西班牙《阿斯報》報道，祖奧菲力斯（Joao Felix）與馬德里體育會的關係已經去到不可修補的地步。 由於床單兵團重視團隊，球員就算沒有上陣機會也不會公開談論，菲力斯在外借前卻經常為此發聲。 記者Miguel Martin Talavera表示：「馬體會對菲力斯恨之入骨，認為他只關心自己，關心自己的目標。他所做的事情已經傷害了團隊。」至於菲力斯就算效力了馬體會4年，但也從未投放個人感情。 啟德新鴻基地盤 這位葡萄牙國腳外借至車路士後，僅與2名前隊友保持聯絡，文達華、域基朗是他在陣中最親近的人。 政府派機票｜3月1日開始，於6個月期間分階段發放免費機票，至於免費機票點樣送？
- 室內體育館：可進行許多室內運動賽事：乒乓球、排球、羽毛球、體操、保齡球、緩跑徑、單車徑、健身、七人欖球、網球及馬拉松。
- 此外，西面九龍城區另有賈炳達道公園及九龍寨城公園等可供選擇；西北面的黃大仙區亦有摩士公園(內設體育館、足球場、籃球場及泳池等)供公眾使用。
- 最簡單嘅劃法係沿住鐵路將用地𠝹開兩邊，上面一大塊，下面一大塊，鐵路保護區上面做休憩綠化。
- 利嘉閣地產高級分區董事黃民熹表示，啟德1號（II）3座中高層H室，實用面積約375平方呎，採一房間隔，外望樓景，新近以856萬元易手，成交呎價約22,827元。
- 整個啟德發展區最貴重地皮亦由新地奪得，該集團於去年以賣地史上最高價251.61億元投得的第1F區1號地盤，每方呎樓面地價17,776元，呎價至今仍是東九龍紀錄。
陳康祺表示，新地持續投入資金與資源提升旗下物業的環評表現，除了不斷優化現有物業，亦承諾為所有新落成的投資物業取得LEED認證，其中九龍東大型商業項目觀塘巧明街98號亦已獲得LEED最高級別的鉑金預認證，足見集團對發展綠色建築的決心。 沙中綫大圍至紅磡段，東鐵過海段已於2022年第1季通車，乘客由新界南行前往市區，毋須轉車便可直達港島，大幅節省交通時間。 市民和旅客可更方便地使用啟德新區內的啟德體育園及其他文娛設施，促進旅遊及商業活動。 未來便捷的交通網會成為啟德最大的核心優勢：沙中綫全面開通，乘港鐵由啟德站去顯徑至烏溪沙的時間已大大縮短；啟德站乘港鐵，經宋皇臺、土瓜灣、何文田(轉觀塘綫)、紅磡(轉東/西鐵綫)和會展等站，從啟德站到金鐘站只需搭乘六個站。 啟德新鴻基地盤 配合多種具環保元素和暢達連接功能的倡議設施如電動巴士、發展自動行人道，以至大型市區運動設施落實後，整體九龍東沿海濱的跑步徑及單車徑亦會被連接起來，加上正在施工中的中九龍幹線和T2主幹路，未來啟德將有更多交通工具可供選擇，啟德將成為綠色環境的智慧城市典範。 隨着近年啟德新屋苑相繼入伙，多個大型商場及基建陸續曝光及成型，已漸成為全新的小社區。
啟德新鴻基地盤: 新地屯門住宅項目獲批圖則 發展總樓面逾232萬
上述優惠涵蓋不同商場的藥妝、保健品、珠寶鐘錶、時尚服飾等各類型商戶優惠，讓大家玩到邊平到邊，更推出零消費即可領取的見面禮優惠。 啟德新鴻基地盤 同時，為與本港市民同樂，加上深明大家都出遊心切，各商場亦送出機票及旅行用品等大獎，以迎合全城旅行熱潮，並推出多項精彩玩樂活動，讓本港市民及遊客可探索各區景點。 香港無綫電視翡翠台於1999年播映的電視劇集《創世紀》將《啟德發展計劃》融入劇情之中。 在劇中，主角葉榮添（羅嘉良飾演）擁有的地產公司「力天世紀」與香港政府達成協議，將啟德機場用地發展為「無煙城」。 於2000年5月26日播出的《創世紀II天地有情》大結局，更有竣工後「無煙城」的效果鏡頭（劇中設定為2010年落成）。
