天水圍遠離香港核心區，令嘉湖山莊樓盤呎價較低，受首置客的歡迎。 嘉湖山莊於1991年至1999年期間落成，分為7期發展，合共58座住宅大廈與15, 880伙單位。 單位面積介乎441至1, 462平方呎，標準單位提供兩房及三房，客廳全部採用鑽石形設計，相對不夠實用，但戶房擁有對流窗，採光和通風一流，吸引不少年輕家庭或新婚夫婦進駐屋苑。 於1995年開售，1996年2月入伙，共有10座住宅大廈，樓高30至38層，合共提供2,864個單位。
締造您的完美婚宴在嘉湖海逸酒店舉辦一場世紀婚宴，留下永誌回憶。 嘉 湖 山 莊 為 顧 及 住 客 的 嘉湖山莊會所網頁 生 活 享 受 而 專 誠 提 供 會 員 專 享 的 住 客 會 所 亦 是 全 港 少 有 ， 最 為 豪 華 瑰 麗 的 住 客 會 所 之 一 。 嘉湖山莊的交通配套，是較弱一環，因屋苑各個期數不算近西鐵站，主要靠輕鐵或居民巴士路接駁，但區內亦有公共巴士及居民巴士來往市區，算是彌補不足。 以同區二手私樓而言，嘉湖山莊的樓價算是中規中矩，比起白表居屋價不遑多讓。 作為十大屋苑之一，嘉湖山莊業主有一定持貨力，亦適合小家庭共享天倫之樂。
嘉湖山莊會所網頁: 住客會所
麗湖居於嘉湖山莊各期中，距離天水圍巴士總站、嘉湖銀座購物商場較近。 於1992年開售，1993年3月入伙，共有6座住宅大廈，樓高35至39層，合共提供1,776個單位。 然而，賞湖居是嘉湖山莊唯一一期不設泳池，使居民要到鄰近的住客會所才能使用。
戶型包括有 2 房 2 廳、3 房 2 廳、3 房 2 廳連主人套房，以及鮮為人知的嘉湖山莊頂層複式單位，所有期數均為三梯八伙設計（即同一層有三部電梯及八伙單位）。 雖然嘉湖山莊的樓價不高，但標準單位全部採用鑽石廳設計，全部標準單位均設窗台、窗口式冷氣機，不設露台、工作平台等發水樓常見的設計。 嘉湖海逸酒店為閣下提供面積達7,500平方呎的宴會廳，是舉行各類大型商務宴會或小型講座之理想地點。
嘉湖山莊會所網頁: 天水圍天富苑3房戶 「白居二」上車客議價10萬元 斥470萬元承接
2019年11月10日下午3時半，天水圍嘉湖山莊景湖居有一批黑衣人逃避警方追捕進入屋苑。 景湖居之後指，屋苑保安主動開閘讓警員進入，有最少5架警車入內，並有警員一度進入屋苑大堂。 而閉路電視片段顯示7名警員爬過鐵欄進內屋苑範圍，唯當時沒有保安員在場。 2016年，有市民發現嘉湖山莊東面一幅私人土地，涉非法傾倒泥頭變成「嘉湖山丘」。 2018年1月，申訴專員公署就「政府對私人土地傾倒建築廢物及堆填活動的規管」發表調查報告，當中提及公眾近年關注的「嘉湖山丘」一事。 公署主動調查後引述規劃署指，「嘉湖山丘」的發展地區審批草圖顯示，該地由刊憲當天起便用作露天存放泥沙，用途符合《城市規劃條例》，並不構成違例發展。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 位於景湖居入口，俱樂部內設有中式餐廳、兒童遊樂室、室內及室外游泳池、室內多用途運動場、壁球場、健身室等。 2017年9月，嘉湖山莊翠湖居網頁在第11屆翠湖居業主委員會的協助下成立，主要提供一系列屋苑資訊，讓本苑業戶及有意到翠湖居置業的人士提供所需的基本資訊。
嘉湖山莊會所網頁: 大廈及單位
