歐陽文倩介紹，簡約公屋分為4-5人、3-4人、1-2人三種規格，採用「組裝合成」建築法，將預製的合成組件（已完成飾面、裝置及配件的組裝工序）運送至工地，再裝嵌成為建築物，令建築過程更加快速、環保、標準化。 方面，項目內設40.1萬平方呎非住宅樓面設施，當中包括佔5.54萬平方呎的250個安老院舍床位及30個日間單位服務名額。 凱德苑屬單幢式，提供78個279至289平方呎無房、580個377呎至425呎一房及156個487至522平方呎的兩房單位，總共814個單位。
- 裕雅苑部分單位可望海景，但同時亦有機會受飛機升降的噪音影響。
- 新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。
- 原意希望可以讓港人平價上車，但發展商強調不一定會平買，終項目在2016年9月推出開售，因市況也頗為熾熱，首批300個單位以均價15,137元開售，終首日就沽清。
- 租金方面，以今日參觀的4-5人規格公屋為例，為每月2650港元；1-2人單位的月租在780元左右，是同區傳統公屋的9折。
- 新一期「綠置居2021」價單昨日出爐，中籤的申請者下周五（29日）起開始揀樓！
其中以北角驥華苑成為今期「樓王」，最高售531萬元，平均呎價高達9,950元，入場費則要248萬元起；而最平單位則來自啟德啟欣苑，入手價為124萬元，以綠表買家首期5%計，最平約6.2萬首期就可上車。 「香港地一係做最有錢，一係做最窮」 「得公屋得天下」 「有朋友拎咗公屋半年，爽到喊，每個月千零二千蚊租，完全無壓力」。 啟德居屋平面圖 惟房委會考慮疫情對本港經濟的影響，決定參考以往做法，凍結1人戶至5人家庭的入息限額水平；至於6人家庭至10人或以上家庭的入息限額則按既定機制調整，入息限額由42730元至63990元不等。 房委會按機制檢討公屋申請人入息及資產限額，因應本港經濟仍受疫情衝擊，房委會認為有必要凍結2023/24年度的公屋1至5人家庭入息限額，由12940元至37180元不等。
啟德居屋平面圖: 沙田愉德苑位置：向北單位或可眺望河景
分別是北角渣華道居屋、啟德第2B2號地盤、紅磡高山道、位於觀塘半山的安達臣道石礦場RS-1號地盤、屯門恆富街及將軍澳昭信街。 當中最筍的樓盤是北角渣華道居屋，除了位於港島，東北方是永久維港海景，又與附近的豪宅並駕齊驅，升值潛力極大。 而房屋署每年都會推出一些近現樓作公開發售，如2020年的彩禾苑。
不過，如以預期受歡迎程度來說，冠德苑應是近年居屋之中的王者。 冠德苑有數個優點，在已推出及將推出的新居屋之中，其他屋苑可能有其中之一，但集各家之大乘的絕無僅有。 一手居屋同白居二一同推出，申請者可在一份申請表內同時選擇 2 個計劃。 消息指，今期居屋以51折推售，售價由124萬元至531萬元不等。
啟德居屋平面圖: 裝修導賞團｜370呎復古文藝風 50年唐樓大翻新｜唐樓裝修
在北京，外交部日前回應有關向俄羅斯供應武器的提問時表示，中方一直堅定站在對話與和平一邊，批評美方作為戰場的最大武器提供者，不斷抹黑中方可能向俄方提供武器，干擾和阻礙政治解決烏克蘭危機的進程，敦促美方停止抹黑甩鍋、拱火遞刀。 「白居二」（白表居屋第二市場計劃）所指的是，申請者可以免補地價方式於「居屋二手市場」購買舊居屋。 白表申請者可以同時申請「白居二」，競爭會相較抽新居屋容易。
布少明指出，港島一直較少居屋供應，驥華苑向海，景觀好，而且鄰近港鐵北角站，交通方便，加上前方前北角邨項目海璇海景單位呎價約60,000元，內園景呎價也要約30,000元，帶動區內樓價，故未來升值潛力不俗。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
啟德居屋平面圖: 煥然壹居 位置地圖
啟德花園是一個全部出售的屋苑，共有5座，全數為「住宅發售計劃」中的樓宇。 房委會於2022首季推出新居屋，當中包括不少市區筍盤，例如將軍澳昭明苑。 項目涉及7個屋苑合共8,926個單位，還推售房委會居屋及房協資助屋27伙貨尾單位。 至於啟欣苑位於啟德第2B區，屋苑共有兩座，樓高40層，提供1840個單位，面積由186呎至448呎，平均呎價由6687元至10681元，總價由124萬元至478萬元，預期最快2024年12月底落成。
