调研显示，约七成经纪人年收入在10万元以内，一线城市较高，但也只有五成经纪人年收入能超过10万元。 数据统计依赖于各大平台发布的公开数据，系统稳定性会影响客观性，仅供参考。 地产经纪收入 做房产经纪这一行业，需要经纪人具备强大的心理素质，从海量的电话中寻找有效客户是房地产经纪人的日常功课，但往往却很难碰到一个真正有效的客户，被拒绝更是家常便饭。 与往年相比，房地产经纪人的主要工作内容变化不大，一半以上的经纪人每天主要的工作是线上发布房源信息和打电话寻找房/客资源。 目前，中国房地产存量市场已经进入5万亿元的规模,房地产经纪行业拥有数百万从业者、数万家门店、数千家经纪公司。
- 收入方面，我国城镇非私营单位中，房地产业和建筑业的工资收入占比超过10%。
- 《报告》显示，截至2020年，全国大专及以上经纪人占比为43.29%，其中本科及以上占比17.1%。
- 为了回答这个问题, 重要的是要记住，每个人在房地产行业的第一年看起来都不一样.
- 中介行业产业链目前已经形成了“中小企业+大型品牌公司+O2O平台”的发展格局。
- 近年来，随着数智化技术在房地产经纪领域的持续实践，行业迈向了更为高效的发展阶段。
- 随后，各地政府为了打击房地产投机行为，密集出台楼市调控政策，如提高首付额度，调高购房资格门槛，提高房贷利率等，使得置业门槛进一步提高，部分潜在购房者被迫放弃置业继而转向房屋租赁市场。
房产中介名声逐渐号转，人们逐渐开始习惯在中介门店登记、问询信息。 房产经纪行业的业务也由简单的提供信息升级为新房营销策划、销售代理及二手房的咨询顾问、手续代办、相关金融服务等，整个行业规模和服务质量都得以快速发展。 根据看准用户匿名提供的房地产经纪人工资信息及企业公开发布的房地产经纪人招聘信息统计得出，系统自动显示薪资待遇较高的部分企业，排名结果仅供参考。 保利、新城、金茂有明确的销售目标，分别是三年内回到Top3、保十争五、2000亿元销售额，相关目标在2017年的杠杆率方面已有所体现，在当前渐趋激烈的规模竞争中，预计相关企业的净有息负债率难以明显下降。
地产经纪收入: 经纪人结构组成
企业开始制并遵守合理规范的行业标准，房地产经纪行业开始走上健康规范的发展道路。 从业务范畴上看，房地产经纪业务主要分为新房销售代理、二手房买卖居间代理、二手房租赁居间代理和交易衍生的相关业务四种。 地产经纪收入 就内生现金流入对真实流动负债的覆盖倍数角度而言，保利、金地、中海、金茂存在进一步提升杠杆率以换取更快速增长的空间。
“缺乏社会认同”、“没有职业尊严”造成的负面影响在2020年大幅降低，有70%消费者表示，“房产经纪行业正向更好的方向发展”。 《报告》显示，2020年行业内5年以上经纪人占比为16.74%，一线城市可以达到27.3%。 对于刚走出校门的大学生，做一名房产经纪人是可以长期坚持的职业。 根据极光的统计，疫情期间有11.4%的房产经纪会选择承接兼职工作。 疫情期间，房产经纪承接的兼职工作类型主要是做小生意、工厂临时工、送货/跑腿、开网约车等，承接的工作时间要求相对较为宽松零碎，适合房产经纪可随时调整回主职工作的状态。 此次疫情给房产经纪带来了较为惨重的经济损失，根据极光的统计，超八成的房产经纪在疫情期间收入减少，其中超过30%的房产经纪收入减少了三成以上，仅有14%的收入没变化或有所增加。
地产经纪收入: 美国多姿多彩的语言
Foch补充道，如果房屋销售额下降30%，房屋价格下降8.5%，安省的GDP将会萎缩 1%。 因此，房地产行业的低迷，不仅对地产经纪影响巨大、也对整个大环境的经济影响深远。 销售代理的工作周中位数为35小时，而普通经纪人报告的工作周为40小时。 虽然大多数经纪人每周工作40到45个小时，但管理房产的经纪人工作最多，也报告了该集团的最高收入。 虽然管理经纪人的平均收入为96,150美元，但他们也报告说每周工作50小时。