此外，位處本屋苑中心地帶的置富嘉湖（嘉湖山莊第四期發展項目）為區內少數的大型商場和酒店項目。 天水圍嘉湖山莊分6期發展，涉及58座物業，提供逾15,800伙，提供2房、3房、3房連套房，，並有少量複式單位供應，劃一採鑽石廳間隔設計。 屋苑配套齊全，設有2個住客會所及2個商場，包括樂湖居範圍內的嘉湖會所，以及位於景湖居內的嘉湖鄉村俱樂部，而兩個商場則分別是設於樂湖居的新北江商場，以及比鄰麗湖居及景湖居的嘉湖銀座，方便居於不同期數的住戶。 嘉湖山莊各有兩間住客會所——嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所，以及購物商場——嘉湖新北江商場及嘉湖銀座（現稱+WOO 嘉湖），並且設有一所五星級酒店暨服務式住宅──嘉湖海逸酒店。 另外，天水圍公園位於整個嘉湖山莊的中央位置，佔地廣達200萬呎，比香港島的維多利亞公園更為遼闊。 嘉湖山莊自設兩個住客會所，分別為嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所，提供泳池、健身室、網球場、籃球場及兒童遊樂場等設施供住客休憩之用。
賞湖居望北為天水圍公園景，當中以第 5 和第 6 座最近；可惜的是，賞湖居不設泳池，住戶想游水，要走到鄰近的住客會所。 新界西屋苑向來受上車客追捧，嘉湖山莊也不例外，多年來一直是分支家庭的上車之選。 這些小家庭除了看中嘉湖山莊單位呎數大，更是朝著屋苑超巨型綠化空間慕名而至。 蕭浚樑補充，由於嘉湖山莊呎價一向較市區低水，素有「上車天堂」之稱，而且屋苑兼具規模及流通量高的優勢，預料隨著112區及115區等新項目發展，展望天水圍區內未來前景及升值潛力可看高一線。 嘉湖山莊各個期數的物業各有所長，其中的1 期樂湖居及2 期賞湖居，為最接近港鐵天水圍站的期數，經輕鐵樂湖站至港鐵站只有兩站距離，若步行前往亦只需約10餘分鐘，地理方便。 要數最鄰近天水圍公園的期數，則為2期賞湖居及3期翠湖居，位置旺中帶靜，綠化環境及便利生活兩者兼得。
嘉湖山莊會所網頁: 新界 天水圍 天湖路1號 嘉湖山莊 1期樂湖居 新北江商場
由於樓價門檻較低，有助刺激嘉湖山莊放租及買賣市場，加上配套設施齊備，設有兩個住客會所「嘉湖鄉村俱樂部」及「嘉湖會所」吸引租戶查詢嘉湖山莊租盤及售盤。 樓盤附近設有輕鐵銀座站及巴士分站，屋苑另提供免費住客專巴服務來往樂湖居(新北江商場) 、置富銀座購物商場及港鐵西鐵綫天水圍站，前往香港濕地公園也非常方便。 及嘉湖會所，以及購物商場——嘉湖新北江商場及嘉湖銀座（現稱+WOO 嘉湖），並且設有一所五星級酒店暨服務式住宅──嘉湖海逸酒店。
擁有客房及服務式套房共有1,102間，為您提供舒適安逸的享受，遠離都市塵囂。 大部份客房均可俯瞰佔地 18.5 公頃(2 百萬平方呎)的天水圍中央公園。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 嘉湖山莊會所網頁 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 嘉湖山莊 1期 樂湖居 1座 共有35層，提供280個單位。
嘉湖山莊會所網頁: 樓盤編號# 2567676
其歌詞中的一句「我的緊緊張張已放鬆，對外網絡已接通」，「昨日真的太閉塞，以為那是我本質，從此我要換一種氣質」，意指美湖居落成前三號幹線（郊野公園段）大欖隧道已落成通車，不用再飽受屯門公路塞車之苦。 其中第一座至第四座較方便因較接近出九龍的巴士站及天晴邨的商場，第五至第八座則較清幽。 嘉湖山莊會所網頁 另外，美湖居旁的天華路將會貫穿洪水橋北未來的新發展區，撥作高科技發展用途，當發展完成，將改善美湖居附近的交通。 天水圍嘉湖山莊由長實發展，收樓或入伙日期，管理公司和管理費，賞湖居，690，內有健身室及室外泳池等，實用面積，位於新界元朗區天水圍市鎮第六段，兒童遊樂場，降價20萬元，健身室，特色戶，提供學習成長機會。
