課程內容：瞭解職責以及工作內容；認識服務相關的法律責任及法例；掌握安保系統及器材操作；進行防火及應急事件處理訓練；掌握顧客服務技巧；學習行業實用英語及基本電腦操作。 標準保安及物業管理課程可以話是入門的第一堂課，從最基礎的知識教起，比較全面。 如果你上課出勤率達到100%並且通過考試就可以獲得QAS。 好多人都知道，成為保安員後，擁有足夠經驗非常容易有機會升職為保安大隊主管。 如果你都想投身這個行業，保安牌肯定要考，即是QAS，擁有這個許可證，你先可以在辦公樓、酒店、住宅區等等高檔地方參加面試，競爭上崗。
最後是丁類保安人員，他們負責安裝（installation）、保養（maintenance）、修理（fix and repair）保安裝置、（為個別處所或地方）設計附有保安裝置的系統，屬較專業的保安人員。 工會幹事李樂庭促政府修改《保安及護衞服務條例》，放寬保安乙牌年齡上限至70歲，建議獲香港物業管理協會支持。 他又指，法例規定觸犯刑事或相關罪行後5年內，不獲發保安牌照，認為太過嚴苛，促縮短限制年期至3年。
單幢式大廈保安年齡: 物業管理轉與機
三類保安人員均有著其年齡要求，分別是甲類須年滿18歲或以上；乙類18歲或以上，上限為 70 歲；丙類18歲或以上，上限為 55 歲。 在提交申請前的一年內，通過一項保安培訓課程的結業考試，而該課程須符合保安及 護衞業管理委員會認可及公布、旨在保證質素的計劃中的規定。 放寬年齡上限的決定，是為配合政府人口政策延長市民工作年期和釋放本地潛在的勞動力的目標。 保安人員若違反有關發證條件，會被視作干犯香港法例第460章《保安及護衞服務條例》第10條，有機會被檢控。
「聯廈聯管」試行計劃將會以九龍城為首個項目試點，計劃目標讓10幢大廈共同聘請管理公司及攤分管理費用，有助避免1幢大廈住戶數目過少，難以負擔聘請管理公司的費用的問題。 計劃又會以「點心紙」方式讓參與大廈勾選服務內容及類型，相信有助改善單幢式大廈的保安及管理。 秋叔是天主教勞工事務員保安關注組發言人，多年來為同業發聲，了解同業之苦，到大型屋苑做調查，了解實況。
單幢式大廈保安年齡: 保安培訓課程認可計劃-質素保證系統課程(兼讀制)
現時康業提供的服務不限於清潔及保安，發展至今，業務拓展至土木及機電維修、防盜及智能系統、家居增值服務、工程顧問、水泵維修、園藝及節能等，照顧周全。 高級保安及物業管理課程屬於進階課程，要學習更多更全面的知識和技能，在面試時也會更有競爭力。 如果你有足夠寬裕的時間可以報讀該課程；否則建議報讀上一個課程。 持有乙類保安人員許可證者，可就大部分處所提供無須攜帶槍械彈藥執行的一般護衞工作。 乙類保安工作是保安人員許可證持有人中最常從事的保安工作種類。
【本報訊】人口政策諮詢文件建議延遲退休年齡，釋放更多勞動人口。 目前保安員年滿65歲只能於單幢式大廈工作，隨舊區重建發展，單幢式大廈遭拆卸，在僧多粥少下，保安員被迫提早退休，影響生計，也失去人生動力。 工會促政府修改法例，放寬保安員年齡上限至70歲，保障基層飯碗，促進就業。 連A、B牌，現時本港共分四類保安人員許可證，全部均由警務處簽發。
單幢式大廈保安年齡: 保安人員許可證申請費用
歲或以上的保安員工續供強積金，並盡快取消對沖；長遠而言，更應考慮工聯會早前建議設立「勞、資、官」三方供款的綜合退休保障計劃，達致「老有所養」，令保安從業員的退休生活得到保障。 【本報訊】發生困電梯事故的大廈共有兩部電梯，負責保養維修的振明電梯有限公司，其中一名董事是深水埗區議會委任議員盧永文，過去一年該公司兩度違規，分別被機電署記分及發信警告。 現時PH2的入住人士來自各行各業，有記者、公務員、咖啡師等，有部份人曾入住劏房，平均年齡是25歲。 青協說，住戶每月平均收入約16,464元，最低收入有約1.4萬元。 青年宿舍PH2的建築費由政府承擔，之後交由青協營運。