服务业中，房地产投资对信息技术、批发零售、交运仓储的就业也会产生较大影响。 行业规模方面，我们先来看看下面这张图，全国商品住宅销售面积及其增速，从2005年开始，除了个别特殊年份外，整体来说行业规模增速在逐步放缓，同比增速同40%多降到现在2-3%左右。 高收入集中在经济发达的地区，其中浙江省房产经纪人平均月收入最高，达8919元，其次为北京市8479元，上海市则以8420元排名第三。
地产经纪收入: 前瞻经济学人
随着经纪行业向好发展，经纪人的从业时长呈现出逐年上升趋势，调研数据显示，2021年从业年限超过1年的经纪人占比相较2020年增加超10个百分点。 房产经纪行业从业者的文化水平不断提升，2021年贝壳合作的经纪人中，统专及以上人数占比40.6%，其中北京、上海链家统专及以上经纪人占比分别达到72.1%和84.9%。 房市火爆，各种关于房产经纪人月入10万，豪车开道的消息不绝于耳，但安居客刚刚发布的《百万房地产经纪人生存报告》显示，其实近六成房产经纪人月收入不足5000元，而江苏房产经纪人的平均月薪在7000元多一点，排在第六位。
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地产经纪收入: 美国房地产从业人员工资收入及其他
分梯队来看，根据中指调查数据，2022年6月，各线城市置业意愿均有所提升，一线置业意愿强烈，二线持续改善。 供给端，一是，预计将继续优化调整预售资金监管政策，更好地为企业补充资金流动性，提高预售资金使用效率。 二是，降低企业税费支出，减轻企业资金压力或是企业端政策发力方向。 2021年，在“房住不炒”和“三道红线”、房地产贷款集中度政策出台背景下，全年政策先紧后松，房企融资呈现供需端持续收紧的态势。
- 依托业务管理系统，公司融合品牌、客户、数据及产业链资源，完善产业布局，建立多元业务体系，真正实现了全生命周期服务、全产业链协同发展，经营韧性得到强化。
- 而随着房地产行业发展逻辑改变，企业需要改变路径依赖，真正回归产品时代，坚持长期主义，房地产仍将是我国经济的重要压舱石和支柱产业。
- 链家成立于2001年，业务覆盖二手房、新房、租房以及海外房产等交易服务，目前已进驻上海、北京、广州、深圳、天津、武汉、成都、杭州、南京、大连等29个城市和地区，旗下门直营门店数量超过8000家，经纪人超过10万名。
- 2021年5月19日，贝壳找房发布了2021第一季度的财报。
- 房地产经纪人的收入差别很大，无论他们是经纪人还是管理房地产经纪人/经纪人所有者，以及他们是否自己出售房屋。
- 包括中国房地产行业协会、中国房地产行业管理协会、中国房地产估价师与房地产经纪人学会及各地方（上海、深圳、重庆等）房地产经纪行业协会。
经由线上导流以后，通过线下自有经纪人对接房源客源，引导交易完成。 如链家、我爱我家、中原地产等，通过闭环生态提供房地产全产业链服务。 直营模式下，总部和分店利益一致，这意味着分店和总部有着相同的经营目标。 为获取更多房源、客源，实现更高业绩目标，门店必须提供更高效、更优质的服务。 地产经纪收入 为做好服务，房地产经纪公司总部需要对各分店做长期、细化监管。 这一模式的优势在于房产中介总公司可以统一经营战略，统一调动资金、统一的管理，各门店步调一致，能完美体现、执行公司的行销理念。
地产经纪收入: 行业竞争力分析
明朝中叶以后，社会经济日趋繁荣，商品经济十分活跃，牙行在货物交易中作用显著。 明代牙行的繁盛主要表现在牙行种类多、规模大、经营活动多样三个方面。 到了清朝，随着牙人牙行发展日渐繁盛，牙人参与田宅典当买卖有上升之趋势。 在土地买卖成交后，“产行”、“地行”经纪人要照土地实价“八折扣钱”，即收取交易手续费。 预收周转率衡量企业的预收账款结转效率，由于2016、2017两年销售的快速增长传导至企业资产负债表中的预收账款，施工进度相对滞后于销售的增长，使得结转效率整体上呈现下降的趋势。
