他亦為前香港立法會議員兼任立法會政府賬目委員會主席、前香港會計師公會會長及前財務匯報檢討委員團召集人兼成員。 地產代理執照(Estate agent license) – 持有此執照的人可以擔任地產代理,或為其他地產代理擔任售樓人員。 及至2020年1月底,滙豐銀行再要求被告確認物業是自用和提交公用設施帳單及銀行月結單作為證明。 被告於同年2月7日向提交確認信確認物業自用,並提交物業的水費單及滙豐銀行月結單。 控方擬申請沒收令,要求法庭安排提訊日再作申請。 代表律師則表示,涉案租金約60至70萬,被告干犯本案後再向滙豐銀行申請二按,涉款約390萬元,需待提訊後再處理涉案單位。

地產經理

要跳出「comfort zone」,初期他也經歷一段學習及適應期。 臨時牌照的申請人更必須具備擔任管理或監督角色的工作經驗。 一般而言,擔任管理或監督角色的人士須有管理或監督下屬的責任。 法律服務,泛指就與第1至6類別的物業管理服務提供法律方面的資訊及意見(由律師或大律師在執業過程中所提供的服務,或其僱用的任何人為推展該過程而提供的服務除外)。 最基本工作是與買賣雙方保持關係,每間代理行有一個業主資料庫,代理要經常與業主聯繫,持續更新物業狀況,例如價格變動,盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。

地產經理: 高級房屋事務經理 (Senior Housing Manager) (SHM)

如申請人未能出示已填妥的工作經驗確認書,則應提交其他有關的證明文件。 證明文件可包括由僱主簽發的信函、有顯示其參與業主委員會會議或業主立案法團會議的會議記錄等,以及載有與申請人從事物業管理的工作有關的其他證明文件。 監管局將考慮所有證明文件以斷定申請人是否符合物業管理工作經驗的準則。 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料,而不是提出投訴,則毋須按守則處理有關事宜。 投訴可由具名或不具名人士作出,而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。 地產經理 投訴可透過不同渠道提出,包括口頭、電話、傳真及電郵等。

不應全部要求業主立案法團預付按金作營運支出,多間管理公司的服務範疇較十多年前更專業和多樣化,明顯看到物業管理的良性競爭。 而近年的進步或因香港政府已訂立最低工資所致。 董先生自2013年12月起出任本公司執行董事。 董先生持有香港大學建築學文學學士學位及建築學學士學位。

地產經理: 物業管理服務

李先生於香港地產界擁有逾30年之市場推廣、租務及物業管理經驗。 彼於加入物業管理人之前,任職恒基地產租務部之租務經理。 課程包含保安及物管兩大範疇,讓學員學習相關知識,包括:物業管理及保安行業介紹、「保安培訓課程認可計劃質素保證系統(QASRS)」、日常建築物保安工作、一般保安系統及器材的基本操作、業戶服務等。

他也是鄺肖卿女士之孫兒,鄺肖卿女士則是按證券及期貨條例第XV部所述本公司之主要股東。 郭先生是郭基煇先生及郭顥澧先生之堂弟,以及郭基泓先生之堂兄。 他是Asporto Limited之董事,Asporto Limited擁有本公司股份的權益,而此等權益按證券及期貨條例第XV部第2及第3分部已向本公司披露。 社會公職方面,郭先生為中國人民政治協商會議第十三屆全國委員會委員。

地產經理: 如何報名報考IIQE 保險中介人資格考試?

李博士曾任恒生銀行有限公司之獨立非執行董事。 香港房地產價格多年來持續攀升,這座城市因此被稱為高樓價聖地。 香港擁有充滿活力的房地產市場,使得香港的房地產業務蓬勃發展,且競爭激烈。

  • 45歲被告楊嘉麗,案發時是中原地產西貢一間分行的高級分行經理,負責管理該分行的整體運作及監督一組地產代理。
  • 三:是目前房地產行業競爭者的數量較大,但有較大實力的公司數量則較少,市場競爭強烈,公司經營過程中面臨的不確定性較強。
  • 他於2011年加入本集團,主要職責為本集團香港及內地住宅、商場及辦公樓物業的租務工作,並全權負責本集團華北地區之地產業務。
  • 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。
  • 兩種資格試的應考範圍不同,雖然地監局沒有出版任何溫習材料,但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。
  • 監管局主席謝偉銓表示,,物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來,監管局已發出超過1,000個牌照,其中正式物管人及物管公司牌照佔60%,臨時物管人牌照佔40%。
  • 無論您是物業業主或是地產經紀,或者是非居民,不在加拿大,又或者您是最近新來到或回流到溫哥華,我們都可以幫助您找到適合的租戶,妥善管理好您的出租物業,令您安枕無憂。

