已預租的租戶為佔地3,000呎的板長壽司，結業後再分拆成多間商舖。 八佰伴結業後，商場一樓八佰伴舊址，分間成117個小鋪位，由SamBestLtd.持有。 另一方面，新北江集團將整個商場放盤拆售，最後交給小型投資者方培智管理商場。 投資者於1999年重新規劃商場1樓八佰伴原址，雖然使店舖的數目增加，但引致商場通道變得狹窄，商場管理質素欠佳。 同年，天水圍新市鎮一座大型商場——嘉湖銀座正式落成，令不少原本在新北江商場的店舖遷至嘉湖銀座。 新北江商場店舖只好開始租予雜貨店和食店，環境變得擠迫，引致衛生情況漸趨惡化。
- 嘉湖山莊的中央位置是天水圍公園，面積比維多利亞公園更廣闊，加上屋苑到處種滿植物花卉，向來以環境清幽怡人著稱。
- 住客可以乘搭巴士、港鐵西鐵、輕鐵或小巴等前往各區及邊境口岸，上班及上學都方便。
- 另外，美湖居旁的天華路將會貫穿洪水橋北未來的新發展區，撥作高科技發展用途，當發展完成，將改善美湖居附近的交通。
- 美聯物業高級營業經理蘇哲熙表示，嘉湖山莊樂湖居日前有3房套業主即日放盤，即日便獲買家接貨。
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- 美聯物業助理區域經理吳肇基指出，鰂魚涌太古城目前有約640個放盤，盤源與上月相若，今日有約3個放盤單位減價，減幅約2%至8.1%，減幅最大屬興安閣中層E…
- 7 期景湖居雖然是嘉湖山莊之中伙數最多的一期，但期數本身不設專屬泳池及球場等設施，不過就設有通道，可直接通往屋苑另一住客會所「嘉湖山莊鄉村俱樂部」，算是彌補不足，亦提供了多一款景觀。
由於整個的嘉湖發展項目是建於一大片被填平的漁塘之上，所以發展商決定要盡最大可能去保護最多的環境。 並在保護環境的同時，將環境融合於住客的日常生活當中。 另外，當時發展商認為，如果有一些人，他們願意及準備好離開繁忙喧鬧的香港島及九龍去生活。
嘉樂居: 樓盤資料
目前，嘉湖新北江商場是天水圍區內少數不屬領展旗下的購物商場之一，商舗主要售賣廉價貨品。 然而，商場內的通道十分狹窄、並且放滿雜物，部分食店的環境衛生堪憂。 到了2012年，在欠缺監管下，業主更在入口通道範圍設置多個檔攤，使場內的通道更狹窄，形成安全隱憂。 2016年2月6日，女子歐陽洲（46歲）及其加拿大籍同居男友呂志詳（52歲）疑因感情問題爭吵，最終二人一同在同居的嘉湖山莊第5座美湖居33樓一單位內被燒至焦炭，被發現時雙雙躺臥地上，男方左手攬著女方肩膊，樣貌難以辨認。 驗屍結果顯示，兩死者因燒傷致死，初步不排除女死者遭弄暈後，被男死者攬著引火焚燒，結果一起燒死。
不過，七期之中，也有較便利與較隔涉之分，基本上期數愈後，距離西鐵站便愈遠，出入九龍港島，一程用多約十分鐘。 新界西屋苑向來受上車客追捧，嘉湖山莊也不例外，多年來一直是分支家庭的上車之選。 嘉樂居 這些小家庭除了看中嘉湖山莊單位呎數大，更是朝著屋苑超巨型綠化空間慕名而至。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
嘉樂居: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
臨床心理學家潘麥瑞雯率領的專業團隊，則會協助評估事件對幼兒成長及其家庭造成的影響，並制訂長遠跟進方案。 嘉樂居 又表明已接受香港保護兒童會總幹事蔡蘇淑賢及童樂居院長崔惠英辭職，即日生效，其中蔡蘇淑賢將留任至新總幹事履新，現任副總幹事陳志耀則將暫接管童樂居院長一職。 香港保護兒童會今日召開記者會，交代懷疑虐兒事件首階段調查報告進度。 執行委員會主席夏穆於開場白致辭時向公眾及有關兒童鞠躬致歉，他形容對事件感到震驚。 House730搵樓大本營提供嘉湖山莊租盤資訊，無論要在嘉湖山莊租屋或想了解月租及租金走勢，均可直接聯絡業主或代理提供的聯絡方法查詢。
