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屋宇署發言人表示，塌樓現場鄰近的馬頭圍道45G和45H兩幢舊樓結構上有危險，會向法庭申請封閉令。 發言人又表示，署方會調查今次塌樓原因，同時已組成40支小隊，於2月1日起馬上進行全港巡查工作，檢查鄰近地區相同樓齡和結構類似的樓宇，並在稍後發出封閉令或修葺令。 土瓜灣冧樓 政府高官及屋宇署人員其後到場了解，屋宇署指該樓宇早已有問題，並已發出修葺令，當局正循樓宇結構及翻查過往紀錄追查原因，警方重案組昨晚到場，向目擊者及聯絡裝修工人落口供，並翻看附近店舖閉路電視錄影帶，調查肇因。
土瓜灣冧樓: 馬頭圍道冧樓
該些項目包括九一年以六百五十萬元買入今次倒塌的唐樓，及以二百三十萬元買下大埔一幅地皮；九三年斥資一千萬元收購旺角廣東道一幢唐樓，以及用一百萬元買入深水埗大南街一幢舊樓的一樓連天台。 當中的大埔地皮、大南街的舊樓在二千年轉手，獲利逾一千萬元。 據悉，黃氏夫婦的店舖長期受滲水問題困擾，但每次向李投訴，其態度均極不友善，並認為大廈愈殘舊愈好，可令政府加快重建，故若非緊急，她都不會花錢修葺。
- ）是位於香港九龍土瓜灣土瓜灣道66號的一幢工業大廈，樓高13層，於1973年建成。
- 據悉，黃氏夫婦的店舖長期受滲水問題困擾，但每次向李投訴，其態度均極不友善，並認為大廈愈殘舊愈好，可令政府加快重建，故若非緊急，她都不會花錢修葺。
- 工程人員繼續加固工程，出動搖控拆卸機器人清理現場留下的碎石。
- 該廈位於美景街及落山道交界，鄰近多為住宅物業及地鋪用作食肆和各式零售商店，步行前往港鐵土瓜灣站約5分鐘，交通及生活配套便利，極具重建價值。
- 大部分地產代理嫌利潤太少婉拒，陳則本着山大斬埋有柴的想法，接受其苛刻條件，因此對李的背景及為人有較深認識。
- 無業主立案法團、無管理及無維修的「三無大廈」，普遍樓齡近五十年，保安、消防及衞生問題處處，如通道及樓梯間堆積雜物，劏房令走火通道狹窄，再加上舊式唐樓在建築結構上有先天缺陷，後樓梯不能通上天台，居民遇突發事件時逃生無門。
美聯物業早前一份研究稿指出，土瓜灣今年截至7月26日已錄699宗成交，較去年首7個月急升42.4%，交投主要來自翔龍灣、傲雲峰及偉恒昌新邨，年內分別錄84宗、69宗及59宗。 「香港炸髀關注組」推介的生炸雞髀，雖然不是即叫即炸，但放在保溫櫃內，毫不影響原本的溫度和味道，能夠保持外皮脆口。 圖片來源： OpenRice @ eatwithhangryal、igfoodtaste、foodching香港少見的地中海、中東菜，大地色系的裝潢、背景音樂和碗碟的選用，都有一種置身異域的感覺。 Lamees大廚Tarek大有來頭，在香港擁有25年的入廚經驗，更曾任半島君悅的廚師。 馬頭圍道四十五J樓高五層，除地下舖位外，二至五樓全被間成多個套房出租，共住有十多戶人，包括OL、售貨員、粥店侍應、老人院助理員、副學士生，也有愛狗一族同居男女、三口小家庭、獨居老婆婆，以及三名操皮肉生涯的中年鳳姐。 「李婦出現之初，身為大婆的翟十分心淡，不想見到丈夫與他人出雙入對，故經常返大陸散心。但其後李竟可說服對方接受現實，並協助翟打理部分物業。」知情人士說。
土瓜灣冧樓: 樓盤編號# 2573198
消防員趕至搜索，證實無人被困或受傷，遂協助清理雜物，警方需封鎖受影響路段，免生危險。 工務局派員到場勘察及評估樓宇結構，認為毗鄰同屬空置的一幢三層高舊樓，因失去倒塌舊樓的支撐，恐潛在危險，動用緊急程序即時清拆，預計約三日完成。 土瓜灣冧樓 現場在十月初五街一一○號，是一幢用磚及木建造的兩層高唐樓，僅約十呎闊，疑日久失修，屋頂長出一棵樹。 昨晨二時許，全幢唐樓突然隨着隆然巨響倒塌，木及磚石四散街頭，遺下屋頂卡在兩樓宇之間。 新聞)2010年1月30日 互联网档案馆的存檔，存档日期2010年02月2日，.
