是次最新一期只設一座樓高35層的住宅大樓，提供301伙，實用面積379至1,365平方呎，包含1房至3房間隔，為同系列中首次不設開放式間隔的一期。 該段在今年6月初瘋傳的露台交歡影片長約16秒，片段中的男女一絲不掛，女子全身赤裸，褻衣掛手臂上，與同樣赤身露體男子，靠在啟德一屋苑中層單位露台「纏綿」，男女主角疑未留意到附近有人拍攝。 在AIRSIDE對面，佔地1.97公頃的「綜合發展區」用地，位於啟德河的西南側。 這幅用地的西南面會用作酒店及零售設施用途；毗鄰啟德河則發展為公眾休憩用地，河道兩旁亦會興建河畔長廊。 根據規劃，這幅土地上會連同毗連「藝術及演藝用途」及「休憩用地」地帶合併發展，令土地總面積達3.76公頃，內設一個「弧形園景美化高架行人道」橫跨北部用地，並在設計上配合AIRSIDE建築高度，令啟德河兩旁的景致對稱。 政府都計劃在啟德河，各預留兩道闊5米的非建築用地，以令河畔景觀更廣闊，同時在河畔兩旁設商店、茶座和食肆。
入場單位為1A座3樓B室，實用面積326平方呎，屬一房間隔，折實呎價24,429元。 政府著力打造啟德發展區多年，有意把九龍東發展成香港第二個核心商業區(CBD²)，包括啟德機場舊址、觀塘商貿區和九龍灣商貿區等地，未來將融合社區、住宅、商業、娛樂及基礎建設等配套，前景備受市場看好。 發展商上載的樓書披露，項目共6幢大廈，包括兩幢高座及4幢低座，合共可提供559伙，當中高座佔453伙，低座則佔106伙。 戶型包括一房至三房間隔，再細分為1A座及1B座，每座樓高35層；另4座低座住宅（A、B、C、D座），分別有6層至8層。
啟德沐泰街一屋苑單位露台: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
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高座單位共453伙，最細為326平方呎的1房戶，為1A座3樓B室。 至於最大單位為1,708平方呎的1A座38樓A室，屬4房雙套連儲物室間隔，附平台265平方呎及天台747平方呎。 啟德沐泰街一屋苑單位露台 近期，政府宣布放寬防疫措施，加上新按保及電子消費卷均有助帶動市場氣氛，市場人士預料，若能確立一、二手住宅市場能恢復正常，料樓市可以出現「小陽春」。 名媛蔡天鳳日前遭謀殺，佢嘅前夫一家四口，有三人被控謀殺，包括前夫鄺港智、前夫哥哥及前夫父親，前父母親被控妨礙司法公正，警方亦拘捕咗鄺港智父親嘅情婦，佢涉嫌協助罪犯，包括租用兇案現場單位，以及租用尖沙咀一個單位藏匿一直被通緝嘅鄺港智。 警方琴日通過化驗，喺兇案現場嘅一煲湯入面，搵到蔡天鳳頭顱，警方會繼續搵其他殘肢。 化驗報告亦話，蔡天鳳耳後有一個洞，懷疑被重物擊中所致，警方估計，當日蔡天鳳上車後被擊傷，之後不醒人事進入事發單位。
啟德沐泰街一屋苑單位露台: 樓盤編號# 2558223
皇家馬德里前鋒賓斯馬（Karim Benzema）上季大殺四方，兼且領軍贏得西甲和歐聯冠軍，但最終在FIFA年度最佳男子球員排名第3，屈居於美斯和同胞安巴比之下。 賓斯馬雖然是最佳陣容之一，但依然缺席頒獎禮，更在Instagram更新限動態，那黑人露出疑惑的表情，更說：「你是說謊者。」由此可見，這名法國前鋒看來不太滿意賽果。 同一時間，皇馬隊友艾拿巴以奧地利隊長身份，把1號選票投給美斯，2號選票投給隊友賓斯馬，就惹來皇馬粉絲不滿，社交網證遭到圍攻。 「我的選票是代表國家隊，而非由我一個人話事。」30歲艾拿巴為平息眾怒，通過聲明交代投票決定。
