另外，有一些外資行的人工是很高的，月薪由20,000元起打上，我有聽過底薪上到接近6位數字，當然他們在學歷經驗要求都比較高，汶睎都好希望入到這些公司上班。 另一邊廂，買方或賣方可要求代理減佣，代理可選擇接受與否。 但將心比己，收入被削減，做起事來難免少了源動力。 一般而言，做新樓的佣金較二手樓高，新樓買賣只向收取發展商佣金，視乎不同的發展商與項目，佣金可達2.5 至 10%不等。
如報名獲接納，將於報名後至少兩個工作天（報名當日不計）另收取接納通知郵件，內有准考證附件，須以香港身份證／護照號碼開啟。 營業員牌照 (細牌) 考試費為$550，地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。 但地監局已於2021年6月宣布，由2022年1月1日起，細牌及大牌考試費將會加價，分別增至$650及$900。 倘若曾考取地產牌，及後轉行，例如由地產代理轉做記者，再想轉回做地產代理。 只要相關決定仍在牌照有效期的24個月內，早前通過考試所獲取的資格仍然有效，可以免試續牌。 有部分曾在高登討論區發表「高登音樂」改編歌詞的網民，於2016年12月開始過檔到LIHKG討論區發表，以「LIHKG音樂台」或「連登音樂」另起爐灶，自成一角。
地產經紀 lihkg: Surfshark VPN 使用教程：5個實用技巧 – by Upsangel
珒溋1座高層單位片段，片中女經紀陳蒨葶脫下外衣僅以浴巾包裹身體，坐在浴缸介紹浴室設備，更向鏡頭嬌嗔「走吧！睇夠了」。 有市民對片段不以為然，指其言行影響物業代理的專業形象，有紛擾聲中片段旋即下架。 近日有女物業代理以怪招拍片sell盤，脫下外衣僅以毛巾包裹身體以展示樓盤賣點，片段引起全行譁然而遭下架處理。 能激發代理以出位手法促銷的半新盤，是位於啟德新發展區的「尚．珒溋」，物業屬區內少數接近啟德港鐵站的樓盤，僅需約十分鐘步程，現在為你分析該盤賣點，以及投資價值。 另外，如果物業由多於一名業主持有，在業主資料的「身分」中也能顯示出來。 如果屬於聯權共有（俗稱長命契），會顯示為「JOINT TENANT」；如果屬於分權共有，則顯示為「TENANT IN COMMON」。
- 但工作時間較一般工作長，所受的精神壓力亦比一般工作高。
- 我們可能會從合作夥伴獲得放置其產品或服務廣告的費用。
- 該公司已與陳世昌一起制定詳細計劃，以確保將其目前的角色和職責無縫移交給執行董事兼董事總經理(企業及港澳與海外事務)黃紹基。
- 地產經紀所得的佣金，通常是月結形式計算，將當月累計的生意額乘以不同金額的分拆比率，大行通常再將一手與二手的生意額分開計，各有其佣金分拆比率。
- 例如上千居地產平台搜尋成交數據及實用資訊，加深對地產市場認識，千居全面提供全港各區新盤供應、二手成交、租盤、樓市政策及租買攻略，越早了解越著數。
- 一般來說，會以一個月累積賺到的佣金計算該月個人佣金收入，而每宗成交 ( 買賣或租賃，一手或二手) 的分佣比例均不同。
但LIHKG人流強勁，加上高速的伺服器令最新留言一直維持在一分鐘內，初期暫未有人成功完成十連。 但亦有人指十連post影響LIHKG討論質素，對其抱負面態度。 於11月28日，LIHKG正式開設「黑洞」區，集中這些被認為低質素的討論帖，現時黑洞內最多亦為挑戰十連的討論帖。 11月21日，「HKG+」表示已將程式部份原始碼交提供予LIHK HKGolden 的開發者「連尼住」 及Kaiboard 的開發者「望遠」，共同開發新程式。
地產經紀 lihkg: 地產代理(個人)牌照 考試日期 時間表
而現時LIHKG已推出名為LIHKG＋的付費會員計劃，繳付年費或月費後，即可消去討論區內所有廣告的顯示。 地產經紀 lihkg 結局係：埋到枱揀完樓臨簽文件之際，經紀A突然同發展商個staff講「我係買家朋友，唔係經紀，個客自己來買樓，無經過代理，呢單係direct 地產經紀 lihkg deal你公司唔使畀佣任何人。 事緣係有個買家，想買一個新盤2房單位，樓價折實大約800萬元左右。
