本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 樓主不熟悉本地租屋市場，欠缺經驗，所以14個月任人宰割。
富商「水果大王」彭熾輝於單位內被前妻餵安眠藥後，被狂斬逾百刀倒臥客廳，頭顱幾近斬斷，兇手疑畏罪從七十七樓現場跳樓直插平台泳池死亡；警員在屋內發現兩把菜刀、一把切肉刀及安眠藥，警方懷疑兇徒感婚姻不如意下毒手。 附近居民表示，自從第一次大火後，大樓內就不斷發生怪事，高樓窗口外會有詭異人影走動，電梯也經常不受控制，通往沒有人的樓層；更有居民會聽見女子的哭聲。 後來為了改運，大樓重新命名為「錦新大樓」但仍持續傳出不幸事故。 某日，原PO和太太沒有聽見孰悉的念佛聲，還以為老奶奶搬走了，但原PO太太卻從那日起每天都覺得頭暈目眩，但兩人也沒多想。 豈料某個禮拜五，原PO帶著好心情下班回家時，發現一輛又一輛的警車在自家大樓樓下，且電梯門打開時，有幾個人抬著一具蓋著白布的大體走出來，原PO則讓到旁邊，同時和一位警察對到眼。 該名警察上前，先是詢問原PO住在幾樓幾號，隨後又問他「最近有沒有發生什麼奇怪的事」，正當原PO感到疑惑的時候，警察嚴肅的說，「你要不要考慮搬家」，突如其來的勸告讓原PO十分納悶。
國華大廈凶宅: 元朗御景園2房戶520萬元沽 持貨5年帳面平手 實質蝕使費
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- 不過近日一名網友發文，表示自己和公司人資聊天，…
- 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
- 案件：此宗「五屍命案」始於1998年，以風水大師自居的內地兇手李育輝，訛稱為三名迷信婦人設壇作法添壽，著令她們在單位內喝下含有劇毒的符水，其中一名婦人更將符水給兩女兒飲用，結果五人當場死亡，李育輝則帶同130萬贓款潛逃內地，其後被內地公安拘捕判決處死。
- 每年一到農曆7月，就會有不少體質特殊的人會感應到某些事情，不過也有許多人不相信這些民俗信仰。
- 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
據了解，事件發生後，個別銀行拒絕全層所有單位進行估價。 1998年，自稱「風水大師」的李育輝到訪九龍灣德福花園C座睇風水，兇徒得知受害人家境富裕，於是將山埃混為符水予五名受害人飲用，終導致15至49歲的受害人死亡，事後兇手掠去約130萬元財物，再佈置成自殺假象。 一名女網友表示，最近開始和另一半討論要買房，目前優先考慮的是預售屋的大樓，不過將此事告訴父母後，卻因此大吵一架，對方還說「未來一定買得到5、6百萬的透天」，讓她不知所措。 婚後有了小孩，不少夫妻會希望換大一點的房子，讓孩子可以有更多的空間，一名媽咪表示，目前的房子是兩房，但因為有兩個孩子，希望可以一人一間房，目前打算把房子拿去增貸，拿來當作第二間房的頭期款，不過房價實在高得嚇人，三房都要1300萬起跳。 對此，網友們建議原PO賣掉原房子，買新的一間。 他信心的說，「新巴黎大廈」屋齡已經43年，之後還會有都更機會，現在可以先出租，而且這裡空租率低、投報高，不過租金落差大，有房東的房子屋況很差，但是便宜出租每月6千至8千元，仍然很好租，屋況好的最高也可以租到每月1.2~1.5萬元。
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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
國峯7座高層單位，實用面積400平方呎，屬於一房間隔，在7月18日以519.68萬元沽出，成交呎價約12,992元。 據了解，上述單位在2017年曾發生墮樓命案，當時一對任職公務員的夫婦從上述單位墮樓至同座兩個低層連平台單位。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。