如果你對security guard這個職業有興趣，可以考慮報讀保安課程。 因為所有面試都要求要有QAS，通過課程來獲得該證書是比較容易和快速的方法。 該課程不斷為空缺職位提供優秀人才，培養能文能武的警衛人員。 兼讀制課程修讀期比較短，一般兩日就可以搞掂，但要求是具備從業經驗，而且如果你月收入超過12000元就只能夠獲得一般資助，也即是話花費會較多；而全日制課程雖然需要半個月到一個月時間，但是全程免學費。 QAS至少要18歲以上才可以申請；而滿65歲或者超過65歲人士也可以申請，但需要提供醫生證明書表明身體狀況，領取到之後也需要繼續提供醫生證明書，頻率為兩年一次。 如果你處於失業或待業狀態，而且沒任何從業經驗，建議揀標準課程或高級課程，因為結束之後還會有就業跟進服務幫助你搵工。
單幢式大廈保安年齡: 保安主任
重以心比心的服務，提供服務已不只限於清潔、保安服務；還包括增值維修、環保節能、園林綠化、餐飲服務等，服務媲美六星級酒店，可見物業管理行業的專業性及多樣性。 無論是公屋、商店還是迷你倉公司，都會有人巡邏和管理出入情況，他們負責整棟大樓的安全，處理任何可能發生的突發事件。 而保安課程不但可以為無任何基礎的人士提供專業指導，還可以幫助現職人士提升技能，增強競爭力。 單幢式大廈保安年齡 如法團選擇委聘其他公司提供保安人員，則該等公司必須持有上述條例規定的牌照。 他舉例，保安人員在工作上受法例監管，當值時不能偷睡及擅離職守，如多幢大廈共用一名保安員，當保安員在一幢大廈工作期間，另一幢大廈因無保安員當值而有單位被爆竊，如被爆竊單位追究責任，很難釐定責任誰屬。
現今住客對生活的要求不斷提升，在屋苑內增設會所及餐飲的服務日漸增多，因此優質的服務背後，會所及餐飲質素必要做到更好，讓業戶足不出戶，也能享受高質素的美食。 如想投稿到我們樂語雅閣網站，請將你的文章發送到以下郵箱地址，我們有專門的人士為你文章進行審核和編輯。 單幢式大廈保安年齡 每一個從事安保服務的人都需要有資格證明，一般該證有效期為五年，到期前三至六個月內就要辦理續期手續。 另外提供一個數據，據求職網站indeed的數據，保安員的平均年薪為212,491元，則平均月薪約為17,707元。
單幢式大廈保安年齡: 保安課程邊種好？
【本報訊】(記者 單幢式大廈保安年齡 鄭啟源)港府在去年3至5月曾委託私營市場調查公司，就私人住宅清潔及保安服務進行調查，涵蓋3萬名在私人住宅屋苑及單幢式住宅樓宇工作的保安員及清潔工人。 結果顯示，在私人住宅屋苑工作的清潔工及保安員，月薪中位數較在單幢式住宅樓宇工作的同類工人高出約30%。 單幢式住宅樓宇的保安員時薪，更只有19.2元，較當時政府在工資保障運動所訂下的標準低22%。
- 即使有刑事紀錄的申請人，亦不一定會被視為不適當人選。
- 為了讓更多堂區教友了解保安員工作中的喜樂、辛酸、無奈、堅持，中心於2015年12月出版了《保安人語 ‧ 守護廿四小時》故事集，當中除了有保安員的故事之外，亦有教友義工的分享及動人的插畫，引發教友思考「與貧同行」的精神。
- 1996年修訂的《保安及護衛服務條例》，俗稱「B牌」的乙類保安人員許可證，規定年過六十五歲的保安不能續牌，除了單幢式樓宇，不可以於任何物業及樓宇做保安；2015年12月將「B牌」的年齡上限放寬至七十歲。
- 安進人力資源顧問董事總經理周綺萍解釋，物業顧問及代理屬低底薪、高佣金行業，不但須於戶外「跑數」，亦要遷就客人「睇樓」時間，甚至周未亦要工作，較為辛苦及壓力較大，聘請員工普遍有一定困難。
- 現時持有乙類許可證的保安員，可以在大型屋苑擔任護衛工作，但設有65歲的年齡上限。
- 有刑事記錄的申請人，不一定會被視為不合適的人選，處長將按個別情況審核，但他們在獲發許可證前，必須符合委員會所訂的準則。
