●中原余社朝表示，九龍塘又一村花園B16座中層B室，實用面積約801方呎，套三房間隔，去年8月以1,680萬元放售，惟乏人問津，最終大減200萬元，以1,480萬元易手，呎價約18,477元，新買家為同區客。 利嘉閣高級經理湯炳強說，油塘區本月暫時只有鯉灣天下錄得成交，嘉賢居呈買賣兩閒局面。 而嘉賢居的二手放盤充足，其中建築面積700餘方呎兩房單位，叫價由540萬元起，建築面積900多方呎三房單位，入場門檻則為720萬元。 地產代理表示，油塘區本月暫僅錄得約1宗成交，其中嘉賢居更未聞二手成交，而該物業二手盤源充裕，市場有約38個放盤，入場費由540萬元起。 ●美聯黃俊傑指，青衣曉峰園1座低層E室，實用面積約780方呎，套三房間隔，原業主已購入新物業，故放售單位套現，終以825萬元售出，較最初叫價累減25萬元，呎價約10,577元。
目前買賣盤有約5個，兩房山景戶叫價600萬元起，海景戶650萬元，三房戶則由900萬元起。 至於特色單位分別為連平台單位、相連單位及複式單位。 原則相連單位採三房及四房間隔，而複式戶只有1伙，採四房間隔，廳大房大之餘，亦設花園平台及天台，感受環迴油塘景致。 位處草園街的嘉賢居，是繼鯉灣天下之後，區內第二個落成的單幢物業，位置乃工業區的較高點。 物業單位開則較大，住得較鯉灣天下「鬆動」，位置亦較貼近油塘站及大本型商場，步行只約五分鐘。
嘉賢居成交: 物業位置
油塘是東九龍昔日造船基地，縱使相關行業經已式微，區內仍遍布工廈，工業氣息濃厚。 隨着區內部分工廈重建為私人住宅，加上這一帶將規劃為綜合發展區，油塘區正醞釀變天，當中新進住宅「先頭部隊」包括近海而建的鯉灣天下及嘉賢居，均屬單幢物業。 同樣600萬元Budget的話，前者兩房戶享山海雙景，後者尺碼較大，迎合住得鬆動的用家。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
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- 世紀21太平興業分行經理李少強指出，物業大多單位景觀優質且有保證，二手交投較嘉賢居略多，今年暫錄約10宗成交。
- 而嘉賢居的二手放盤充足，其中建築面積700餘方呎兩房單位，叫價由540萬元起，建築面積900多方呎三房單位，入場門檻則為720萬元。
- ●美聯姚偉明稱，荃灣海灣花園1座頂層單位，實用面積約475方呎，兩房設計，享全海景，獲新買家購入自住，以625萬元承接，呎價約13,158元，原業主於2019年以600萬元購入，持貨逾4年帳面獲利25萬元，物業升值約4.2%。
- 面向崇信街的B至E室，近望鯉魚門海景及山景，環境寧靜。
- 三房單位則分布於B及E室，實用面積596至667方呎，全數採套房設計。
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●美聯陳彪指，鰂魚涌太古城暫已錄得約26宗買賣，包括翠榕閣為低層G室，實用面積約1,015方呎，套三房間隔，有裝修，獲同區換樓客即拍板承接，以1,810萬元成交，呎價約17,833元。 入場門檻最低的兩房戶分布在C、D及F，實用面積505至546方呎，部分單位門口有玄關，廚房呈鑽石形。 嘉賢居成交 嘉賢居成交 三房戶則有兩種間隔尺碼，實用面積667及716方呎起，採套房設計，後者另設多用途房。 世紀21太平興業分行經理李少強指出，物業大多單位景觀優質且有保證，二手交投較嘉賢居略多，今年暫錄約10宗成交。
嘉賢居成交: 嘉賢居成交
面向崇信街的B至E室，近望鯉魚門海景及山景，環境寧靜。 至於向四山街的A及F室則遠眺維港，感受都市繁華，但前方不少工廈有待重新規劃，所以這類單位的海景存有變數。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
●中原陳鴻霆指，馬鞍山居屋錦泰苑2月暫錄約8宗買賣，屋苑F座高層4室，實用面積約506方呎，兩房間隔，未補價第二市場開價約518萬元，議價後以490萬元易手，呎價約9,684元，新買家為用家。 ●世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山居屋錦禧苑A座高層1室，實用面積約401方呎，兩房間隔，望樓景，單位放盤4個月，獲買家零議價下於已補價自由市場以499萬元承接，呎價約12,444元，原業主於2019年1月以492萬元購入，帳面只獲利7萬元。 ●美聯尹皓霆指，將軍澳都會駅1座中高層D室，實用面積約642方呎，套三房間隔，開價950萬元放售，新近減價至941.8萬元易手，呎價約14,670元，原業主於2016年7月以688萬元購入，超過6年帳面獲利253.8萬元。
