資產方面，住戶只須申報其家庭總資產淨值有否超逾公屋入息限額的100倍，在這階段無須提供詳細資料或提供證明文件。 問 6.是否所有住滿十年的住戶均須立即按「富戶政策」進行申報？ 答 6.住戶在公屋住滿十年，便須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」註7獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」進行申報。 想儲錢賺息對抗疫景，但又可能隨時急需提款周轉的人士，可選擇BLUE推出的「WeSave定息儲蓄保S2」，該產品主打隨時全額提款，不收任何費用，投保人可取回本金及保證回報，靈活性較高。 在保單期滿後，投保人可以取回本金、利息回報等。
「富戶政策」下的入息及資產申報分別於每年4月及10月進行，而當中只有約1000戶須於10月的申報週期進行申報。 各住戶其原有的申報週期將維持不變（舉例來說，如住戶上一次的申報於2020年10月的申報週期進行，下一次的申報維持於兩年後，即2022年10月）。 如把入息水平定於公屋入息限額的五倍，達至該入息水平的公屋住戶均屬全港同類住戶中入息最高的百分之七以內註2。 以一個四人家庭為例， 年度公屋入息限額的五倍為133,450元。 達至該入息水平的公屋住戶，其家庭入息水平在全港同類家庭入息分布中為最高的百分之四以內註3。
固定供款計畫: 銀行服務及支付
年金基本上是「鬥長命」的遊戲，投保人的壽命越長，能獲得的回報就越多。 假設投保人投保港幣100萬，但該整筆款項並非「本金」，所以是無法一次過取回。 固定供款計畫 萬一因周轉不靈而需中途退保，更會導致財務損失。
現在有兩間強積金受託人提供行業計劃，包括BCT 和 東亞。 從事建造業或飲食業的僱主，如臨時僱員沒有在所屬僱主參加的行業計劃開戶，你需要為僱員安排在首10天受僱期內登記參加強積金計劃。 不論他們的僱用期的長短，按日僱用或僱用期少於60日的僱員(即使只受僱一日)，僱主仍然有責任為他們登記參加計劃。 一名獨資經營業務的人士(東主)在某一課税年度的利潤為$1,000,000，於2021/22課税年度期間，他的強制性供款額為$18,000。 在計算應課利得税利潤時，他可以扣除$18,000的強制性供款。 如僱主安排臨時僱員參加行業計劃，供款計算方法則與參加集成信託計劃的臨時僱員不同，詳情請參閱行業計劃。
固定供款計畫: 比較定期壽險和終身壽險
若為自己或合資格親屬購買有關醫保產品，可從「應課稅入息」扣除過去一年所繳交的保費。 每個課稅年度，每名受保人的自願醫保扣稅上限為HK$8,000，受保人數則不設上限。 大家要留意，並非任何年金計劃都可作扣稅，必需是符合保監局發出指引的合資格延期年金計劃有關保費才能扣稅，這些計劃條件包括最低保費總額為HK$18萬、供款期最少5年，以及年金領取期最短為10年等。 除此之外，【Generali豐盛税悦保延期年金- 10年保費年期】亦享有「靈活自訂選項」，即是投保人可選擇由50至80歲之間，那一年開始收取年金。
- 工銀亞洲零存整付計劃，讓客戶在開戶時選擇固定利率或浮動利率，後者是由儲蓄存款利率加預定息差，按每日的存款結存計算利息，讓收益隨儲蓄存款利率而變動。
- 持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權。
- 公務員一旦逝世、因永久喪失工作能力而退休或基於罹患末期疾病的理由而按《強積金條例》獲發放其來自強制性供款的累算權益，將會享有政府的自願性供款及特別紀律部隊供款帶來的全部累算權益。
- 現時，大部份業主都會選擇鎖定其貸款年期，例如25年、30年等。
- 如選擇每年供款，應在計劃每個財政年度終結前向計劃受託人支付強制性供款。
- 因此如做固定金額供款，最低入息要求會比固定年期供款高。