我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握嘉湖山莊買賣盤的真實資訊，物色理想家園。 嘉湖山莊各有兩間住客會所（嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所）及購物商場（嘉湖新北江商場及嘉湖銀座），並且設有一座五星級酒店──嘉湖海逸酒店，及一座服務式住宅──嘉湖海逸酒店。 另外天水圍公園位於整個嘉湖山莊的中央位置，佔地廣達200萬呎，比香港島的維多利亞公園更為遼闊。 交通方面，住客自行駕車經三號幹線約30分鐘已可達港九金融核心區，非駕駛者亦可以乘搭多條巴士線、港鐵西鐵線、輕鐵、小巴等前往各區以及邊境口岸，交通比想像中方便及成熟得多，惟車費較高昂。 發展商為長江實業，為長江實業歷年來最大型的發展項目，亦是全港和新界西最大型的私人屋苑。 位處本屋苑中心地帶的嘉湖銀座（嘉湖山莊第四期發展項目），為區內主要大型商場和酒店項目。
嘉湖山莊會所網頁: 資料來源：土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心
唐英年認為，去年在疫情管控下，整體經濟下行壓力非常大，房地產銷售及民眾消費方面也受影響，但經濟增長仍能維持3%，因此他對今年經濟表現充滿信心。 報告在港澳方面，提到未來要全面準確、堅定不移貫徹「一國兩制」、「港人治港」、「澳人治澳」、高度自治方針，落實「愛國者治港」、「愛國者治澳」原則，未有提及中央全面管治權。 唐英年認為，透過完善選舉制度及全面貫徹愛國者治港後，全面管治已達階段性勝利，目前是要讓愛國者在治港過程中，如何更能突顯有作為、有擔當，做到發展經濟、改善民生的目標。
- 商場佔地逾60萬平方呎，為全天水圍最大的私人發展的商場。
- 對上一宗複式單位的成交於 2018 年 4 月景湖居 9 座頂層單位，以 1,400 萬元成交。
- 隨著天水圍北部一帶不斷發展，公屋、居屋和 Wetland Seasons Park 等私人屋苑相繼落成，相信未來向北的景觀會每況愈下，入手嘉湖山莊，揀公園景會較穩陣。
- 嘉湖山莊 1期 樂湖居 1座 於1991年12月起入伙。
- 新界西屋苑向來受上車客追捧，嘉湖山莊也不例外，多年來一直是分支家庭的上車之選。
- 嘉湖山莊 – 香港置業屋苑專頁展示嘉湖山莊樓盤資訊，屋苑位置，設施，交通，單位呎數，平面圖等詳盡資料，一覽無遺。
- 其租盤及售盤性價比屬香港藍籌屋苑之冠，因此吸引不少投資者放租。
嘉湖山莊美湖居（HK01）6 期美湖居是嘉湖山莊最年輕一期，於 1998 年入伙，比起第一期的樂湖居「後生」 7 年，也是各期數中，裝修用料最好及最豪華的一期，用以襯托當年遠眺后海灣的動人海景。 最靠近西鐵站的 1 期樂湖居，既不近公園，亦不近天水圍北部，加上座數與景湖居同為屋苑之最，足足有 14 座，景觀以附近公居屋樓景和內園景為主，不甚理想。 嘉湖山莊交通不便，也是樓價追不上新界其他十大屋苑的其中一個原因。 不過，七期之中，也有較便利與較隔涉之分，基本上期數愈後，距離西鐵站便愈遠，出入九龍港島，一程用多約十分鐘。
嘉湖山莊會所網頁: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
屋苑擁有兩個購物商場嘉湖新北江商場及+WOO 嘉湖，內有各式商舖、餐廳及戲院，滿足住戶日常生活、用膳及娛樂所需。 天水圍區內有港鐵西鐵綫天水圍站及多條輕鐵路線，更有多條巴士路線，來往港九新界、機場及深圳灣口岸，讓住戶出入倍感方便。 校網方面，分別為元朗區（幼稚園及中學）、72校網（小學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水嘉湖山莊單位！
- 這類屋苑的面積比較大，在劃分園林、道路及商業設施等時會有較大的靈活性。
- 店位於新界的核心地段，賓客可選乘酒店穿梭巴士、西鐵或經3號幹線到達。
