在香港，大家必須先於「地產代理監管局」（HKEAA）考獲地產代理牌照。 地產代理英文 現時香港有兩種地產代理牌照，兩者有何差別？ 集團正蛻變成一家以中國房地產代理市場為業務重心的投資公司，同時亦繼續拓展銀行自助服務產品的解決方案等現有業務。 ，是三級產業中的服務業，它的收入是來源於經紀服務的佣金，地產代理本身不擁有地產和物業，地產代理只是物業市場上的中間人。 臨時買賣合約是於你跟賣方同意交易後簽署的。
你可在正式合約裡加入特別條款，而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所牴觸。 更多關於臨時買賣合約正式買賣合約是由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，包含的條款更詳盡，用作取代臨時合約。 你可在正式合約裡加入特別條款，但不得跟臨時買賣合約內的相關條款有所牴觸。 地產代理英文 這筆佣金，還要與受聘代理公司分拆，分拆比例視乎所得佣金而定，各間代理公司的比例不一，佣金金額越多，分拆所得的比例越高。 地產代理英文 隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。
地產代理英文: 地產代理（個人）牌照 ：升職做經理或開舖必備
故小編建議，如有意投身地產行業，直接考「大牌」即「地產代理（個人）」牌照，會較佳。 事實上，「地產代理（個人）」及「營業員」的考試資格完全相同，在業界的年資並非資格之一。 換言之，如果是完全新入行的地產代理，一樣可以應考「地產代理（個人）」牌照。 被告余煒琳於2021年3月初委託中原地產一名地產代理為其物色住宅物業。
（三） 政府必須在消費者利益及避免干預自由市場運作之間取得平衡。 我們暫不會考慮硬性規定發展商須在銷售處以特定的形式展示銷售資料。 地產代理英文 監管局亦已發出了執業指引，規定地產代理必須提供準確的銷售資料予準買家，以及不可編製未經發展商同意的價單。 （二） 地產代理及發展商職員日常可能會與龐大數目的準買家商談個別住宅單位的交易。 要求他們把所有談話的內容錄音並存檔，並不可行。
地產代理英文: 臨時及正式買賣合約
如你在訂立臨時買賣合約後五個工作日之內，沒有簽立買賣合約，該臨時買賣合約即告終止，有關臨時訂金（即樓價的5%）會被沒收，而擁有人（即賣方）不得因你沒有簽立買賣合約而對你提出進一步申索。 地產代理英文 有關的訂金，應付予負責為所涉物業擔任保證金保存人的律師事務所。 你應詳閱政府租契（又稱「地契」）及大廈公契，兩者包含很多實用資料。
但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中，述明並無處理位於香港任何物業的牌照。 如果你已決定考牌入行，其實不一定要先考牌後入行，先入行後考牌也可，雖然未有牌不可從事代理工作 (而且只有底薪沒佣金)。 由於是濃縮版本，當遇上複雜的物業買賣個案分析，不一定能詳盡解答 (尤其查冊部分)，但又不能死記硬背，要自行參考更多資料。 坊間的考牌天書正好是地監局網站資料的精華版，針對經常出題部分劃出重點，同時提供更多的熱門試題及答案解說。
地產代理英文: 買樓,搵樓,最新樓盤資料
總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 地產代理英文 做大型屋苑客源多，睇樓量及成交量高，可接觸更多業主、潛在買家及租客。 今天的租客，日後有機會變成買家，買家日後亦有機會換樓 (買更大更貴的樓)，只要客人對你有信心，有朝一日生客變熟客，熟客又再介紹新客，客底越儲越多，生意不成問題。
地產代理資格考試及營業員資格考試均是以多項選擇題方式作答。 地產代理資格考試為筆試模式，而營業員資格考試則提供筆試及電腦應考模式。 在同一考試中的試卷有不同版本，但每個版本均載有內容相同但不同次序的題目。 地/倉地予客戶參觀，並解釋租售條款或細則, 協調買賣雙方、業主租客洽談、接待客戶、電話跟進新舊業主放盤及新舊租客揾盤、負責推介及銷售各區一手、二手樓盤,物業或農地租賃等服務；如持有車牌及熟悉錦田、八鄉一帶更佳。 牌照會喺牌照度指明嘅日期屆滿，同有可能會有附加條件。
地產代理英文: 工作環境
▲股票手續費 為買賣股票時必須的開支，例如存倉費及代收股息費。 儘管銀行及證券行收費不高，但在投資規劃時，亦須仔細計算。 MoneySmart即為大家比較10間大銀行及5間證券行的相關收費。 曾經為港島舊樓區的北角，近年陸續有新盤插旗，甚至成為港島東區精品豪宅及樓市破頂的指標，未來是否會繼續一路上揚？ ▲股票 是不少年青人均有興趣的投資對象，但買賣股票有何成本及雜費需支付呢？ 地產代理英文 在銀行買股票與在證券行買賣股票又有何分別呢？
地產代理協議是具法律效力的文件，如要修改其中的條款(例如取消原先的獨家代理協議)，或取消委託，必須得到簽署協議的另一方(即地產代理公司)的同意。 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。 兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。 大牌可再細分為個人牌照及公司牌照，後者不在此詳述。
地產代理英文: 政府租契及大廈公契
地產經紀許多時都要在辦公室外工作，與準客戶見面及帶他們參觀物業。 查閱土地登記冊關於查冊服務的常見問題若打算購置「樓花」或一手物業，你須注意若干事項，以下文章提供詳盡的資料。 「搵樓」過程絕不容易，你可能想多看幾個單位。 你可以利用「物業資訊網」的雙語搜尋器查詢樓宇資料，例如：實用面積、樓齡及許可用途。
