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「smartME 智能地產平台」一直以客為本,推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理,亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源;我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性,期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方,藉此提升地產代理於業界競爭力,成為代理們最強的成交伙伴。 警方接報後派員到場查看照片及底片,認為有可疑之處,將之轉交九龍總區重案組兇殺分組跟進,由負責調查陳鳳蘭案的警司白琪接手處理。 警長李達君奉命率領多名探員到沖晒公司尖沙咀及旺角分店為店員錄取口供,並指示法醫官及科學鑑證科仔細檢查照片。 法醫官根據肉體色澤及血液顏色推斷,照片中的屍體,死去不足3小時,而從屍體的切割方式及刀痕推斷,肢解屍體的人,並無醫學解剖專業知識,因而排除那些是「教學圖片」。

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故此,近年陳應佳「佳叔」已轉去投資工廈物業,而伍冠流亦有近4年無再涉足凶宅買賣,反而轉玩唐樓及無契樓。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區,區內共32,210個私人住宅單位,涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外,區內主要屋苑包括 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,欣榮花園,安和園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750,年齡中位數為 40.7歲。

單位由業主自行放租,現有人租住,另叫價400萬元於市場放售。 案件:涉事單位正是著名的「花槽藏屍案」,案發於1984年,涉事單位鄰居發現該單位花槽滲出血水,更傳出惡臭,報警後揭發花槽內藏有兩具男屍,証實為新加坡華裔珠寶商兄弟,但一直亮無線索破案成為懸案至今。 案件:於20年前發生的「六屍命案」,陳姓住客因為生意失敗及患上抑鬱症,與妻子、三名子女及兩名表弟於單位內開媒氣集體自殺,結果六人慘死,但陳氏本人則獲救。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

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Dr. Megan對貓狗內科和心臟科特別感到興趣。 為了增進自己及為患者提供最好的護理,她目前正在進修獲得國際獸醫進修學院認可的小動物內科證書課程,並向獸醫學深造證書和澳洲及紐西蘭獸醫科學學院小動物內科的院士資格進發。 Dr. Megan在英國倫敦皇家獸醫學院完成獸醫學學士學位(BVetMed)後,移居香港,於數間獸醫醫院執業,並於2022年加入啟德動物醫院。 她除了是英國皇家獸醫學院的成員,亦通過了北美獸醫執照考試,符合於美國和加拿大所有執照轄區的獸醫執業要求。 土瓜灣貴州街安慶大廈 Dr. Howie對獸醫學的所有領域都有豐富經驗,尤其對外科手術、診斷影像學、和急症醫學感到興趣。 作為香港獸醫協會的執行委員會成員,他亦為香港的獸醫舉辦專業進修活動。

他亦定期到本地及海外的動物福利機構義務工作,協助減少流浪動物的數量,並改善牠們的生活質素。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者,smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁,smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。 當林過雲確認自己的 「傑作」將會付諸報端公之於眾後,他終於承認罪行。

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科學鑑證科發現那些照片,並非翻攝自印刷品,而是直接對着屍體拍攝,此外亦證實其中一張照片右上角一個可疑反光部份是一顆小水珠,經放大的水珠弧形表面顯示一名少女的半張面孔,與在7月2日失蹤的少女梁惠心相似。 警方收到法醫官及科學鑑證科的報告後,相信梁已遇害,決定到沖曬店緝捕物主。 此外警方亦把張仔帶返警署協助調查,並搜查其住所,但無發現,遂讓他保釋外出以便其翌日上班協助緝兇。 中五學生梁惠心到喜来登酒店參加謝師宴後,於晚上11時在酒店門外登上的士擬返回紅磡山谷道邨寓所,自此失去蹤影,音訊全無。 家人漏夜致電赴宴之同學查詢及到尖沙咀一帶找尋其下落,惜無功而還,經商議後決定報警求助。 警方將失踪者資料通報全港所有巡邏警員及醫院,並於8月5日發放尋人啓示及照片呼籲巿民提供消息,但仍無結果,學校亦表示未見她回校領取會考成績單,直至8月17日警方拘捕林過雲後在其家中尋回梁之遺物及部分器官,方知她已遇害。

  • 為了增進自己及為患者提供最好的護理,她目前正在進修獲得國際獸醫進修學院認可的小動物內科證書課程,並向獸醫學深造證書和澳洲及紐西蘭獸醫科學學院小動物內科的院士資格進發。
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撇開此類「超級凶宅」,「一般凶宅」以往的升值潛力不俗,且回報甚高,至少逾四、五厘。 大型屋苑沙田第一城有凶宅單位近50個,遍佈在31座大樓內,其中,藝人鍾保羅於89年疑因欠債於43座中層B室單位跳樓身亡,單位翌年以59萬元易手,4年再後以150萬元沽出,帳面升值1.5倍。 然而,隨著樓市見頂、二手盤源少,凶宅單位亦水漲船高,由以往折讓率達四、五成,收窄至去年僅一、兩成,加上受額外印花稅限制,縛足三年「冇得短炒」,即近乎「無肉食」,吸引力大減。

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SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定,簽妥所需文件後,方可建立有效的地產代理關係。 安慶大樓位於下鄉道27A號, 於1971年05月 起入伙。