居屋2020重售單位的業主，可於買入單位後的第三年起於第二市場自行定價轉售單位，以及在買入單位十年後補地價轉到公開市場轉售單位，不受房委會最近修訂的居屋轉售限制影響。 啟德居屋平面圖 啟欣苑是今期居屋中唯一供應納米單位的屋苑，綠表申請人首期低至6.2萬即可上車。 雖然所處的啟德發展區配套仍未成熟，但啟欣苑位處34校網，而且鄰近港鐵宋皇臺站，相信會是今期居屋中較搶手的項目之一。 居屋逾7,000伙全新單位，房委會已推出宣傳網站，9月10日起接受申請。 據售樓資料，今次屋苑各有優點及「中伏位」，其中錦駿苑部分單位有露台設計、彩禾苑有售「三房兩廁」靚間格單位，但兩屋苑部分單位也有機會望見山墳，且屋苑背後有斜坡，日後業主或需分攤高昂維修費。 答：屋2022項目包括：東涌裕雅苑、沙田愉德苑、北角驥華苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑，以及啟德啟欣苑，將以市價51折出售。
啟德居屋平面圖: 裝修報價優惠｜2023年入伙大利事 送$500超市現金券
例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L型廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。 在近年的居屋，或多或少都會見到採用了隔音屏、隔聲牆、固定窗、減音窗及減音露台等設計，用作暖減交通噪音。 採用了該類減音設施亦意味著單位將面對潛在的噪音問題，同時亦會有潛在的日後維修造成的不便或開支等。 最新一期一手新居屋出爐，分別為何文田冠德苑、西南九龍(南昌)凱德苑、葵涌(大窩口)尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山(恆安)錦暉苑及沙田(火炭)旭禾苑。 不過，值得留意是，啟欣苑的部份單位較細，最細實用面積只得186呎。 雖然啟欣苑共提供1,840伙，但當中有320伙是186呎至189呎的細單位，共佔17%。
房委會將收緊居屋轉售限制，即業主購入單位頭5年，都可以高過原價出售，而由首次轉讓日期起計第5年開始，才可以未補地價售單位予綠表或白居二人士。 而買家購入單位滿15年後，就可以已補地價形式，在公開市場轉售。 綠表申請者可獲保留申請的安排，即可選擇參加下一次資助出售單位銷售計劃，無須重新遞交申請和繳付申請費。
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其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 區推出的首個居屋項目，就是坐落港鐵啟德站旁的「啟朗苑」，3幢住宅大廈，共提供683伙住宅單位，面積由286至471平方呎。 啟德居屋平面圖 雖然啟朗苑推售時平均呎價只是7,440元，但該屋苑於2021年9月及2022年3月分別錄得兩宗實用呎價過萬元的成交，售價增幅高。 另外一個就是市建局資助房屋「煥然壹居」，位於啟德沐翠街3號，由3幢高座及1幢低座住宅大廈組成，共有484伙住宅單位。 啟德居屋平面圖 大廈提供四種戶型，包括開放式、一房、兩房及三房一套，面積由332至675平方呎。
所以該10呎的分別，可能要等正式售樓說明書及價單出爐才可再作研究了。 屋苑西南面是深旺道，汽車流量相對於西九龍走廊及西九龍公路來說少得多，16至20室裝置了減音窗以消減交通噪音。 在香港，首個應用減音窗的公營房屋項目是新蒲崗景泰苑，筆者在Youtube 分別找到房委會的官方片段及蘋果動新聞的住戶訪問，讀者可參考一下。 至於單位開則，據悉兩盤戶型相若，以開放式及一房開則為主，兩房僅佔總供應兩成；而開放式戶型的室內樓面面積僅約20平方米，換算成實用面積只有約250平方呎左右。 消息人士稱，樂富聯合道居屋項目，也有約250呎開則，均創2014年復售居屋以來最細。 不少居屋項目在啟德推出，如毗鄰「宋皇臺公園」旁邊，預計最快會在2024至25年完工，共提供2,000伙住宅單位，絕對有機會再次成為居屋大熱之選。
啟德居屋平面圖: 沙田安睦街愉德苑
安睦街1期的居屋項目交通上相對便利，樓盤座落於沙田第一城住宅區以及石門商貿區之間，同時亦鄰近港鐵石門站。 政府近年大力發展沙田石門區，將石門打造成為配套完善的商貿區。 隨著屯馬線一期開通丶加上京瑞廣場落成，石門亦由單純的商業區變成了美食林立的社區。
