至於港島南岸「THE SOUTHSIDE」，鄧智輝指，商場預計在2023年下半年、聖誕前開業，目前已落實戲院的租務，另大型食肆及零售商戶的租務洽商亦將接近完成階段。 資料顯示，上述商場總樓面約51萬方呎，設有5層商場樓層、共150個舖位。 被問及目前疫情嚴峻，兩個商場的出租情况會否未如所願，鄧智輝回應稱，商場定位沒有因疫情而改變，一直以民生為依歸，如超市、理髮店等。 至於出租情况，他希望在商場開幕時，出租率可以達100%，但現時不知道疫情將持續多久，不能評估今年的招租情况。 商場設有共約8萬方呎綠化休憩空間，中庭預留約5,000方呎表演場地，並設有約13,000方呎全港最大的室內單車停車場，提供330個單車位。 圍方招租 國務院發表新一份政府工作報告，把今年中國國內生產總值（GDP）增長目標設為「5%左右」，較去年目標「5.5%左右」為低，同時屬市場預期下限。
大圍站上蓋住宅項目柏傲莊 III 早前取得預售文件，料本周五將公布新銷售部署，而基座的全新商場今日（20日）亦正式命名為「圍方」，英文名字為The Wai。 港鐵（0066）物業及國際業務總監鄧智輝稱，商場佔地65萬平方呎，預計明年可取得入伙紙，預計2023年投入服務。 到2022年3月中，港鐵表示預租率達15%，商場會在2023年分兩期開幕，視乎上蓋住宅項目柏傲莊III重建進度而定。 至於圍方則坐落屯馬綫及東鐵綫，商場總樓面面積達65萬平方呎，商舖樓面共4層，匯聚超過150個商戶，提供產品包羅萬有，未來將引入娛樂及大型綜合超市等商戶，以提昇顧客在消閒、娛樂及飲食的體驗，並滿足區內居民日常生活所需。 商場同時設有全港最大、約1.3萬平方呎室內單車停車場，並連接新界東西的單車徑網絡。
圍方招租: 港鐵「圍方」明年中開幕 逾半樓面租出
THE SOUTHSIDE商場總樓面面積近51萬平方呎，設有5層商舖樓層，預計共有約150間商戶，提供約235個停車場車位。 商場計劃引入不同類型的商戶，包括娛樂及大型綜合超市等，以照顧南區居民日常所需為首要考慮，並希望加入創新元素，為居民在休閒生活、餐飲娛樂、購物享受等不同領域帶來嶄新體驗。 港鐵（0066）旗下兩大全新商場項目，包括大圍站圍方，以及黃竹坑站港島南岸THE SOUTHSIDE，在第五波疫情下進行招租工作，港鐵表示，兩個商場均會於明年起開幕，其中圍方出租率已超過半數，而兩個項目同樣獲英皇戲院進駐。 港鐵投資物業總經理龍子豪表示，圍方為雙鐵交匯點，設有4層樓面，提供150個商戶，將設大型超市、餐飲及娛樂商戶。
沙田大圍站上蓋物業發展柏傲莊III近日獲批預售文件，項目基座商場亦有新公布，港鐵公司（00066）指出，商場命名為「圍方The Wai」，預計於2023年中正式開幕。 THE SOUTHSIDE方面，鄧稱，商場總樓面約50萬方呎，目前已租出近三分之一樓面，包括英皇戲院等。 另港鐵設立全新零售品牌「LOUDER」，讓年輕人把一些自家設計及手作品牌在港鐵商場內展示，首間實體店預計今年8月在The LOHAS康城試業，網店亦同步籌備中，預計第四季起投入服務，明年更會進駐圍方及THE 圍方招租 SOUTHSIDE。 由於商場位於住宅區，商戶組合傾向於民生行業，料以餐飲行業為主，最快今年底開始進行預租工作。
圍方招租: 九龍租屋/租樓
他指，隨着本港經濟復甦，旗下商場零售銷售正穩步上揚，期望下半年表現比上半年好。 但他亦坦言，香港以外地區仍面對疫情挑戰，相信旅遊業短期內未能復甦，租戶生意或要靠本地零售支持。 圍方招租 而集團仍會視乎商戶業務數據，提供租金減免方案，協助中小企渡過難關。
停車場設有390個車位和39個電單車位，商場1樓設有1.3萬方呎單車停車場，提供330個單車停車位，為全港最大。 至於將軍澳康城商場快將開業一周年，場內的溜冰場已於近期開幕，現時出租率約90%，預計當區內餘下住宅期數入伙，商場亦可望悉數租出。 鄧智輝表示，第五波疫情持續嚴峻，港鐵一如過往，為港鐵車站及商場租戶，提供新一輪租金援助措施，將按租戶的實情況而作出租金寬減， 另因應府收緊防疫措施而需要關閉的表列處所，將一律免租，以共渡時艱。 港鐵旗下大圍站上蓋商場命名為「圍方The Wai」，隨即引起網民熱議。 不少人留言批評名字「老套」及不明所意，更紛紛列舉不少甚具創意的建議，包括「圍威喂」、「圍封」、「圍骰」及「哈佬圍」等。