假設你年滿十八歲,具備中五或同等程度學歷,同時符合地監局所規定的適當人選,接下來需要做的是在資格試中考取合格分數。 但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中,述明並無處理位於香港任何物業的牌照。 這其實沒標準答案,視乎你怎樣規劃你的職業生涯。

地產經理: 相關条目

物業使用規劃及代理執行:針對專案之管理,提供已設定使用型態之使用規劃作深度分析與建議,協助業主選聘各項工程專家顧問,並同時擔任業主代表以協調、監督所有計劃,確定能在預算中如期完工,以達成業主之目標。 物業投資開發可行性評估:例如土地開發,使用型態可行性研究,建物重建、改建或整修計劃,投資分析等相關作業項目,以提供業主作為投資決策之依據。 事實上,「地產代理(個人)」及「營業員」的考試資格完全相同,在業界的年資並非資格之一。 換言之,如果是完全新入行的地產代理,一樣可以應考「地產代理(個人)」牌照。 馮博士為馮氏集團旗下之利亞零售有限公司之主席及非執行董事。 他亦是VTech Holdings Limited及香港上海大酒店有限公司之獨立非執行董事。

C 除守則第E段另有規定外,在接獲投訴後,負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內,及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 有人說,這一行賺不到錢是咎由自取;只要不開那麼多的分店,不聘用那麼多的前線營業員,就不會弄到大家都唔夠食。 這只是想當然,在資本主義市場機制下,經營者都面對市場的壓力,當競爭對手增加規模的時候,你不能自己獨自減規模,否則只會被排擠出局。

地產經理: 地產代理日常工作

註7:一般而言,副學士學位、文憑或同等學歷必須符合香港資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 另外還有一手市場,有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單,預先參觀示範單位,有時發展商會與前線同事開會,講解樓盤賣點及提供一切支援。 做地產經紀,要做到「知盤熟價」才夠專業,簡單來說,要掌握區內成交數據及手頭上放盤,所以做地產經紀很重視與業主打好關係,這個可於入行後累積,但入行前也可以好好準備。 兩種資格試的應考範圍不同,雖然地監局沒有出版任何溫習材料,但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。 完成網上報名及繳付費用後,將收到來自考試中心的確認郵件。 如報名獲接納,將於報名後至少兩個工作天(報名當日不計)另收取接納通知郵件,內有准考證附件,須以香港身份證/護照號碼開啟。

  • 他在本集團已服務44年,持有劍橋大學法律系碩士學位、哈佛大學工商管理碩士學位、香港都會大學榮譽工商管理博士學位及香港中文大學榮譽法學博士學位。
  • 恒基陽光物業管理有限公司被委任為物業管理人,管理陽光房地產投資信託基金擁有的物業。
  • 他是香港測量師學會及英國皇家特許測量師學會會員,以及註冊專業測量師。
  • 行業市場有一定的發展潛力,並需要很多不同的團隊管理,因此他的目標是向管理層進發。
  • 及至2020年1月19日,香港按證保險有限公司接獲投訴,指稱上述單位並非由被告佔用,要求滙豐銀行向被告索取自用確認書連證明文件。

物業管理諮詢顧問公司:針對物業軟、硬體建置、使用及維護,提供業主、業主委員會或政府機關相關之管理規劃、諮詢及顧問服務之公司。 公共行政學系社會科學學士學位後,加入第一太平戴維斯物業管理有限公司,於港島甲級寫字樓擔任助理物業主任,半年多後調往九龍一新落成的甲級寫字樓當物業主任,並工作至今。 他為醫院管理局主席,以及西九文化區管理局董事局及金融發展局董事會成員。

地產經理: 電話:

