再加上這個行業的競爭激烈，並非每次都收足佣，所以要在這個行業賺錢並不容易。 我聽到我們的競爭對手發盈警的日子就多過發盈喜的日子。 據美聯物業數據顯示，現時僅約7%為大學生，以集團年報計，現時有7,151名營業代理，約500人左右，而員工底薪約5,000至8,000元。 擁碩士光環的Lily也不標榜自己背景，認為學歷在經紀這一行，對生意不會有大幫助，也不會提到自己學歷，反而她曾留學澳洲，只認為這類經驗，則和客人有特別話題。
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地產好唔好做: 廣告披露聲明
如果以為物業管理就等於保安、清潔的話，你就真係「少年，你太年輕了」。 物業管理是一項專業，由物業環境管理、大廈修葺與保養、財務和資產管理、設施管理、人力資源管理及法律服務都有專門性的知識。 2016年政府更引入物業管理發牌制度，向物業管理從業員發牌，分別為「註冊專業物業經理」及「持牌物業管理主任」，使整個行業更見專業化。 也和一般港人想法不同，她認為經紀是一門專業，「我發現外國標准比較高，幾年前係澳洲住的時候，人地已經要考一啲diploma甚至係property degree，但香港可能就門檻比較低，所以大家就將個工種睇低左」。 地產經紀具備經驗，可以提供有關銀行貸款嘅實際預算同建議，呢類投資意見對於首次置業嘅人士尤其重要。 另外，有地產代理亦會有按揭轉介服務，方便客戶需要。
除咗公司喺第一年發放嘅津貼之外，保險經紀嘅主要收入就係保單嘅佣金及招募新人入行嘅獎金及佣金。 佣金率多少視乎不同類型嘅保險產品及供款年期而定：新保單嘅首年佣金率最高，隨著保單每年續保，佣金率亦會漸漸遞減至某個固定數字。 買賣佣金才1%，一買一賣才2%，即使收晒業主及買家兩邊，都只是4%，幫你傾多口價都遠遠唔止啦！ 就當最基本買平10%，賣貴 5%，加埋都已經15%，更何況有時會買平20~30% 呢？！ 地產好唔好做 我們不但不會做埋、賺埋代理那一份，我們甚至不會跟代理講價減佣，不會遲付佣金，這是他們應得的。
地產好唔好做: 【一手新盤】Miami Quay I 香港邁阿密式…
經紀們一般底薪很低，需要做成單成交才能養家糊口，當然大多數的經紀非常勤力，有返工冇放工地任勞任怨，我自己做生意都請唔到咁好的員工，所以我覺得他們要賺到能夠買跑車住豪宅的收入才是應得的。 這個心態很重要，所以我也不會壓經紀佣金，一旦成交後立即找數，讓我成為經紀心中的VIP客。 總部設於美國加州、專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，因為資不抵債被美國監管機構勒令關閉，由聯邦存款保險公司接管。
…每個人的時間是有限的，所謂財務自由，不是花更多時間工作賺多點錢，越來越辛苦，而是要讓錢來為我們工作。 意思即是透過投資，賺取被動收入，換取更大的自由，做自己喜歡做的事。 地產好唔好做 二零一零年是最後一屆的香港中學會考（HKCEE），這年畢業的中五學生亦是「末代會考生」，二零一一年只開放予自修生應考。 換言之，現今最年輕的中五畢業生或已年屆二十五歲，而距離他們畢業的時間已有九年，當年未能取得預科入場券亦未有選擇其他途徑升學的中五畢業生，如果按照常規進入職場，即工作經驗已有八至九年。
地產好唔好做: 經紀cold-call 無可避免