事後她與鄰居交涉，才知道原來她的窗戶與鄰居的毗鄰，對方新建了一面牆隔開彼此，又以為物業管理已取得她的同意，才會築牆相隔，幸好，對方同意將高牆拆下，女子才能「重見天日」。 以最高5%折扣優惠計算，折實售價由748.88萬至約2771.72萬元；折實呎價則由24,382至34,106元。 低座A、B、C及D座，均樓高6層，不設庇護層，各配置兩部升降機。
啟德沐泰街一屋苑單位露台: 開放式單位: 31個單位
方面，區內除了煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號（2017年第4季入伙）、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。 沐泰街8號項目 啟德沐泰街一屋苑單位露台 亦稱為「啟德第1L區3號地盤項目」/ NKIL 6562項目，獲批建六幢住宅建築，分別樓高5至32層。 其中兩幢屬32層高住宅大廈；另外四幢屬5層高住宅樓宇。
陸大狀指，如果當事人拍攝目的是用於報警揭發罪行，向警方提供影片證據，則被視作「搜證」，或拍攝後交予傳媒揭露事件，拍攝者不會付上法律責任。 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民在2021年4月13日指，有機會於下周內上載售樓說明書，月內開價及開放示範單位，部署5月初開售。 發展商於2021年4月7日正式公佈項目名稱，不設中文名。 據悉樓盤的命名靈感源自英國牛津郡泰晤士河畔的Henley-On-Thames。 發展商在2020年5月入紙申請項目第1期的預售樓花同意書，於同年11月獲批，預計落成日期為2022年9月30日。
啟德沐泰街一屋苑單位露台: 項目圖片
叙福樓集團主席黃傑龍表示，取消口罩令顧客不需要戴口罩，而員工就可自行選擇戴較透氣的透明口罩還是外科口罩，公司都會提供，香港餐飲聯業協會會長黃家和就表示，業界鼓勵處理食物的員工戴口罩，但只是建議不能強制。 啟德沐泰街某屋苑日前一對情侶在單位露台上演活春宮被拍片放上網，當中女主角上周三(8日)被捕。 事隔4天，竟再出現同類事件，而今次更由2名男子擔正做主角，在此風頭火勢下，可謂「男上加男」。 除周邊的煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號等亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。
- 同一時間，皇馬隊友艾拿巴以奧地利隊長身份，把1號選票投給美斯，2號選票投給隊友賓斯馬，就惹來皇馬粉絲不滿，社交網證遭到圍攻。
- 屬「公眾可見」地方，片中男女有機會觸犯《刑事罪行條例》中「在公眾地方進行猥褻暴露行為」。
- 警方回覆星島日報指，近日發現網上流傳一段片段，顯示一名男子及一名女子在啟德沐泰街一單位露台進行不雅行為。
- 首批價單定價計市值約14.4億元，折實市值約12.7億元，8成單位售價低於1,200萬元，符合最新按保門檻。
- 這跟按揭證券公司不接受樓花期長於一年的物業申請舊按保有關；而如果期望採用新按保的買家，則也因物業仍未落成，故也不會受理。
- 美國國務卿布林肯表示，中國不能在烏克蘭問題上兩全其美，不能一邊助長火焰，一邊提出和平建議。
警方經調查後將案件列作「作出有違公德的行為」，交由秀茂坪警區刑事調查隊跟進。 警方先後在六月和七月拘捕懷疑涉案的一名三十六歲女子及一名三十歲男子。 啟德一個屋苑有男女光天化日下於露台纏綿，過程被人拍下，影片於今年6月初在網絡瘋傳。 警方主動展開調查已閃電拘捕涉案女主角，惟男主角一直仍在緝捕，警方回覆《星島/ 頭條網》指，涉案男子在上月中亦已在尖沙嘴被捕，該兩名被捕人獲准保釋候查，案件現列「作出有違公德的行為」。 樓書顯示，項目中實用面積1,365平方呎、連616平方呎平台及1,147平方呎天台的1座40樓A室特色戶，為3房2套間隔，是系列中面積最大的一夥。