「富豪東方酒店」巴士站提供：106、106A、106P、107、108、116、11D、17、26等路線，來往何文田、尖沙咀東、銅鑼灣等地。 「宋皇臺公園」巴士站提供：3B、5D、15、21、85X、11、11B、14、61X、75X，93K、891等路線，來往將軍澳、鑽石山、紅磡等地。 【Now Sports】雖然祖奧菲力斯外借至車路士沒有買斷條款，但似乎已不會再為馬德里體育會披甲。
啟德新鴻基地盤: 啟德發展｜CBD2 商業核心區
由於設計上以鐵路為主導，只有承啟道跨越屯馬綫及啟德明渠，中間被啟德明渠及屯馬綫上方綠化空間阻隔，幾個坊里之間互不相通。 註：有關各項基礎建設工程於2007年啟動後的進展及細節，請參見本條目發展時序一段。 2009年，城市規劃委員會批准新修訂《啟德分區計劃大綱圖》；環境影響評估報告於同年3月4日獲得批准。 而由鵬程亞洲 （0936）去年4月份以8,590萬元投得的旺角新填地街322至324號「蚊型」住宅地，獲批興建一幢16層高的商住大廈，住宅部分佔8,266平方呎，非住宅則佔2,163平方呎。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，中標價比他預期為高，可見港資發展商餓地已久，要補充優質土地儲備，亦反映睇好後市及該區前景。 新鴻基地產屯門兆康NOVO LAND第2B期，將於本周六展開首輪銷售，全數盡推已發出的3張價單共352伙，涉及單位量佔該期數近五成。
AIRSIDE：為一幢47層高的綜合大樓，相等於中環IFC 1期的高度，其中提供30層的甲級寫字樓，以及連接地下街的購物樓層；其中有三分之一為綠化空間：樓梯式的綠化層、露天樓頂及陽台庭園，為繁忙的都市人洗滌心靈，預計2022年開業。 全長1500米的地下購物街相當於5條柏麗大道，連接了啟德站、宋皇台站、九龍城站、新蒲崗站，以及兩座樓高19層的雙子塔大廈，預計於2023年開業，其中一幢專為零售、飲食及戲院使用，另一幢則是全港第3個SOGO崇光百貨。 其餘12幅同區地皮，先後於一三年至一七年批出，初期成交呎價僅約4,913元，其後中資襲港大大扯高地價。 啟德新鴻基地盤 其中，海航集團於一六年底奪得的第1L區3號地盤（其後轉售予恒地），每方呎樓面地價達約1.36萬元，為當時九龍東地皮呎價高位，不過紀錄剛被港資打破，更大幅高出30.7%。
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最主要嘅困難係2B區用地地底係屯馬綫鐵路隧道，隧道高度大約-5.38mPD，同地面大約+6mPD相減，即係隧道喺地底大約11.4米。 房委會喺2019年就啟德2B2-2B6公營房屋發展制訂發展參數，從文件中嘅發展概念圖睇到呢六塊用地(包括房協2B1用地)喺發展上面對嘅困難，以及規劃造成不必要嘅限制同浪費。 城市研究者黃宇軒認為該處是「各自的門禁社區，可望而不可進」，反而公屋部分才能夠感受到公共空間和人與人互動，對比非常鮮明。 啟德機場北面停機坪地下廣泛範圍的泥土，長期以來受到飛機燃料的污染，包括汽油、苯和甲烷等易燃物質污染，為了避免因為進行挖掘工程而使到這些污染物暴露於空氣中，政府於1999年耗資3億1,690萬港元展開大規模的除污工程，期於2001年完工。 興建中的的6號幹線連接將軍澳、藍田、茶果嶺及西九龍填海區，其中中九龍幹線將在承啟道及啟福道設置出入口。 2012年11月17日，發展局局長（現為財政司司長）陳茂波（黃偉綸）表示啟德發展區的發展密度可能會略為地提高，但是需要顧及限制，包括排污及交通等的考慮，所以不會是很大幅度的調整。