我有一個開財務公司老友，不但心地善良，而且溫文爾雅，不過大家不明白點解他會有一個外號叫心狠手辣，老友話，其實大多數做財仔的都是心狠手辣，並不是財仔殺人放火，而是行事方針，但這是被迫的，因為做財仔如果對債仔仁慈，債仔就會對他們殘忍。 地產好唔好做 有很多叫人唔好買樓的人真的是冇樓，但是千祈唔好以為自己冇樓可以叫人唔好買樓，一定會被打算買樓的人話食不到的葡萄是酸的，而事實上冇樓的人叫人唔好買樓的說服力根本不夠，甚至那人已經錯失了不少買樓的良機。 雖然未至於是敗軍之將，但始終一個唔敢打仗將軍不會被人稱為一個戰無不勝的猛將。 無可否認，香港經濟真係差左好多，剩係落街行下就會發現好多店舖而家都係吉鋪，唔計大型連鎖店，只計一般屋苑商場，普遍租金減三成都冇人肯租，你就知道其實好多人到而家都睇唔透香港既將來。 我亦有一個錦囊俾佢，就係時間亦是機會成本，今年推盤次序應是工廈行先，之後係甲廈，最後才到舖位。
都系吾系邊間大學都可以啦，真系野雞大學可以咩。 香港都一樣啦，而且更加嚴，香港要求的重點大學。 未有牌去大公司好D,有培訓,易D合格.地產都係靠佣,底薪好低,新人4-5k度,我個區請人( 沙田豪宅),啱嘅pm我, 我唔 係老細. 究竟係每個空間都有靈體存在，抑或我負責嘅屋苑特別多呢？ 返咗幾日工之後，乾淨嘅單位見過，住滿「人」嘅單位又見過，有啲屋一入到去真係會頭痛，不過唔好以為有故事嘅樓先至會有鬼，我去過一個新樓盤都有，僅有嘅心得就係如果小朋友入到去無啦啦喊，又或者入屋後覺得好唔聚財，呢啲單位絕對要唔過。 就喺我漠視志鵬姑姐個offer嘅同一晚，老豆又嚟料，一路食飯一路話我唔搵嘢做，火都嚟咪同佢嘈咗兩句囉！
地產好唔好做: 【難聽過粗口】地產代理最頂唔順嘅「客人金句」係…
後來我睇返，其實大型嘅地產代理一般會有埋培訓部門，免費提供自家考牌課程畀未有牌照嘅同事上堂，不過志鵬姑姐呢間唔係咩大行，冇所謂啦，如果考到個試真係請我，咁咪試下囉！ 冇諗過畢業後仲要經歷寒窗苦讀呢種生涯，嗰排我好畀心機呀，每次想懶落嚟就會睇下老豆嘅乞人憎嘴臉，然後又會充滿動力繼續讀，最終我真係一Take過考到，但我絕對唔會多謝老豆。 要跳出「comfort zone」，初期他也經歷一段學習及適應期。 由於當時並未有考取任何地產代理牌照，亦未能馬上「開工」，只獲公司先安排低級的文職工作，了解店內日常營運，自己從中觀察同事的待客手法，「偷下師」，但代理文職工作薪金只有約四位數字，與從事判頭工作的收入可謂大相逕庭。 另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。
至於一些海外投資者，由於唔係本地香港居民，就要另外再交海外與公司買家印花稅 ，也是劃一收取樓價15%款項。 例如購入800萬元單位，就要交120萬元作海外與公司買家印花稅 。 屋苑的保安、會所管理等都是大家重視的地方，管理費都是不可小看的開支，一些一手樓每尺成4元，開頭又要付管理費按金(一般3個月)、水電按金，假設單位600尺，剩計管理費就要約2400元。
地產好唔好做: 【行業內情】 物業管理 ( 二 )：專業資格利入行 升職加薪靠跳槽
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地產好唔好做: 銀行擔保詳細懶人包
我打算去新界一d 中小型地產道做, 因為無牌, 就算自己去考牌, 也沒有足夠的技考, 所以打算先做見習, 學下d 前輩的技考, 一邊考牌. 另外, 想問下, 在tuen門, 元朗, 天水圍有分行既祥x地產好唔好? 但係話口未完，29樓個業主唔肯減價，第一日返工遇見嗰對夫婦最後租咗21樓個單位，即係有個阿伯坐喺廁所同埋望住我哋離開嗰個盤，唯有祝佢好運。
