該盤5幢洋房均樓高3層，實用面積介乎4,171平方呎至4,578平方呎，一律為五房五套間隔。 發展商開放嘉峯匯住客會所「CLUB SUMMIT」予傳媒參觀，會所連園林面積合共佔地逾5.6萬平方呎，提供多項設施如宴會廳、咖啡室、閱讀廊、多用途室內運動場、健身室、室外嬉水池及游泳池等等。 香港置業高級區域董事胡耀才表示，啟德區租務需求持續，區內租務交投暢旺，該行剛促成嘉峯匯一宗租成交，新租客斥1.7萬元承租2房戶，實用呎租約33.1元。 租出單位為嘉峯匯2A座低層D室，實用面積約514平方呎，屬2房間隔，座向西方望城市景。 胡耀才稱，業主以約1.9萬元放2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價2,000元，以1.7萬元租出，實用呎租約33.1元。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位間隔實用，故…
有見市場反應佳，週二（3日）發布第2張價單加推103伙，折實平均呎價24,110元，較首張價單貴5.3%，仍比尚． 設計上，單位屬開放式廚房設計，沒有明火煮食，但仍要按規例設置消防花灑及煙霧感應器，不能改動，且需要年檢。 明哥「溫提」，感應器有誤鳴風險，建議打邊爐時也要盡量保持空氣流通或開抽油煙機。 有全層過給小朋友戶內及戶外休憩空間，可以給小朋友放電。 另一邊會所就設有咖啡廳閱讀區、宴會廳、還有室外泳池。 第三個區域則比較動態一點，了有24小時健身室外，還在地庫開闢了半籃球賽場。
嘉峯匯租盤: 一手新盤
項目地皮由發展商嘉華國際於2016年12月下旬以逾58.68億港元投得，每呎樓面地價約10,220元，符合當時市場預期之內。 樓盤還有28,831平方呎園景區及約7,077空中花園，擺放了由國際著名跨界藝術家馬興文設計的大型藝術雕塑，4件大型藝術雕塑包括：「同根心」、「心相映」、「彩虹蝴蝶心」、「綻放的愛」。 咖啡、匯創天地及閱讀廊，提供共享空間；另有兒童專屬天地，包括適合年幼小朋友的BB樂園。 而探險聯盟則提供不同種類的玩樂區域，備有滑梯等攀爬遊樂設施。 星光演奏室配備完善的音樂設施，並設有專業的錄音室。
此外，今年也批出多幅啟德住宅地皮，包括啟德4C3、4B1、4B2、4C1及4A1等地皮，分別可建樓面達64.8萬方呎、72.2萬方呎、64.1萬方呎、71.4萬方呎及107.6萬方呎。 受社會運動激化一度推遲開售的啟德住宅項目嘉峰匯，終於上週三（27日）發表價單，首張價單涉208伙，折實平均呎價22,888元，相對9月同區推售的新盤尚． 珒溋首批呎價24,310元，嘉峰匯開價低約5.8%。
嘉峯匯租盤: 樓盤資訊
2、成交金額 5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後 60 天內或於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內由買方付 清，以較早者為準。 3、成交金額 90%即成交金額餘款於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內由買方付清。 3、成交金額 90%即成交金額餘款於買方簽署臨時合約後 268 天內或於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 嘉峯匯租盤 日內由 買方付清，以較早者為準。 2、成交金額 5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後 120 天內或於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內由買方 付清，以較早者為準。 集團明年銷售部署方面，溫偉明指，馬頭角嘉林邊道洋房項目嘉琳已接受預約參觀，預計明年推售。
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 項目尚餘待售的23伙，主要包括三房大單位、頂層特色戶及四幢洋房。
嘉峯匯租盤: 中學:九龍城區
賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，本發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明在2021年12月13日表示，項目至今已累售983伙，套現逾113億元，現尚有餘少量三房房及特色單位，包括4座洋房及8伙頂層特色戶。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 首張價單共涉及208伙單位，間隔涵蓋開放式至3房，買家最高可享15%折扣優惠，單位的折實售價由650.8萬港元起，折實呎價則由19,887元起，折實平均呎價為22,888元。 發展商在2019年11月8日透露，樓盤已獲批預售樓花同意書，同日傍晚上載了售樓說明書，並在27日公佈了首張價單。 項目於2018年2月獲屋宇署批出建築圖則，現時亦獲批准可隨時動工。 發展商在2018年11月為項目入紙申請預售樓花同意書，於2019年11月獲批，預計落成日期為2021年11月30日。