啟德地樓面呎價19636元貴絕九龍東 會地：料投資近200億… 地政總署公布，啟德第4C區2號地盤住宅地以125.9億港元批出，由會德豐地產、華懋集團、中國海外發展、恒基地產、… 啟德新鴻基地盤 啟德城中心規劃了兩條地下街，連接新蒲崗、啟德站、啟德城中心北部商業及住宅地（包括AIRSIDE）、宋皇臺站，經港鐵站接駁九龍城，為香港首兩條地下商業街。
啟德新鴻基地盤: 樓盤資料
集團相信隨著經濟活動和商務往來更加頻繁，租務需求將會進一步回升。 新地未來會繼續協助警方推廣「好市民精神」，由本月（2月）至11月，集團五大商場包括元朗形點、沙田新城市廣場、觀塘APM、旺角東MOKO及中環IFC，將會向警方免費提供場地舉辦巡迴展覽，讓大眾對「好市民獎勵計劃」有更深認識，鼓勵市民協助警方舉報罪行和適當時候挺身而出，宣揚正向價值。 項目於2021年12月獲屋宇署批出建築圖則，可興建8幢23層高分層商住大廈、1幢5層高分層住宅大樓，以及4幢3層高洋房，另設3層平台，總樓面面積約65.5萬平方呎。 而住戶可步行十餘分鐘至土瓜灣，該區座落多間民生商店、食肆及購物中心(翔龍灣商場)及郵局；或乘車至九龍灣，該區的MegaBox、德福花園商場均提供豐富的購物選擇。
該集團於去年7月以逾29.6億港元投得的長沙灣永康街、汝州西街與永明街交界商貿地，准建1幢28層高商廈，另設4層地庫，總樓面逾37萬方呎。 而其於去年5月斥逾40.2億港元奪得的同區荔枝角道近長順街交界商業地，可於3層地庫上興建1幢26層高商廈，總樓面逾52.8萬方呎。 相片於2020年3月26日於發展項目會所實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 此相片並不構成及不得詮釋成賣方任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
啟德新鴻基地盤: 新地 元朗站上蓋項目 The YOHO Hub｜地皮背景
在這成交價下，「麵粉價」持續高企，短期而言對住宅樓價有「支持作用」，亦有利啟德售價。 此外，這塊啟德地是「海航」出售啟德項目後的第一塊地皮，相信會對未來優質地皮的地價有「指標性」作用。 項目在2020年5月獲屋宇署批出建築圖則，可建5幢32至39層高商住物業，另設3至5層平台，總樓面面積約1,414,908平方呎。 當中住宅面積佔約1,062,599平方呎，餘下約352,309方呎面積則料作商場用途。 啟德第1F區1號地盤項目的地段屬新九龍內地段第6568號，地盤面積約178,209平方呎，可建樓面總面積1,415,412平方呎。 其中住宅樓面最多1,065,927平方呎，非住宅樓面則約349,486平方呎。
美國國務卿布林肯表示，中國不能在烏克蘭問題上兩全其美，不能一邊助長火焰，一邊提出和平建議。 如果中國向俄羅斯提供極其危險的援助，將成為北京與世界各國關係的一個嚴重問題，華盛頓將會毫不猶豫針對違反美國對俄制裁的中國公司和個人實施制裁。 布林肯正在中亞國家訪問，是拜登政府訪問當地的最高級官員，被視為要抗衡俄羅斯及中國在區內的影響力。 在北京，外交部日前回應有關向俄羅斯供應武器的提問時表示，中方一直堅定站在對話與和平一邊，批評美方作為戰場的最大武器提供者，不斷抹黑中方可能向俄方提供武器，干擾和阻礙政治解決烏克蘭危機的進程，敦促美方停止抹黑甩鍋、拱火遞刀。