按揭保險本身的申請要求比較複雜，要提醒的是如果申請人之前有過破產或是一些不良記錄、或銀行質疑首金來源、或質疑申請人入息的可信性等不可預知的情況都有可能拖慢整個審批過程不獲批也是有可能。 但如果遇上遞交的文件不齊全，或銀行需要追加其他文件 （每個買家情況都不同），審批時間或者會更長。 除此之外，如遇上旺季銀行「塞車」，也是會造成延誤。 建議需要申請按揭保險的買家，和業主安排成交期時需預留2-3個月按揭保險審批時間作成交比較穩妥。 在 Excel 中使用這個簡易貸款計算工具概覽任何貸款的餘額和利息款項。 只要在 Excel 貸款計算機中輸入貸款金額、利率、貸款期間和開始日期。
固定供款計畫: 信用卡
請參閱相關基金的銷售檔及宣傳單張所述的風險因素及其他詳情。 固定供款計畫 投資者應避免過度投資於任何一類投資產品（以該投資佔整個投資組合之比例計），包括任何擬對有關基金之投資，以避免投資組合過度受某一種投資風險影響。 若住戶並不屬於可豁免類別，但部份成員正在領取傷殘津貼的住戶，即使其家庭入息或資產淨值超逾相關限額，仍可繼續居於公屋單位；但須按入息繳交相應的額外租金。 不過，若住戶在香港擁有住宅物業，則即使有成員正在領取傷殘津貼，仍須遷離公屋單位。
而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。 本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。 月供股票被稱為「懶人投資法」，以「平均成本法」進行投資，當所選擇的股票價格上升時，該月所買入的貨量就會相應減少。 反之，若股價下跌可購買更多貨量，此舉可降低市場波動帶來的風險。
固定供款計畫: 投資課程101
當您找到滿意而又符合預算的物業，我們會為您提供物業估價，為您預備最合適的按揭供款計劃。 市面上有不同種類的私人樓宇，例如私樓、唐樓、已補地價的公屋和居屋、村屋等等，而不同計劃所適用的物業各有不同。 例如有銀行所提供的P按和H按分別適用於5至6類物業，但其按揭保險計劃則只適用於私樓。 一般情況下，P按適用的物業類型普遍較H按及按揭保險為多。 一般以按揭貸款額的若干百分比計算，或作定額收費。 如於簽署按揭貸款確認信後取消申請，部分銀行會向借款人徵收手續費。
應用之前的例子，該名選用了發展商高成數按揭的買家，現時尚餘700萬元的貸款額申請轉按，他可以選取「定息按揭計劃」，並繳交保費來承造「新按保」。 買家選擇了三十年期還款期，當中首十年選用「定息按揭計劃」，餘下二十年則日後到期才再選擇。 在這個情況下，買家並不需要通過「壓力測試」，而只符合「供款佔入息一半」便可批出貸款。 「定息按揭計劃」總貸款額10億港元，每宗私人住宅貸款上限1,000萬，以一般銀行承造按揭2,000萬元計算，即最高的樓價限於2,000萬元。 固定供款計畫 整個「定息按揭計劃」申請期約6個月，之後再有更新申請期，並定出新的息率。 按揭證券公司表示，仍有多家銀行表示有興趣加入。
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持有認可財務策劃師 及國際金融風險管理師 資格。 他亦曾為 SCMP、信報、經濟日報、明報及蘋果日報等傳媒撰稿和接受訪問。 本行亦毋須就因使用或未能使用此網頁的資料或與之相關的其他錯誤、干擾、運作上的延誤或未能完整傳送、線路上或系統上的故障而導致之損失或損害負責。 固定供款計畫 B) 本行保留權利隨時暫停、更改或終止「優惠」，及更改其條款及細則，毋須另行通知。 固定供款計畫 本行對「優惠」的所有事宜均有最終決定權，並對所有人士具約束力。