郭先生於2022年7月4日獲委任為東亞銀行(中國)有限公司之獨立非執行董事。 郭先生自2016年4月起出任本公司執行董事。 郭先生持有哈佛大學化學理學士學位及史丹福大學商學研究院工商管理碩士學位。 地產經理 他於2011年加入本集團,主要職責為本集團香港及內地住宅、商場及辦公樓物業的租務工作,並全權負責本集團華北地區之地產業務。 他亦協助本公司主席處理本集團其他非地產相關的業務,當中包括擔任新意網集團有限公司之非執行董事。 黃先生自2012年7月起出任本公司副董事總經理。

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梁女士現為第一太平有限公司及中國農業銀行股份有限公司之獨立非執行董事。 她於2022年5月18日獲委任為中國移動有限公司之獨立非執行董事。 李博士為信永中和(香港)會計師事務所有限公司榮譽主席。 同時,他是載通國際控股有限公司、王氏國際集團有限公司及華潤啤酒(控股)有限公司之獨立非執行董事。

地產經理: 【行業內情】 物業管理 ( 二 ):專業資格利入行 升職加薪靠跳槽

就顧問的僱用、管理及表現評核事宜提供意見。 案情指,案發時被告是中原地產代理有限公司銷售經理。 被告於2016年1月以600萬元購入將軍澳日出康城領都某單位,其後向滙豐銀行確認,會根據按揭保險計劃向提出80%按揭成數的按揭貸款申請,再向銀行提交妥為簽署的申請表及物業自用聲明。

就屋宇裝備/機電/電子工程承辦商的管理及表現評核事宜提供意見。 地產經理 就政府建築物和其他由建築署管理的建築及園景工程項目,提供設計及建造管理服務。 為政府當局和其他部門提供與建築及園境設計和發展相關的諮詢服務。

地產經理: 地產公司特徵

第二十四條 企業不按照規定辦理變更手續的,由原資質審批部門予以警告、責令限期改正,並可處以5000元以上1萬元以下的罰款。 地產經理 地產經理 第十五條 企業變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人,應當在變更30日內,向原資質審批部門辦理變更手續。 三:是目前房地產行業競爭者的數量較大,但有較大實力的公司數量則較少,市場競爭強烈,公司經營過程中面臨的不確定性較強。 Shermon原本從事電訊工程判頭,負責維修電訊機站、機樓等工程,惟隨著工程及合約完結,其工作不時出現「真空期」。 Shermon指,以往做工程判頭,每月薪金約三至四萬元,但工程數量浮動、又不定期,「每完成份一份合約又要再等下一份」。 直至兩年前的一天,他與女兒路經商場的地產舖,見到一張地產代理招聘海報,便抱著一試無妨的心態致電查詢。

地產經理: 工作環境

他現時專責統籌集團地產規劃及發展和工程策劃事務。 註1:一般而言,學位或同等學歷必須符合香港資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分。 註3:「物業管理工作經驗」是指位於香港的物業提供物業管理的全職工作經驗,而該等工作經驗必須涉及提供兩個或以上類別的物業管理服務。

地產經理: 物業管理主任 (Property Officer)

第一級(為狹義定意,提供基本服務項目):包括公寓大廈管理維護業、清潔環保、保全、消防設備及消防、公共安全安檢、機水電。 隨著生活品質提高及便利性需提供物業管理所需生活上之服務。 第二級(為廣義定義,隨著生活品質提高及便利性衍生之生活服務項目,包含一級物業管理服務業務項目):提供生活服務包含物業代辦及諮詢行業、事物管理、物業生活服務及生活產品導入。 同為第一太平戴維斯物業管理有限公司助理董事的他說,一般來說,物業管理的主要職能/範疇包括大廈修葺保養、物業環境管理、人力資源管理、財務及資產管理、設施管理,以及為業主、租客和社區提供物業管理服務及應用法律。 郭先生自2012年7月起出任郭炳聯先生之替代董事。

地產經理: 物業管理員/保安員 (中/夜更)

梁女士自2013年3月起出任本公司獨立非執行董事。 她持有香港大學經濟、會計及工商管理學士學位。 就政府建築工程項目 (包括屋宇維修保養工程)的預算制定、合約採購和管理事宜、 結算賬目和調節合約糾紛, 提供專業服務。

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