2016年2月6日,女子歐陽洲(46歲)及其加拿大籍同居男友呂志詳(52歲)疑因感情問題爭吵,最終二人一同在同居的嘉湖山莊第5座美湖居33樓一單位內被燒至焦炭,被發現時雙雙躺臥地上,男方左手攬著女方肩膊,樣貌難以辨認。 嘉湖山莊網頁 嘉湖山莊網頁 驗屍結果顯示,兩死者因燒傷致死,初步不排除女死者遭弄暈後,被男死者攬著引火焚燒,結果一起燒死。 這些路線原先乃長實於1991年向城巴申請開辦,最早在1992年6月8日投入服務,於2006年8月20日由冠忠巴士集團接辦,而其原因鑑於嘉湖大部分居民已轉用區內專營巴士線以及港鐵前往上水、葵涌、荃灣、九龍及港島區。 嘉湖山莊網頁 景湖居於嘉湖山莊各期中單位數量最多、擁有最大休憩空間,鄰近一帶全無高樓阻礙,座向/景觀選擇多元化。 屋苑距離最接近的公營房屋步程十分鐘以上,閒雜人等較少;同時由於本期屋苑被龍園、天柏路公園及嘉湖山莊鄉村俱樂部包圍,與鄰近行車路及建築物均相距一段遠距離,居住環境較為寧靜、絕大部份單位均可享優質景觀,因此景湖居樓價較嘉湖山莊其他期數向來較貴。
為嘉湖山莊樓齡最新的期數,於1997年2月開售,1998年5月入伙,共有8座住宅大廈,樓高32至38層,合共提供2,264個單位(部份為原裝一手相連單位),不設頂層複式單位。 美湖居於嘉湖山莊各期中,裝修用料是最好及最豪華的,外觀金碧輝煌,再加上景觀較佳,接近半數單位(於開賣時)均可遠眺后海灣及深圳,因此1997年公開發售時即使建築呎價高達$5,000一平方呎仍然極速沽清,二手價格亦較其他期數稍貴。 開售時發展商邀請了天王級歌手黎明拍攝廣告和擔任代言人。
嘉湖山莊網頁: 嘉湖會所- 天水圍 | 嘉湖鄉村俱樂部網站
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交通方便和開揚景觀,每每要作出取捨,於嘉湖山莊亦如是。 在嘉湖山莊要靚景,大抵有兩個選擇:一是望向天水圍公園,二是遠眺東北面的濕地公園、米埔和后海灣景。 嘉湖山莊所有期數,都不算非常靠近西鐵天水圍站,通常靠輕鐵循環線或區內巴士接駁,或以居民穿梭巴士代步,車程由幾分鐘到十多分鐘,即使最近西鐵站第一期的樂湖居,和第二期的賞湖居,也要步行至少 20 分鐘才可抵達。
嘉湖山莊網頁: 天水圍嘉湖山莊業主林太「請專家食屎」 5年多後呎價達1.2萬元|老樓周記
總結來說就是能讓居民能在不離開屋苑範圍的情況下,便能找到生活中一切的必需品。 把大型的休憩空間設置在屋苑的中央位置(天水圍公園),讓所有的住客共同享用。 當年天水圍的地理環境,是影響着嘉湖山莊設計意念的最大因素。
- 與嘉湖山莊各期一樣,設有不同特色的噴泉式水池及大草坪。
- 嘉湖山莊各有兩間住客會所——嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所,以及購物商場——嘉湖新北江商場及嘉湖銀座(現稱+WOO 嘉湖),並且設有一所五星級酒店暨服務式住宅──嘉湖海逸酒店。
- 祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊5期麗湖居6座高層D室,面積544方呎,3房間隔,外區客看好升值潛力,而且樓價符合預算,雖然無法睇樓,但參考內籠相片及同類型間隔後,認為值得購買,以606萬購入投資,呎價為11140元。
- 而大快活創辦人之子羅開福,更因於 97 年樓市高峰期大手購入嘉湖山莊美湖居單位,終於 2001 年宣佈破産。
- 屋苑建有58座住宅大廈,由樂湖居、賞湖居、翠湖居、麗湖居、景湖居、美湖居、天水圍公園、+WOO 嘉湖及嘉湖海逸酒店組合而成。
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- 然而,賞湖居是嘉湖山莊唯一一期不設泳池,使居民要到鄰近的住客會所才能使用。
屋苑建有58座住宅大廈,由樂湖居、賞湖居、翠湖居、麗湖居、景湖居、美湖居、天水圍公園、+WOO 嘉湖及嘉湖海逸酒店組合而成。 屋苑總面積佔地400萬平方呎,而整體綠化空間為約360萬平方呎,所佔綠化空間的面積為全港屋苑之最。 嘉湖山莊為長江實業歷年來最大型的發展項目,其住宅單位總數多達15,880個,以單位數目而言為全港最大型的私人屋苑。 此外,位處本屋苑中心地帶的置富嘉湖(嘉湖山莊第四期發展項目)為區內少數的大型商場和酒店項目。 城巴六條行走天水圍嘉湖山莊至市區的居民巴士線首當其衝,由於長期嚴重虧蝕,經書面通知運輸署,原定由2006年7月1日起全線停辦。 為免服務中斷,屋苑一方面四出聯絡其他非專營巴士公司接手,另一方面要求城巴押後停辦。