國華大廈凶宅: 新聞雲APP週週躺著抽
今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。
多年前曾引起關注的荔欣苑「超級凶宅」，是荔采閣12樓某個單位，2004年底及2005年初曾有一對姊弟在半年內，先後從寓所跳樓自殺身亡，單位及後由房委會重售，竟然比初售時加價3成，由183萬加至210萬，打破「凶宅必減價而沽」定律，一度引起爭議。 附近住戶：「我不曾遇過，也不曾聽過。」這20年來，大樓命案一樁接一樁，儘管詭異傳言不脛而走，但住戶表示現在住得很平安，不想再多做討論。 國華大廈凶宅 【Now Sports】葡萄牙球王基斯坦奴朗拿度極度注意私隱，要求所有員工簽署一份超過70年的保密協議。 基斯坦奴朗拿度（Cristiano Ronaldo）的團隊龐大，1月加盟艾拿素後便於四季酒店租下了17個房間。 他的其中一位保鑣是前MMA選手Goncalo Salgado，另外2人則曾在阿富汗擔任特種部隊。
國華大廈凶宅: 別鐵齒！台北這些大樓超恐怖 網友公認當心「卡到陰」
據債權人表示，該建物無人使用，且曾有非自然死亡事件，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交的情事，法院得不點交。 台灣缺蛋潮還是沒有停歇，日前農委會主委陳吉仲表示，「可以改用鴨蛋替代」，9日就傳出鴨蛋即將漲價，似乎沒有想要讓攤商、民眾歇口氣。 看過古裝劇的你一定知道，新婚夫妻之夜行「周公之禮」是很正常的事，不過，為何夫妻行房和周公有關？ 事件發生於1988年，58歲塑膠染料東主失蹤多月，警方經調查後揭發其妻子行兇並控以謀殺罪。 妻子供稱懷疑丈夫有婚外情，於是以殘忍手段殺害丈夫。 最終妻子因患有精神分裂，被判處無限期入住小欖精神病中心。
因為他在網路上看到一些老故事，就有大樓被冠上靈異大樓的稱號，這問卦意外引起多人討論，根據《網路溫度計》的報導，台北有4個鬼故事超多的大樓，過去因發生一些事故，導致靈異事件頻傳….. 在澳門，凶宅包含「發生地」、「受傷地點」以及「陳屍地點」。 留言串中，有房仲分享賣屋經歷，「我也曾經賣過凶宅，前提一定要誠實告知，有些買方並不在意，而且還很喜歡，因為他比一般市價的房子來得便宜」。 上述單位原由墮樓命案的夫婦在2012年買入，當時買入價為759.5萬元，即是次易手帳面貶值約239.82萬元或31.6%。 據區內代理透露，上述單位早於2019年已開始放盤，叫價1,000萬元，而2020年初已減價至800萬元，惟同樣無人問津，放盤兩年，最終今年5月份降價至698萬元，近日再大幅減價才成功沽出，成交價519.68萬元，累減48%。 國華大廈凶宅 代理指，原業主則於2013年以369萬元購入單位，持貨9年，是次沽出單位獲利約311萬元離場，單位升值約84.3%。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 按揭：購買凶宅雖然可以執平貨，但荷包一樣要夠深，買家宜有心理準備要full pay全額成交，皆因不少銀行對凶宅按揭採保留態度，與凶宅同層的其他單位，甚至樓上、樓下單位都有機會拒絕承按。
記者及後被邀進入單位後，發現單位感覺整潔，而Pinky婉拒拍照，但仍願意接受訪問。 2人當時還親筆寫下訣別書：「我們只有一個小小要求，我們想永遠在一起，不要將我們分開，就算埋葬也請將我們葬在一起。」雖然留下遺書想合葬，但女方家屬堅決反對，2人最後也沒能如願合葬，留下了悲傷的故事。 民國92年6月6日，一名女子和男友分手想不開，留下手機和一雙紅鞋，從大樓20層頂樓一躍而下，當場傷重不治。 結果意外壓傷路過的一名女老師，當時她瞬間被壓傷失去意識，送醫治療，經過多次手術才勉強復原，她就是後來當選嘉義市議員的林聖芬。 民國90年4月5日，凌晨3時，大樓下機車行傳出兇殺命案，2名歹徒趁著一家人睡夢中潛入住家，殘忍將屋主殺害，家裡金飾被洗劫一空。
