此外,嘉湖山莊的綠化空間充足,周邊園林綠樹圍繞,生活空間舒適。 日後發展方面,目前建築中的天水圍112區、115區及天榮站項目,為天水圍區內逾10多年來全新私人住宅項目,日後落成可望進一步帶動區內的物業價值。 自從鐵路打通新界西北區脈絡後,由天水圍前往港九市區及各地交通更為方便,而且區內享有多個大型綠化公園包括天水圍公園及濕地公園等,兼具環境優美、生活舒適的優勢。 嘉湖山莊酒店 是次介紹的嘉湖山莊,其住宅部分分為6期發展(另設酒店及商場),共有58座分層住宅物業,單位數量達15,880個,為全港最大規模的私人屋苑。 屋苑住宅由1期樂湖居、2期賞湖居、3期翠湖居、5期麗湖居、6期美湖居及7期景湖居組成,由1991年至1998年期間入伙,物業設有兩房及三房的標準戶型,以及複式、相連戶型的特色單位,不論是上車、換樓用家或長線投資客均選擇眾多。

  • 交通方便和開揚景觀,每每要作出取捨,於嘉湖山莊亦如是。
  • 本屋苑各期均植有大量綠化空間,每座大樓地面住客入口均採雙座式大堂設計(個別單邊座數除外),樓底挑高,在入伙當年屬於相當新穎而高貴的豪華設計賣點。
  • 嘉湖山莊所有期數樓宇均為三梯八伙設計,全部標準單位均設窗台(非落地玻璃設計)、窗口式冷氣機(隨樓附送珍寶牌冷氣機),不設工人房、花園、露台、工作平台。
  • 元朗區的天水圍@中原樓市片區,區內共23,624個私人住宅單位,涉及人口共285,862人。
  • 嘉湖山莊美湖居8座一個825方呎單位,日前才剛以呎價4000元易手,一度創屋苑標準戶97年後新高;而景湖居單位今次以呎價4149元成交,顯示屋苑連續兩日錄得「破頂價」成交。
  • 是次會面促成長江實業與城巴首度合作,城巴與長江集團一間附屬公司於同年11月簽訂一項為期3年及於其後每年續約的居民巴士服務合約,解決了嘉湖山莊對外交通不足的難題。

景湖居單位景觀大致分為:向南的天水圍公園景、向北眺米埔至深圳景、內園、鄉村俱樂部,以及富有江南園林建築風格的龍園景等,選擇多樣。 天水圍區內整體規劃上幾乎每個屋邨/屋苑小區旁都設有輕鐵車站方便居民。 包圍美湖居的天華路和天慈路設有輕鐵天水圍支線第六期預留地,有充足土地面積亦用以建設輕鐵路軌和車站。 但該支線最終並未落實興建;原預留位置更已被大量植樹綠化。 雖然美湖居沒有與輕鐵車站相鄰,然而附近有大量巴士線直達港九新界各區,住戶亦可選搭屋苑專車直達西鐵綫天水圍站。 另外,有別於景湖居及麗湖居屋苑專車直達樂湖居巴士總站(嘉湖新北江商場)的安排,美湖居相同路線屋苑專車於天耀邨耀盛樓外巴士站設立上落點。

嘉湖山莊酒店: 樓盤編號# 2568349

嘉湖山莊各有兩間住客會所——嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所,以及購物商場——嘉湖新北江商場及嘉湖銀座(現稱+WOO 嘉湖),並且設有一所五星級酒店暨服務式住宅──嘉湖海逸酒店。 )是香港一個大型私人住宅屋苑,位於香港新界元朗區天水圍新市鎮,由天水圍發展有限公司 (為長江實業的子公司)於1988年開始規劃,並在1991年至1998年間分7期發展,屬香港十大藍籌屋苑之一。 屋苑建有58座住宅大廈,由樂湖居、賞湖居、翠湖居、麗湖居、景湖居、美湖居、天水圍公園、+WOO 嘉湖山莊酒店 嘉湖及嘉湖海逸酒店組合而成。 屋苑總面積佔地400萬平方呎,而整體綠化空間為約360萬平方呎,所佔綠化空間的面積為全港屋苑之最。

嘉湖山莊酒店

嘉湖山莊租盤戶型選擇眾多,單位面積由441至1,462平方呎不等,間隔包括2房至4房。 全個嘉湖山莊共有58幢住宅大廈,提供合共15,880個單位,因此其租盤可迎合有不同需求及租金預算的用家。 嘉湖山莊酒店 天水圍位處新界西北區,環境清幽寧靜,由鐵路打通市區交通脈絡,往返內地口岸亦快捷方便,區內配套充足,食肆商舖選擇多,生活消閒所需一應俱全。

嘉湖山莊酒店: 天水圍環境舒適 配套齊備 嘉湖山莊藍籌屋苑 細價樓上車首選

嘉湖山莊為長江實業歷年來最大型的發展項目,其住宅單位總數多達15,880個,以單位數目而言為全港最大型的私人屋苑。 嘉湖山莊酒店 此外,位處本屋苑中心地帶的置富嘉湖(嘉湖山莊第四期發展項目)為區內少數的大型商場和酒店項目。 嘉湖山莊,發展商為長實,位於元朗天水圍的一個私人屋苑,共提供58座,15,880伙單位,全港最大型屋苑。 項目設有2個購物商場(位於樂湖站的新北江商場及銀座站之嘉湖銀座)、1座5星級酒店及服務式任宅(均為嘉湖海逸酒店),而天水圍公園位於項目中心位置,佔地200萬平方呎,比維多利亞公園更大。 嘉湖山莊各有兩間住客會所(嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所)及購物商場(嘉湖新北江商場及嘉湖銀座),並且設有一座五星級酒店──嘉湖海逸酒店,及一座服務式住宅──嘉湖海逸酒店。