嘉峯匯租盤: 物業地圖
該批實用面積287至766平方呎，價單售價765.6萬至2,352.8萬元，價單平均呎價26,727元。 計及最高即供折扣15%，折實售價650.8萬至1,999.9萬元，折實呎價19,887至26,245元。 嘉華國際（0173）旗下的啟德嘉峯匯，近月開始收樓，記者偕資深驗樓師賴達明（明哥）驗收一個2B座中高層C單位，實用面積約460平方呎，兩房連開放式廚房間隔。 經明哥仔細驗收後，發現單位需要修繕的均屬輕微問題，主要扣分位為窗、大門及牆身，整體獲90分，屬A級極佳水平。 【啟德新盤】嘉華國際集團（0173.HK）今天（12月13日）開放「K.SUMMIT嘉峯匯 」會所「CLUB SUMMIT」予傳媒採訪，並透露項目現正安排入伙。 而花園洋房則將於 2022 年以現樓形式出售，預料將創啟德呎價新高。
- 主人房驚現保齡球則，算是近期新盤中較不實用的開則之一。
- 發展商開放嘉峯匯住客會所「CLUB SUMMIT」予傳媒參觀，會所連園林面積合共佔地逾5.6萬平方呎，提供多項設施如宴會廳、咖啡室、閱讀廊、多用途室內運動場、健身室、室外嬉水池及游泳池等等。
- 此圖片可能加入電腦合成效果，與發展項目周邊建築物及環境的實際狀況或會有所不同，而且並不反映其現在或將來之景觀或周邊環境。
- 樓盤在2019年開售，即供均價高達22,887元呎，當時最細開放式都要651萬入場。
- 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 2、成交金額 5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後 120 天內或於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內由買方 付清，以較早者為準。
- 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明預料，嘉峯匯花園洋房最快將在2022年1月推售，因項目是區內首個洋房項目，價值將參考九龍塘洋房水平，料創啟德呎價新高。
該批洋房實用面積介乎3,183至3,220平方呎，全部均為四套房間隔，計劃在下月讓準買家預約參觀，並以招標推出，洋房意向價將會參考九龍區豪宅地段，預計無論成交總價及呎價，也有機會創下區內新高。 嘉峯匯租盤 匯位於啟德新區沐泰街9號（中原樓市片區：啟德新區）。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
嘉峯匯租盤: 地產博客
只適用於由 2021 年 2 月 25 日起計（包括當天），首 5 名以本付款計劃簽署臨時買賣合約購買指明住宅物業（指明住宅物業包括於發展項目此價單及其他價單內）之買家。 於 2022 年 7 月 31 日或之前簽署臨時合約購買本價單中之住宅物業之買方可獲額外售價 2%置業安居折扣優惠。 此外，與會德豐、中海外（0688）合作發展的啟德第4A 區1號住宅新盤，將分兩期發展涉及約2,100伙，第1期料最快在明年首季末推出，提供1,017伙，而同位於啟德的第4A區2號商住臨海項目也將緊隨推售。 嘉華國際（0173）啟德新盤嘉峯匯於上月底取得滿意紙，現時正分批交樓。 嘉峯匯租盤 嘉峯匯租盤 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明指出，該盤全數1,006伙，累積售出983伙，佔全盤98%，套現113.6億元，每伙平均成交呎價約2.48萬元。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 嘉華國際表示，旗下「K.SUMMIT嘉峯匯」 住宅項目已取得滿意紙 ，現正安排業主收樓。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明預料，嘉峯匯花園洋房最快將在2022年1月推售，因項目是區內首個洋房項目，價值將參考九龍塘洋房水平，料創啟德呎價新高。 美聯高級分區營業經理徐永成表示，啟德新入伙盤嘉峯匯本月暫錄約10宗租務成交，包括剛錄得低座「都會城邸」1房單位之租務個案，因應疫情，租客透過FaceTime睇樓，並火速承租。 嘉峰匯首張價單涉208伙，包括23伙開放式，23伙一房，144個兩房戶，以及18個3房連工作間套房。
嘉峯匯租盤: 會所設有半個籃球場
