藉轉讓契「摘要編號TP–324157」完成交易前,他們在物業的權益只屬衡平法上的權益。 發展商ABC Development Limited向XYZ Bank Limited借貸,為該項發展建設提供資金,雙方因此簽訂建築按揭「摘要編號–TP235569」。 解除押記收據「摘要編號–TP289888」出現在建築按揭「摘要編號–TP235569」之後,這顯示建築按揭「摘要編號–TP235569」已被解除。 這租約受益人(即租客)是Cheung Siu Wan,不過從土地登記冊披露的資料,無法確定物業是否仍然受制於該租約,在這情況下,應直接向業主查詢了解租約是否仍然生效及實地視察物業的佔用狀況。
- 搜集這些資料的目的,是為政府規劃及推行斜坡安全工程時,提供全面及最新的斜坡資料。
- 批准取消收回物業行動通常附帶條件,包括前業權人須全數清繳所有尚欠地稅和政府收回物業的費用。
- 在任何情況下,政府均不會或不需對因使用斜坡資訊系統所提供的資料而直接或間接或附帶引致的任何物業的損失或損壞或任何人的受傷或死亡負責或負上法律責任。
- 土地註冊處備存土地紀錄主要目的旨在方便物業交易。
- 市民可到客戶服務中心免費查閱,如需影印,須繳付費用。
從註冊摘要編號前的地區識別代號(TP),可以知道此土地登記冊上顯示的註冊文件都是實施中央註冊系統之前交付前新界大埔土地註冊處登記的文件。 此公告是根據《地稅及地價(分攤)條例》(香港法例第125章)第22(1)條發出的。 該條文訂明,政府釐訂土地所須繳付的地稅及地價的每年攤分款額(如有的話)後,須把有關詳情以公告形式註冊於土地註冊處。 從「備註」一欄可見,紅磡海旁地段編號10C分段剩餘部分的每年地稅為370元。
地段編號查詢: 土地記錄搜尋結果
但在某些情況下要確定該等文件對物業構成某些影響,須按照文件的摘要編號向土地註冊處索取該文件的副本查閱其內容。 所有註冊文件包括政府租契、賣地、批地、換地條件等現時均以電子影像的方式貯存。 摘要說明:本地段索引圖在其背景的地形圖上標示了各種永久和短期持有的土地的圖像界線。 請注意: 本索引圖上的資料會被不時更新而不作事先通知; 索引圖的更新或會延後於有關資料的實際變更;以及 本索引圖中顯示的界線僅供識別之用,資料是否準確可靠,應徵詢專業土地測量師的意見。 土地註冊處出版新界地段/地址對照表(對照表)旨在方便市民利用物業地址、物業名稱及相關的地段編號,查閱新界區物業的土地紀錄。 地理空間信息支援市民的日常生活。
按一下「建築物搜尋」,輸入想要搜尋的建築物名稱,然後按一下搜尋。 系統將會找出所有名稱包含搜尋字段的建築物,並會顯示該建築物的地址及相關批示資料。 土地註冊處第43版港島、九龍及新九龍的街道、樓宇門牌號數及地段索引(街道索引)及第12版新界地段/地址對照表(對照表)已輯錄成光碟,方便市民檢索資料。 土地註冊處備存土地紀錄旨在方便進行物業交易。 就每宗涉及土地的交易,查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要,而這些資料可透過查閱土地紀錄取得。
地段編號查詢: 開啟業權註冊的子選單
在斜坡資訊系統中,斜坡的邊界僅供指示參考之用,而斜坡之尺度(例如高度,坡度,長度)圴會受制於地限例如禁地、植被、建築物和其他障礙等而只能提供大約估計。 土地註冊處第44版港島、九龍及新九龍的街道、樓宇門牌號數及地段索引(街道索引)及第13版新界地段/地址對照表(對照表)已輯錄成光碟。 建築物、地址、地段、批示及街線搜尋皆可以使用不完整的名稱作搜尋。
第54版街道索引及第23版對照表的光碟及電腦網絡許可證現已公開發售。 街道索引及新界地段╱地址對照表光碟的售價均為每隻港幣370元;接駁到少於50台終端機和接駁到50台或以上終端機的電腦網絡許可證收費則分別為港幣2,960元和5,920元。 街道索引及對照表均另設有網上版本,供市民免費瀏覽。
地段編號查詢: 街道索引及新界地段/地址對照表
由於業權情況會影響將來物業交易,查冊便能釐清當中疑問。 用戶須就使用瀏覽服務自行購買電腦設備及軟件、學習有關技巧和尋求支援。 土地註冊處不會就上述任何事宜負責。 用戶不得以任何形式及以任何手段列印、下載、儲存、抄錄或複製街道索引或對照表的全部或其任何部分內容,或把街道索引或對照表傳送予任何人。
