同一道理套用在兩房及三房單位，也會發現面積愈大的單位，現價回報反而愈低。 兩房入場價919萬元，按同區最低消費17,000元計，回報只有2.2厘；至於三房入場價1,751萬元，以區內租值23,000元計，回報更跌至只有1.6厘。 雖然無人知道「嘉峯匯」兩年後入伙時的實質租價，但純粹參考啟德現貨市場，開放式單位的呎租高達51元，反而一房則大約維持37至40元的水平。 按最低消費來計算，啟德區開放式最平月租14,000元，實情跟一房單位很貼近。 所以計算回報上，當一房大約維持2.2厘回報，開放式單位卻有2.6厘。
- 同區維景灣畔16座實用面積510方呎單位，亦加價50萬元，最新以900萬元放售。
- 發現屍體時，警方從涉事單位內運走大批證物，並扣押了涉案的七人車。
- 2023年2月25日凌晨，警方在龍尾村交代案情。
- 嘉汇中层园景2房户 业主象征式减200元 新租客斥1.68万元承租…
「嘉峯匯」是嘉華國際在啟德區發展的第二個項目，位置上在啟德站以西，以前因為接駁的行人通道未開通，行過去要繞一段路，但近期道路開通後，可以從站口一直行去屋苑就不算很遠，你預兩分鐘左右就可以抵達。 相比起啟德站以南的新盤，這裡開價貴一點，因為地價成本也再貴一點吧。 項目是嘉華在2016年以58.6億元投得的用地，計及每呎地價10,200元。 樓盤在2019年開售，即供均價高達22,887元呎，當時最細開放式都要651萬入場。 屋苑的分層單位實用面積介乎287至1,888平方呎，樓底高度由2.7至4.2米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，普遍單位配置露台，少數另設有工作平台。 香港置業高級營業經理吳仁傑表示，啟德嘉峯匯2A座低層F室，面積約325方呎，屬1房戶，向東南望內園景，雙方議價後以1.4萬租出，呎租約43.1元。
嘉峯匯租: 嘉峯匯 按揭計算
香港置业东中九龙MONACO分行高级联席董事陈泽桁表示，启德区发展前景优越，加上启德嘉峯汇新簇，租务交投旺，吸引租客进… 嘉汇中层园景2房户 业主象征式减200元 新租客斥1.68万元承租… 香港置业东中九龙凯汇分行市务经理(销售)袁世昌表示，随着沙中线预计于第二季开通，吸引不少用家进驻。 港置连环促成2宗嘉峯汇租务成交 中层1房户业主象征式减200元 嘉峯匯租 新租客斥1.46万元承租… 作为新盘供应重镇的启德区，有多个新盘相续落成及入伙，加上该区的配套日趋完善，吸引用家进驻。 本行连环促成两宗嘉峯汇的租赁成交，新租客同为外区客…
租出單位為嘉峯匯2A座低層D室，實用面積約514平方呎，屬2房間隔，座向西方望城市景。 胡耀才稱，業主以約1.9萬元放2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價2,000元，以1.7萬元租出，實用呎租約33.1元。 Summit 嘉峯匯, 由嘉華地產發展，位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。
嘉峯匯租: 中原地產啟德許嘉揚團隊 首2個月業績近700萬元
的村屋內發現蔡天鳳的遺體，發現時已殘缺不全，相信遭人碎屍。 警方在村屋地下單位的雪櫃內發現屍塊，現場還有烹煮工具，懷疑屍身曾被烹煮。 外部圖片链接 香港警務處官網發佈的失蹤人士信息2023年2月21日，蔡天鳳離開加多利山寓所，乘坐鄺港傑的車輛，原定前往香港科學園科進路一所學校接其與前夫鄺港智所出的女兒放學。 車輛途徑獅子山隧道入口的時候，鄺港智登上車輛並與其發生爭執，互相糾纏後蔡受傷流血、昏迷不醒。 嘉峯匯租 閉路電視畫面顯示，鄺港傑一行人隨後與駕駛中港牌七人車的鄺球抵達大埔龍尾村的案發單位。 嘉峯匯租 其後，三父子合力將蔡天鳳殺害肢解，期間鄺氏兄弟一度離開案發單位，鄺港傑之後再折返繼續碎屍烹煮。
- 發展商信和解釋，「囍」字有喜事成雙的意思，象徵中式婚禮；「歡」代表「歡欣」，「里」則意味着鄉里及老家的情懷。
- 2、成交金額 5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後 120 天內或於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內由買方 付清，以較早者為準。
- 該女子向警方報告遭性侵後，鄺球被警方拘查，鄺球其後因此案自行辭職換取警方不作刑事追究。