啟德新鴻基地盤: 商業
內地和香港持續三年的新冠疫情漸趨緩和，期待已久的復常和通關終於實現，經濟亦正踏上復蘇之路。 新地在抗疫期間一直和香港一起迎難而上，在審慎的財務管理原則下，持續投資於香港及內地一線和主要二線城市，做好充足準備把握經濟復蘇帶來的機遇。 ICC在LEED「v4.1 運營與維護：既有建築」鉑金級認證中，獲全港最高評分—87分。 樓齡逾40年的新鴻基中心則獲82分，為鉑金級認證中全港樓齡最高的商廈。 One IFC和Two IFC分別獲得84分和83分，後者更是全港首幢獲得LEED「v4.1 運營與維護：既有建築」鉑金級認證的建築物。
商場規模較apm更大，料為apm擴展部分，勢成矚目新地標，最快2022至2023年落成。 財政司司長陳茂波出席新城電台節目時，提到今年流標的3個發展項目，認為已補地價的小蠔灣項目第一期，同埋已經免補地價的市建局觀塘市中心第四及第五發展區商業項目，兩者流標都與地價無關。 陳茂波以港鐵大圍站上蓋發展項目為例，他指當初流標亦與地價無關，經調整招標條款後，最終成功出售。
啟德新鴻基地盤: 落成後呎價料逾3萬
地皮於上周五（11日）截標，共接獲5份標書，除新鴻基以外，長江實業集團有限公司、恒基兆業地產有限公司亦有投標。 方面，由於項目具170米的發展高度限制，較為臨海一帶的住宅地皮的約110米高度限制具有優勢，預料高層單位享有的海景會有一定保障。 為遏止不安全作業和打擊非法勞工，勞工處針對在啟德發展區和九龍灣新工程建築地盤採取特別執法行動，其間巡查73個新工程建築地盤，發出438張敦促改善通知書，並提出51項檢控。 啟德新鴻基地盤 創紀之城6期約有2萬方呎價樓面作商舖用途，主要吸納的租客為聘珍樓，大快活和Pacific Coffee等。
會德豐地產則與新世界發展（00017），夥拍華懋集團及中國海外發展（00688）入標，後者是唯一有參與今次競投的中資財團。 新地副董事總經理雷霆表示，很高興投得該幅啟德地皮，項目將來可接駁鐵路站及商場，旁邊亦有充足商業配套，可打造地標式商住發展。 GEORGE’S MANSIONS，最新售出2座9樓B室，實用面積1,868方呎，成交價8,638萬元，呎價約46,242元。 當中，與其他發展商合作的西南九龍維港滙系列佔46伙，包括昨賣出維港滙I的2座29樓B室，成交價1,515.2萬元，呎價約30,985元，售價為項目兩房戶新高。
啟德新鴻基地盤: 啟德區新盤 位置優越配套完善 九龍東都會核心
市場去年預測地皮最高估值180億元，最新調低至介乎80億至106億元，預期每平方呎樓面地價最高7000元。 啟德新鴻基地盤 特首李家超今日宣布由明日起取消口罩令，代表香港撤銷所有防疫措施，正式結束三年來的防疫生活。 疫情以來出現很多口罩廠，其中旅遊促進會總幹事崔定邦亦有經營自家口罩廠，他表示，當初成立口罩廠是為了旅遊從業員可以賴以維生，現時員工可以轉回旅遊業；而行政會議成員林健鋒同樣有經營口罩廠，他表示，不會遣散員工，但可能就需要轉型，從事其他崗位。 崔定邦表示，觀察其他地區，當地居民仍會戴口罩，相信港人在公共交通工具都會戴口罩保障健康；林健鋒就表示，口罩廠可能會轉型回收行業，認為現時環保業有很大空間。 叙福樓集團主席黃傑龍表示，取消口罩令顧客不需要戴口罩，而員工就可自行選擇戴較透氣的透明口罩還是外科口罩，公司都會提供，香港餐飲聯業協會會長黃家和就表示，業界鼓勵處理食物的員工戴口罩，但只是建議不能強制。