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則設5伙，位於3樓A至E室，實用面積介乎178至268平方呎，戶戶配置42至269平方呎平台。 當中3樓A室屬項目最小單位，實用面積178平方呎，設有109平方呎平台。 方面，項目設有979平方呎住客會所約2,161平方呎綠化園林區，提供包括健身室、蒸氣浴室、有蓋戶外瑜伽區、戶外健身區、畫室及多用途活動室、燒烤區、咖啡主題多功能空間戶外休憩區等設施。
嘉亨灣會所設施: 2廁,極高層,海景,星級會所浪琴園5座出售單位
陳海潮指，屋苑樓價會跟隨大市走，近期樓價破頂後(指中原城市領先指數)，交投放緩，市場觀望氣氛濃，因近期股市波動，而且有傳美國會提早加息。 香港樓市2021｜50個指標屋苑當中，首10個升幅最高屋苑樓價至少升一成，包括嘉亨灣、映灣園、名城、海濱南岸等，住宅升值潛力解構。 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。
翔龍灣會所的電影院由每日早上八時開放至晚上十一時，影院沒有常規時段供住客購票入場，但卻可讓住客包場睇戲。 不過，由於會所不會提供影片，住客需自備Blu-ray電影，每小時收費180元。 現時翔龍灣會所的電影院正在維修，預計於八月中重開。 單位裝潢簇新企理，擺位布局時尚及實用兼備，加上設大窗，份外光猛新淨。
嘉亨灣會所設施: 地產代理商
單位間隔涵蓋開放式至兩房，其中開放式戶最多，有76伙，實用面積由232至266平方呎；一房戶則設57伙，實用面積介乎290至293平方呎；兩房戶只有19伙，實用面積均為401平方呎。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 嘉亨灣會所設施 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS 嘉亨灣會所設施 HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
頂層相連戶則有15伙，樓底高度約為13呎，均設有天台花園及按摩池。 值得一提的是，第三座所有標準戶均屬三房間隔，其中A、B室除了享有單邊海景優勢外，主人房浴室還設有弧形觀景浴室連按摩池。 嘉亨灣 共建有五座住宅大廈，每座樓高55至58層，各配置四或五部升降機（第三座設4部；其他座數各設5部）。 隨後，香港政府成立獨立調查小組，研究以上問題，成員包括終審法院非常任法官馬天敏、鄭漢鈞和資深大律師陳健強；預計約在3個月內向行政長官呈交報告。
嘉亨灣會所設施: 管理費會加價 需留意調整程度
同時，區內西灣河碼頭提供三條渡海輪路線，包括來往觀塘、鯉魚門三家村和東龍洲，但東龍洲路線只限假日服務。 除此之外，區內有多條港島、隧道巴士、小巴路線，可前往港九新界其他地方。 地產代理預測香港樓市2022中，區內樓價走勢穩中向好。 香港置業港島區董事屠淑明表示，股市波動產生一定影響，但西灣河區內以用家為主，故預期明年樓價平穩。 劉信文則看好明年區內樓價走勢，指股市走勢偏忽，樓市相對穩定，故料香港樓市2022樓價升逾10%。
- 利嘉閣分區董事劉信文表示，屋苑放盤少，兩房交吉盤不足20個，業主叫價硬淨，議價空間少於1%，入場單位為6座高層G室，實用面積508方呎，望開揚山景，叫價830萬元，屬貼市盤。
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- 而於荔枝角道、醫局街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。