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- 如果想在二手市場尋寶，那麼與你想尋寶的區域中的地膽經紀打交道更好。
- 雖然地監局要求，申請地產代理牌照最低學歷為中五。
- 有一次晚上8點左右，Edmond看到下班後的女同事，還在區內的樓盤附近派發物業資訊，「當時她應該已經放工，估計應該是作為新人的她擔心沒有客源，想要利用額外的時間去拓展更多的客戶。」這讓Edmond非常感動，好像看到了當年初入行的自己。
- 作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！
離職倒數清單：由遞信、拎reference letter、清理枱面到刪除個人私隱，按部就班 Reference… Finder.com是一個獨立的比較平台和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。 我們可能會從合作夥伴獲得放置其產品或服務廣告的費用。 如果你點擊我們網站上的某些連結，我們也可能獲得利潤。 雖然會因此可能會影響產品資訊的順序、位置或產品資料放置的位置，但並不會影響我們對這些產品的評價。
地產好唔好做: 樓市資訊 | 美聯物業
保險經紀第一年會有公司津貼，每月嘅津貼介乎$6000到$30,000不等。 公司會視乎你以往嘅工作經驗/行業嘅相關程度去定你嘅津貼，由入行第二年開始，保險公司就唔會再提供津貼。 一般領取津貼嘅條件係保險經紀需要達到及與公司維持至少三年的合約要求，否則保險經紀需要全數交還所有公司津貼。
隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。 總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 做大型屋苑客源多，睇樓量及成交量高，可接觸更多業主、潛在買家及租客。 今天的租客，日後有機會變成買家，買家日後亦有機會換樓 (買更大更貴的樓)，只要客人對你有信心，有朝一日生客變熟客，熟客又再介紹新客，客底越儲越多，生意不成問題。 成績單在考試後十四個工作天可於網上查詢，但只供給已同意在網上公布考試成績的考生，同時會以平郵方式把成績單郵寄給考生。 是的，地產是多勞多得的行業，每月賺多少錢，視乎你有幾大決心和努力。
地產好唔好做: 按揭條件不可不看詳解
細個唔知咁多吖嘛，點識分死咗幾耐會有味呢啲問題，我又唔興同老豆傾計，佢都唔知報警前幾日我有見過婆婆兩次。 廁所裡面有個阿伯望出嚟，冇表情，半透明形態，佢根本唔係人，因為我自細就可以見到靈體，即係大家所講嘅陰陽眼，廣告有句對白係：「我全家都好幸福喎！」套落我身上就要改成：「我全家都見到鬼喎！」聽老豆講係遺傳㗎，真心唔明點解呢啲嘢都會遺傳。 咁我都放心啲，與此同時，有對夫婦帶埋個小朋友入嚟話想睇租盤，姑姐要招呼佢哋，我喺側邊聽住學嘢，總共有3個單位有匙，29樓嗰個最貴，因為高同埋景觀好，21樓曾經有老人家喺屋內過身，3樓最平，因為低層，我有幸可以跟埋去。
地產好唔好做: 地產博客
譚耀宗亦提及民建聯主席亦即將換屆，而自己也已經退下來，應留待黨內再商討，自己就不希望干擾黨內的決定。 接着便到周湯豪出場，他向觀眾打招呼後，毫不留力一連唱出《I Go》、《Level Up》，《Fake Shxt》等歌曲，觀眾舉高手跟着節拍搖動。 周湯豪表示今次是第一次正式在香港演出，又用廣東話問：「有冇掛住我呀？」𠱁得粉絲們相當開心，他續說如果大家不認識他的歌，今晚可以上YouTube聽，相信一定會有大家喜歡的歌。