節省時間：選擇銀行、存款金額及年期後，唯一要做的就是定時（如每月或每季）存入（可以自動轉賬）指定本金，之後便可坐享期滿後取回的本金及利息，不用費時操作和決策。 零存整付風險極低，與定期存款一樣，適合穩陣派人士，尤其適合需要保留流動現金的人士，但回報不及一筆過存入本金的定期存款高。 AIA延期年金計劃55歲至64歲140.33%1.93%備註：以上資訊由10Life提供，更新至2021年3月17日，僅供參考，並不是銷售建議。 投資決定是由閣下自行作出的，但除非中介人於銷售此產品時已向閣下解釋經考慮閣下的財務狀況、 投資經驗及目標後，此產品是適合閣下的，否則閣下不應投資在此產品。 過往不少申請按揭保險的人士，也會忽略此項要點，經絡按揭說明箇中情況。 固定供款計畫 另一方面，基金交由專業人士管理，基金經理較一般投資者有更多時間和專業知識做功課，分析公司前景，並會根據市況調整持倉。
固定供款計畫: 投資取向也是決定因素
自願性供款則毋須依從強積金條款，當僱員離職時，他們可根據僱主所訂立的計劃條款而提取其累算權益。 如選擇每年供款，應在計劃每個財政年度終結前向計劃受託人支付強制性供款。 如選擇每月供款，應向計劃受託人指明每月哪日是供款日，然後在每月的該日前作出強制性供款。 你應於一開始參加強積金計劃時，通知計劃受託人會每月供款還是每年供款，及在計劃每個財政年度終結前至少30日，通知受託人你在計劃下一財政年度的供款選擇(每月或每年供款)。 假如你是受薪董事，即公司與你的關係是僱傭關係，你便需要加入強積金計劃。
合資格的延期年金的保費可以申請扣稅，年金扣稅免稅額最高為每年HK$60,000，以現時香港最高稅階的17%為例，最多可獲扣稅HK$10,200。 如果夫婦合併報稅，並作為聯名年金領取人，二人HK$60,000的年金扣稅額便可共用，即共獲HK$120,000的扣稅額，且二人按扣入的年金保費靈活分配扣稅額，可以參考夫婦合併報稅例子。 由於年金收入是固定的，投保人或會暴露於通脹風險之中。 根據香港社會指標網站，2010年至2018年間的全年平均通脹率介乎1.5至5.3個百分比，因此10年後被分派的年金每月收入有機會追不上當時通脹率，單靠年金未必能維持日後生活水平。 請留意：僱員入職後享有免供款期，無須就受僱首30日及其後首個不完整的供 款期作出供款，以按月支薪的僱員 為例，假如僱員1月20日入職，其1 月及2月份的入息均無須扣除5%作 供款。 然而，僱主則沒有免供款期，仍須由僱員上班第一天起， 作出僱主部分的供款。
固定供款計畫: 按揭保險費用如何支付？
會員可以在退休前從其賬戶中提款，但僅限於某些情況下，例如至少 60 歲提前退休、永久從香港移居、小額餘額、完全喪失工作能力、死亡或絕症。 例如，如果歸屬規模為 3 年，則一名在公司工作滿 3 年或以上的員工將完全歸屬於該計劃。 如果員工在 3 年之前離開公司，他們將無權享受該計劃的福利。
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固定供款計畫: iBond及銀債外穩陣選擇 9款儲蓄保險大比拼 回報率最高4厘 4類人適合買
同年他在另一公司兼職收取薪金每月$3,500，年薪合共$42,000，按《強積金條例》，他不用為此兼職收入供款。 於計算薪俸税時，他的應課税入息為$222,000，可扣除的強制性供款為$9,000。 銀行審批按揭有很多準則，入息超過壓力測試固然重要，但要順利獲批，還需要入息穩定。 但香港有不少人入息不穩定，對於這些無穩定收入人士，銀行會否批… 舉一個簡單例子作比較，購買一個樓價800萬元的物業，承造六成按揭，按揭年期為25年，以現時按揭息率約2.5%計算，每月供款為$21,534，全期利息為$ 1,660,081。 現時大部份業主揀選固定供款年期，例如20年、25年，最長甚至可達30年。
固定供款計畫: 優惠
如果申請人沒有稅單提供，按證公司是會要求申請人提供6個月的入息紀錄，並會要求申請人解釋無稅單的原因。 常見可接受的原因包括：因轉工而錯過報稅期、在國內工作回流、因事停工（如分娩）等。 如果理由為沒有報稅則完全不可以被接受，或是理由不合理，按保申請一般都較難審批。