- ▲2019 六大 居屋 終於有眉目：包括將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑、何文田冠德苑、深水埗凱德苑、火炭旭禾苑。
- 住戶亦可步行約8分鐘至輕鐵麒麟站乘搭輕鐵，來往屯門及元朗多處地方；或至港鐵兆康站時轉乘西鐵線，前往全港各區。
- 發展商在2022年10月26日正式公佈醫局街221至233號項目中英文名稱，並表示將分為兩個項目發展。
環境整潔隔音不錯，沙發床鋪起來睡也十分舒適，飯店內有販賣機可購泡麵小零食，很方便。 陳海潮指，映灣園部分客源是機組人員和經常往返內地人士，疫情爆發，機場封關，影響這類客源需求，令屋苑樓價偏低。 他續稱，到了今年市況轉好，雖然機場仍未開關，但有買家憧憬未來通關，正常復航，於是趁低吸納，屋苑樓價追落後，7月時呎價迫近13,000元。 他又說，同樣排十大的同區屋苑藍天海岸情況跟映灣園相似，同樣追落後。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。
嘉亨灣會所設施: 香港樓市2022｜西灣河有港鐵有渡輪！嘉亨逸濤呎價貴過太古城！專家：料明年樓價升一成
廚房及浴室均保養良好，且設有窗戶，有利排走油煙及濕氣。 廚房設兩邊工作枱，方便下廚備餐，另內設儲物室連廁。 主人房浴室及客廁布局相似，採淋浴間設計，並設有大鏡。
項目在2023年2月16日上載了售樓說明書，於同月21日公佈首張價單，共涉及146伙單位，實用面積由305至703平方呎，包括一至三房間隔。 連天台戶僅有1伙，位於Arreso第2座35樓A2單位，實用面積為1,093平方呎，配置660平方呎天台、42平方呎梯屋及22平方呎露台。 連平台戶則設25伙，位於Arreso第1A、1B及2座花園層(2樓)全層，實用面積介乎277至843平方呎，戶戶配置47至1,391平方呎平台。 項目在2022年6月27日上載了售樓說明書，同月29日公佈首張價單，共涉及50伙住宅。 嘉亨灣會所設施 單位的實用面積介乎199至289平方呎，定價由368萬元至624.8萬元，呎價為18,492至23,542元，買家最高可享6%折扣優惠。
嘉亨灣會所設施: 物業位置
交通方面，嘉亨灣基座為公共運輸交滙處，提供多條巴士路綫，亦可步行約5分鐘至港鐵西灣河站搭乘鐵路，而筲箕灣道有更多巴士及小巴路綫可選擇，更可乘電車前往港島各區。 嘉亨灣樓盤單位的實用面積介乎293至2,170平方呎，分為標準戶及高層相連戶，間隔由1房至5房不等，包括1房2廳、2房2廳、3房2廳連套房等眾多選擇。 樓盤單位每戶均配置露台，因此嘉亨灣的放盤多元化，樓盤價格差異大。 5幢住宅大廈呈L字布局，住宅大樓採用全方位向海排列，因此嘉亨灣樓盤超過半數以上的單位可飽覽維港景致。 逸濤灣位於西灣河太安街28號（中原樓市片區：西灣河）。
嘉亨灣為區內最具指標性的屋苑，二手呎價穩企逾萬元水平。 嘉亨灣會所設施 嘉亨灣會所設施 踏入二月，屋苑睇樓量大增約四至五成，本月至今暫錄10宗買賣，平均呎價約1萬元。 現時屋苑約有350個放盤，其中一房單位，入場費約400萬元起，兩房戶則580萬元起。 其中位處低一層之9伙相連戶，樓底高度約為10呎。
嘉亨灣會所設施: 樓盤在相同大廈
利嘉閣地產嘉亨灣一行市務經理林敏指出，由於嘉亨灣居住了不少城中名人，所以一般實力較為雄厚、持貨能力強，即使中美貿易關係反覆未明，亦只有零星的業主願意減價。 嘉亨灣間隔多元化，近七成單位享維港及筲箕灣避風塘海景，兩房尤其受歡迎，單位四正又不設玄關，加上樓底特高，擺放家具無難度。 嘉亨灣會所設施 兒童遊戲室有各類型電子遊戲機，包括賽車及射擊遊戲，並設氣墊球，「包保」活潑好動的小朋友愛不釋手。
