他指出，《建築物條例》列明，對樓宇結構沒有影響的工程才獲豁免，「百分之九十九的劏房對樓宇結構一定有負面影響。」而屋宇署在巡查或收到投訴才發現樓宇結構被破壞，卻未能即時解決問題，故署方必須檢討現行條例以堵塞漏洞。 土瓜灣馬頭圍道唐樓倒塌現場仍然未解封，工人繼續為相連的兩幢危樓加固，以防倒塌。 有區議員透露，受意外影響，土瓜灣附近一帶舊樓已逐漸出現退租潮，亦有舊樓業 主急於籌組法團，希望加快修葺樓宇。 田生地產承認，約3年前曾出價2,200萬元，收購倒塌唐樓，但因大業主拒絕而令交易告吹。 屋宇署3月8日回覆，指3月6日凌晨接獲警方通知，土瓜灣鴻運街一唐樓單位有石屎剝落，隨即派員視察，發現單位內部分假天花塌下，部分橫樑有石屎剝落，但整體結構沒有明顯危險。 該署會根據《建築物條例》向有關業主發出修葺令，並會繼續跟進有關個案，以確保樓宇安全 。
昨午陳眼見門鉸鬆脫、房門傾斜，心知不妙，立即與妻子及歲半大的女兒離開唐樓，並通知「鳳姐」鄰居逃生。 「冧樓呀！救命呀！快啲走呀，走啦！」昨日在午飯繁忙時間，熙來攘往的馬頭圍道，突有六至七名裝修工人從現場唐樓進行工程的地舖衝出，各人頭也不回地拚命狂奔至對面，一邊高呼求救。 街上行人起初不明所以，望向大廈始赫見閣樓外牆塌下大堆碎石如雨灑下，地下巴士站數名候車乘客及其他途人爭相走避。 辯方昨求情時指，被告年事已高，去年曾中風，又患有糖尿病、高血壓及關節炎等毛病，行動不便，健康每況愈下，需定時覆診及服藥。 被告與妻共同經營建築公司已久，屬小本經營，沒太多積蓄，自塌樓意外後已停止工作，他們雖育有三名子女，其中兩人身處內地，餘一人亦無供養兩老，他們現時只靠六千元綜援維生。
土瓜灣唐樓倒塌: 馬頭圍道發生冧樓後，最先到場的一批消防員，冒着樓宇再倒塌的危險，在堆積如山瓦礫中，徒手挖掘被埋人士。
涉嫌肇事的近因已被鎖定，但其實該唐樓除後巷有僭建物，對上樓層亦全被改建成十多間有浴廁的套房，每層地板均遭鑿開鋪設水管及排污渠，疑因手工差及樓宇過舊，長期出現滲漏。 土瓜灣唐樓倒塌 晚上7時5分，消防人員在瓦礫中尋獲一名41歲男子，為早前的4名失蹤者之一，當場確認死亡；一小時後現場疑似再度發現失蹤者，消防人員亦再次改為人手挖掘。 住在45H號唐樓的64歲印度老翁，於隔壁45J唐樓倒塌時正在家裡睡覺，一名警員用腳踢開大門，在言語溝通困難下，該名警員二話不說，抓住老翁的手帶其逃離現場。
她表示，區內一帶舊樓業權分散，大部分是長者，難以與他們溝通，以及成立業主立案法團，故希望政府能夠提供協助。 土瓜灣靠近舊的啟德機場，屬於傳統老舊區，因為沒有地鐵、火車的交通配備，很多建築物是唐樓、也沒有電梯，甚至天台也有住人，所以一般的租金較便宜。 一部份受影響的居民， 被安置在附近的紅磡聖匠社區中心，至於倒塌現場尚未解封，仍然由警方看守著。 1月29日，香港九龍土瓜灣馬頭圍道發生樓宇倒塌，一棟樓高五層、有五十年樓齡的舊式唐樓，在瞬間半邊倒塌下來，造成四位居民不幸罹難，受影響居民有五十戶左右，原因正在 進行調查當中。 1月29日，香港九龍土瓜灣馬頭圍道，一棟樓高五層、有五十年樓齡的舊式唐樓，在瞬間半邊倒塌下來，四人不幸罹難，受影響居民有五十戶左右。 慈濟志工於事故第二天（1/30）上午，先到安置居民的聖匠社區中心了解所需，下午立刻打包物資，共發放十九戶，隔天（1/31）再發放二十八戶，並聆聽居民的心聲，予以膚慰。