新近成交為嘉湖山莊樂湖居6座中層A室，實用面積635呎，建築面積820… 美聯湯少建表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居6座中層A室，實用面積635平方呎，建築面積820平方呎，3房套間隔，向東北方望內園景，日前獲外區客斥資662.5萬購入單位作投資，實用面積呎價10,433。 祥益地產高級分行經理林家倫指， 剛錄得天水圍栢慧豪廷即睇即成交，為9座中層A室，實用面積677平方呎，套3房，用家見受惠於財爺PLAN，即睇即斥808.8萬元入市，實用呎價11947元。 祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前分行促成嘉湖山莊樂湖居即睇即買成交，為1期樂湖居11座高層D室，實用面積551呎，三房兩廳。 買家為外區首置客，鍾情單位廳、房擁有開揚景觀及附企理裝修，而且業主有16…
嘉樂居: 東半山山光苑2房低層戶 935萬元沽出 成交價回到2016年水平
本期屋苑提供三線免費住客專巴服務，朝六晚十二分別來往樂湖居（嘉湖新北江商場）、+WOO 嘉湖及港鐵西鐵綫天水圍站，班次頻密。 嘉樂居 屋苑擁有多個不同特色的噴泉式水池及草坪，為居民提供舒適悠閒之綠化居住環境。 在2002年，屋苑增建了親子種植園地，提供20塊耕地供業戶租用，讓業戶與家人一起參與。 於1991年10月開售，1992年初入伙，位於天水圍天湖路1號，共有14座住宅大廈，樓高27至35層，合共提供3,472個單位。 樂湖居開售時以1,850至1,900一呎開售，吸引了逾三萬多人登記購買。 當年天水圍的地理環境，是影響着嘉湖山莊設計意念的最大因素。
為嘉湖山莊樓齡最新的期數，於1997年2月開售，1998年5月入伙，共有8座住宅大廈，樓高32至38層，合共提供2,264個單位（部份為原裝一手相連單位），不設頂層複式單位。 嘉樂居 開售時發展商邀請了天王級歌手黎明拍攝廣告和擔任代言人。 其歌詞中的一句「我的緊緊張張已放鬆，對外網絡已接通」，「昨日真的太閉塞，以為那是我本質，從此我要換一種氣質」，意指美湖居落成前三號幹線（郊野公園段）大欖隧道已落成通車，不用再飽受屯門公路塞車之苦。 其中第一座至第四座較方便因較接近出九龍的巴士站及天晴邨的商場，第五至第八座則較清幽。
嘉樂居: 服務時間
此外，翠湖居是嘉湖山莊中唯一一期屋苑連接200多萬呎的天水圍公園而建，於後花園設有通道直達。 翠湖居附設獨棟建築的小型會所，設施除了有游泳池外，還設有桑拿及蒸氣浴室。 小型會所下地面層則設有多間商店，包括惠康超級市場、琴行、教育中心及福音堂，是嘉湖山莊各期裏（除一期樂湖居緊貼新北江商場以及四期嘉湖銀座本身即為商場之外）唯一非純住宅用途小區。 嘉湖山莊，發展商為長實，位於元朗天水圍的一個私人屋苑，共提供58座，15,880伙單位，全港最大型屋苑。 項目設有2個購物商場(位於樂湖站的新北江商場及銀座站之嘉湖銀座)、1座5星級酒店及服務式任宅(均為嘉湖海逸酒店)，而天水圍公園位於項目中心位置，佔地200萬平方呎，比維多利亞公園更大。
翻查社署資料顯示，2020至2021年度，其年薪為159.7萬元，98%由整筆過撥款支薪。 香港保護兒童會轄下「童樂居」被揭發懷疑集體虐兒事件，最少35名幼童受害，年紀最小僅1歲，警方至今累計拘捕20名職員，當中18人已被落案起訴。 連接1期與2期的天橋額外添加數個流動式檔攤，以及於地下3個商場入口空間額外添加數十個檔攤，儼如散貨場，而且商戶和食店長期將商品和桌椅擺放於商場通道，使原已狹窄的商場通道變得更狹窄，商場也再沒有任何休憩空間供顧客長期停留。 此外，商場吸引不少有意創業人士進駐，但舖租昂貴，因此不少經營不善者短時間內便結業離場，商戶流動性較大。 2014年3月，業主重新拆售商場1期2樓面積2萬平方呎，前身為「竹下通地帶」，後改稱「嘉湖新城」。
嘉樂居: 嘉樂居 位置地圖