於Syfe成功全新註冊及輸入兌換碼「 地產經紀 lihkg MSSYFE」方可享以下其中一項迎新獎賞。 本頁介紹幾款LIHKG討論區（俗稱「連登」）嘅吉祥物，當中最出名嘅係連登豬，其次為連登狗……數者皆為該網站原創之內置表情符號嘅主角；佢哋隨着出現喺其他場合嘅二次創作，經常曝光，因而廣為人知。 請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗：Google Chrome、Mozilla Firefox、Microsoft Edge 或 Safari。 為避免使用網頁時發生問題，請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。
地產經紀 lihkg: 代理精選
Android高登討論區瀏覽器程式ArcHKG亦於2016年11月29日表示即將會停止服務，並推出新一代應用程式「Arc2HKG」。 但第二代程式「Arc2HKG」將轉到為LIHKG討論區，不會再有高登的閱讀功能，成為第三個LIHKG的智能手機平台瀏覽器。 物業涉及的轇轕顯示物業的佔用許可證（俗稱入伙紙）、大廈公契、按揭、買賣合約、法庭命名等重要資料。 由於樓齡由佔用許可證的日期起計算，而銀行批出按揭的年期，通常以「75減」或「70減」去樓齡而計算，所以透過查冊知道物業的真實樓齡後，便能粗略計出最高的按揭還款年期。 另外，如要了解大廈內能否飼養寵物，亦可參考大廈公契的文件。 物業資料提供該單位的基本資料如物業的官方地址、參考編號、地段編號、地契及地稅等資料。
由1999年起，法例規定，在香港從事地產代理，必須持有有效牌照，包括充當香港物業買賣的中間人。 所以，香港的地產代理必須遵守當局發出的指引從業及進修，否則有被停牌，或者被取消牌照的風險。 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。
地產經紀 lihkg: LIHKG 討論區
新會員使用180日後就可「甩P」，[來源請求]期間每天只可開設一個主題，所有回覆強制無「推文」效果，除會員在回覆時手動開啟「不推文回覆」外，將不會於內文中作出（手掌圖）標示及無法對所有主題或回覆作出評分。 LIHKG討論區的開設被視為高登討論區運作以來最大的挑戰。 LIHKG討論區開始運作一個月後，註冊會員人數超過7萬，每日平均貼文1400貼，每日平均回覆數量7萬回。 同期高登討論區每日平均貼文570貼，每日平均回覆數量1.7萬回。
- 所組織的行動亦獲得香港立法會議員鄺俊宇、香港眾志秘書長黃之鋒以及民間人權陣線的支持及意見參考。
- 11月21日，「HKG+」表示已將程式部份原始碼交提供予LIHK HKGolden 的開發者「連尼住」 及Kaiboard 的開發者「望遠」，共同開發新程式。
- 施永青還身兼香港房屋委員會成員、香港策略發展委員會委員、香港地產代理監管局成員等公職。
- 作為地產代理，當然有一些可以搵到很多錢，但佔了一半的人也是少於20,000元的收入，比較好些的，就大概30,000至40,000元左右。
- 連結轉載到高峰進修學院考試中心 的網上報名系統，高峰為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。
- 另外，如要了解大廈內能否飼養寵物，亦可參考大廈公契的文件。
以一般發展商畀佣最少兩隻半（2.5%）計，涉及佣金20萬左右。 於是佢地就搵左2間唔同經紀行，分別睇咗2次樓。 珒溋規模接近的物業，包括沐寧街2號「啟德1號」、沐寧街7號「嘉匯」、以及沐寧街1號「天寰」，尚． 珒溋七月份每呎成交價介乎28,586至40,639元，其餘三個樓盤約在2018年入伙，呎價由約2萬元至4.5萬元，宜注意較高呎價成交為該盤特色單位。