- 商場中央亦會設計成一條200米長、9米闊的步行街，24小時開放；並設立中央休憩廣場及佔地1.2萬呎天台花園。
- 据一手销售资讯网资料，嘉华国际旗下启德嘉峯汇，今日(6日)以2,020万元售出1个三房单位。
上述租出单位为嘉峯汇1A座中层E室，实用面积约762平方呎，属3房户，向南望海景及体育园区。 吴仁杰指，业主以约2.9万元放租约3个月后吸引同区客洽询，双方议价后减价3,000元或减幅约10%，以2.6万元租出，实用呎租约34.1元。 据悉，新租客为夫妇，心仪单位属全新单位，加上景观优质间隔实用，故睇楼数次即拍板承租。
嘉峯匯租: 成交記錄
當年發展商表明，希望商場以婚慶為主題，並富有香港特色，有半數是與婚嫁有關的如中式食肆、花店、婚紗及珠寶等，亦會引入新來港進駐的海外商戶。 不過市場消息透露，已落實的租戶多為售賣悠閒時裝、化妝品等，另有超過兩成租戶為餐飲，但多為外國特色食肆，並非以香港特色餐廳為主打。 2015年10月26日，發展商之一，合和實業透露將放棄囍歡里此名稱，起用回原名利東街，但無解釋改名原因，預料2015年底至2016年初陸續開店。 這是繼坑口連理街後第二個以「街」字命名的香港商場，更是首個以真實街名命名的商場，唯英文名稱則使用”Avenue”，與原本利東街以”Street”為名的英文名稱不同，而重开的利東街是商場及行人通道的一部分。
美國聯儲局表明今年不加息，本港多個二手私人屋苑業主即時起哄，個別放盤反價高達200萬元。 新界上車盤天水圍嘉湖山莊，一個樂湖居13座中層相連戶原先叫價1,100萬元放售，周四(21日)加價至1,300萬元，加幅高達18%。 温偉明又表示，嘉峯匯銷情持續，證明社會仍然存在一定置業剛需，市場漸漸重拾正軌，政府更應在政策上作支持。 嘉峯匯租 嘉華國際﹙0173﹚旗下啟德「嘉峯匯K.SUMMIT」今日展開新一輪銷售，單日售出逾40伙，套現約6億元。 除此以外，單位交樓細節算幾充足，起碼沒有太多要挑剔及執修地方。
嘉峯匯租: 樓盤資料
据一手销售资讯网资料，嘉华国际旗下启德嘉峯汇，今日(6日)以2,020万元售出1个三房单位。 最新成交单位为2A座25楼B室，实用面积765方呎，呎价约26,405元。 资料显示，该盘于本月已累售4伙，套现约7,988万元。 一手市场缺乏大型全新盘推售，不少成交属新盘余货。 其中，嘉华国际旗下启德嘉峯汇，最新录得本月首宗成交。
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嘉峯匯租: 發展項目所位於的區域：啟德
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 嘉峯匯租 但畢竟當日開售價並不相宜，所以就算交樓交足功課，園林會所充足，但暫時其租務回報仍不算十分理想。 由廚房走出來，客飯廳外接露台，露台較狹窄，外望啟德樓景及啟德河，驗樓師發現露台門邊框頗緊貼，但上方卻有空隙，擔心下雨時會令雨水滲入框並積聚在內。 但他認為要解決問題很容易，只要在隙位唧膠便可以。 鍾SIR表示，大家並不會知道水流流向哪個位置，通常會在最弱位置流出來，故必須要處理。
新盘特色户承接力强劲，嘉华国际旗下启德嘉峯汇周一(16日)以7,389万元沽出一伙顶层复式户，创项目售价新高。 上述招标售出单位为1B座40及41楼A室连两个车位，实用面积1,798方呎，附设411方呎平台及691方呎天台，成交呎价约41,096元。 此外，项目亦以招标形式沽出最后一个分层标准户，单位为1B座36楼C室，实用面积778方呎，成交价1,950万元，呎价约25,064元。 嘉峯匯租 嘉峯汇高层园景2房户 家庭客零议价承租 月租1.9万元…
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启德嘉峯汇尚余特色单位及洋房 预料月内标售… 嘉华国际旗下启德嘉峯汇，至今累计售出990伙，套现金额约115亿元。 嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明称，项目尚余的… 嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明称，项目尚余的特色单位和洋房，预料于月内推出招标发售。 温氏续指，集团部署于今年内推售4个大型合作项目…..