圍方招租: 超市
港鐵物業及國際業務總監鄧智輝昨日表示，「圍方」坐落於大圍站上蓋，商場命名希望能夠同當區產生連接，故以「圍」字作為核心。 至於「方」字，原本是打算叫「坊」，後來改用一樣發音的「方」字，是希望能連結到及聯想到同屬港鐵旗下九龍站上蓋商場「圓方」。 港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指「圍」字解作唯一中心點，而「方」字則希望讓公眾聯想到港鐵旗下位於九龍站上蓋的高級商場圓方。 名稱在2021年5月公佈後，不少網民質疑商場名稱「老套」及不明白，並列舉其它創意的名稱，包括「圍威喂」、「圍封」、「圍骰」及「哈佬圍」、「喂你好嗎」等。 而公司自去年2月開始一直向租戶提供租金寬減協助，特別是中小型商戶，而目前未恢復通關，零售市場仍依靠本地消費，故會視乎商戶營業情況提供援助。
雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。 香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖，各有特點，租舖位前必須認識清楚有何分別。 大圍新商場「圍方The Wai」於2至4樓更設有合共約80,000呎的綠化休憩空間，大家逛街醫肚之餘，可以在綠化休憩空間歇息放鬆；中庭更採取開放式設計，透視感極強；2樓中庭更設有5,000呎表演空間，將不時舉辦展覽及表演活動。
圍方招租: 商場
至於將軍澳日出康城The Lohas開幕一周年，項目最新出租約95%，屬滿意水平，租戶組合方面以食肆、服務業、服飾及大型超市為主，比例各佔約四分之一。 至於大圍站柏傲莊III需拆卸重建，集團正評估拆卸工作如何於不影響鐵路營運的安全情況下進行，對於圍方商場會否延遲峻工，現階段屬未知之數，至於圍方前期招租工作已展開，獲大型超市，酒樓及戲院等商戶正洽租中。 鄧智輝又指，港鐵旗下商場的整體出租率達到99%，由於商場組合多元化，故即使在零售市道氣氛欠佳的情況下，租金收入僅輕微下跌。 至於港鐵旗下杏花新城今日舉辦35周年慶祝活動，鄧智輝表示指，杏花新城投資數億元翻新，新增育嬰設施等，目前出租率已達100%。 鄧智輝續稱，大圍站「圍方」（The Wai）現時出租率達到70%，有信心在明年夏季開幕時，出租率可達100%；至於黃竹坑站「THE SOUTHSIDE」已租出約三分之一的樓面，計劃明年第四季開幕。
另鄧智輝透露，將軍澳日出康城商場The LOHAS快將一周年，目前出租率達九成，隨着住宅餘下期數將入伙，商場可全數租出。 圍方招租 港鐵投資物業總經理陳宛冰表示，黄竹坑港島南岸基座商場THE SOUTHSIDE亦可望今年底招租，租戶將以區內居民需要作依歸，將設南區最大面積超市。 港鐵旗下大圍站上蓋商場於命名為「圍方The Wai」，總樓面約65萬方呎，項目由4樓層組成，涉約150個商鋪，並設430個車位，料明年商場可獲批入伙紙，料2023年推出，該項目最快於今年底招租。 據港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，圍方的「圍」字解作唯一中心點，而「方」字則希望讓市民聯想與旗下另一個旗艦商場，即位於九龍站的圓方商場有關連。 他又指，希望市民可用廣東話的讀音「圍」，發音商場英文名字「Wai」。
圍方招租: 港鐵：大圍站商場圍方出租率達七成 料明年夏季開幕
至於黃竹坑站港島南岸商場「THE SOUTHSIDE 」，樓高5層，港鐵投資物業總經理陳宛冰估計於2023年第三季開幕，提供約150個商戶，設230車位，料與圍方同樣在今年底或明年初與大型租客落實租約。 商場預計明年取得入伙紙並開始內部裝修，目前仍未招租，但工程進度理想，已有不少租戶詢問，料最快今年底或明年初會與大型租客落實租約安排。 由於商場較具規模，計劃分階段投入服務，民生店舖擬於2023年中率先投入服務。