土瓜灣唐樓倒塌: 地產代理陳先生透露，一直自稱是倒塌唐樓大業主的姓李婦人，曾向他自爆是富豪二奶。
她自言家境貧窮，丈夫為家庭經濟支柱，但收入不多，只能租住板間房，住所大廈被封鎖後，亦無錢租住其他單位，即使大廈日後解封，亦無錢維修居所，希望政府能暫時安排他們入住空置公屋單位，協助他們重建家園。 土瓜灣唐樓倒塌 不少居民聽到塌樓事故後，紛紛趕到北帝廟查詢家人下落，惟失蹤者眾多，居民不斷焦急地等待，憂心忡忡。 受影響者不乏南亞裔人士，他們到場後眼見居住上址的親人生死未卜，禁不住眼泛淚光，部分人情緒激動地不斷查問，有女子更失聲痛哭，需在旁親友安慰。
現場為馬頭圍道四十五號J，有五十五年樓齡，該唐樓與毗鄰十幢同類唐樓相連，一梯兩伙。 昨午一時許，唐樓閣樓約四百平方呎面積外牆首先崩塌，大堆碎石空降行人路，途人四散躲避，街上傳來一片驚呼慘叫聲，巴士乘客見狀報警。 警方接獲報案，指發現一名女子倒臥在啟晴邨賞晴樓平台，懷疑她從高處墮下。 人員接報到場，該名姓李47歲女子昏迷被送往聯合醫院，其後被證實死亡。 她指，若最終因未能搬遷而需結業，自己亦期望能與重建區的街坊共同進退，留到最後一刻。
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有資深裝修師傅力數劏房七宗罪，不但改裝靠斷估，更肆意拆牆拆柱建地台。 測量業界直斥，絕大部分改裝劏房均會破壞樓宇結構，敦促政府堵塞法例漏洞，否則舊樓的潛藏危機愈滾愈大。 香港各區散落不少舊式樓宇，但部分大廈日久失修，石屎下塌、招牌倒冧的事件時有發生，反映市區重建的必要性。 土瓜灣唐樓倒塌 事實上，近年多個舊區如觀塘、土瓜灣或西環都正在加快市區重建速度，大型屋苑或單幢項目相繼落成，部分舊樓則獲「天價」接洽收購，如能看準個別物業博收購，說不定會帶來豐厚投資回報。
唯一的床給媽媽睡，兒子的工作是夜間保安員，則睡地上，所以他說現在睡在地上，對他而言沒有不習慣。 朱的申索被撤銷；但案件對由大業主翟愛聯持有的喜事佳有限公司，和屋宇署，仍然續續。 由於翟已於2015年身故，現時喜事佳的股東及董事由翟的女兒擔任。 原先海旁這裡只是放到幾張長椅，未來擴闊後會連接到啟德發展區的海濱長廊，亦會興建飲食廊，改善九龍東海濱環境。 由森美、小儀和孔慶慇（Marco）主持嘅商台電台節目《早霸王》一直受聽眾喜愛，開咪約3年，三人笑料百出並養成默契，不過Marco日前決定辭職，另有新發展。
土瓜灣唐樓倒塌: 屋宇署檢控馬頭圍道樓宇倒塌事件承建商被裁定罪名成立
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因馬頭圍道塌樓事故而全線封閉的馬頭圍道介乎新柳街至鶴園街路段，於2010年3月21日下午2時起重新通車。 而設於馬頭圍道南行門牌45J號外的巴士站已遷往馬頭圍道南行門牌97號外。 此外，位於馬頭圍道南行門牌45E號外的的士上落客點，亦已暫停使用。 土瓜灣唐樓倒塌 該些項目包括九一年以六百五十萬元買入今次倒塌的唐樓，及以二百三十萬元買下大埔一幅地皮；九三年斥資一千萬元收購旺角廣東道一幢唐樓，以及用一百萬元買入深水埗大南街一幢舊樓的一樓連天台。
土瓜灣唐樓倒塌: 網民批評政府「唔死人唔做嘢」
