除《地產代理條例》訂明的豁免情況外，任何人在香港從事地產代理工作的業務必須領有有效的地產代理牌照。 地產代理比較 無領有有效牌照而從事地產代理工作屬刑事罪行，一經定罪，最高刑罰為監禁2年及罰款 地產代理比較 $500,000。 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。 如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。
賣的不只是高品質樓盤，背後更是一個良心發展商的形象。 在香港新地的樓盤不僅用料好，手工和住宅整體均屬一等一水準，而且社區內的佈局也規劃得好，如果細心留意房屋內建材，比如大理石等，一看就會知道新鴻基的樓盤品質。 而且即使出現瑕疵，新地的跟進改善也非常有效率，因此一分錢一分貨，新地的樓價通常比同區其他品牌的樓盤偏貴一些。
地產代理比較: 樓市成交個案：黃埔花園3期高層A室1,030萬元易主
李嘉誠在香港北角購地興建一座12層的工業大廈，起名“長江大廈”。 經過此次投資的積累，使他們變成了香港地產界的“四大天王”。 按揭代理的確可在申請按揭時很幫得上忙，但最終還是自身條件最重要，例如要保持良好的信貸評級，只有好的信貸評級才能確保銀行批出按揭，兼獲得最佳利率，否則按揭代理也難救。 如今，來香港奮鬥的港漂年輕人越來越多，自然而然成為了香港房地產的潛在購買力。
在《競爭條例》生效後，地產代理公司不可以合謀定價，每間地產代理公司可以按著自己的能力及跟客戶的關係，計算出不同的佣金收費，這會令到1%的佣金行規消失，行內的競爭更加激烈。 在網上，已有不少地產代理表示這令到他們的收入更加少。 新鴻基信貸在批核速度方面未必是最快，但批核的額度可是相當可觀，申請過億元的按揭貸款也有機會批核。 當然，由於額度相當高，變相批核也相對嚴緊，也不是所有物業類型和貸款種類都會照顧，和較平民的康業信貸有些許分別。
地產代理比較: 申請九成按揭的條件是什麼？
因為根據地產代理監管局的數據統計，考打牌的合格率只有約27%左右，反之考細牌有約31%合格率。 持有地產代理牌照的人士可以經營地產代理工作的業務或擔任持牌地產代理的營業員。 每一個地產代理營業地點應由一名經理有效及獨立地管理。 另外，營業員牌照持有人只能以持牌地產代理的營業員身分從事地產代理工作。 意思營業員牌照持牌人不能用牌照開立地產代理公司經營地產代理工作，而且不能獨立管理地產代理營業地點。
今天的租客，日後有機會變成買家，買家日後亦有機會換樓 (買更大更貴的樓)，只要客人對你有信心，有朝一日生客變熟客，熟客又再介紹新客，客底越儲越多，生意不成問題。 截至2021年3月底，全港地產持牌人有近45,000人，假如身邊朋友做地產，不妨問問他們意見，有沒有好介紹，遇到好「師父」，比決定做大行定細行更重要。 成績單在考試後十四個工作天可於網上查詢，但只供給已同意在網上公布考試成績的考生，同時會以平郵方式把成績單郵寄給考生。 親身或委托他人代為報名以現金、易辦事，信用卡（Visa／萬事達／銀聯）或Alipay HK／WeChat Pay HK繳付。 假設你年滿十八歲，具備中五或同等程度學歷，同時符合地監局所規定的適當人選，接下來需要做的是在資格試中考取合格分數。
地產代理比較: WeLend 私人貸款
牌照分為兩類—營業員牌照及地產代理牌照，各有不同的發牌條件。 地產代理比較 地產代理經營地產代理業務前，亦須就每個營業地點及名稱申請一份營業詳情說明書。 申請人可於此網頁取得有關申請表格、所須文件、費用及申請程序等資料。
