如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 無論你正在考慮核心商業區或是民生社區的舖位，House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新舖位買賣資訊，詳列舖位的面積、呎價、地址及圖片等，讓買賣雙方自行篩選，輕鬆進行舖位買賣。 若對舖位售盤有興趣，請直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 有購入地皇廣場鋪位的小業主投訴，當年有地產經紀訛稱將會有行人天橋接駁至地皇廣場，商場電梯經常因故障停用，收樓後發現商場設計與售樓書不同，實用面積縮水等的問題，而舖位在首兩年租金保證回報後難以租出。
投資者往往都有其他的業務，對于日常的商舖管理，租務事宜也許未必可以完全顧及，有見及此，932物業代理，還可以提供專業的管家服務，協助管理及出售商舖或地舖，一切的租務問題，出售事宜，都不用操心。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
地舖出售: 出售 司徒拔道
同樣地，建屋牌照內一般載有很多發展限制，例如 建屋位置、樓層數目、樓高、覆蓋面積及用途等。 在完成發展後，須申請一張「完工 證」（又稱「滿意紙」），方可出售及轉讓。 舊式的建屋牌照（一般指1972年前發出 的）大多沒有「補地價」的限制，只需在取得「滿意紙」後，便可出售或轉讓。
不同投資者有不同的投資喜好，因此全港各區都有投資者進行舖位買賣。 有些投資者追捧核心商業區、購物區的商舖，這些區域主要倚賴外區客及遊客，吸引不少連鎖店及大品牌租用舖位；也有投資者偏好民生社區的舖位，全因鄰近為民居住宅，人流及生意有保證，坐享穩定租金收入。 從事舖位買賣的投資者一般為資深投資者，一來投資金額較投資住宅的金額高，二來舖位買賣的考慮因素比購買住宅更多更複雜。 坊間有人將買住宅、買工商廈及買舖的難度，比喻為小學、中學及大學程度，可想而知，舖位買賣需要的知識及技巧非常高。
地舖出售: 香港寫字樓、工商、商舖出售/出租及成交
該舖建築面積50呎，實用僅得30呎，2014年4月續租租金為26萬，實用呎租為8667元。 雖然隨著自由行的縮減，2017年5月續租時，租金下跌近一半至13.8萬元，但憑著實用每方呎每月4600元依然是香港的租值舖王。 2012年，人稱「劏舖大王」的投資者尹柏權以4.1億港元向鄧成波購入登發大廈之商場。 2013年，更名為地皇廣場，其後拆成二百多個舖位出售，舖位面積由最細的50方呎，至最大的174方呎。 尹柏權提供首兩年5厘租金回報保證，出售地皇廣場套現約9億港元。
投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。
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香港立法禁食貓狗肉逾70年，但竟然發現商戶公然出售貓狗肉，無視法例，實在為文明社會所不能容忍。 事件亦反映執法部門抽查的密度和網絡不夠細緻。 他要求局方從速嚴肅跟進，加強巡查及執法；同時因應有的貓狗肉是走私入口，當局應加強抽驗入口食物，亦須聯同海關加強執法工作，以堵塞漏洞。
該批已分拆出售的劏舖，絕大部分已貶值約七成至九成。 市場消息透露，上述舖位為海壩街122至132號荃立方地下5號舖，面積約1,501平方呎，近年舖位曾以6,200萬元放售，不過新近已大幅降價逾三成，終以約4,200萬元沽出，成交呎價約2.8萬元。 舖位現由凍肉店租用，每月租金15.2萬元，租約期至2025年8月，新買家料享約4.34厘回報。 他又指，對上一宗舖位大幅蝕讓個案為2019年，有灣仔駱克道271號揭陽大廈地下8號舖，實用面積僅約20平呎，以398萬元成交，較2013年購入價910萬元，帳面勁蝕512萬或56%。 地舖出售 涉及為堅彌地街3號置樂台地下4號，舖位面向吉安街，建築面積約290平方呎，新近以550萬元易手，呎價約1.89萬元。
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【on.cc東網專訊】佐敦新填地街一間店舖被揭發從內地走私已煮熟的貓狗肉到港，更在持牌新鮮糧食店出售。 地舖出售 議員陳克勤今日(9日)向環境及生態局局長謝展寰發信，指涉事商戶無視法例，實在為文明社會所不能容忍。 他又指，食環署收到兩次投訴後仍然未有仔細調查，「其他人一拎啲肉去驗就知係貓、狗肉，明顯食環署當時調查係得過且過，做事馬虎！助長不法之人做不正當行為！」他要求局方嚴肅跟進事件。 就食環署指曾派員巡查惟並無發現的說法，《東網》已向署方查詢巡查細節，惟該署並無正面回覆。