發言人又表示，署方會調查今次塌樓原因，同時已組成40支小隊，於2月1日起馬上進行全港巡查工作，檢查鄰近地區相同樓齡和結構類似的樓宇，並在稍後發出封閉令或修葺令。 另一方面，消防人員在整個下午利用生命探測器在瓦礫的頂部位置搜尋，沒有發現任何生命跡象，因此在傍晚開始改為使用重型機器進行挖掘。 然而隔壁的45G及H號唐樓結構上有危險，隨時可能再倒塌，消防人員需要先鞏固大廈，方才可以繼續進行搜索及拯救任務，過程需時大約兩小時。
- 做裝修的小伙子見狀大呼「嚟唔切啦，嚟唔切啦，要走啦！」惟見婆婆無意回頭，剎那間他鼓起勇氣說「你行得慢，等我扶你」，撐着婆婆回房執拾細軟，未幾準備走出門外時，卻見天花落下細粉，牆身一塊塊剝落。
- 改道初期，部份往紅磡方向於德民街設有分站的路線，往九龍或新界方向改經德民街分站時亦會停站，但官方從未正式要求巴士增停此站。
- 倒塌事故後一個月，馬頭圍道（近北拱街一帶）仍然封閉，鄰近未有結構問題的唐樓以臨時支架支撐，鞏固結構。
- 屋宇署早已將有關樓宇評為「需要進行緊急維修」，並以「工字鐵」作支撑，但據悉有業主因「等收購」而未有處理。
2月2日，警隊西九龍重案組聯同警察機動部隊和警察搜查隊，在崇安街擺放倒塌大樓瓦礫的空地挖掘蒐證，尋找住戶的證件及貴重物品，總共尋獲600多件珍貴或具紀念價值的物品，交還予物主。
土瓜灣唐樓倒塌: 馬頭圍道唐樓倒塌事故特別交通安排
若投資者有意買入單位，在收租的同時等待收購，可關注同區舊樓較多的街道如恆安街、宜安街及輔仁街等。 在事件發生之後，有網民紛紛開設facebook群組哀悼倒塌唐樓事件的死者，向災民送上祝福慰問，並集資購買物資探望災民。 在事件發生之後，特首曾蔭權表示，政府一定會深入調查意外成因，盡一切辦法防止同類事件再發生，並形容今次事件顯示舊樓維修的重要，政府會準備立法強制舊樓維修。 潘又指，早兩年，區內收購情況熱烈，不時地產公司向區內居民問價，啟明街一帶曾成為目標項目之一，但因個別業主不同意而告吹。 關於此事件的背景資料，詳見中文維基百科條目「馬頭圍道唐樓倒塌事件」。
英國皇家特許測量師學會國際理事會理事謝建華對本港發生舊樓整幢倒塌事件表示震驚。 他批評政府並無監管舊樓的裝修工程，令致裝修工程質素參差，例如有業主因為美觀緣故，擅自將煤氣喉或石油氣喉改為入牆，萬一喉管日久失修洩漏，便成為計時炸彈。 土瓜灣唐樓倒塌 甄英傑指出，估計是地舖上手業主拆牆後，下手不知道，裝修時又沒有翻查圖則，加上樓上間成套房，也影響樓宇負荷，才會出現罕見的塌樓意外，建築界對此十分震驚。 今次駭人塌樓慘劇揭露港府檢驗舊樓過程粗疏及錯漏百出，有草菅人命之嫌。
土瓜灣唐樓倒塌: 馬頭圍道 / 春田街發展項目 (煥然懿居)
她又指，如此殘舊樓宇已到「修無可修」的地步，稱今次意外證明單靠強制驗樓難保障住客安全。 從傳媒向災民播出中轉房屋住所的片段看，部分單位天花剝落，內部設備簡陋，不少災民登時情緒激動，並感到不滿。 由於倒塌樓宇旁的45G及H號唐樓結構並不穩固，鋼筋、窗戶等搖搖欲墜，隨時有倒塌的危險，對於進行搜索及拯救的人員（特種救援隊、坍塌搜救專隊）造成極大的心理壓力和威脅。
- 政府高官及屋宇署人員其後到場了解，屋宇署指該樓宇早已有問題，並已發出修葺令，當局正循樓宇結構及翻查過往紀錄追查原因，警方重案組昨晚到場，向目擊者及聯絡裝修工人落口供，並翻看附近店舖閉路電視錄影帶，調查肇因。