- 而毗鄰的港圖灣平均成交呎價約1.7萬；區內半新盤之一的DOWNTOWN 38一個低層單位以634萬易手，以301方呎計，呎價約2.1萬。
- 31日早上，倒塌大樓旁邊的E座及F座，以及49號的寶怡大廈地下及1字樓接近倒塌現場的一個商舖、2-5樓接近倒塌現場的各一個單位，屋宇署對其決定申請暫時封閉令，封鎖約半個月，直至有關鞏固工程完成為止。
- 投資方面，翟十分豪氣，九十年代初曾斥資逾二千萬元，大手掃入多個物業及地皮，主要目標是一些數十年樓齡的唐樓，且每次都是整幢收購。
- 現場消息指出，肇事唐樓地下的空置店舖，前身為成衣出口店，事發前有數名工人在舖內進行拆牆工程，不排除影響到原本已脆弱的樓宇結構。
- 事件中，香港九龍土瓜灣土瓜灣道66號唯一大廈外牆的一幅25米長、3米闊、3分米厚的非法建築簷篷倒塌，造成13名路人慘遭幾十噸重的巨型混凝土活埋。
- 駱克道一幢59年樓齡唐樓，3樓一單位9月10日中午進行拆牆工程期間，樓下一間僱傭公司及寵物公司牆身驚現裂痕，商戶發現天花、橫樑、牆身等出現多條又長又闊的裂縫，恐釀土瓜灣冧樓翻版，遂報警求助。
- 以前土瓜灣對開海面有一個島仔，島上有一座廟，裏面供奉有珠江水神之稱嘅龍母。
參考鄰近私樓平均呎價約1.9萬，如翔龍灣3座中層G室，面積384方呎，以734萬易手，呎價約1.9萬。 而毗鄰的港圖灣平均成交呎價約1.7萬；區內半新盤之一的DOWNTOWN 38一個低層單位以634萬易手，以301方呎計，呎價約2.1萬。 「三無大廈」問題多、無王管，三成七受訪者批評發展局局長林鄭月娥處理「三無大廈」問題效率低及馬虎；三成五斥當局闊佬懶理，令危機處處；兩成三直指舊區重建進度緩慢，令問題無法解決。 不少「三無大廈」有僭建物、走火通道阻塞等問題，港府遲遲未取締，三成六受訪者指，環境惡劣會令居民逃生無門；三成一擔心會阻礙救援工作；兩成七斥當局取締不力釀成危機。 事發唐樓屬舊式設計，後樓梯不能通上天台，三成六受訪者歸咎港府無改善舊樓設計缺陷；三成一認為，當局應盡快檢討及改善舊樓設計；兩成六更質疑當局能力不足，無發現問題。 土地短缺，重建是出路，但對於一班慘遭迫遷的「凍結」租客而言，為了趕上業主訂下的結業死線，有老舖店主林太需要賣樓遣散一班老員工。
土瓜灣冧樓: 無視風險 屋宇署准地盤復工
李慧琼表示，塌樓事件發生前，市建局傾向收購中環及灣仔等價值較高，但維修迫切性較低的唐樓，鮮有問津普遍殘舊的土瓜灣樓宇，終在意外後一改「龜速」的重建步伐。 但她認為市建局雖然急起直追，惟市區更新速度仍未如理想，且收購地盤面積偏細，重建效率不高，希望市建局想辦法增加地積比率及加緊重建腳步，盡量發展大面積地盤，紓緩市民住屋問題。 市建局去年曾表示土瓜灣「十三街」及另一舊區「五街」的收購成本約四百億元，惟市建局資金大約只有二百六十億元，要「儲夠錢」才能進行上述項目。 另外，屋宇署3月份共批出23份建築圖則，港島3份、九龍9份、新界11份。 包括12項住宅及商住發展、4項商業發展、兩項工廠及工業發展及5項社區服務發展。 而獲准動工的建築工程項目則有17個，工程完成後，將提供可作住宅用途的建築樓面面積共約11.3萬平方米，涉及單位1,685個，非住宅用途的建築樓面面積達13.8萬平方米。