- 另他提到，旗下大嶼山小蠔灣車廠物業發展項目，可提供約2萬伙，當中約一半為私樓，現正進行前期工程，希望今年底內達到階段性成果，若連同小蠔灣第一階段，以及東涌東部第一期項目，料年內可招標項目，可提供約2500至3000個單位。
- 首次出任全國政協委員的信德集團行政主席何超瓊，接受訪問時表示，今年很多大灣區城市會作互訪，廣東省政府代表團3月底將分別到訪香港及澳門，並有幾場大型活動。
- 此外，為響應政府推出「電子消費券計劃」，新地（0016）推出有關獎賞，初步預算送出超過1400萬元現金券。
- 【明報專訊】新世界（0017）及港鐵（0066）合作發展的沙田大圍站柏傲莊III部署推售之際，港鐵昨日公布，大圍站基座商場命名為「圍方 The Wai」。
- 至於港鐵旗下杏花新城今日舉辦35周年慶祝活動，鄧智輝表示指，杏花新城投資數億元翻新，新增育嬰設施等，目前出租率已達100%。
鄧智輝又指，圍方的「圍」字解作唯一中心點，而「方」字則希望讓公眾聯想與旗下另一旗艦商場九龍站圓方有關連。 他又指，商場英文名字The Wai ，讀「圍」，希望大家可以廣東話的讀音發音。 他指出，商場定位服務區內市民，會增加餐飲食肆比例，預計今年底展開招租工作，並透露商場將設有大型超市及戲院。 旗下黃竹坑站上蓋港島南岸商場「THE SOUTHSIDE」，總樓面面積近51萬方呎，招租工作亦進行中，預租樓面已超過30%。 早在2010年物業發展前，時任沙田區議員梁永雄、沙田居民權益會代表李世鴻及環保觸覺均質疑規劃令港鐵增加商場租金收入。 其後政府就拆除天橋北翼的工程刊憲，共收集了1,300多份反對意見書，均表示在刊憲前對工程毫不知情，不滿區議會沒有就工程進行諮詢。
圍方招租: 物業估值
港鐵現正評估柏傲莊III 兩座須重建樓宇，於確保鐵路安全及每日正常運作下安全拆卸重建，現階段尚未有最終落實評估以預計延誤時期有多長。 港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，商場定位是服務區內市民，會增加餐飲食肆比例，最快今年底展開招租工作，預計明年可取得入伙紙，緊接進行裝修工作。 圍方招租 港鐵公司物業及國際業務總監鄧智輝表示，大圍站上蓋商場命名為「圍方The Wai」，商場面積達約65萬方呎，設有4層商舖樓層，提供150個舖位，預計於2023年正式開幕。 港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，上述商場租戶包括英皇戲院及大型超市，食肆比例亦高。 而大圍柏傲莊1、2期及商場部分料可短期內獲批入伙紙，住宅將今年內入伙，而該盤3期工程進度要待發展商稍後公布。 港鐵公司物業及國際業務總監鄧智輝指，THE SOUTHSIDE及圍方尚有兩年開幕，商場現正進行首輪招租，目前已與部分「大板塊」商戶洽談中，例如超市、娛樂設施如戲院、大型酒樓等，現時已收到不少接洽，預料不久將來可落實租約。
至於港島南岸THE SOUTHSIDE，鄧智輝表示，目標在明年下半年、聖誕前開業，目前已落實戲院的租務，其他大型租戶如食肆及零售商戶的租務洽商，亦已接近尾聲。 資料顯示，上述商場總樓面約51萬方呎，設有5層商場樓層，共150個舖位。 資料顯示，圍方共設4層，合共提供65萬方呎樓面，預計有逾150個商戶進駐；另商場設有1.5萬方呎單車停車場，提供330個單車停泊位，另有5000方呎表演場地。 首次出任全國政協委員的信德集團行政主席何超瓊，接受訪問時表示，今年很多大灣區城市會作互訪，廣東省政府代表團3月底將分別到訪香港及澳門，並有幾場大型活動。 她說，橫琴已有新項目完成，部分已經銷售，餘下的綜合商業部分亦正在招租；集團亦正密切關注南沙發展。
圍方招租: 面積65萬呎 設逾150舖位