- 昨午陳眼見門鉸鬆脫、房門傾斜，心知不妙，立即與妻子及歲半大的女兒離開唐樓，並通知「鳳姐」鄰居逃生。
- 政府於意外發生一個月內，委託市建局進行馬頭圍道/春田街重建，並首次以自資形式「一條龍」收購、重建及賣樓，預計項目重建後可提供400個面積500平方呎以下的中小型單位，整個項目成本約28億元，預料會有高達7億元的虧蝕。
- 「樓宇常滲水，會令主力柱樑的鋼筋生銹膨脹，迫爆石屎，損害支撐能力，加上日久失修，結構便會出現問題，只要有一條主力柱樑被破壞，整幢樓都會倒塌。」測量師學會前會長余錦雄說。
- 至於當局計劃於今年4月將50年樓齡以上樓宇的強制拍賣門檻，由九成降至八成，區永華認同可以加快舊樓重建的步伐。
- 從事舊樓收購的田生地產主席區永華接受傳媒訪問時承認，在3年前，曾出價2,200萬元洽購塌下樓宇，但被大業主拒絕而令交易告吹，集團轉而洽購同區其他單位。
該間僭建逾10年的石屋，早於2013年開始改建，近日更疑出租予多名南亞裔人士入住。 居民雖不斷投訴但無果，直至昨日(18日)政府終到場清拆，1名唐姓男子被控以3項刑事毀壞罪，案件將於本月26日上午在九龍城裁判法院提堂。 屋宇署今晚(19日)表示，多部已聯合行動，成功拆除豎設於九龍城馬頭圍道、石塘街及漆咸道北指定地點的私人後巷內，以及面向石塘街的政府土地及馬頭圍道的行人路上的棚架。 被告為上址樓宇的業主所聘請負責在該樓宇進行維修和拆除違例建築物的承建商，但並不是根據《建築物條例》註冊的承建商。 屋宇署在完成調查後，就被告所進行有關建築工程的方式相當可能導致有人受傷或財產損毀的危險提出檢控。
土瓜灣唐樓倒塌: 香港最慘烈塌樓！！！
至晚上七時許，雖然災民獲安排暫住聖公會聖匠堂社區中心，惟仍有不少人前來打聽親友消息，警方則在北帝廟對開一段馬路旁設立臨時停屍間，期間一名死者女親友認屍時捶胸痛哭。 土瓜灣唐樓倒塌 塌樓意外多人活埋，有好心網民自發在網上為受害者祈禱，「希望失蹤盡快搵番」、「願神保守死者靈魂安息，安撫亡者家人的心靈」、「祝福死者早登極樂」、「無家可歸的，希望他們可以快啲搵到地方居住」。 專隊成員集中派駐西灣河、九龍灣及東涌消防局，以便接受專門訓練，隊員日常會編入「大搶」車更，執行一般滅火及救援職務，一旦發生建築物坍塌事故而需大型搜索或救援行動，通訊中心便會調派專隊出動。
土瓜灣唐樓倒塌: 當時情況
該住宅樓宇疑受地舖裝修影響主力牆結構，由地面層開始坍塌，繼而將樓上4層逐一扯下，事發後瓦礫堆積達兩層樓高，通往天台的梯間斷裂，與45J並排相連的45H座亦損毀嚴重，牆身出現2個大洞，磚頭、鋼筋外露。 警方封鎖現場行人路及登樓調查，稍後拘捕一名涉嫌高空墮物 38歲姓陳男住客，事後獲准保釋。 屋宇署工程師梁志文視察後，指外牆批盪塌下不影響樓字結構，正調查原因，其後安排工人拆下一樓外牆有甩脫危險批盪。 結構工程師蘇耀坤指外牆批盪由英泥混和沙漿而成，用於修飾粗糙石屎外牆，一般壽命達 10年。 地盤後來暫停靠近東明樓一邊的工程，但另一邊工程仍繼續，其後有工頭到陳太單位了解，「我話係你哋開工先令我間屋咁樣」，工頭當時指牆上鋼筋出現生銹，但承認其石屎剝落有機會是因地盤工程引致，因此表示稍後會為陳太修補牆壁。