受到嚴格防疫措施影響，新業務價值跌15%至9.2億美元，但仍是最大新業務貢獻市場。 集團指，去年下半年新業務價值重拾增長3%，年底一度受到疫情升溫影響，但隨著內地重新開放，今年首兩個月新業務價值恢復增長。 本港過去幾年曾經出現多宗駭人聽聞的凶宅，其中一宗為轟動一時的布九龍灣德福花園「五屍命案」，該宗謀殺案發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。 警方其後破案，兇手是一名風水師，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬元。 君臨天下屋苑以一字型排開，配上全幅落地玻璃，氣派不凡之餘，大部分單位可享無敵海景，居於高層單位的住戶，確有「君臨天下」之感。
- 本港過去幾年曾經出現多宗駭人聽聞的凶宅，其中一宗為轟動一時的布九龍灣德福花園「五屍命案」，該宗謀殺案發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。
- 第2期設天際100觀景台入口及一個於2013年增設的女洗手間。
- 同時，路勁地產發展的元朗山水盈，昨日錄得一宗成交，單位為1座15樓B室，實用面積964方呎，三房設計，廚房內設連廁工作室，以1,683.2萬元成交，呎價約17,461元。
- 聞名遐邇的圓方購物商場位於港景匯基座，面積廣逾100萬平方呎。
- 入口大堂樓高達38米，以歐洲古典宮廷式設計，其會所「Club Opera」亦不同凡響，名字靈感源自意大利歌劇院，會所總面積為6.3萬平方呎。
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圓方上蓋住宅: 港鐵元朗站上蓋新地標住宅項目「The YOHO Hub」 雙住客會所「Club Vis」及「Club Vim」 締造寫意悠然生活新指標
樓下就是米其林「天龍軒」中餐廳和「TOSCA」意大利餐廳，以及圓方商場和機場快軌九龍站，樓上是天際泳池，而118層的Ozone頂樓酒吧憑藉其490米的高度成爲目前全世界海拔最高的酒吧，爲香港麗思卡爾頓酒店一大招牌。 3600+/每晚2.中環﹒石板街酒店位於香港，是家5星級酒店。 香港理想的下榻之處，您的旅途也將因此而與一份溫暖、一份感動不期而遇。
- 商場樓面面積近51萬平方呎，設有5層商舖樓層，預計共有約150間商戶，提供約235個停車場車位。
- 圓方（Elements）是港鐵九龍站上蓋的大型購物商場，在環球貿易廣場（ICC）的腳下，以中國傳統五行為主題設計，走中高檔次路線，引入國際名牌租戶，吸引內地豪客消費。
- 合作的戲院The Grand Cinema，合共十萬呎，提供12個影院1600座位的戲院及設有電子遊戲專區，已於2007年10月開始營業。
- 由洲立影片公司和邵氏置業合作的戲院The Grand Cinema，合共10萬呎，提供12個影院1,600座位的戲院及設有電子遊戲專區，已於2007年10月開始營業，到2019年2月28日因租約期滿而結業。
- 名媛蔡天鳳遭謀殺一案，執法部門經進一步調查後，於上周四(2日)再拘捕1名在遊艇租賃公司工作的男子，指他涉嫌協助罪犯從水路逃走。
- 相關部分以租賃協議或酒店許可協議中所列舉的詳細信息為準。
- 圓方商場還有一項特別之處，就是商場內的洗手間及禮賓處有免費糖果贈送，以及在洗手間外設有附設座椅的等候區域。