其後新民黨及公民力量的成員曾經設立街站收集居民聯署，要求保留原有通道，立法會議員李梓敬認為目前階段不應拆卸，並就永久保留再作諮詢。 李梓敬亦在立法會會議就有關問題提問運輸及物流局局長林世雄，不過林引用商場發展商（港鐵）的交通顧問和運輸署所提交的人流調查結果，認為目前可應付該處人流，而承建商需於2023年9月30日或之前完成改建八爪魚天橋，並無回應會否保留。 大圍新商場The wai 圍方樓高4層，面積約65萬呎，是新界東第3大商場，預料將於2023年落成，最快今年底招租。 新商場預計會有逾150個商戶進駐，除了有餐飲及娛樂外，更有大型超市。 另外，商場設有5000方呎表演場地以及1.5萬方呎單車停車場，提供330個單車停泊位。
被問及今年的零售市道表現，鄧智輝預計，中港現時尚未通關，本港零售市場暫仍依靠本地購買力，隨着本地確診數字回落，並有望清零，他預計今年商場銷售額將穩步上揚，料下半年表現較上半年佳。 國際信貸評級公司惠譽研究報告指出，內地最大電商平台之一京東集團（09618）近期通過發放高額補貼加大了推廣力度，此舉或引發網絡零售龍頭企業之間的價格戰；而價格戰可能只會持續較短時間，因為補貼可能在幾個月內耗盡。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
圍方招租: 香港島買屋/買樓
標準普爾500指數早段曾升0.6%，觸及4017點，其後再度失守4000點水平，收報3918點，跌73點，跌幅1.85%。 太古公司（00019）昨午公布，截至去年底止年度多賺24.96%，錄純利41.95億元；第二次中期股息每股派1.85元，全年升約15%，並稱公司在5月舉行股東周年大會前，可動用14億元作回購股份。 美國財政部數據顯示，截至周三收市，兩年期與10年期國債孳息率的「倒掛」程度達1.07厘，為1981年以來最嚴重，引發市場對經濟前景的憂慮。 但美股3大指數周四早段仍靠穩，道指曾升179點，報32,977點；標指升23點，報4,015點；以科技股為主的納指升72點，報11,648點。 鄧智輝指，東涌配電站準備工作已相當成熟，有機會最快於未來一至兩個月推出，東涌東站項目需與政府落實東涌沿綫細節才可推出招標。 Facebook專頁「香港規劃情報」隨後上傳相關消息後，不少網民紛紛留言，質疑名字「老套」及不明所以，直言「圍方好繞口」。
圍方招租: 香港租屋/租樓
不過政府最後沒有理會沙田區議會、地區組織及居民訴求，於2011年11月為工程刊憲。 鄧續稱，港鐵將視乎大圍站上蓋、新世界（0017）發展的柏傲莊III的拆卸進度(去年夏天因爆出建築規格不達標而需要拆卸兩幢住宅大廈)，及批出的入伙紙的時間，而決定首階段開業的樓面，餘下的樓面預計在明年下半年開業。 第五波疫情雖然持續嚴峻，但港鐵（0066）仍就旗下兩個全新大型地區性商場進行招租，包括沙田大圍「圍方 The Wai」、黃竹坑港島南岸「THE SOUTHSIDE」，上述兩大商場共涉約116萬方呎樓面。
圍方招租: 新界租服務式住宅
Facebook專頁「香港規劃情報」隨後上傳相關消息後，不少網民紛紛留言批評名字「老套」及不明所意，並直言「又圍，又the，咁鬼肉酸」、「圍方好繞口」，以及「個名真係正到癲，究竟係邊個天才諗出嚟？」等。 部分網民則列舉出不少甚具創意的建議，包括「圍威喂」、「圍封」、「圍骰」及「哈佬圍」等。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 龍氏又指出，商場各層均設有開放的中庭，2至4樓設有合共約8萬平方呎綠化休憩空間，位於商場2樓的主中庭，則預留約5,000平方呎的表演場地，舉辦展覽或表演活動。 搵樓大本營提供業主及代理大圍租盤資訊，若對任何大圍租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