驚變「斜樓」現場為橡樹街八十四至九十號橡樹樓，十一層高，每層六伙。 昨午一時許，有居民發現上址與相連的廣和大廈之間出現裂縫，由十二樓天台呈「Ｖ」字形向下延伸至四樓，最闊達十吋，足可放入一個籃球，疑是隔鄰建築中酒店地盤的打樁工程引致，恐成馬頭圍道塌樓慘劇「翻版」，連忙報警。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
土瓜灣冧樓: 大廈資料：大龍樓
雖然以前嘅土瓜灣得山同海，但土瓜灣近住繁華嘅九龍城；政府為咗開發多啲土地，喺較荒蕪嘅土瓜灣移山填海，連海心公園塊地都係填海而來。 以前土瓜灣對開海面有一個島仔，島上有一座廟，裏面供奉有珠江水神之稱嘅龍母。 喺清朝嘉慶年間嘅《新安縣誌》已被列作古蹟；而個島同土瓜灣一名嘅緣由可追溯至1902年由香港政府製作嘅《九龍半島圖》，嗰時個島已被標作「土瓜環島」。 土瓜灣冧樓 相傳宋室一班人着草到官富場（今九龍城）時，村民出去迎接，同埋向佢哋獻上糧食，其中有由村民種植嘅土瓜。 直至宋朝滅亡之後，每逢土瓜灣一年一度嘅龍舟競渡，村民仲會先將御賜黃緞巨傘設喺巨舟上面，由紳耆率領一班村民向巨傘叩拜，再開始比賽。
估計整個重建項目的收購及重置成本約為14億4700萬港元，預計項目會有7億元的虧損。 土瓜灣保有舊區特色，最能體現舊香港情懷的必到景點就是牛棚對面的「十三街」！ 十三街是指位於九龍馬頭角的一系列街道的統稱，每條街的字首均為中國傳統有吉祥兆頭之動物－－龍、鳳、鹿、麒麟（麟）、鷹、鵬、雁（鴻）、蟬、燕、馬（駿）及鶴，再加上馬頭角道及木廠街兩條大街道，便形成十三條街道！
土瓜灣冧樓: 餐廳
關又指，墮下的石屎約5至6米長，屋宇署已派員到場調查，確定大廈暫時再無即時危險後離去。 倒塌事故後一個月，馬頭圍道（近北拱街一帶）仍然封閉，鄰近未有結構問題的唐樓以臨時支架支撐，鞏固結構。 2月24日，財政司司長曾俊華在財政預算案中公布，批准市區重建局將這個項目納入本財政年度的周年業務計劃內。 市區重建局表示會收購重建馬頭圍道43至45J號及隔鄰的鶴園街6至8號及春田街1至23號單數樓宇。
早前屋宇署飭令大業主清拆地舖後面的僭健物，黃氏夫婦剛好租約期滿，立即搬走。 根據土地註冊處及公司登記處資料，位於馬頭圍道四十五J的唐樓，九一年由喜事佳有限公司購入並持有至今，公司的唯一股東是翟愛聯女士，她兼任董事多年，卻巧合在冧樓發生前三日，突然辭去董事一職，轉聘「添財投資有限公司」出任董事。 「樓宇常滲水，會令主力柱樑的鋼筋生銹膨脹，迫爆石屎，損害支撐能力，加上日久失修，結構便會出現問題，只要有一條主力柱樑被破壞，整幢樓都會倒塌。」測量師學會前會長余錦雄說。 「好明顯清拆僭建物的工人就是元兇，若非他們亂鑿牆，幢樓就不會冧。」生還的四十五J居民斥責工人導致慘劇發生。 據悉，該唐樓多年來都是由一名約八十歲姓朱的老判頭承包維修工程，冧樓前在後巷清拆僭建物的人，正是朱伯夫婦及其聘用的三名工人。 馬頭圍道冧樓係指2010年1月29號喺香港九龍土瓜灣南面馬頭圍道45J嘅唐樓成棟冧咗，搞到4人死咗、2人傷。