- 嘉湖山莊於1991年至1999年期間落成，分為7期發展，合共58座住宅大廈與15, 880伙單位。
- 屋苑附設兒童遊樂場、兩個網球場、石春徑、太極場、游泳池及戶外健體設施，於各期中距離天水圍巴士總站及置富銀座購物商場較近。
- 天水圍嘉湖山莊由長實發展，收樓或入伙日期，管理公司和管理費，賞湖居，690，內有健身室及室外泳池等，實用面積，位於新界元朗區天水圍市鎮第六段，兒童遊樂場，降價20萬元，健身室，特色戶，提供學習成長機會。
- 樓齡在嘉湖山莊中屬最年輕，裝修用料最好及最豪華，部分單位可遠眺后海灣海景。
我們將不斷優化介面及豐富網站內容，提升翠湖居網頁的用戶體驗，擴展跟業戶的接觸。 隨著翠湖居網頁推出，我們會繼續與業主委員會緊密合作，在翠湖居網頁加入更多不同種類的網上資訊。 晚上約11時半，有居民發現有兩名便衣警員進入屋苑範圍，引起他們不滿。 之後數十名速龍小隊及防暴警員增援，從屋苑多個入口進入住宅大堂，並施放胡椒噴劑及使用警棍毆打居民，消息指至少兩人被打至頭破血流，最少有8名居民中胡椒噴霧。
嘉湖山莊會所網頁: 地產代理公司資料
至於，嘉湖山莊大型會所設在1 期樂湖居及7 期景湖居，分別為嘉湖會所及嘉湖鄉村俱樂部，其中7期景湖居旁的嘉湖鄉村俱樂部，佔地約8 萬方呎，設施包括室內恒溫泳池、健身室、桑拿室、網球場、籃球場及保齡球場等，由各期住戶會員共用。 此外，嘉湖山莊的綠化空間充足，周邊園林綠樹圍繞，生活空間舒適。 日後發展方面，目前建築中的天水圍112區、115區及天榮站項目，為天水圍區內逾10多年來全新私人住宅項目，日後落成可望進一步帶動區內的物業價值。 自從鐵路打通新界西北區脈絡後，由天水圍前往港九市區及各地交通更為方便，而且區內享有多個大型綠化公園包括天水圍公園及濕地公園等，兼具環境優美、生活舒適的優勢。
嘉湖山莊會所網頁: 樓盤編號# 2563900
他又認為，今年消費將有所增長，例如原本應去年結婚，因疫情延遲到今年結婚。 各個行業例如旅遊、會議展覽等環境轉好，都會令經濟快速增長。 天水圍嘉湖山莊向來受上車客追捧，多年來一直是分支家庭的上車之選。 香港591售樓網，新界天水圍車位售盤詳細資訊：嘉湖山莊車位出售，麗湖車位租/售放租2400，近9座，放售79.8萬. 適逢屯赤隧道通車，帶動天水圍嘉湖山莊的交投，但做價持續低迷。
嘉湖山莊會所網頁: 樓盤編號# 2563816
本期屋苑提供三線免費住客專巴服務，朝六晚十二分別來往樂湖居（嘉湖新北江商場）、+WOO 嘉湖及港鐵西鐵綫天水圍站，班次頻密。 當年天水圍的地理環境，是影響著嘉湖山莊設計意念的最大因素。 由於整個的嘉湖發展項目是建於一大片被填平的漁塘之上，所以發展商決定要盡最大可能去保護最多的環境。 另外，當時發展商認為，如果有一些人，他們願意及準備好離開繁忙喧鬧的香港島及九龍去生活。 港基上月通知翠湖居住戶，業主委員會與管理服務中心6月18日及7月9日曾就大廈財政預算草案進行會議。 根據預算草案，住宅單位管理費及停車場車位管理費12月起調升9%，而2021年度的管理費不會加。
嘉湖山莊會所網頁: 香港大型私人住宅屋苑 / 維基百科，自由的 百科全書
本會所專供南豐廣場住戶使用，住戶進出時必須出示八達通咭，每名住戶可邀請不超過三位訪客出入會所，訪客須由持有八達通之住戶陪同及在登記後方可進入會所範圍。 CondhotelND位於沖繩本島的黃金地段，毗鄰市區內各大主要景點。 不論是商務人士還是觀光旅客，都可盡情享受住宿內的設施和服…
嘉湖山莊會所網頁: 成交記錄