「尚．珒溋」由7座組成，合共提供667伙住宅單位；「嘉峯匯」則由10座組成，共提供1,006伙住宅單位，兩個樓盤開售時的呎價分別為24,310元及22,887元。 啟德居屋平面圖 另外，據銷售資料顯示，屋苑升降機直通地庫停車場，並預留接駁位置前往地下購物街，而屋苑內也提供零售空間。 最細單位186呎，售價最低124.38萬元，該類開放式戶型位於A座2至40樓的7、8、23及24室；B座2至40樓的7、8、17及18室。 位於啟德沐禮街6號的啟欣苑，2幢樓提供1,840伙，A座及B庭各1層26伙及20伙，預計關鍵日期為2024年12月31日。
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當沒有活動進行時，將開放予公眾作免費緩步跑及健步行用途。 啟德啟欣苑是新一輪居屋計劃中最平的屋苑，入場費124萬元，若以5%的首期計算，綠表買家首期最平約6.2萬元。 不過啟欣苑同時是面積最細的單位，1,840伙中有320伙是186呎至189呎的細單位。 名媛蔡天鳳日前遭謀殺，佢嘅前夫一家四口，有三人被控謀殺，包括前夫鄺港智、前夫哥哥及前夫父親，前父母親被控妨礙司法公正，警方亦拘捕咗鄺港智父親嘅情婦，佢涉嫌協助罪犯，包括租用兇案現場單位，以及租用尖沙咀一個單位藏匿一直被通緝嘅鄺港智。
- 而第三個項目則為「龍譽」，屬內房保利置業首度進軍香港的項目，由4座共930個單位組成，有提供最細228呎開放式單位。
- 項目已過了三年禁售期，截至2020年12月止，供應較多的500多呎兩房戶，現時二手價約為1100萬元，呎價高見20,000元；同一單位月租則為20,000元。
- 屋苑一共有5座，合共有2,079伙，價錢189萬至387萬元。
- 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,黃大仙下邨(一區),竹園北邨,天馬苑,東頭(二)邨。
屋苑西北面現時是潤發貨倉，在規劃署網站內找到了有關的改劃申請，根據現時的資料，該地段將興建不多於45層住宅。 House730搵樓大本營提供業主及代理啟德售盤資訊，若對任何啟德新樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 啟德新樓地段具有強大優勢，其中一個優點就是處於名校網，區內名校包括拔萃男書院、喇沙書院、香港培正中學、瑪利諾修院學校及九龍真光中學，因此在啟德區買樓成為不少家長的計劃，希望住在名校校網，為子女教育舖路。 測量師學會房屋政策小組主席林家輝認為，這批居屋日後推售時，倘參考「同區七年樓」來評定市值，憂慮呎價或貼近兩萬元；房委會長遠要再檢討售價，加大折扣，讓居屋買家具負擔能力置業。 另外還有啟德站以南的「嘉峯匯」及「尚．珒溋」，近期已開始陸續交樓。
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房委會除了接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），亦會開放「居屋2022」和「白居二2022」網上申請服務 （電子申請、電子支付及電子通知）。 校網方面，屋苑位於「四大名校網」之一，區內的多間小學排名全港首有位，包括有聖羅撒學校、協恩中學附屬小學；中學方面，九龍城屬於傳統名校區，知名Band 啟德居屋平面圖 1中學包括有拔萃男書院、喇沙書院、華英中學等。 附近有大量名校加上屬於高貴地段，相信樓價將會在長遠未來持續飆升。
啟德居屋平面圖: 裝修送你除甲醛（已完結）
單位面積介乎445平方呎至568平方呎，售價在3,245,100元與5,289,900元之間(實用呎價約7300元至9300元)。 居屋2022及白居二2022於2月25日早上接受申請，為期4個星期。 今次推出7大全新居屋項目，包括東涌裕雅苑、北角驥華苑、啟德啟欣苑等，按揭可申請至95%，首期6.2萬就可以上車。 而2023/24年所落成的居屋最為矚目，預計有6個屋苑會落成。
啟德居屋平面圖: 沙田愉德苑位置：近鐵路站、巴士站 交通方便
若是著重的社區配套的新婚夫婦們，不妨可以考慮一下安睦街1期的居屋項目。 縱然安睦街1期的交通配套甚為完善，不過由於該樓盤項目屬於單幢式的設計，估計所提供的單位將會以細單位為主。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022｣，位於九龍啟德沐禮街，預計關鍵日期為2024年12月31日。 其中北角驥華苑為臨海地段，位置四通八達，不過單位供應不多。 至於另一個資助房屋已經數到「煥然壹居」，是政府在2015年公布增大資助房屋計劃下的單位。