如果希望購置日常用品，大圍有多個屋村購物商場和街市，滿足日常的需要。 喜歡郊外的話，大圍附近有多條行山徑，包括麥理浩徑及衛奕信徑，亦可去鷹巢山自然教育徑及紅梅谷自然教育徑等。 大圍租盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的大圍租盤。 受財困壓力的中國恒大（03333），其創始人許家印早前將山頂布力徑3幢別墅抵押後，據消息指，其中，布力徑10號B屋被建行（亞洲）接管，近月透過代理推出市場標售，並已接獲數十組買家查詢。 有議員倡儀利用車站上蓋興建資助房屋，鄧智輝昨回應，提供資助房屋是以政府為主導，如政府向港鐵提出這方面的需要，港鐵會作出研究，看看如何能配合政府。
此外，港鐵其他商場方面，他指，快將開幕一周年的日出康城商場The LOHAS，目前出租率已達90%，新近開放溜冰場，預計未來出租率將升至100%。 ●港鐵鄧智輝指，隨着本港經濟復甦，旗下商場零售銷售正穩步上揚，期望下半年表現比上半年好。 商場外牆設計與新世界發展旗下的商場K11 MUSEA相近，大量採用石材和綠化設計。 而場內裝修由巴馬丹拿集團（P&T Group）負責設計，以白色為主調，設計元素與新城市廣場第三期相近。 戶外2樓至4樓設平台花園，合共約8萬平方呎，部分範圍規劃作寵物公園。
圍方招租: 涉65萬呎 提供330單車泊位
她提到，港澳兩個特區同樣是重要旅遊城市，應利用自身優勢做到互惠，可以加強互動和合作，包括完善港珠澳大橋的作用，以及發展「一程多站」概念。 而公司自2020年2月開始一直有向租戶提供租金寬減協助，特別中小型商戶，目前仍未恢復通關，短期旅遊業未必能夠回復，零售靠本地消費，仍會視乎商戶營業情況提供援助。 九龍倉集團（00004）去年虧損17.05億元，按年盈轉虧，一大原因是要為發展物業減值撥備逾42億元，不計減值等項目的基礎淨盈利亦大跌91.68%至3.03億元。 集團去年並未在內地購入任何土地作發展，主席兼常務董事吳天海表示，內房今年前景仍未明，憂慮年初好轉勢頭僅屬「報復式反彈」，所以內地投地計劃暫時仍按兵不動，需再觀望行業復甦程度。
美股回吐早段升幅，3大指數急挫近2%或以上收市，受到銀行及科技股拖累。 美國上星期新申領失業救濟人數21.1萬人，按星期增加2.1萬人，創5個月以來最大升幅，申領人數亦升至兩個月以來最多，但仍遠低於30萬人這個與經濟衰退相關的水平，亦遠低於歷史標準，就業市場仍非常緊張。 市場持續消化聯儲局主席鮑威爾近日的鷹派言論，並關注即將公布的2月非農就業數據，憂慮聯儲局加大加息力度，股市沽壓沉重。 道瓊斯指數收報32254點，跌543點，跌幅1.66%，連跌3日。
圍方招租: 商場及百貨公司
隨着本地經濟逐漸從疫情中回復，港鐵管理層表示，本地客運量已回復疫情前的逾90%，並預料旗下八達通可於上半年內推出內地乘車的支付方案。 港鐵公司（00066）旗下兩個商場將於明年開幕，其中大圍站上蓋「圍方The Wai」，商場總樓面達65萬方呎，現時預租樓面已超過50%，將於明年夏季全面開放。 港鐵公司旗下兩個商場將於明年開幕，其中大圍站上蓋「圍方The Wai」，商場總樓面達65萬方呎，現時預租樓面已超過50%，將於明年夏季全面開放。 值得一提的是，作為香港熱門單車徑起點，圍方商場設有全港最大、約13,000方呎室內單車停車場，提供約330個泊位及配套設施。 ），是香港一座港鐵公司旗下的商場，佔地達65萬平方呎，位於新界沙田區大圍車公廟路18號，柏傲莊基座，最快將於2023年夏天開業。
圍方招租: 沙田 , 大圍 , 火炭 工商 最新租屋樓盤搜尋結果
另他提到，旗下大嶼山小蠔灣車廠物業發展項目，可提供約2萬伙，當中約一半為私樓，現正進行前期工程，希望今年底內達到階段性成果，若連同小蠔灣第一階段，以及東涌東部第一期項目，料年內可招標項目，可提供約2500至3000個單位。 此外，繼將軍澳日出康城凱柏峰後，未來8至9個月，集團旗下仍有何文田站2期、黃竹坑站4期、日出康城12期及元朗The YOHO hub其他期數數個新盤可以發售，涉及4000至5000個單位。 至於黃竹坑站港島南岸商場，港鐵投資物業總經理陳宛冰表示，樓高5層的THE SOUTHSIDE ，料於2023年第三季開幕，提供約150個商戶，設230車位，場內將提供大型超市、戲院及設有表現場地。