國華大廈凶宅: 房子一旦成為凶宅，就沒辦法再住人了嗎？民俗專家曝妙方：這樣做49天就能化解
《591房屋交易網》上刊登一筆凶宅套房，是位於萬華區環河南路一段的「新巴黎大廈」，標題明確地寫著「邊間屋、採光通風一級棒、事故屋」，共7.57坪的套房，開價358萬元、每坪47萬元。 觀察實價登錄資料，該社區近一年平均成交單價落在每坪38.9萬元，所以凶宅的價格並沒有比較便宜。 撇開此類「超級凶宅」，「一般凶宅」以往的升值潛力不俗，且回報甚高，至少逾四、五厘。 大型屋苑沙田第一城有凶宅單位近50個，遍佈在31座大樓內，其中，藝人鍾保羅於89年疑因欠債於43座中層B室單位跳樓身亡，單位翌年以59萬元易手，4年再後以150萬元沽出，帳面升值1.5倍。 然而，隨著樓市見頂、二手盤源少，凶宅單位亦水漲船高，由以往折讓率達四、五成，收窄至去年僅一、兩成，加上受額外印花稅限制，縛足三年「冇得短炒」，即近乎「無肉食」，吸引力大減。 國華大廈凶宅 故此，近年陳應佳「佳叔」已轉去投資工廈物業，而伍冠流亦有近4年無再涉足凶宅買賣，反而轉玩唐樓及無契樓。
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國華大廈凶宅: 南港小模命案「大樓再爆輕生」 5樓秒砍300萬！房仲1原因：不帶看
黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 但眾多方法中，銀行估價服務可能是當中最可信的方法，因為銀行會以此評估批出按揭貸款的風險。 以銅鑼灣伊利莎伯大廈A座26樓為例，其中一個單位於1984年曾發生花槽藏雙屍命案，事隔近四十年，滙豐網上估價網站索性將26樓全層單位不估價，著用戶致電查詢。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。
楊雪盈表示，僭建招牌危及途人安全，《大公報》身為傳媒機構，理應以公眾利益為首，盡快遵從命令，拆走僭建的招牌，而非透過違例方法宣傳。 她又說，屋宇署應定期巡查違規招牌，但該招牌存在多年，該署竟遲遲未執法，要靠居民投訴才採取行動，責無旁貸。 楊雪盈議員辦事處社區專員羅偉珊則稱，雖然LED屏幕沒有違反《建築物條例》，但造成的光污染問題十分嚴重，影響鄰近的居民、上班族及駕車途經的司機，敦促LED屏幕擁有人《大公報》正視。 屋宇署表示，根據紀錄，附建於上址二至三樓、面向軒尼詩道外牆，並裝有發光二極體展示系統的招牌，是根據《建築物條例》規定，獲該署批准豎設的，但在該招牌下方一樓外牆一個面積約為十二米寬、兩米高的招牌，豎設前則未獲屋宇署批准，屬違例招牌，但並沒有明顯危險。
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香港名媛蔡天鳳遭到前夫一家殺害分屍，前夫一家人動手的地方位於大埔龍尾村的租屋處，隨著案情曝光，該地也淪為凶宅，有房仲屋主也成為另類「受害者」。 事後原PO趁著白天回家整理行李時，掛在牆上的皮帶，在沒有任何風的情況下，竟然跟著音樂開始搖擺，且天花板上也傳來「蹦蹦蹦」的聲音。 而原PO也透露，自己在這裡洗4年的澡，從來沒撞過上方的置物架，就在那天撞了一下，上面的玻璃罐掉下來，碎了一地；坐四年的桌椅，從來沒有被什麼割到，但就在那天原PO的褲子狠狠地被割破一痕，而夫妻倆則用最快的速度搬離該房子。
國華大廈凶宅: 香港樓宇目錄