雖然美湖居沒有與輕鐵車站相鄰，然而附近有大量巴士線直達港九新界各區，住戶亦可選搭屋苑專車直達西鐵綫天水圍站。 另外，有別於景湖居及麗湖居屋苑專車直達樂湖居巴士總站（嘉湖新北江商場）的安排，美湖居相同路線屋苑專車於天耀邨耀盛樓外巴士站設立上落點。 而其餘座向單位（俱為500多呎及700多呎中小型單位）普遍面向樓景、后海灣景致，但低層單位有可能被天水圍官立小學阻檔景觀。 由於天頌苑、天瑞邨設於翠湖居的兩旁位置，所以對1、2、6座的景觀影響較大。 而將會即將興建的天水圍醫院，將會有約三整面的綠化空間包圍醫院大樓，而其中一面將會面向翠湖居，所以日後該批座向單位的綠化景觀反而有所增加。
西鐵綫把九龍市區和天水圍新市鎮連接起來，2009年8月16日其南面總站由南昌伸延至紅磡，由天水圍前往尖沙咀只需要約29分鐘的時間，而來往中環則只需42分鐘，大大縮短了市區和新界西北之間的距離。 跟新北江商場被普遍視為樂湖居一部分情況相似，嘉湖山莊鄉村俱樂部與景湖居兩者確實密不可分，無論住客或俱樂部職員均習慣以「景湖會所」稱呼之，以作區分有「樂湖會所」之稱的另一嘉湖會所。 俱樂部設有側門直接通往景湖居，彌補了景湖居本身沒有專屬泳池、球場等之不便。
嘉樂居: 新盤千帆並舉 買家積極睇樓比較 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄585組 按周升8.7
廚房及浴室均保養良好，其中浴室洗手枱下設有一列大櫃，方便置物。 毗鄰多個公園，綠草如茵，而每個屋苑旁都鄰近輕鐵站，往返市內或新界地方非常方便，而旁邊更有著名的嘉湖銀座商場及新北江商場，購物異常方便。 尽管我们尽一切努力确保准确性，但Property Properties Limited不承担由于任何错误，不准确性或遗漏而直接或间接导致的任何损失或损害的责任。
約820平方呎（實呎約 ）之三房（連套廁）大單位、建築面積約710平方呎（實呎約540）之三房中單位和建築面積約580平方呎（實呎約440）之二房細單位。 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 嘉樂居 。 香港保護兒童會稱，黃嘉純多年來積極參與社會事務，公正不阿，以其專業背景及豐富公職經驗，有助快速妥善推進檢討工作。 獨立檢討委員會將於今天傍晚召開首次會議，制訂未來工作及時間表。
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天水圍嘉湖山莊向來受區內外各類買家歡迎，當中最近西鐵站及商場的樂湖居更是受人追捧。 中原地產天水圍高級區域營業經理馬斯力表示，嘉湖山莊近日成交步伐一直加快，本月累錄34宗成交。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 香港保護兒童會亦會由非政府資助資源撥款增加童樂居開支進行重建，包括從非政府財政資源中調動資金，向新入職員工及由其他服務單位借調至童樂居的同事，提供為期半年的特別津貼。 兒童會已與25人完成面試，成功招聘3人，另有11名幼兒工作員已落實聘用，完成健康及背景審查後可到任。
- 第5波疫情確診由高位回落，確診人數連續兩日跌至4位數，二手交投顯著回暖。
- 西鐵綫把九龍市區和天水圍新市鎮連接起來，2009年8月16日其南面總站由南昌伸延至紅磡，由天水圍前往尖沙咀只需要約29分鐘的時間，而來往中環則只需42分鐘，大大縮短了市區和新界西北之間的距離。
- 2014年3月，業主重新拆售商場1期2樓面積2萬平方呎，前身為「竹下通地帶」，後改稱「嘉湖新城」。
- 祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前分行促成嘉湖山莊樂湖居即睇即買成交，為1期樂湖居11座高層D室，實用面積551呎，三房兩廳。
- 10大屋苑周六、日2天錄21宗，連續2周企穩逾20宗水平，回復去年中旺市水平。