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於1992年開售,1993年3月入伙,共有6座住宅大廈,樓高35至39層,合共提供1,776個單位。 與嘉湖山莊各期一樣,設有不同特色的噴泉式水池及大草坪。 然而,賞湖居是嘉湖山莊唯一一期不設泳池,使居民要到鄰近的住客會所才能使用。 嘉湖山莊各有兩間住客會所——嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所,以及購物商場——嘉湖新北江商場及嘉湖銀座(現稱+WOO 嘉湖),並且設有一所五星級酒店暨服務式住宅──嘉湖海逸酒店。 景湖居不靠近西鐵,離天水圍人氣最旺的中心亦有一段距離,勝在 +WOO 嘉湖商場僅一街之隔,靜中帶旺,吸引入境事務處徵用部分單位作員工宿舍。
想知嘉湖山莊是否好住,又是否抵住,不妨了解一下嘉湖山莊不同期數和平面圖分析。 嘉湖山莊兩名區議員介入事件,要求運輸署與營辦商調解。 運輸署指出,居民服務營辦商有責任提供穩定和可靠的交通服務而不應違規;若個別營辦商因違規而引致個別車輛被停牌,應盡力調動其他車輛提供服務,或與乘客代表及署方商議調整服務,以免有關服務受到影響。
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元朗區的天水圍@中原樓市片區,區內共23,624個私人住宅單位,涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,屏欣苑,天頌苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480,年齡中位數為 42.4歲。 嘉湖山莊位於天水圍天湖路1號(中原樓市片區:天水圍)。 黑名單之意只能反映個別推銷活動可能不受歡迎,名單旨在保障接聽者的知情權,給用戶添加不想接聽的電話號碼,保護自己免受推銷電話,騷擾電話,詐騙電話和自動呼叫的影響,並非指該公司有任何問題。
- 2018年1月,申訴專員公署就「政府對私人土地傾倒建築廢物及堆填活動的規管」發表調查報告,當中提及公眾近年關注的「嘉湖山丘」一事。
- 小型會所下地面層則設有多間商店,包括惠康超級市場、琴行、教育中心及福音堂,是嘉湖山莊各期裏(除一期樂湖居緊貼新北江商場以及四期嘉湖銀座本身即為商場之外)唯一非純住宅用途小區。
- 嘉湖山莊各屋苑分佈簡圖(點選放大觀看)嘉湖山莊所有期數樓宇均為三梯八伙設計,全部標準單位均設窗台(非落地玻璃設計)、窗口式冷氣機(隨樓附送珍寶牌冷氣機),不設工人房、花園、露台、工作平台。
- 當時李嘉誠表示對城巴的雙層空調巴士頗感興趣,希望城巴為快將入伙的嘉湖山莊提供居民巴士服務,條件之一是全線使用空調巴士。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 麗湖居每座住宅大廈頂層為8個相連及複式單位,複式單位頂層更設天窗,嘉湖山莊各期中是沒有的。
- 林太發表「專家食屎」論當日,嘉湖山莊的平均呎價只是約6,800元,兩房單位300萬元有交易。
由於整個的嘉湖發展項目是建於一大片被填平的漁塘之上,所以發展商決定要盡最大可能去保護最多的環境。 並在保護環境的同時,將環境融合於住客的日常生活當中。 另外,當時發展商認為,如果有一些人,他們願意及準備好離開繁忙喧鬧的香港島及九龍去生活。 嘉湖山莊網頁 嘉湖山莊所有樓宇每組相鄰的兩個單位均可打通成相連單位,因為分隔兩個單位客廳之間的牆並不是主力牆,於較後期發售的期數,發展商已因應換樓需求提供一手出售的相連單位(發展商會負責將兩個單位二合一並改用單一大門)。 無論新舊各期均有大量由小業主自行打通的相連單位,因區內大單位數目始終有限,這類單位可謂有價有市。
嘉湖山莊網頁: 天水圍「APM」
但在林太發表「專家食家」五周年餘,現時嘉湖山平均呎價已升至近1.2萬元。 而除了上述單位外,業主在嘉湖山莊賞湖居亦懷疑經營另一劏房。 在睇樓當日,記者原定打算一同參觀該單位,惟該友人稱已被人快速承租。