橋，與觀塘及九龍灣兩個核心樞紐連接，更提供一系列巴士及專線小巴等設施。 南豐之前曾表明，啟德項目將並非單純寫字樓用途，有零售及酒店等，初步打算以逾半樓面做寫字樓，另會有一個具規模的商場以及酒店部分，會分階段落成，項目將會長線持有。 市場人士認為，於該區發展寫字樓的潛力較酒店大，所以剔除酒店亦是無可厚非。 AIRSIDE 首度呈獻一種嶄新的都市生活風格「和而為一」 概念，引領不同面向的人和社群聯繫互動，與自然根本融和，啟發自我圓滿的人生價值。 這種新時代生活方式將為香港帶來革新， 除了打造體驗式零售和休憩空間，高聳入雲的商業大樓更將帶領企業開闊視野，擴建網絡，創造改變。
2003年2月27日，保護海港協會向法院提出司法覆核，認為城市規劃委員會通過的灣仔填海計劃第2期工程違反《保護海港條例》。 法院於7月8日裁決城市規劃委員會敗訴，使灣仔填海計劃第2期的工程批准被迫取消，並且指出有關填海計劃必須附合3個條件測試：有迫切性、具充分理由及有即時需要；沒有其他切實可行的選擇；對海港造成的損害減至最少。 有關判決對於《啟德發展計劃》的填海計劃具有約束力，故此有關工程必須通過上述3項凌駕性公眾需要的測試，才能夠得以進行。