嘉賢居成交: 中原地產「蔚藍東岸」推通關置業新禮遇 三房買家可獲贈$10,000復常旅遊禮券
所有資料 / 圖則 嘉賢居成交 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 觀塘區的油塘@中原樓市片區，區內共2,434個私人住宅單位，涉及人口共72,213人。
●中原黃達雄稱，大埔中心2月暫錄7宗成交，屋苑新近錄21座低層A室，實用面積約325方呎，放盤時開價約470萬元，日前議價後以433萬元易手，呎價約13,323元，累減約37萬元，新買家為區內分支家庭客，為住近家人，購入單位自用。 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角富澤花園富嘉閣中層G室，實用面積約667方呎，原則套三房間隔，望樓景，成交價980萬元，呎價約14,693元，單位去年9月叫價達1,150萬元，減價170萬元成交，減幅達約15%。 物業位於九龍東草園街，單幢式提供 185 個住宅單位，面積約由 696 平方呎至約 2,526 平方呎不等，標準單位包括 嘉賢居成交 兩房及三房連套房間隔設計，樓底達10呎4吋。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
嘉賢居成交: 樓盤編號# 2565165
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嘉賢居成交: 成交記錄
區內主要屋苑包括 油翠苑,海傲灣,高俊苑,油塘中心,PENINSULA EAST。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 42.7歲。 ●中原陳偉業表示，東涌東堤灣畔5座高層G室，實用面積約759方呎，套三房間隔，叫價1,000萬元，以922萬元易手，呎價約12,148元，累減78萬元或約8%，新買家為同區換樓客，東涌區2月已錄約70宗買賣。 ●利嘉閣鄺皓聰稱，青衣青怡花園1座中層F室，實用面積約343方呎，兩房間隔，叫價約508萬元放盤，雙方議價後，原業主僅願略減5萬元，最終以503萬元易手，呎價約14,665元，屋苑現時有約40個放盤，入場費由470萬元起。 ●利嘉閣周煇宏表示，荃灣翠豐臺1座高層A室，實用面積約437方呎，兩房間隔，叫價約760萬元放盤，近期獲買家洽詢，雙方議價後，累減約60萬元，最終以700萬元成交，呎價約16,018元。 ●世紀21奇豐楊麗娟表示，房協沙田綠怡雅苑1座高層B室，實用面積約510方呎，兩房間隔，望山景，放盤9個月，未補價第二市場叫價610萬元，以565萬元成交，減幅約7.4%，呎價約11,078元。
●利嘉閣李啟昌稱，長沙灣昇悅居2月暫5宗二手買賣，屋苑2座中層G室，實用面積約517方呎，兩房間隔，新買家為外區客，見財政預算案宣布調低印花稅後，睇樓後市，經議價兩萬元後，以888萬易手，呎價約17,176元。 市況轉好，部分業主反價，上環尚賢居兩房單位，反價118萬元，仍獲用家追價至1,418萬元購入，單位更由蝕變賺。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 世紀21太平興業李少強稱，物業大多單位景觀欠保證， 而且入場費普遍較鯉灣天下高，二手交投比較疏落，今年暫錄約7宗。
嘉賢居成交: 樓盤編號# 2556103
油塘除了是工業區，亦是公營房屋集中地，現私人住宅供應只得3座單幢物業。 落成八年的鯉灣天下是區內首個私人住宅，由工廈重建而成。 物業坐落臨海的崇信街，各個座向單位都享有海景，是物業最大賣點。
嘉賢居附近較多工廠大廈，住戶如要解決基本需要，可步行至對面的油塘中心，該處設有數間酒樓食肆、銀行及士多，另比鄰油塘港鐵站的鯉魚門廣場提供超市、便利店、餐廳酒樓、銀行及濕貨街市等，生活配套齊全。 富誠地產代理 – 專營黃大仙、鑽石山、慈雲山、牛池灣、樂富、新蒲崗、彩虹、藍田、油塘各大型屋苑、二手居屋、洋樓、 唐樓、住宅、商鋪租賃買賣 嘉賢居成交 更多… 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 ●祥益黃文樂表示，屯門盈豐園1座中層E室，實用面積約367方呎，兩房間隔，首置客見最新一期財政預算案當中提及調低首置從價印花稅的稅階，決定加快入市，累積減價達32萬元，決定以398萬元購入自用，呎價約10,845元。 ●世紀21奇豐黃宗信指，馬鞍山曉峯灣畔1座低層E室，實用面積約501方呎，兩房間隔，望內園景，放盤兩個月，叫價630萬元，以585萬元沽出，呎價約11,677元，原業主於2002年5月購入，當時作價146萬元，持貨約21年帳面獲利439萬元。 ●世紀21奇豐趙詠欣表示，馬鞍山迎海2座低層F室，實用面積約914方呎，三房連儲物室間隔，望星灣海景，開價1,500萬元，放盤4個月，減32萬至1,468萬元獲買家承接，呎價約16,061元。