啟德沐泰街一屋苑單位露台: 付款辦法分析
「啟德一號」一期開售後，發展商在2017年1月也推出第二期，此時嘉華地產也乘勢推出了位於沐寧街7號的「嘉匯」，項目共由八座物業，合共提供900個單位，最細單位325呎起步。 而第三個項目則為「龍譽」，屬內房保利置業首度進軍香港的項目，由4座共930個單位組成，有提供最細228呎開放式單位。 其後，再有建灝地產發展的「天寰」推出，七座物業，合共822個單位。 三個樓盤現時均份分別介乎23,000-24,000元之間。
而最細單位位於各樓層H室，實用面積379平方呎，連22平方呎露台，為1房間隔，單位設長方形客飯廳及開放式廚房，睡房則呈方形，屬套房設計，並提供衣帽間。 警方主動展開調查已閃電拘捕涉案女主角，惟男主角一直仍在緝捕，警方回覆本網指，涉案男子在上月中亦已在尖沙嘴被捕，該兩名被捕人獲准保釋候查，案件現列「作出有違公德的行為」。 今年6月網上瘋傳一段影片，片段內容有一對男女光天化日下全身赤裸在啟德一屋苑單位露台纏綿上演活春宮。 啟德沐泰街一屋苑單位露台 片段流傳後警方主動展開調查，分別於6月7日及7月12日，於秀茂坪區及尖沙咀區拘捕一名36歲女子及一名30歲男子，懷疑與案有關。 事實上，政府着力打造啟德發展區多年，有意把九龍東發展成香港第二個核心商業區(CBD²)，包括啟德機場舊址、觀塘商貿區和九龍灣商貿區等地，未來將融合社區、住宅、商業、娛樂及基礎建設等配套，前景備受市場看好。 整個九龍東提供超過4,700萬平方呎商用樓面面積，當中啟德提供超過2,000萬平方呎。
啟德沐泰街一屋苑單位露台: 露台做愛遭街坊拍下擺上網 警拘1女子涉有違公德
翻查資料，該影片其實是舊片「回帶」，早於2021年8月已流出廣傳，至近日再度被轉載引起關注。 據發展商於2020年12月4日表示，計劃待項目第1、2期一併取得預售才會推售，傾向在2021年上半年應市。 據劉榮廣伍振民建築師有限公司執行董事陳耀揚表示，項目外形採用流線弧形設計，與前臨的啟德體育園互相呼應。
目前案件有5人被捕，鄺港智一家四口不准保釋，還押至5月8日再訊。 警方經進一步調查後，鎖定一名懷疑涉案女子，並於本周二在秀茂坪區，拘捕一名36歲女子，懷疑她與案有關。 升值潛力及未來規劃近年啟德發展區配套日臻完善，作為全港最具規模的市中心發展區域，此項目在位置上極具優勢，坐享世界級海濱規劃，景觀已是得天獨厚的賣點。
啟德沐泰街一屋苑單位露台: 發展項目資料(啟德站以東南)
警方表示，近日發現網上流傳一段片段，顯示一對男女在啟德沐泰街一個屋苑單位露台進行不雅行為。 經初步調查，案件暫列「作出有違公德的行為」，由秀茂坪警區刑事調查隊跟進；並於星期二在秀茂坪拘捕一名36歲女子，懷疑與案有關。 【本報訊】露台做愛遭街坊拍片放上網，一名女子涉嫌有違公德被捕。 近日網上流傳一段性愛影片，片中一對慾火難耐的情侶，光天化日下在露台纏綿，過程疑被附近樓宇的住戶拍下。 警方留意到有關影片，指一名男子及一名女子在啟德沐泰街一屋苑單位露台進行不雅行為，經初步調查後，把案件暫列「作出有違公德的行為」，交由秀茂坪警區刑事調查隊跟進。 天寰位於啟德新區沐寧街1號，項目是由建灝地產集團發展，入伙日期由12/2018開始。
- 屯馬綫餘下路段已全綫通車，沙中綫紅磡至金鐘段則預計於2022年年中通車，屆時從啟德站到金鐘站只須6站車程，約12分鐘車程即由一大商業區連接另一商業區。