投得西九龍高鐵項目後一個月，新鴻基地產引入郭氏家族公司成爲首名策略合作夥伴，參與發展項目的辦公大廈。 2020年4月，新鴻基地產發展有限公司發表公吿，繼郭氏家族公司之後，平安人壽將成爲香港西九龍高鐵站上蓋商業項目辦公大廈部分的長線策略性投資者。 「港島南岸」物業發展項目的重點之一，是項目設有港島南區最大型休閒生活地標商場 – 「THE SOUTHSIDE」，更是黃竹坑區內首個商場。 商場樓面面積近51萬平方呎，設有5層商舖樓層，預計共有約150間商戶，提供約235個停車場車位。 商場與上蓋各期住宅物業發展均與港鐵黃竹坑站無縫連接，為居民及顧客提供一站式的生活便利，商場預計於2023年落成。
圓方上蓋住宅: 商場設計
會所設施多元化，除常見的泳池、健身室外，還有雪茄室、芬蘭浴室、鋼琴室等。 漾日居屋苑設有豪華會所，有室內恆溫永池、健身室、會議室等，另外有空中花園，配套屬五星級水準。 藝人蔡卓妍、葉璇也曾在早年入住屋苑，而十優港姐麥明詩的父母也在2012年以1250萬元聯名購入一個低層單位。
都會名軒經翻新後正式成為服務式住宅，集合精緻元素於不同設施，其中二樓健身室供住客全天候使用，盡情揮灑汗水。 毗連都會名軒的WorkSmart Office提供月租辦公室服務，佔盡地理優勢。 大仙湖酒店位於大山的黃金地段，毗鄰市區內的各大主要景點。
圓方上蓋住宅: 凱旋門
擎天半島是Union Square中最大型的住宅屋苑，分兩期發展合共五座物業，單位總數逾2100伙，其中第一座及第二座高度分別為256.3米及236米，是目前全港第三及第六高的摩天住宅。 香港地鐵上蓋R+P模式探祕2016 年，萬科與深圳地鐵達成合作，萬科拿下深圳地鐵超過 20 個地鐵上蓋物業項目，時任萬科集團董事會主席的王石表示，萬科的城市配套商戰略迎來了「鉑金時代」。 香港鐵路有限公司 ( 下稱港鐵公司 ,00066.HK) 所 打 造 的「 軌 道 + 物業」(Rail+Property，即 R+P) 模式，以其特有的商業模式賦予了商業地產新生命。
同時，路勁地產發展的元朗山水盈，昨日錄得一宗成交，單位為1座15樓B室，實用面積964方呎，三房設計，廚房內設連廁工作室，以1,683.2萬元成交，呎價約17,461元。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈九巴270A及270P線延長路線及更改總站〉［新聞稿］，2012年6月7日。 當時總站西面的連翔道與匯翔道設有行車通道可直接駛入巴士總站，惟現已封閉，所有巴士須取道雅翔道出入。 港鐵（0066）物業及國際業務總監鄧智輝今日（15日）表示，「第五波疫情嚟得好快」，就港鐵的車務客運、商場人流，以及商戶生意上，均反映疫情相當嚴峻。 圓方上蓋住宅 他指，港鐵自今年1月底開始已提供減租安排，並承諾在疫情下會為商戶提供支援。
圓方上蓋住宅: 業務概覽
港鐵會繼續加強旗下管理物業及商場之清潔，確保提供一個衛生與清潔的環境予住戶、商戶及顧客。 針對網上謠言，港鐵會與相關部門跟進，以追究有關法律責任。 另外，日出康城12期則由會德豐地產與港鐵合作發展，總樓面面積逾96萬方呎，共建三幢住宅大廈，預計提供約2,000個單位，而項目同樣位於康城站上蓋。 有立法會議員建議政府與港鐵商討，撥出部分港鐵上蓋住宅項目，發展為居屋或其他公營資助房屋。 運輸及房屋局局長陳帆表示，「鐵路加物業」發展安排是為鐵路項目滿足資金差額而設，可釋放沿線土地潛力，又指港鐵屬上市公司，如果盈利上限受牽制，可能會要求政府在鐵路營運周期完結前，分擔可能出現的虧損。 廣深港高鐵香港段計劃9月開通 半小時可達香港機場近日，《廣深港高鐵（一地兩檢）條例草案》獲香港立法會通過，意味着高鐵香港西九龍站將實施「一地兩檢」。