地產經紀 lihkg: 廣告披露聲明
抽新盤，買家除了不用付代理佣金，更有機會獲回贈部分佣金。 發展商通常提供不少於 2% 的佣金予代理公司，而代理或將部分佣金回贈至新盤買家，以催谷銷情，俗稱「回佣」。 我從事這個行業已40多年，依我觀察，在大部分時間（不計狂潮期間），大部分前線人員的收入，都是界乎普通文員與專業人員之間。 智富學苑創辦人，財商KOL（ChiefPapa.com）。 最近我有一位朋友，他收到一個經紀給他的一個「舖」的資料，他沒有回覆。
1978年開設中原地產代理公司，從事地產代理事業至今。 除房地產外，施永青在香港以私人名義創辦免費報紙《am730》，並開設專欄親自撰稿，專欄除議論時事外，更深入淺出分享其營商、管理實踐經驗及人生哲學等，廣受大眾歡迎。 地產經紀 lihkg 施永青還身兼香港房屋委員會成員、香港策略發展委員會委員、香港地產代理監管局成員等公職。 現行澳門法律規定，房地產中介人（可以是個人或公司）是買賣房地產等不動產的中間人，而房地產經紀則為房地產中介人服務。
地產經紀 lihkg: 地產片女角馬紀筠Belle Ma連登復出 同大家「你問我答」深受網民欣賞！
最高負評Post由會員老處女戰士於2016年12月3日開帖的「究竟LIHKG過咗9999負皮會點」成為了LIHKG有記錄最多負評的帖子，成功爭取高達11440個負評，於帖子後期不少會員表示留名見證歷史。 但此紀錄現時已被帖子「我宣佈連登決定原諒林鄭月蛾」打破；截至2021年5月19日，該帖子負評數字已達23261個。 紀錄詳情首個1001 地產經紀 lihkg Post於11月26日當日由會員擁抱到的絕望開帖的「96出世巴絲吹水區」據稱成為LIHKG推到1001鎖post之討論帖。 同時亦有人提出體育台的「賭波不睇波 賭來幹甚麼」系列討論先1001。
高登討論區一直設有手機版頁面及智能手機應用程式，惟使用者體驗一直為人詬病，不少第三方瀏覽程式應運而生。 不過，高登管理員聲稱該等程式緩存高登論壇資料以加快程式瀏覽速度，反影響高登官方頁面瀏覽速度，影響高登瀏覽人次；更指控部份程式涉及攻擊高登伺服器。 高登管理員於是開始阻止第三方程式讀取論壇資料。 地產經紀 lihkg 其中頗受Android用戶歡迎的「LIHK HKGolden」於2014年一度遭封殺，後來與高登行政總裁林祖舜商談後，同意程式由免費改為收費10港元，並去除程式廣告，程式得以再次上架。 廣告電話是環球的問題，但在商業社會裡無償為消費者提供廣告電話資料庫並不常見，而且從消費者角度來說也極少會主動舉報地產經紀廣告電話號碼。
地產經紀 lihkg: 中國大陸封鎖
本網頁資料內提供的討論區供網友發表意見或交流心得之用，閣下須對閣下所有於本網頁或經本網頁刊登或傳送的內容負上全部責任。 Junk-Call.com可保留刊登、轉載、修正、增刪、披露閣下透過本網頁發出的留言、資料或回應等之最終決定權，而毋須支付任何費用。 地產代理買賣盤（買賣房屋）的兩方，分別是物業買家和物業賣家；又或者租盤（租屋），租客（臺灣稱為「房客」）和業主（中國大陸和臺灣又稱為「房東」）。
我從事這個行業已四十多年，依我觀察，在大部分時間(不計狂潮期間)，大部分前線人員的收入，都是界乎普通文員與專業人員之間。 但工作時間較一般工作長，所受的精神壓力亦比一般工作高。 所以八成以上的新入行者，未做滿三個月的試用期，已宣布放棄。 回佣不是必然，主要是因為地產行業競爭大，代理為「搵食」，束手無策下才形成這種風氣。 因此，回佣金額不定，視乎發展商提供的佣金有幾大額，而代理和買家之間是如何商議。
地產經紀 lihkg: 考試報名及費用
平時我也不會浪費經紀時間，我也不喜歡經紀打電話來推銷浪費我的時間。 希望經紀行的老闆們在制定銷售策略的時候，不要再用騷擾顧客的cold-call。 一般經紀不會住宅、工、商、舖樣樣都做，最好只做一樣。