地政總署很高興能夠向公眾推出「地理資訊地圖」,通過提供詳盡的地理空間信息,我們希望「地理資訊地圖」能夠為廣大市民帶來方便和幫助。 地段編號查詢 我們亦會不斷改善「地理資訊地圖」服務,將來為市民提供更多的地理空間信息。 係以臺北市都市計畫資料庫為基礎,結合道路名稱及路寬等資訊,應用門牌、地號定位,提供查詢位置之土地使用分區、其他規定等文字說明。 各縣市門牌地址查詢建號、地號、建造執照、使用執照的服務,主要是提供以門牌地址查詢地籍登記資料之建物標示部。 第一類是現時業權資料,載有物業現時的物業資料,而第二類是過往及現時業權資料,記錄曾經或現時仍影響有關物業的所有文件。
地段編號查詢: 地段編號
實際應以各地政事務所核發之謄本為準。 供電腦網絡使用的第43版街道索引及第12版對照表的許可證亦同時發售。 接駁少於50台終端機和接駁50台或以上終端機的電腦網絡許可證收費分別為港幣2,000元和4,000元。
- 用戶可選擇查閱列表內尚未記入土地登記冊的註冊摘要的資料,而所選擇的註冊摘要的額外資料包括文書日期、代價、地段份數、交契人士等都會顯示出來。
- 倘每年地稅為 $100.00 以上,每 6 個月發出一次。
- 所有地圖資料以無縫無框的延續方法儲存。
- 此欄載有與物業有關並已送交土地註冊處註冊,但尚未完成註冊程序的文件資料。
請 按 此 處 下 載 訂 購 表 格 地段編號查詢 。 此欄並沒有顯示任何資料,但下面「備註」一欄註明1997年6月30日以後每年政府地稅為該地段應課差餉租值的百分之三,這是根據「中英聯合聲明」附件三第3條之規定而訂出的。 租約於土地註冊處註冊,顯示租期可能超過三年。 即使租期不超過三年,該租約可能載有租客的續租權。 根據《土地註冊條例》(香港法例第128章)第 3 (2)條,超過三年的租契或載有續租權的文書如沒有於土地註冊處註冊,對其後已付出有值代價的真正買家是絕對無效的。 代理一般只查閱現時業權資料的土地登記冊。
地段編號查詢: 開啟媒體廊的子選單
搜集這些資料的目的,是為政府規劃及推行斜坡安全工程時,提供全面及最新的斜坡資料。 斜坡資訊系統中的內容,不應被視為政府僅有的斜坡及其周圍的全部資料。 地段編號查詢 若你只完全依據斜坡資訊系統的資料,你須自行承擔所有風險。
用戶在使用當中資料作任何行事前,有責任自行對資料作判斷,亦建議用戶參閱原本刊物或其他相關文件,並向相關專業人士尋求獨立意見,以核實有關資料。 涵蓋香港全境的數碼地形圖,已於網上應用系統「香港地圖服務 2.0」下載。 測繪處不斷更新數據庫的地圖資料。 所有地圖資料以無縫無框的延續方法儲存。 數碼地圖採用香港 1980 方格網座標系統,參照香港水平基準量度高度,以米為單位。 本網站顯示的多邊形只提供該地塊的大概位置,並不代表任何它的實際範圍或界線。
地段編號查詢: 我們的服務
購買街道索引及對照表的人士必須填妥有關訂購表格。 表格可於客戶服務中心,任何一個新界查冊中心及街道索引及對照表支援小組索取,也可在此處下載。 法定押記或按揭是借貸人與其融資人(一般是銀行或財務機構)簽訂的契約,以物業作為借貸的抵押或保證。
如物業的業權或業權人的通訊地址有任何更改,有關業權人應通知地政總署署長,以便政府妥為發出繳款通知書,並送達業權人。 政府會採取一切可行的方法追討欠款,包括透過法律程序向業權人採取執法行動,以及根據《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》[第 126 章]收回有關物業。 台灣土地資料庫由四個類別所組成,包含有土地地段地號查詢、門牌地址查詢建號地號、實價登錄查詢、建造執照使用執照,台灣土地資料庫一次整合各種地政資料,讓您快速掌握土地、建物的行情。 對於買入住宅單位的人士,最重要了解業主的基本資料,在業主資料中能夠顯示業主的全名、物業的成交價及註冊日期。 成交價及註冊日期極具參考價值,例如原來發現單位由業主不久前買入,現時的放售價與買入價相差無幾,對業主而言再議價的空間有限。 相反地,如果單位由業主多年前以低價買入,議價空間一般相對較大。
地段編號查詢: 地段編碼 DD LOT 是甚麼?