死者是從事金銀買賣, 榮利祥記有限公司老闆57歲鮑觀達，他被人謀殺後，斬成人塊，分別裝在八個膠袋內，再將八袋碎屍藏於一個金山槓中。 其後，有人僱苦力把金山槓由灣仔洛克道一大廈搬往怡華大廈，但當苦力把金山槓搬入電梯時，被人麥現有血水從金山槓流出，因而揭發此案。 經審訊後，何子炎被判入獄十二年；至1969年2月19日，何氏在獄中自殺身亡。 王姓房東表示，這名房客已經在此穩定租了5、6年，當初是以每月6500元出租，而且從來都沒有調漲過租金，這位租客也都準時繳納租金，是很優良的房客，甚至在事發以前，10月的租金都已經繳了，惋嘆竟然會自己想不開。 案件：哄動一時、令不少夜歸女士提心吊膽的「雨夜屠夫」林過雲，本為一名的士司機，在1982年2月至7月期間先後將4名夜歸女子殺害、肢解及製成標本，又會拍攝大量照片，而標本及屍體均藏於其居住的安慶大廈單位內。 案件：此宗「五屍命案」始於1998年，以風水大師自居的內地兇手李育輝，訛稱為三名迷信婦人設壇作法添壽，著令她們在單位內喝下含有劇毒的符水，其中一名婦人更將符水給兩女兒飲用，結果五人當場死亡，李育輝則帶同130萬贓款潛逃內地，其後被內地公安拘捕判決處死。
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沙田蔚景園最新錄得1座中層C室，建築面積467平方呎，實用面積369平方呎，2房間隔，單位樓下層數有疑似凶宅，開價約688萬元，議價後以680萬元易手，實用平均呎價約18428元。 國峯第7座高層B室，實用面積約400平方呎，為1房戶型，近期以519.6萬元轉手，平均實呎約12,990元，買家登記名字為簡體字，估計是內地買家或是新香港人。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 「國鉅V-HOUSE」還有同社區同層另一戶也遭法拍，不過該屋並沒有非自然死亡案件，一拍底價2280萬元、每坪51.44萬元，兩戶的單價底價差不多。
另外要注意的是，若涉及跳樓事件，死者高層單位跳樓至一層單位平台身亡，就會令死者躍出的高層單位，以及在低層單位，雙雙變為凶宅。 而台北市其實還有不少「陰宅」大樓，像是林森北路的錦新大樓，據了解，30多年前這棟「錦新大樓」曾發生震驚全台的嚴重火警，1996年，當時是「時代大飯店」奪走19人的性命，沒想到事隔12年後，這棟大樓二度大火，又釀成2死61傷的慘劇。 國華大廈凶宅 多年來除了火災，根據網友分享，此處也曾發生跳樓壓死肉粽小販和情侶雙亡等多起命案，讓這棟地段極佳的大樓名列國內十大凶宅。 第二日返工就打電話詢問業主為何房中會有人，卻被告知該單位連家私也沒有，經紀本來不相信，特別再前往單位，發現果真如業主所言，主人房內空無一物，後來經紀再翻查紀錄，原來該單位的確不是凶宅，但樓下的單位卻曾有外國人燒炭自殺。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。
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記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 澳門凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 該名代理又指，上述單位早前曾獲一位外籍機師以每月約1.45萬元租用，不過去年10月起已經交吉。 問及是次成交價是否屬極低水平，代理指，單位數年前曾發生轟動事故，直言「依家賣得出算係咁。」他又指，雖然未知新買家是用家還是投資者，但相信由於單位屬凶宅，預計很大機會無法向銀行承做按揭，料新買家需要「Full Pay」、即以全數樓價入市。 約五年前曾發生轟動一時公務員墮樓命案的油麻地御金． 國峯，涉事的高層單位最新以約520萬元沽出，成交呎價不足1.3萬元，較同類戶型的單位銀行估價低最少35%，同時亦較2012年的買入價，帳面大幅貶值超過三成。
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國華大廈凶宅: 元朗區二手成交量相隔7個月後再度重上100宗水平 翹翠峰3房套單位920萬元沽 低位反彈約8%
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