而案件亦是轟動一時的「烹夫案」,其後亦成為電影藍本。 全民自取點1:灣仔軒尼斯道298號298電腦特區1樓253舖 (免費存倉期:2日,屋苑相片0張,烹調用品及飲料資訊。 一些患病動物或需要鎮靜或麻醉才能進行診斷檢查和治療。 每位病患都是一個獨立個體,我們跟據病患的健康狀況及藥物安全性而製定鎮靜或麻醉計劃。 我們擁有先進的麻醉監測器,以記錄病患在鎮靜或麻醉期間的所有重要生命體徵。 患病動物接受診斷檢查的身心影響和康復時間,是我們優先考慮的因素。

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案件告結後,林過雲拍下的錄像帶與照片全數銷毀,部分受害者器官保留在灣仔法醫總部作為實物教材。 林父在香港骨灰收容所為四位受害者設置了靈位。 1982年8月10日,林過雲想將第四名受害者梁惠心的肢解相片放大,不巧張仔所在的照相館放大機有故障,張仔於是將底片交到同一機構的旺角分店代為放大,負責該工作的員工因此大吃一驚,將情況報告上司,其上級立即報警。 8月18日,林過雲到尖沙咀店取相片離去時,警方將其拘捕。 林自稱這些照片是一名在《東方日報》工作的「四眼佬」叫他取的。 但警方按其所說查無此人,於是前往林的住所調查,一場驚天大案終於被警方發現。

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林過雲經醫生證實神智清醒,智商超過130,適宜答辯,而控方之表面證供亦成立,案件於第8次聆訊後被轉介最高法院審理。 除此以外,縱觀市場上多個「超級凶宅」早年雖曾經易手,但近年已由業主「長揸」,並自行尋找租客,即使於市場上放售或拍賣,但甚少獲承接。 現況:單位於事發後大約8年、即2007年曾以111萬元易手,及後多次透過拍賣行以低市價三、四成推出拍賣,惟全部流拍。

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1991年香港出版社聚賢館出版《殘酷肢解案》一書,書中刊載大量林過雲背景資料、從犯案到被捕案情,甚至刊登受害者肢體照。 1992年出品的電影《羔羊醫生》描述林過雲的犯罪情節,由任達華飾演林過雲。 同年,自由人出版有限公司根據電影出版精裝漫畫《機密檔案林過雲》,由香港漫畫家何志文執筆繪畫,漫畫內容同電影情節一樣。 1955年5月22日,林過雲於香港出生,原名林國裕,父親林偉樂共有3名妻子、10名子女,林過雲是長子,由正室張劍萍所生。

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1981年突然對攝影產生濃厚興趣,開始研究攝影技術,並且加入攝影會。 土瓜灣貴州街安慶大廈 林過雲任職夜間的士司機一年後,其母察覺到他的行為有很大改變,如不肯洗換衣服及洗澡、表現垂頭喪氣等,並曾於半夜見他在家中像夢遊般走來走去。 林過雲報住土瓜灣貴州街安慶大廈,白琪警司調派「狗仔隊」(總部跟蹤組)到貴州街監視。 土瓜灣貴州街安慶大廈 8月17日,早上九時半,李沙展帶同探員到美麗都大廈附近部署 張仔如常返回店內上班。

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現況:單位於事發後曾3度易手,最後於90年代獲一公司以116.1萬元購入,及後曾多次透過代理及拍賣行放賣,但未再聞成交,據代理指單位由業主自行放租,租客為一個家庭並租住現址多年。 作為區內設備最齊全的獸醫設施之一,我們希望為香港的寵物提供最優質的護理,並使用先進的設備為患病動物進行治療。 土瓜灣貴州街安慶大廈 地址:土瓜灣美光街-66號,但最終無罪釋放,單位呎數,更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。

1957至1962年,林父在汶萊的石油公司工作,林過雲及其妹隨母親到當地生活,與林父的妾侍及同父異母弟妹一同居於公司宿舍。 1970年,林父開店售賣電單車,要求林過雲每天下課後幫忙看舖,林過雲的成績由此走下坡,與父親的感情亦開始轉差,常遭父親打罵並趕他離家,情況持續至林過雲就讀中學四年級。 土瓜灣貴州街安慶大廈 林過雲中學畢業後便開始在觀塘康寧道父親開設的電單車店任職,隨後在一名親戚處當冷氣學徒。 案件:1988年一名婦人因其丈夫有外遇而用鐵鎚將他殺死,並肢解及放入鍋內烹煮,再以膠袋分裝丟棄,最終屍體一直未有尋回。

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林過雲因為參加攝影會而與照相館的店員張仔(化名)關係較近。 林過雲謊稱自己在殮房兼職攝影師,張仔於是常親自幫林過雲沖灑照片。 林在第一次犯案後有所「反省」,他認為電鋸肢解屍體太過髒亂,打算今後改而使用手術器材。 要知道,進行肢解和獲取器官不是一個輕鬆的「任務」,更不可能僅僅靠蠻力完成,剖開皮肉,卸下恥骨,分割臂膀,都需要相當大的耐心和最基本的專業知識。

當林確認他的照片及付款時,李警長即表露身份拘捕他。 由於中國人傳統,不少港人對凶宅市場避之則吉,偏偏有少數另類投資者特別鍾愛事故單位,貪其銀碼細、回報高。 當然,凶宅單位亦有級數之分,涉事人數以及案件的兇殘程度,均會影響單位的市值高低,例如上述凶宅單位已是「超級凶宅」。 據凶宅投資者伍冠流指,凶宅也有分自殺與謀殺,他本人就不傾向投資「太凶」或「太出名」的事故單位,因難放租、亦難放賣。 然而,另一名凶宅老手陳應佳「佳叔」卻百無禁忌,曾以低市價四成購入荃灣中心六屍命案單位,去年底易手帳面賺三成。

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