該收回物業行動,會令物業的業權出現問題,以致影響業權人出售有關物業。 《新界土地契約(續期)條例》[第 地段編號查詢 150 章] 1. 此條例訂明如何就某些獲續期至二O四七年六月三十日的新界土地地契釐定續期後所須繳納的地稅。 《新界(可續期政府租契)條例》[第 地段編號查詢 152 章] 1.
政府保留權利,可在其認為適當的時間,以其認為適當的方式,改變、更改、增補、刪除、修訂及更新記錄冊所載列的任何資料。 即使本免責聲明另有規定,政府並無責任或義務確保記錄冊所載列的所有資料為最新的資料。 如有任何人士就或由於記錄冊的存在或倚賴記錄冊所載列或遺漏的資料而蒙受任何損失或損害,則不論該等損失或損害如何造成,政府對該等人士並不承擔任何法律責任。 對照表由對上版本至今,則作出2,388項修訂,加入14條新街道和1,591項新增地段/分段/小分段。 地段編號查詢 如果我不繳納地稅,會有甚麼後果? 不繳納地稅乃違反地契內的契諾,政府可因此收回物業。
地段編號查詢: 數據擁有權
使用者在確認購買前,請小心查核有關照片樣本。 至於在離島丈量約份 的物業,應述明有關地段的位置,例如南丫島第 1 丈量約份地段編號 1 號,東涌第 2 丈量約份地段編號 1 號。 如使用流動版,當成功登入後,登記用戶可查閱賬戶結餘(但不包括最新結算單、先前的月結單及指定日期結算單)。 本 頁 面 右 上 方 的「列 印」鍵 只 用 作 列 印 本 頁 顯 示 的 內 容, 不 可 列 印 街 道 索 引 或 對 照 表 檔 案 內 的 資 料。
地段編號查詢: 土地段名代碼查詢
地段記錄册的資料是未經核實或更新而可能有誤。 地段編號查詢 記錄册上的一些地段可能已被分割、收回、交出或重收。 地段記錄册為歷史記錄,只作一般參考之用。 置業涉及七位數字以上的開支,最容易方法當然是找個可靠的地產經紀幫忙,但自己具備相關知識,更能增加按揭申請信心。
地段編號查詢: 街道索引及新界地段╱地址對照表
除了基本地形圖外,你亦可以檢視影像地圖,以了解香港各地方的實地情況。 土地註冊處會盡力確保街道索引及對照表所載的資料準確,但不須就街道索引及對照表內載資料的謬誤、完整性及╱或一致性負責,亦不須就資料從網頁傳送或交付時資料的謬誤、完整性及╱或一致性負責。 土地註冊處表明保留街道索引及對照表的所有權利,包括版權及其他知識產權及所有申請註冊版權及知識產權的權利,不論權利是現有的或此後才產生而並沒有在此指明授予用戶的。 本網站提供瀏覽查詢之臺灣通用電子地圖、國土利用現況調查成果,為地貌現況的表達,不具法律效力,不涉及既成道路、現有巷道或土地權利實際界址認定。 買賣合約「摘要編號–TP322000」是現任業主(Chow Wing Man及Chung Yuet Lin)在完成購入物業前與發展商簽訂的買賣合約。
親臨或以郵寄方式致函地政總署地稅及地價小組查詢(地址:香港北角渣華道 333 號北角政府合署 1 樓)。 你會搵到一個連結係前向「綜合註冊資訊系統」,即係我地平時做土地查冊嘅網頁,恭喜你! 去到自己好簡單搵返相關樓層就買到土地查冊喇。
地段編號查詢: 土地登記冊提供哪類資料?市民可否從土地登記冊中找到物業的相關新聞資料?
某些客戶可能要求了解物業業權的過往歷史,在這情況下,代理便要取得上述第二類的登記冊。 新版街道索引和對照表光碟每隻售價均為370元。 供電腦網絡使用的新版街道索引及對照表的許可證亦已同時發售,接駁少於50台終端機和接駁到50台或以上終端機的電腦網絡許可證收費,分別為2,960元和5,920元。 記錄冊是根據擬備記錄冊之時可得的資料擬備﹐而其後的改變可能會影響記錄冊的內容。
因為這兩項按揭及再進行押記是仍然有效的產權負擔,在物業買賣成交前應先解除。 表面上這文件的涵義很明確,但為確定遺失的是哪些業權文件,及遺失文件對業權有甚麼影響,應查閱該份聲明書。 雖然聲明書註冊後物業曾經轉易,這並不一定表示物業業權良好。
土地用途的面積為大約面積,單位為平方公里。 數據並非設計作精密分析或計算用途。 由於部分土地用途分類的定義和方法不時更新,所以年內的數字未必能與往年直接比較。 這些私人土地當時英政府都有丈量登記及發出「集體官契」Block Crown Lease。