土瓜灣冧樓: 日期
另外，搞咗幾次填海去擴充土地資源，最後開闢成工業區，令土瓜灣成為香港最早嘅工業區，唔同類型嘅工廠，包括發電廠、水泥廠、皮革廠、小五金廠等等都可以喺度搵到。 以傲雲峰為例，上月錄得破頂成交，面積664方呎單位以1,418萬元成交，呎價21,355元，單位為7座中層B室。 而土瓜灣半新盤喜築更錄「雙破頂」成交，高層H室單位，面積377方呎，以838萬元成交，創屋苑同類型單位歷史新高，折合呎價22,228元，創屋苑歷史新高。
據街坊表示，簷篷倒塌時多名途人慌忙逃入KK超級市場避禍，但超級市場經理拒讓途人進入，更下令員工落閘，因而受到街坊指責。 該處行人路平日在該段時間熙來攘往，並且有很多小販在擺賣，當日是重陽節假期行人本來較少，但適逢賽馬日，事發時仍有數十人經過，而投注站門口亦有兩名老婦擺檔為人填寫投注表格。 【本報訊】澳門消息：內港區昨凌晨發現類似本港土瓜灣冧樓事故，一幢兩層高空置舊樓突然坍塌，恍如廢墟，幸時值夜深無造成傷亡，工務局發現毗鄰舊樓亦有潛在危險，需即時清拆。 從傳媒向災民播出中轉房屋住所的片段看，部分單位天花剝落，內部設備簡陋，不少災民登時情緒激動，並感到不滿。 土瓜灣冧樓 有災民表示看完片段後感到十分不滿，揚言拒絕遷入，留守社區中心。
土瓜灣冧樓: 土瓜灣冧樓
基於安全理由，當局疏散全幢唐樓的所有單位，警員上門逐家遂戶拍門，協助逾30多人到安全位置，地下多間商舖亦要拉閘暫停營業。 雖然屋宇署相鄰的45G及H號唐樓進行加固工程，但45A與B號唐樓之間出現一道裂縫，據香港中文大學建築學院林雲峰表示，45J號唐樓倒塌後，有可能會使整排唐樓傾斜。 屋宇署表示經視察後認為安全，未有封樓的必要，但會密切監察。
晚上7時5分，消防人員在瓦礫中尋獲一名41歲男子，為早前的4名失蹤者之一，當場確認死亡；一小時後現場疑似再度發現失蹤者，消防人員亦再次改為人手挖掘。 晚上10時40分，消防人員尋獲第3名死者，為一名20歲青年。 由於事態嚴重，附近大廈的居民於事發後全部疏散，而店舖亦需要暫停營業。 單位租客為一對夫婦，丈夫當時身處客廳，他接受《星島申訴王》訪問時憶述事發經過，指前晚約11時半察覺到天花忽然移動約一至兩分鐘，未幾便大幅倒塌。 他慶幸天花塌下位置在自己身旁，僅擦損手腳，而太太當時則在房間休息。
土瓜灣冧樓: 建築物倒塌後情況
業主莫先生表示，去年底有財團出價約1.6萬收購，認為價錢合理價，目前亦已簽約出售，冀同區再置業。 他透露，目前大廈日久失修，有不同程度漏水、石屎剝落情況，初步估計維修費每戶約5萬至10萬，故希望今次可以成功收購。 綜觀整體情況，大部分受訪者不滿港府對「三無大廈」問題視而不見，沒有在去年土瓜灣冧樓事件中吸取教訓，受訪者又疑質當局巡查及驗樓成效，擔心舊樓嚴重事故隨時再發生。 去年發生土瓜灣冧樓事件後，港府迅速驗樓，但仍有不少問題樓，四成四受訪者直斥當局跟進不力；兩成九批評驗樓行動走馬看花，成效存疑；兩成三指摘當局有事才巡查做騷。 這類「三無大廈」普遍涉及不少安全隱患，包括劏房分租問題、欠缺消防設備、後樓梯被封、梯間堆滿雜物及防煙門常開，天台入口甚至被圍封等，但當局卻視而不見，執法不力，以劏房為例，過去三年當局共接獲四千四百宗相關投訴，僅發出七十三張清拆令。