2003年12月，天水圍第4期支線和預留區支線相繼通車，讓新發展的新市鎮北部和南部緊密的連繫起來。 由於輕鐵系統大多是建於路面，在區內享有優先通過路口的權利，乘輕鐵來往鎮內各處十分方便。 輕鐵系統除把新市鎮內大部分地方接駁起來外，也連接到西鐵車站、屯門和元朗兩個新市鎮，成為新界西北區內居民的主要交通工具。 一般而言，美湖居二手住宅單位的成交價格比其他期數為高，買家普遍會因美湖居金碧輝煌帶來的豪華感覺及更佳景觀而願意高價購入住用。 3間睡房均開則四正，且設大窗及窗台，為房間引入天然光，光源充足。
環保署則指，「嘉湖山丘」的擁有人許可在該地存放泥沙，沒有觸犯《廢置條例》。 不過，兩個部門均表示，「嘉湖山丘」附近的土地用途並非存放泥沙，有人涉嫌違規曾作檢控。 因挖土工程沒有採取防止散發塵埃措施，違反《空氣污染管制（建造工程塵埃）規例》，環保署錄得9宗檢控個案，共罰款3.7萬元。 嘉湖山莊會所網頁 另外，該地的周邊私人土地則有違例填土工程，規劃署已成功檢控兩宗個案，共罰款12萬元。 周邊土地亦因未獲地段擁有人許可擺放建築廢物，違反《廢置條例》，環保署錄得6宗檢控，共罰款1萬至5萬元。
嘉湖山莊會所網頁: 樓盤資料
而區內座落多間中小學及幼稚園，天水圍醫院亦將於2017年初啟用。 屋苑附設兒童遊樂場、兩個網球場、石春徑、太極場、游泳池及戶外健體設施，於各期中距離天水圍巴士總站及置富銀座購物商場較近。 ：由於屋苑各座每組相鄰單位的客廳之間並非由主力牆隔間，故有大量由業主自行打通的「相連戶」提供，而面積及間隔各異。 的實用面積由441至830平方呎、建築面積則由573至825平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）等3種。
各房間間隔實用，可用上現成傢俬布置，更可多花心思善用窗台空間。 走訪的淨3房單位，廳房均鋪上木紋地板，而牆身則分別髹上不同顏色，別具特色。 鑽石廳開則，客飯廳涇渭分明，且設有對流窗，採光度高之餘，亦有助空氣流通。 樓齡在嘉湖山莊中屬最年輕，裝修用料最好及最豪華，部分單位可遠眺后海灣海景。 值得一提的是，美湖居於 1997 年發售，到 1998 年收樓之際遇上金融風暴，當年大快活創辦人之子羅開福於 1997 樓市高峰期大手掃入美湖居32個單位，終於 2001 年宣告破産。
嘉湖鄉村俱樂部網站
現時管理的物業遍佈全港，六十多個不同類型的物業包括大型屋苑、甲級商業大廈、低密度住宅、工貿樓宇、購物廣場及私人會所等，合共管理逾四萬七千個住宅單位，樓宇總面積超過四千六百多萬平方呎。 7 期景湖居雖然是嘉湖山莊之中伙數最多的一期，但期數本身不設專屬泳池及球場等設施，不過就設有通道，可直接通往屋苑另一住客會所「嘉湖山莊鄉村俱樂部」，算是彌補不足，亦提供了多一款景觀。 景湖居單位景觀大致分為：向南的天水圍公園景、向北眺米埔至深圳景、內園、鄉村俱樂部，以及富有江南園林建築風格的龍園景等，選擇多樣。 為嘉湖山莊樓齡最新的期數，於1997年2月開售，1998年5月入伙，共有8座住宅大廈，樓高32至38層，合共提供2,264個單位（部份為原裝一手相連單位），不設頂層複式單位。 美湖居於嘉湖山莊各期中，裝修用料是最好及最豪華的，外觀金碧輝煌，再加上景觀較佳，接近半數單位（於開賣時）均可遠眺后海灣及深圳，因此1997年公開發售時即使建築呎價高達$5,000一平方呎仍然極速沽清，二手價格亦較其他期數稍貴。
屋苑於各期中，除了裝修用料屬最豪華外，景觀亦相對較佳，普遍高層單位可遠眺后海灣及深圳一帶海景。 設有多個噴泉式水池、戶外游泳池、網球場、籃球場、兒童遊樂場及親子種植樂園。 她指，所有房間毋須共用廁所，有部份可使用單位原有的浴室，有部份則在房內位置額外間出廁所。 她又透露，單位的上手租客是兩父子，一年死約到期後便搬走。 婚嫁 締造您的完美婚宴在嘉湖海逸酒店舉辦一場世紀婚宴，留下永誌回憶。 只須說聲我願意，我們經驗豐富之專業婚宴團隊定能讓您願望成真。