越来越多购房者将线上房产平台作为获取房产信息的主要渠道；购房者选择房产平台时最为关注的是平台房源信息，其次是平台的可靠度和使用友好度。 购房者对于房产平台的评价普遍较好，其中安居客等平台最为购房者满意及推荐。 根据极光的统计，截止2020年4月，房产行业渗透率达6.2%，同比增长1.3个百分点，环比增长0.6个百分点，而MAU则达5251.8万，同比增速达45.8%。 在未来短期内，随着疫情期间积压的购房需求逐步释放，加之各地房企积极开展促销活动，预计房产平台的用户规模会持续增长。 这一平台首先是跨中介品牌资源共享平台，合理分成提升规模和效率。
地产经纪收入: 中国房地产经纪行业供需现状与细分业务结构分析 行业迎来规模发展【组图】
另一种是品牌连锁中介，北京链家、上海中原地产和深圳乐有家都是连锁直营模式的典型代表。 纵然链家其他全国范围内有分部区域开放了加盟模式，但北京链家始终不接受加盟;中原地产只有旗下的中联地产允许加盟;从深圳起步的乐有家则更直接，全国范围内执行连锁直营模式，没有任何加盟形式的子公司，也不接受加盟申请。 近年来，随着居民消费意识的觉醒，行业发展的日益规范，以及市场竞争的日益充分，行业正慢慢进入服务时代，未来行业的重点将在于提供优质高校的服务的能力，用市场配置资源、用服务说话。 预收账款（预售房款）是指房地产企业在所售房屋未竣工交付前收取的商品房销售款，该科目是商品房预售制度在财务报表上的体现。 存货周转率的下行与企业当期销售的快速增长之间的背离，一是表明企业以后年度可结转收入的签约金额（预收款）存量较大，以后年度的收入、利润增长的幅度及确定性高；二是表明企业土地储备（货值）的相对充裕，从而为以后年度的销售增长提供强力支撑。 分子：当年结转销售对应的营业成本，由于房地产行业收入、成本结转的滞后性，2016、2017年结转的营业成本很大程度来自2015、2016年的销售，2016年以来的销售的快速增长并未完全反映到利润表端的营业成本上。
该公司的部门包括交易咨询顾问，物业和设施管理以及投资管理。 交易咨询部分包括商业，住宅，休闲和农业租赁，租户代表以及有关买卖的投资建议。 顾问分部从事提供一系列物业服务，包括估值，建筑和房屋咨询，环境咨询，房东和租户，评级，开发，规划，战略项目，公司服务和研究。 投资管理部分包括面向机构，公司或私人投资者的商业和住宅房地产投资组合。
地产经纪收入: 前瞻产业研究院
由于预收周转率的分子很大程度上取决于企业当期的财务诉求，导致该指标的横向比较意义有限。 表3土地储备数据显示，Top5里仅万科与保利的土地储备面积不足20,000万平米，2018年以来万科、保利加大了在土地市场的投资力度，新增土地储备仅次于碧桂园，分列行业第二、三。 虽然存货规模的可比性弱，但各房地产企业存货规模增速的一致性反映出，在经历了连续两年多的销售快速增长之后，房地产企业拿地、施工方面的投资力度逐步提升，补库存的迹象明显。 结合土地储备及销售面积来看，10家企业的存货（销售）去化周期普遍在3年左右，充足的存货（土地储备）成为企业规模持续扩张的基础保障，未来10家房地产企业销售增长的可持续性更多的是受调控政策的干扰。 理论上新收入准则可以美化其资产负债表，在旧准则下，房地产公司预售时收取的款项只能作为负债反映，在交房的时点上才可以一次性确认收入，交房前账上负债金额高，又身处资金密集型行业，资产负债率高企，变相抬高了融资难度和资金成本。 在新准则下，由于原来被列为负债的客户预付款项，可以提早转化为收入，资产负债率下降，债务评级有望得到调升，融资时更有优势。
根据58同城、安居客近日发布的《2021年百万经纪人调查报告》（下简称报告），当前的房地产经纪人大约有57%年龄在30岁以下，大约有73.8%的地产经纪人学历为高中及大专。 从业年限方面，有26.3%的房地产经纪人从业1-3年，与去年相比，从业1年以内的人群占比降低明显，整体呈现职业稳定化发展的趋势。 价格方面，优势地区市场份额有望提升，如江苏、广东、浙江、安徽等地，对下半年全国房价形成结构性带动，全年商品房销售均价或处于横盘状态。 三四线城市中，佛山、东莞、昆山、湖州等城市市场活跃度有所好转，购房者置业意愿提升，市场信心有所修复。