- 開放式單位500餘萬入場、兩房也有1,000萬以下的選擇，跟啟德南的樓盤差不多。
- 設於啟德跑道區的隔離設施設有獨立廁所，並且鄰近市區，條…
- 事實上，政府着力打造啟德發展區多年，有意把九龍東發展成香港第二個核心商業區(CBD²)，包括啟德機場舊址、觀塘商貿區和九龍灣商貿區等地，未來將融合社區、住宅、商業、娛樂及基礎建設等配套，前景備受市場看好。
目前啟德區是一手私人住宅市場的供應重鎮，單是2022年，市場預期共有8個新項目推出，涉及超過5,000個住宅單位。 二手市場方面，隨着多個新屋苑陸續入伙，不愁沒有選擇，可考慮5個屋苑。 香港生活環境狹窄，港人欠缺性空間，上演活春宮個案屢見不鮮。 過程更疑遭附近樓宇的住戶拍下，令該條長約16秒的影片於網絡瘋傳。 之後在復活節長假期一連2日加推，共推出342伙，佔全盤供應61.2%，折實呎價23,170至28,823元。
啟德沐泰街一屋苑單位露台: 景觀是最大缺點
我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 至於生活配套方面，看似荒蕪的啟德區，實在也沒有太多的配套。 最近的大型商場已經數到新蒲崗「譽．港灣」的「Mikiki」、或者九龍城廣場，但隨著附近南豐的「Airside」開幕時，會設有11層，合共70萬呎樓面的購物商場內，預計商場內有超過160個購物、餐飲及消閒的商戶。 而商場上的甲級寫字樓則逾30層項目，提供850個車位。 啟德沐泰街一屋苑單位露台 今次「啟欣苑」平均呎價8,530元，比起當日「啟朗苑」稍低，表面上看似開價略有讓步，實情兩個盤跟鐵路的距離並不一樣。 2018居屋「啟朗苑」正正坐落「啟德站」口旁邊；而今次推售的「啟欣苑」則較捱近「宋皇壹站」，而非啟德區的中心區。
啟德沐泰街一屋苑單位露台: 香港置業營運總監兼九龍區董事馬泰陽意見：
而前跑道項目佔超過一半，最快要2023年落成，最長要2025年落成，即4年後。 小朋友至愛的室內外多元益智遊樂設施約4,300平方呎，包括多用途兒童室，遊艇艙歷奇樂園，設彈床、攀岩架、攀石牆及駕駛艙等遊樂設施。 最吸引人注意必定是兒童賽車場，面積逾2,500平方呎，仿車道的兒童遊樂場讓小朋友體驗速度的刺激感。 啟德沐泰街一屋苑單位露台 近年來市區新樓供應重鎮啟德，即將有另一個新發展住宅供應區面世，就是對正維港的跑道區。
啟德沐泰街一屋苑單位露台: 樓盤編號# 2556980
【四球入手】九龍東罕有供應 油塘新盤主打中小戶… 最近在九龍東油塘區將有全新盤推出，乃位於高超道29號項目，由2幢大廈組成，共提供634伙分層住宅，面積246至1,601平方呎，戶型則涵蓋開… 項目設有3個示範單位，包括713平方呎3房示範單位。 此外，項目網上優先預約參觀示範單位，並將開放360網上睇樓，令準買家更能實質感受示範單位及會所設備。 項目將先推出高座單位，當中約一半單位可享東南維港景色，預料大部分單位折實價將低於1,920萬元，加上樓花期不足一年，料可受惠於放寬按保政策，可吸引家庭換樓客。 至於項目提供的付款方法，包括90天現金優惠付款計劃、建築期付款計劃及只供曾入票認購同系啟德新盤人士使用的Kai Tak Harbour 首次置業120天現金優惠付款計劃。
啟德沐泰街一屋苑單位露台: 成交紀錄
至於租金方面，也只跟貼周遭二手市場，開放式單位月租14,000元，一房15,000元、兩房單位約22,000元、三房單位27,000元，回報均被發展商的開價大幅蠶食。 項目共由4座組成，合共提供930個單位，面積228呎的開放式單位，也暫時是啟德區最細的項目。 因為總價效應，故在2020年3月過了禁售期後，二手轉讓也集中在開放式單位戶型。