地監局紀律委員會認為，該營業員未有遵守執業通告（編號18-01）有關客戶盡職審查的指引，她因而違反了《操守守則》第3.2.1段的規定。 這筆佣金，還要與受聘代理公司分拆，分拆比例視乎所得佣金而定，各間代理公司的比例不一，佣金金額越多，分拆所得的比例越高。 隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。 總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 地產代理比較 做大型屋苑客源多，睇樓量及成交量高，可接觸更多業主、潛在買家及租客。
地產代理比較: 地產代理牌照考試模式
發展商向來十分精打細算，而委託地產代理去銷售新盤是需要支付佣金，也增加了成本、減低了利潤，但為何發展商仍會找地產代理為他們銷售新盤呢 ? 其實早在10 多年前，有很多大型發展商已經嘗試組織銷售團隊替自己的樓盤作銷售，不過同時會委託地產代理銷售該項目，結果兩者就經常出現衝突，直接影響到項目的銷售成績。 在香港，大家必須先於「地產代理監管局」（HKEAA）考獲地產代理牌照。 其次，在報名後，便要準備考試了，第一項要留意的是考試形式。 地產代理考試是以筆試形式進行，報名時可以選擇以中文或英文卷應試。
- 這一類型的租賃交易，往往沒有合資格地產代理見證，亦近同沒有合約規管。
- 可經由考試中心網頁下載；或到地監局辦事處 (香港灣仔皇后大道東183號合和中心48樓01室) 或高峰考試中心辦事處 (香港灣仔活道27號職業訓練局大樓M層) 索取。
- 租客與業主往往「講個信字」，且一旦出起事來，業主與租客均需負上法律責任。
- 香港地產界「ICAC」 為消費者保駕護航 香港是一個令人住得放心的城市。
- 太古地產在業內出名重藝術、求品味，這點在樓盤設計上得到充分體現。
現時，不少人為貪求低租金，往往非法租住一些公屋或居屋。 這一類型的租賃交易，往往沒有合資格地產代理見證，亦近同沒有合約規管。 租客與業主往往「講個信字」，且一旦出起事來，業主與租客均需負上法律責任。
地產代理比較: 【全面通關】內地人士香港買樓 按揭十問十答
在1999年2月，通過「不動產經紀業管理條例」，是為管理不動產經紀業、保障交易者權益而制定。 不動產經紀業管理條例規定：經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。 但非常態的營業處所，其所銷售總金額達新台幣六億元以上，該處所至少應置專業經紀人一人。 營業處所經紀營業員數每逾二十名時，應增設經紀人一人。 不動產經紀業管理條例規範的對象為仲介或代銷業者，在不動產交易的過程中，必須確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合，不動產交易過程中，文件需經不動產經紀人簽章後始具法律效益。
同時，亦由於新鴻基主力做發展商按揭、呼吸plan這類按揭貸款，其利率也會相對較低，大約是 9.5% 左右，對於想借呼吸plan買樓的朋友來說也是不錯的選擇。 如果你以為財務公司的服務來來去去都是借舊錢給你周轉，那就大錯特錯！ 財務公司提供的服務可以包括樓宇相關的按揭服務、業主貸款、私人貸款、空中釘、單邊按揭等等。
地產代理比較: 獨家A.I.按揭評估
雖然由中原集團主席施永青創辦，但並非中原地產網的影子，除中原地產的盤源外，亦有不少業主或其他代理的放盤。 地產代理作為中介人，可以輕鬆為你搜集市場上各種實用資訊，例如業主放盤、最近成交資料等等。 由於代理比較熟悉行情，手上亦有唔同樓盤，可以更快為你挑選同配對合適嘅單位。
一般在廣告上看得最多的，相信就是以上幾個名字－UA、邦民、安信。 這些財務公司最擅長的就是私人貸款和業主貸款的項目。 1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 地產代理比較 傳統按揭轉介公司一般需要客戶查詢前先填上按揭轉介表，並遞交大量私人資料（例如姓名、電話、樓宇等），按揭轉介公司才提交服務，在這過程不但需時，以及要披露大量個人資料。 近年不少市民鍾情購買境外物業，惟「隔山買牛」存在一定風險，尤其是未建成的樓花項目。