而將會即將興建的天水圍醫院,將會有約三整面的綠化空間包圍醫院大樓,而其中一面將會面向翠湖居,所以日後該批座向單位的綠化景觀反而有所增加。 不過單位面向著天水圍的輕鐵及主要道,所以會有較多噪音,特別是位於中高層的單位。 屋苑擁有多個不同特色的噴泉式水池及草坪,為居民提供舒適悠閒之綠化居住環境。 在2002年,屋苑增建了親子種植園地,提供20塊耕地供業戶租用,讓業戶與家人一起參與。 當年天水圍的地理環境,是影響著嘉湖山莊設計意念的最大因素。 由於整個的嘉湖發展項目是建於一大片被填平的漁塘之上,所以發展商決定要盡最大可能去保護最多的環境。

嘉湖山莊酒店: 天水圍「APM」

有入標的發展商說,地皮具發展潛力,既可興建商廈,又可發展酒店,具有彈性。 事實上,這幅地皮為政府在區內首幅推出的商業用地,可建總樓面近27.99萬方呎,賣地條款要求,項目需提供不少於約5.38萬方呎樓面作飲食、消閒娛樂或商舖用途,有測量師估計,該地市值超過6億元。 伙數最多,但不靠近港鐵站,好在離 +WOO 嘉湖商場僅一街之隔。 另外,景湖居第3至5座有82個單位為入境事務處人員宿舍。

由於鄰近濕地公園,故有較嚴格環評要求,並設有不少發展限制,例如中標財團要負責出資興建公眾停車場及有潛在溶洞地質問題等,故建築成本會較同類型項目高。 以當時發展商投資額計算,項目每平方呎成本約4,500至5,000元,單是建築及利息成本已達117.53億元。 3 期翠湖居,是唯一與天水圍公園連接的期數,於後花園設有通道直達,同時亦鄰近 + WOO 嘉湖商場(前稱「嘉湖銀座」)、天瑞商場和頌富商場。 可幸的是,樂湖居除了交通方便,周邊配套也非常齊全,不但緊接新北江商場,亦鄰近嘉湖山莊兩個住客會所之一的「嘉湖會所」,生活配套完善。 設有小型會所、游泳池、桑拿及蒸氣浴室、兒童遊樂場及兩個網球場。 地面層則設有多間商店及福音堂,是六期中唯一非純住宅用途項目。

嘉湖山莊酒店: 天水圍 @中原樓市片區

嘉湖山莊擁有嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所2個住客會所,提供室外泳池、健身室及籃球場等多項設施,另有全港屋苑最大的綠化空間,面積約360萬平方呎。 嘉湖山莊的中央位置是天水圍公園,面積比維多利亞公園更廣闊,加上屋苑到處種滿植物花卉,向來以環境清幽怡人著稱。 若租客想於假日放鬆一下,更可乘搭輕鐵前往鄰近的香港濕地公園,親親大自然。 嘉湖山莊於1991年12月至1997年12月分階段入伙。 全個項目分7期發展,除了第四期屬商場及酒店,其餘6期均為住宅,共58座住宅大廈,每座樓高28至39層,每層一梯8伙,合共提供15,880個單位。 標準戶單位實用面積由441至639平方呎,有3款間隔,分別為2房2廳、3房2廳及3房2廳連套房。

在嘉湖山莊要靚景,大抵有兩個選擇:一是望向天水圍公園,二是遠眺東北面的濕地公園、米埔和后海灣景。 星巴克咖啡店由美心集團Coffee Concepts Ltd所擁有並經營及管理,星巴克於2000年5月正式進軍香港。 嘉湖山莊酒店 一直以來,香港星巴克把每間分店打造成顧客在家和工作場所以外的「第三空間」,不但提供一杯香濃美味的咖啡,更使顧客能享受獨特的星巴克體驗。

嘉湖山莊酒店: 成交記錄

另外天水圍公園位於整個嘉湖山莊的中央位置,佔地廣達200萬呎,比香港島的維多利亞公園更為遼闊。 交通方面,住客自行駕車經三號幹線約30分鐘已可達港九金融核心區,非駕駛者亦可以乘搭多條巴士線、港鐵西鐵線、輕鐵、小巴等前往各區以及邊境口岸,交通比想像中方便及成熟得多,惟車費較高昂。 天水圍對外交通便捷,區內設有多條巴士線來往港九新界各區,往深圳灣口岸乘搭巴士只需約20分鐘;經由輕鐵轉乘港鐵,前往市區各地亦相當方便。 此外,區內設有多個大型商場,包括嘉湖新北江商場、置富嘉湖、T Town及天一商城等,商戶多元化,餐廳、超市、銀行、零售、戲院樣樣俱全,方便住戶生活購物所需;住戶假日亦可一家大小前往鄰近的香港濕地公園遊覽,親近大自然環境。 至於,嘉湖山莊大型會所設在1 期樂湖居及7 期景湖居,分別為嘉湖會所及嘉湖鄉村俱樂部,其中7期景湖居旁的嘉湖鄉村俱樂部,佔地約8 萬方呎,設施包括室內恒溫泳池、健身室、桑拿室、網球場、籃球場及保齡球場等,由各期住戶會員共用。

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