她又建議，現時有保安公司實行先由65歲或以上申請牌照的員工自行負責驗身費用，在員工獲聘或續聘後，有關驗身費用才由公司退回予員工，認為這有助吸引退休人士續牌或新人入行。 護衛總會自2013年開始已分別向保安局、勞工處物業管理小組、保安及護衛業管理委員會倡議、反映爭取放寬B牌年齡上限的訴求，去年6月亦與立法會議員麥美娟約見保安局局長表達前線保安員的意見。 今日護衛總會與局長會面時再向當局重申保安從業員的最大關注，包括有關放寬年齡上限措施的實施時間表等。 香港物業管理及保安職工總會請願，要求當局將保安的年齡限制，由65歲放寬至70歲。 10多人早上帶同橫額，從海富中心出發，遊行到政府總部請願。 他們表示，保安員年滿65歲，只能在單幢式大廈工作，隨著舊區重建發展，單幢式大廈遭拆卸，保安員被逼退休，影響生計。
單幢式大廈保安年齡: 地產博客
從事工運多年的秋叔說，1966年港九看更員總工會成立，專守九龍倉、均益倉，當時只是純粹看守貨倉叫「看更阿叔」。 直至上世紀七十年代商廈林立，出現「保安」的職位，此名字是內地改革開放後的名字，由內地傳入香港的。 他曾擔當商場、停車場與樓宇商廈的保安工作，見證行業轉變。 七十三歲的秋叔今日只能在港九唐樓工作，當散工替更，工作飄泊不定。
為了讓更多堂區教友了解保安員工作中的喜樂、辛酸、無奈、堅持，中心於2015年12月出版了《保安人語 ‧ 守護廿四小時》故事集，當中除了有保安員的故事之外，亦有教友義工的分享及動人的插畫，引發教友思考「與貧同行」的精神。 華懋集團除硬件上的升級及推動智能措施外，亦十分注重業主立案法團、租客及業主的參與。 物業管理團隊積極舉辦各類環保活動，例如2020年舉辦的「光藝共享」聖誕公共藝術項目，內容有一系列家庭工作坊及「但願 – 光芒再現」升級再造藝術展，由舊物升級再造聖誕裝飾；一方面提高公司團隊的環保意識外，另一方面亦能透過互動活動與客人及社區建立更緊密關係。 2015年，華懋集團獲得《中華電力頒發「環保節能機構」嘉許計劃2015「物業管理—工商業」組別銅獎》，於2019年獲發《中電創新節能企業大獎2019 – 高峰用電管理傑出大獎 (企業／政府部門) 》。
單幢式大廈保安年齡: 物業編號: NP1413 (代理提供)
當局在考慮是否放寬對保安人員取得許可證的要求時，必須顧及規管政策的目的，以及保安服務的質素和水平。 我們會密切注意各界的相關意見，以及與業界保持溝通，並在確保保安及護衞服務水平的基礎上，適時進行相關檢討。 根據記錄，過去五年並沒有65歲或以上的人士向警方申請乙類許可證。 截至本年三月三十一日，全港約有 名人士持有乙類許可證，當中約 人受僱從事保安及護衞工作。 我們沒有備存由乙類許可證持有人擔任的保安職位的數字。
翌日秋叔有工開，記者探訪他，他筆直站在門外，提醒我「你不能入去，因為你不是住客。」他在門外解釋，昨天處理的「大事」是灣仔一幢唐樓的替更工友投訴：公司不給他食飯。 單幢式大廈保安年齡 「白車警察到，我們不會問，知得太多更麻煩。放工拿公司派發的板藍根，回家消毒洗澡。」最後秋叔獲得十五個月人工，回想這場沙士災難，秋叔說「又無奈又苦」，苦在太抑壓。 2003年3月香港爆發沙士，秋叔正在淘大E座當保安。
單幢式大廈保安年齡: 保安招募
藉華懋60周年誌慶，與社會各界人士回顧過去，展望將來。 任職物業管理的姜先生便是例子之一，姜在旺角一幢單幢大廈兼任法團委員，他透露大廈現時聘請兩名保安員，新制後月薪要由五、六千元調整至八、九千元。 他稱，以往大廈曾為省錢而停止聘請外判管理公司，但最終法團因「搞唔掂」，逼於再次聘請，所以法團今次即使想慳錢，也不敢貿然下決定。 目前本港不少單幢式住宅樓宇，因業主多屬長者，對大廈管理一竅不通，故會額外花費二、三千元聘請外判管理公司，代為安排及監管保安員與清潔工人，並協助大廈購買保險及安排電梯維修等。 惟最低工資的實施，不少單幢式大廈也如馬女士般，終止聘請外判公司，將省下來的金錢，填補新政策下多付的開支，並改由法團自行聘請保安員及清潔工人，以及管理整幢大廈。
單幢式大廈保安年齡: 牌照/許可證