＞如果經圓方商場，就要先上去餐廳酒吧集中地的CIVIL SQUARE（演薈廣場），然後穿過休憩平台，行到另一側就會找到。 東京麗思卡爾頓酒店位於著名的旅遊觀光區——赤坂，可讓您的旅程變得更加舒適方便。 友邦保險表示，除了泰國，去年所有分區都錄得稅後營運溢利增長，香港業務貢獻最大。 香港業務去年稅後營運溢利22.3億美元，按年升4%，受到有效保單組合增長帶動。
圓方上蓋住宅: 巴士路線
雖然九龍站係機場快綫同東涌綫嘅轉線站，但由於佢嘅位置遠離市中心同周圍冇乜大型設施，所以客量一直偏低。 直至上蓋物業、圓方、文化休閒設施同高鐵西九龍站開幕之後，人流開始上升；而家喺星期六日同公眾假期，有唔少乘客用本站出入。 喺除夕日，有大批市民會由佐敦附近前往九龍站前面或匯翔道（維多利亞港旁）附近倒數迎接新一年，之後大批民眾都會經九龍站前往港島、青衣、東涌及新界西北（喺南昌站轉屯馬綫），該站都會超出負荷。 而除了在如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，另有荃灣渡輪碼頭，設有往來珀麗灣及中環之航線。 圓方（英語： Elements ）位於香港 西九龍 柯士甸道西1號，到達香港國際機場亦只需22分鐘。 項目連接高尚大型購物商場「圓方」 ， 包括登上全港最高的室內觀景臺「天際100」欣賞維港璀璨美景。
死者前家姑李瑞香則被控於同年2月23日，在香港意圖妨礙司法公正，而作出有妨害司法公正傾向的作為，銷毀對她進行刑事調查謀殺的資料。 4人暫毋須答辯，其案件押後至5月8日再訊，以待進一步調查，4人均須還押。 另外，鄺球的情婦則被指於上月中旬以月租逾4萬港元，租用西九龍圓方上蓋凱旋門的1單位，用作窩藏鄺港智而被控1項協助罪犯罪，她獲准保釋候查，須於3月下旬向執法部門報到。 港鐵去年經常性業務利潤按年大跌91.3%，惟得益於物業發展利潤增12.2%，全年純利微增2.9%至98億元。
圓方上蓋住宅: 九龍站
商場樓高4層，面積達100萬平方呎，由香港鐵路有限公司旗下的PremierManagementServices管理。 商場設有戲院，命名為TheGrandCinema，提供12個影院1600座位的戲院，是本港最多院數的戲院，已於2007年10月中開始營業。 發展商聲稱商場設有全香港最豪華的洗手間，10個洗手間共耗資1000萬興建。 此外商場也設有真雪溜冰場，收費為每分鐘$0.60-$1港元，以八達通收費。 設計將裙樓的商業零售及劇院等功能業態上移，地面層作爲換乘空間，清晰可視化的動線讓訪客可以在地鐵、機場快、高鐵及巴士站點間快捷無縫換乘。