土瓜灣冧樓: 馬頭圍道發生冧樓後，最先到場的一批消防員，冒着樓宇再倒塌的危險，在堆積如山瓦礫中，徒手挖掘被埋人士。
他又說，當4個項目收購完成，將考慮共同重建發展，亦有機會因為發展時間不同，分為兩個項目。 在土瓜灣唐樓倒塌事件發生之後，因倒塌現場波及庇利街巴士站，令多條巴士路線需要改道（詳見巴典條目），故引起不少巴士迷網民關注，並貼出有關唐樓倒塌之前的巴士照片及巴士改道狀況的照片。 土瓜灣身處紅磡與九龍城之間，過去未有鐵路貫通前，主要靠巴士作為主要公共交通工具。 由於屬早期發展的舊區，該區主要由上世紀中期的住宅及輕工業樓宇等所組成，又因為與九龍城一樣受舊機場高限影響，舊樓一般樓高10層或以下，最高亦不超過16層。
土瓜灣冧樓: 香港樓宇目錄
另一邊廂，仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，土瓜灣屬早期發展的舊區，新鐵路支綫將進一步釋放土瓜灣的重建潛力，增加吸引力。 據了解，土瓜灣區舊樓群更曾爆發收購戰，像環字八街西側，市建局就曾經與財團爭持不下，最後由市建局完成收購，上月並已完成招標程序，仍待公布花落誰家。 仲量聯行近月曾指，以往土瓜灣區居民倚賴其他陸上交通工具進出，屯馬綫 (土瓜灣站及宋皇臺站) 實為期待已久的鐵路交通服務。 尤其至明年沙中綫全面落成，現有東鐵綫延伸過海至灣仔及金鐘，預期將帶動區內住屋需求，因此土瓜灣住宅樓價將可望進一步上升，甚至跑贏大市。 目前，土瓜灣區內較為人所知的屋苑，有傲雲峰、翔龍灣、偉恒昌新邨及碧麗花園等等。
土瓜灣冧樓: 成交記錄
截至2023年1月底，該署分別向目標樓宇業主/業主立案法團及個別單位業主，發出合共477張法定通知，其中有262張法定通知已獲遵辦，該署會繼續跟進餘下法定通知的遵辦情況。 土瓜灣冧樓 從此處可以俯瞰整個土瓜灣的景色，更能遠眺九龍東、維港海景！ 由土瓜灣出發，可以先從樂民新村和半山壹號之間的一條長樓梯往上走，經靠背壟道遊樂場一直向何文田方向走，抵達馬頭圍配水庫遊樂場後沿路上山即可到達何文田上配水庫，成功攻頂！ 全程不到30分鐘，路面程況良好，亦有大片樹蔭，絕對是市區初級行山路線。 土瓜灣的高質茶餐廳一冰廳主打「鮮粟米忌廉湯通粉常餐」，真材實料日賣200碗！ 粟米忌廉湯使用原條粟米刨粒，再打成蓉，加入鮮奶、忌廉、牛油等材料後煮成濃郁香甜的粟米湯，與坊間茶餐廳使用罐頭粟米湯完全不同。
人生如夢，無人能料，店主林太廿年前抵得過金融風暴，但抵不過市建局的重建計劃。 此外，立法會議員梁美芬認為人命關天，政府必須正視問題，刻不容緩，她促市建局加快重建舊樓，並將樓齡逾卅年的舊樓納入目前的驗查項目。 今（21日）下午2時許，土瓜灣道241號一大廈外牆簷篷，有石屎剝落跌至行人路。 現場大廈近落山道，所見剝落的石屎墮地後碎開，散落一地，幸沒擊中途人，否則後果堪虞。 警方接報到場，封鎖受影響範圍，之後聯絡大廈業主立案法團代表善後。 行政長官曾蔭權表示，塌樓事件是場災難，必須深入調查，防止再次發生類似事件。