其時華懋集團管理的住宅、工廠及商舖單位數以千計，欠交各類費用的住戶和租戶不計其數，是最早入稟小額錢債審裁處申索欠款的企業之一。 隨着物業數量持續增加，為了提升大廈管理的系統和效率，華懋集團於1974年成立第一間物業管理公司—合安管理有限公司，主要服務當時已落成的住宅及工廠大廈。 上文提到的領有乙類許可證的人士是涵蓋（covers）保安服務範圍最廣泛的保安人員，持證人可就任何人、處所（例如銀行、商場及商廈）提供毋須攜搶的保安工作，年齡上限至70歲。 甲類保安人員則只限「單幢式私人住宅建築物」而毋須攜帶槍械彈藥執行的護衛工作，此類人士無年齡上限，只須出示醫學證明（medical certificate）其健康狀況即可。 丙類保安人員則須攜帶槍械彈藥（the carrying of arms and ammunition）執行的護衛工作，年齡上限55歲。
單幢式大廈保安年齡: 保安課程是什麼？
晉升到保安主管後，平均年薪升至254,351元，則平均月薪約為21,196元。
單幢式大廈保安年齡: 物業管理員(夜更) 物業部 (工作參考編號: BA/PD/07-
為給予此類大廈更多支援，香港房屋經理學會今日(15日)表示，將會與市區重建局合作，推出「聯廈聯管」試行計劃，擬將10幢缺乏管理又較老舊的單幢式大廈作為一個小型屋苑，協助他們聘請管理公司管理及組織維修保養大廈工程。 學會表示，計劃將於明年1月公布詳細情況，目前已成功招募2幢位於九龍城的單幢式大廈參與計劃。 歲或以上合約保安員工的退休保障，包括針對保安行業大多為短期合約制常遭遣散的問題，牽頭取消強積金對沖。 協助業戶計畫翻新及改善工程，保養樓宇的質素及美化樓宇的外觀，從而提高樓宇的市值。 所以物業管理亦非單為住戶提供服務，亦在保養、外觀上盡量做到盡善盡美，為單位保值，甚至升值，亦是物業管理在未來的另一個層次。 從「看更」出現開始保留下來，最基本的部分所演化，包括提供保安、清潔、維修保養的服務，確保客戶擁有一個安全及清潔的環境，另外亦有推行環保工作，務求加強住戶的環保意識。
單幢式大廈保安年齡: 有關放寬乙類保安人員許可證 (下稱「許可證」) 年齡上限的常見問題
當時政府仍然為清潔及保安兩個行業，推行工資保障運動，訂明清潔工時薪不得低於25元水平，而每天工作11小時的兩更制保安員，時薪則不應低於24.6元。 惟調查數據卻反映，部分清潔工及保安員薪酬仍然偏低。 調查結果又顯示，清潔工人年齡中位數介乎51至52歲，而且有77.8%為女性。 保安員情況則完全相反，有82%為男性，私人住宅屋苑保安員的年齡中位數為52歲，單幢式住宅樓宇保安員的年齡中位數則達64歲。
單幢式大廈保安年齡: 物業編號: 007920 (代理提供)
工會促請政府修例，放寬年齡限制，年長的保安員便有工作機會，同時亦有助舒緩保安員人手不足。 1970年代，透過成立業主案法團管理大廈的方法開始實行，不少大廈仍然由地產商提供物業管理服務。 當時大廈普遍存在住戶欠交管理費、水電費的問題；因欠款嚴重而整幢大廈遭斷絕水電供應的情況也偶有發生。 為了讓債權人有效追討欠款，政府於1976年設立小額錢債審裁處，作為處理欠款的正式的法律渠道。
學會指出，現時行業約有1.2萬人，每間物管公司都有約10%的職缺，而未來5年行業需求將增至至少1.4萬人，呼籲有興趣的年輕人可盡快投身行業。 換言之，如當局落實修例放寬年齡上限，估計至少逾萬名現時持A牌又合乎年齡的保安員可即時轉領B牌，為物業保安市場增加人力供應。 【本報訊】香港物業管理及保安職工總會指業內人手不足，建議延長「藍卡」保安員的退休年齡以增加該行業的勞動力。 保安人員許可證的工作範圍，讓他們可擔任一些較低風險的保安崗位，例如公園、運動場、學校等等，充份利用他們的勞動能力，減少目前很多「有牌冇工做」的情況。 至於整個保安行業的發展，麥美娟則認為保安業內人手需求甚多元化，政府應從加強培訓入手，設立完善發展階梯，以吸納年輕人投身保安行業，解決青黃不接的問題。
提高年齡上限的同時，管理委員會亦將規定六十五歲或以上的乙類許可證持有人必須接受定期體格檢查。 如申請人年屆六十五歲或以上，須在提交申請時出示醫生證明書，證明其體格適合擔任有關工作，並於隨後每兩年一次提交醫生證明書。 如持證人在持證期間滿六十五歲，則須在其年屆六十五歲時，提交醫生證明書，並須其後每兩年再提交一次醫生證明書。