嘉賢居成交: 物業地圖
社區配套方面，物業毗鄰的鯉魚門海傍道乃遠近馳名的食海鮮勝地，旁邊的市政大廈則提供日常所需，而物業自設會所，康樂設施不假外求。 三房單位則分布於B及E室，實用面積596至667方呎，全數採套房設計。 至於底層各單位則連平台，中高層單位則可打通為相連單位，但極少放盤。
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- 區內主要屋苑包括 油翠苑,海傲灣,高俊苑,油塘中心,PENINSULA EAST。
- ●香港置業薛春華指，奧運站凱帆軒2座中層C室，實用面積約429方呎，兩房間隔，享海景，以838萬元放盤約1個月後，獲同區客接洽，雙方經議價後以約830萬元成交，呎價約19,347元，新買家為首置客。
- 地產代理表示，油塘區本月暫僅錄得約1宗成交，其中嘉賢居更未聞二手成交，而該物業二手盤源充裕，市場有約38個放盤，入場費由540萬元起。
- ●中原表示，沙田廣場剛錄2月首宗成交，財案公布後當晚一個B座中層2室，實用面積約722方呎，套三房間隔，1月時叫價約1168萬元，議價後以1,038萬元易手，呎價約14,377元，新買家為外區客。
- ●利嘉閣李啟昌稱，長沙灣昇悅居2月暫5宗二手買賣，屋苑2座中層G室，實用面積約517方呎，兩房間隔，新買家為外區客，見財政預算案宣布調低印花稅後，睇樓後市，經議價兩萬元後，以888萬易手，呎價約17,176元。
- ●美聯陳彪指，鰂魚涌太古城暫已錄得約26宗買賣，包括翠榕閣為低層G室，實用面積約1,015方呎，套三房間隔，有裝修，獲同區換樓客即拍板承接，以1,810萬元成交，呎價約17,833元。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 ●中原林頌宜透露，元朗朗庭園於新財政預算案後即錄成交，單位為5座高層E室，實用面積約425方呎，兩房間隔，原先叫價580萬元，減價30萬元，以550萬元沽出，呎價約12,941元，新買家見首置印花稅調低，免遲買競爭加大，所以提速入市。
嘉賢居成交: 地產代理公司資料
●美聯黃家明指，牛頭角淘大花園D座中層2室，實用面積約390方呎，兩房間隔，以585萬元易手，呎價約15,000元，新買家為區內換樓客，售出自住物業約3日時間，見政府宣布調整從價印花稅稅階，即加快入市，購入上址自住。 ●美聯佘錦驊表示，筲箕灣樂融軒高層G室，實用面積約508方呎，兩房間隔，獲外區分支家庭用家見近期市況向好，加快入市，以888萬元成交，呎價約17,480元，而財政預算案剛公布寬減中小型物業厘印費，上述成交亦有受惠。 ●中原黃家俊稱，西半山福成閣低層單位，實用面積約401方呎，開放式間隔，望市景，以630萬元將單位易手，呎價約15,711元，新買家直接受惠調低從價印花稅，即加快入市步伐。 鯉灣天下樓高35層，只提供210伙，間隔主要分兩房及三房兩種。 當中兩房戶佔六成多，分布在A、C、D及F室，實用面積383至452方呎，部分採時下年輕物業少見的眼鏡房設計。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
嘉賢居成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
●中原表示，沙田廣場剛錄2月首宗成交，財案公布後當晚一個B座中層2室，實用面積約722方呎，套三房間隔，1月時叫價約1168萬元，議價後以1,038萬元易手，呎價約14,377元，新買家為外區客。 ●中原侯惠良稱，沙田第一城2月暫錄約31宗成交，預算案當晚錄得36座高層G室，實用面積約307方呎，兩房間隔，放盤時開價約600萬元，雙方議價後以510萬元易手，呎價約16,612元，新買家為用家，怕遲買會貴，即加快入市。 ●香港置業透露，將軍澳居屋英明苑E座高層7室，實用面積約645方呎，三房間隔，望山景，已補價自由市場以700萬元放盤近兩年，終獲外區客洽詢，議價後以620萬元易手，呎價約9,612元。