而從網友所爆料出來的設計圖中可看出，該購物中心共有6層，地下兩層地上四層，動線以環形設計爲主，中間有飛天梯方便顧客直達高層，頂部的網狀天窗能夠讓自然光透入，設計感十足。 另一個亮點是入口處的弧形天花設計，起伏的波浪看起來會讓人很放鬆，加上淡淡的白色燈光照入，溫馨而且舒適。 從堪輿的角度，第1類和第2類其吉凶與一般的普通物業發展無異，物業下都是實地，要看其坐向方位及排龍等因素而決定，只是第2類的來氣全因為地鐵出口不同而排龍有所改變。 比較特別是第3類和第4類，物業下有一個大車廠，這車廠少見天日，為藏陰之地，每天又有車廂移動。 風水上，陰可以是蔭財，也可以是招陰邪，所以地鐵物業上蓋在此情況下，一般坐向吉排龍吉可以招財，但如果坐向不吉，可以招煞，例如德福花園曾有5人命案單位，在建築時已發生有人墮梯死亡之事。
圓方上蓋住宅: 九龍站最便宜餐廳唐包點
屬區內的大型屋苑，由九座物業組成，提供逾1,700個單位。 屋苑最大賣點是毗鄰嶺南大學、港鐵兆康站及鄰近屯門醫院。 交通方面，毗鄰港鐵西鐵線元朗站，項目基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口，步行約2分鐘可至。
下半年增長1%，增速低於上半年的7%，由於下半年較低的資產水平，導致營運投資回報減少，加上不利的理賠經驗所致。 香港業務的新業務價值增長4%至7.9億美元，由於代理及夥伴分銷渠道均有增長。 新業務價值利潤率提升5.5個百分點至69.5%，由於分紅產品盈利能力上升。 去年向內地訪港澳旅客的銷售，帶來的新業務價值按年升兩倍，佔全年新業務價值略高於10%。 另外，以固定匯率計，內地業務去年稅後營運溢利增長8%至14.3億美元。
圓方上蓋住宅: 酒店式生活體驗
第3類是該處只有車站，物業就是建在車站之上，南昌站就是類似的例子。 第4類是一些大型地鐵車廂分配處及維修廠，這是大面積的地，一層是車廠而物業上蓋佔有了一個大平台，德福花園、火炭及日出康城就是此例。 近日有一個地鐵上蓋樓盤出售，收票很多，也成為近日樓市熱話。
圓方上蓋住宅: 港鐵 > 九龍站九龍站 漾日居. 住宅 圓方. 商用面積: 竣工日期:2006 – 2010 年分期落成. 瀏覽「圓方」網頁. 天璽 港景匯 w 酒店. 住宅物業名稱:
同時，於商場東面為港鐵柯士甸站，廣深港高速鐵路香港西九龍站設於商場東面。 此外，該區域內包括5間1樓及2樓相通的複式零售店鋪，每間店鋪均有獨立樓梯，店鋪包括Versace、Lanvin、Escada、Mulberry及Tiffany&Co.。 區域內其他店鋪包括HMV、Gucci、Cartier、BALSTokyo家居店、Fendi等。 至於港島南岸第4期目是由嘉里建設、信置、太古地產及港鐵合作發展，信置已表明明年會推售。
圓方上蓋住宅: 車站大堂
大堂設有航班顯示屏、行李寄存服務同埋車站商店，並同圓方商場相連，乘客可以知道即時航班資訊，亦可以買嘢同食嘢。 位於將軍澳康城路1號的緻 藍天於2016年落成，共由4座大廈組成，合共提供1,648個單位。 屬於日出康城發展區第3期的住宅項目，由長實、南豐及港鐵合作發展。 圓方上蓋住宅 最大賣點是位處港鐵康城站上蓋，加上毗鄰將軍澳海灣，四周環境恬靜怡人，另設有4萬平方呎綠化園林，吸引不少追求高質生活的用家選擇。 網上早前曾流傳錄音指，一名自稱是圓方商場保安部的員工，呼籲市民不要前往圓方商場、九龍站及柯士甸站上蓋住宅有員工不適，聲稱高鐵來港患病旅客影響了員工。 圓方上蓋住宅 港鐵其後指，就在社交通訊流傳九龍站及柯士甸站上蓋物業管業處及客戶服務部有多名員工發燒並請病假一事，港鐵查証後，澄清並沒有所述相關情況。