免責聲明：本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽；不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時，雖已作出合理和謹慎的考慮，對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。 嘉峯匯租盤 準買家如欲了解發展項目詳情，請參閱售樓說明書。 資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動，或撤回而不經提前通知，並可能受特別條款約束。 本網站內所有內容包括一手新盤資料，僅供參考和借鑒，物業資料，一切以發展商最新公布為準。
此圖片是以於本發展項目所在的啟德發展區中的啟德郵輪碼頭的附近位置拍攝的庫存圖片製作的合成圖片，所示的郵輪圖片乃庫存圖片，與啟德郵輪碼頭無關亦非於該位置拍攝。 此圖片可能加入電腦合成效果，與發展項目周邊建築物及環境的實際狀況或會有所不同，而且並不反映其現在或將來之景觀或周邊環境。 此圖片並非用作展示本發展項目之景觀、設施、周邊建築物及環境，與本發展項目無關，僅供參考。
嘉峯匯租盤: 發展項目所位於的區域：啟德
相關圖片並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。 發展商於2019年5月2日正式公佈項目中英文名稱，並表示項目售樓處及相關文件已準備就緒，一旦獲批預售樓花同意書便會部署推售。 另外於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。 反觀採用發展商二按，多一點折扣、但卻要先付兩成首期。
只要樓價低於1000萬元，準買家可選擇「建築期付款」，餘額在入伙時才借按保上會；或者揀發展商計劃先上會，待貴息時再轉按。 嘉峯匯尚‧珒溋首批208伙138伙折扣額15%18%即供均價$22887$24310平均地價$10220$12563當人人說納米樓在樓市調整下出現最大危機，但偏偏數字上卻呈現相反結論。 以即供價計，「嘉峯匯」一個面積287呎的開放式單位，入場價650.8萬；跟實用331呎的一房最平單位754萬元相比，兩者入場銀碼相差過百萬。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 維港1號,MONACO,龍譽,天寰,嘉峯匯。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。
嘉峯匯租盤: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
本頁面所提到房屋面積如無特別標示，均指實用面積。 如有需要，客戶應自行咨詢相關法律及/或專業意見。 Summit 嘉峯匯, 由嘉華地產發展，位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。 當中，分層實用面積由287至1,888平方呎，間隔為開放式、1房連套房、2房、3房連套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁。
嘉峯匯租盤: 中原地產
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 嘉峯匯租盤 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
嘉峯匯租盤: 建築期付款 VS 發展商二按
主人房驚現保齡球則，算是近期新盤中較不實用的開則之一。 單位是778呎，入屋沒有玄關位，旁邊是廚房，屬於梗廚設計，裝置上善用空間，例如安裝了層架，上方安裝了儲物櫃，收納量也頗充足，還有放碗碟櫃。 1、買方須於簽署臨時合約時繳付相等於成交金額 5%作為臨時訂金。 買方須於簽署臨時合約後 5 個工作日內簽署正式合約。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 而嘉華與信置（0083）、中國海外合作發展的西鐵錦上路站新盤，提供約2,200伙；將軍澳日出康城第11期、涉約1,880伙，兩盤分別最快在明年上半年及年中開賣。
嘉峯匯租盤: 最新資訊
項目鄰近未來港鐵沙中線啟德站，距離港鐵彩虹站則約16至20分鐘步程。 嘉峯匯租盤 另於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。 若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。 若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至： 我們會盡快與你聯絡。 另外，由於單位大廳的牆身是採用石膏板牆設計，如要安裝吊櫃，發展商工程部人員建議業主使用特製塑料螺絲，發展商會免費提供螺絲及租借工具，並表示如使用一般螺絲，有機會損壞牆身，影響效果。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。