從他上載的影片所見，阿秋的單車泊在旺角花園街興旺麻雀館對出附近欄杆。 在未來十年，港鐵稱會投資超過1,000億元，推動新鐵路項目及小蠔灣項目。 東涌綫延纖、東鐵綫古洞站、小蠔灣站及屯門南延綫項目料於今年動工。 九龍站有唔同類型嘅商店，例如有7-Eleven便利店、麪包鋪、快餐店、咖啡店、書店等零售業及恒生銀行同埋行李寄存等服務。
圓方上蓋住宅: 九龍站圓方住宅 港景匯｜服務式住宅｜千居Spacious
另外有1層密閉空間原本做東部走廊（東九龍綫）嘅預留樓層。 由於車站同上蓋綜合發展項目Union Square結合成同一建築物，所以車站大部份位置都同上蓋物業相連。 ，由地鐵有限公司旗下的Premier Management Services管理。
大廳設多組幾近落地的大窗，一室光猛開揚，外望西環海景、前臨藍巴勒海峽，更可遠眺獅子山景致，景觀一流。 圓方上蓋住宅 廳區採橫廳布局，兩廳涇渭分明，寬敞闊落，放置大型傢俬並無難度。 從港景匯乘坐港鐵，僅需數分鐘即可抵達中環，賓客能隨時輕鬆地前往著名的蘭桂坊和蘇豪區，感受國際化的生活格調與多采多姿的文化交流。 食肆包括首次來港開店以「千層吉列豬扒」的人氣日式食肆「丼丼屋」(現已結業），以頂級肉扒及海鮮的PRIME STEAKHOUSE及日式鐵板燒料理，以吸引寫字樓上班一族及旅客提供更多速食店選擇。 由於商場於2007年開業初時主要客源於九龍站上蓋住客，但內地客量按年增長，由最初佔10%升至現時逾40%。 為迎合內地客消費模式，因此業主於2010年7月起，進行商戶重組，引入約40間內地客喜愛的名店，以標榜綜合名牌商場，吸引內地豪客。
【香江二十年】廣深港高鐵香港段完成90% 2018年第三季度通車陳育柱攝 圓方上蓋住宅 人民網香港6月22日電(陳育柱)6月22日，由廣東省委宣傳部、廣東省網信辦主辦的「香江二十年，粵港共輝煌」採訪團來到廣深港高鐵西九龍站。 據悉，截至今年3月底，廣深港高鐵香港段工程已完成90%，有望在2018年第三季度正式通車運營。 屆時，香港市民可以從西九龍站出發，快速到達內地省市區。 「港島南岸」及「THE SOUTHSIDE」商場的全新標誌結合港島南區優美獨特的海岸線及自然景觀元素為設計藍本，融入英文字母”S”形狀之中，同時帶出象徵南區 “S”outh的雙重意義。
圓方上蓋住宅: The YOHO Hub 樓盤資訊
後來隨住鐵路興建優先次序同埋定線改變，加上九龍站東南嘅九龍角填海計劃擱置，而且柯士甸站亦取代咗預留月台嘅地位，令呢個預留樓層可以用返嘅可能性極低。 圓方上蓋住宅 九龍站市區預辦登機服務大堂及東涌綫大堂（G）、機場快綫大堂及月台（L2）、東涌綫月台（L1）設有由電訊盈科免費提供嘅Wi-Fi熱點，乘客可以喺等車時用手提電腦或個人數碼助理（PDA）上網。 另一方面，由於機場快綫大堂為旅客而設，因此市區預辦登機服務大堂及機場快綫大堂嘅非收費區設有公眾洗手間畀乘客使用。 此外，九龍站有唔少自助服務設施，包括恒生銀行及中國銀行（香港）嘅自動櫃員機、自動販賣機、自動照相機等。 2009年九龍南綫通車之後，九龍站同東面嘅屯馬綫柯士甸站唔係正式嘅轉車站，乘客喺兩站間轉乘，無論用八達通定係單程車票，都當兩段車程處理，並要畀再入閘收費。 至於機場快綫嘅乘客喺九龍站同柯士甸站之間轉車會有「免費港鐵接駁服務」，乘客可以喺本站出閘後經A或C1出口行去柯士甸站；如果持有承認乘搭機場快綫有效憑證，亦可以搭機場快綫穿梭巴士K1線，去柯士甸站免費轉屯馬綫。