兩難的選擇：租不出去的話，你需要每月支付逾千元，或者長痛不如短痛，一次收回30萬「斬纜」作罷。 你可以等，但回望佐敦廣場，一旦淪為「死場」，足足空置了26年！ 那麼你會選擇每個月付千多元，不幸的話付足26年，還是取回三十萬認輸離場呢？ 如果你在1960年代買入香港第一個大型私人屋苑，亦即美孚新邨，第一手持貨至今，整整50年沒有變賣，都只是升了大約二、三百倍。 第七：說完呎租之王，現在就談一談，倘以整間舖來計，最貴是哪一間。
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資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 此外，據土地註冊處資料顯示，九龍灣三湘九龍灣貨運中心7樓A至D室，面積約6.97萬方呎，連同8個上落貨車位，在上月中以3.68億元易手，呎價約5280元。 買家為TAI YIP INVESTMENTS NO.2 地舖出售 LIMITED，公司董事包括HINCHEY, DAVID ANTHONY、李偉豪（LEE WAI HO STEPHEN）等人，為外資基金嘉民集團的相關人士。 據悉，嘉民集團今年3月已斥1.82億元購入該廈2樓B室及4個上落貨車位，連同剛購入的4個倉庫，即2個月內共斥5.5億元入市該廈。
至於漁農自然護理署則表示今日在涉事店舖檢獲懷疑用作食物的狗肉或貓肉，並已安排作化驗，如證屬實，會向相關人士提出檢控，並正調查有關店舖是否有人無牌經營新鮮糧食店。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 中港兩地快將通關，不過有投資者卻選擇沽售民生區舖位。
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佳明集團宣布以2.068億元購入尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈地下B號舖，舖位面積約6700方呎，連同毗鄰的商舖（現「明翹匯」售樓處），佳明全數擁有鐵路大廈地舖業權。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，集團對是次成交價十分滿意，該物業已有穩定的租金回報，長遠可配合集團全力開拓物業發展市場的大方向，是次統一商舖業權將大大提升其投資價值及長遠發展機會。 地舖出售 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新出租舖位資訊，詳列地舖、商場舖及樓上舖等舖位的面積、呎價、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水舖位做生意。
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- 該舖建築面積50呎，實用僅得30呎，2014年4月續租租金為26萬，實用呎租為8667元。
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- 其後於2017年8月再以40萬元租給藝廊，由高峰期足足跌了76%，相信是香港單一減租的紀錄。
- 佳明集團宣布以2.068億元購入尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈地下B號舖，舖位面積約6700方呎，連同毗鄰的商舖（現「明翹匯」售樓處），佳明全數擁有鐵路大廈地舖業權。
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京瑞 廣場1期2樓201號舖位出售，面積約9,416方呎，以招標放售，意向價約2.38億港元，平均呎價約@2.52萬元。 例外的是勿地臣街16號一個單位，於2017年1月因收購而被發展商以3600萬買入，原業主於1970年以37000元買入單位，46年間升值了972倍。 翻查有報導的資料，這單個案已經是香港樓宇的最高升幅紀錄。 其後於2017年8月再以40萬元租給藝廊，由高峰期足足跌了76%，相信是香港單一減租的紀錄。 低處未算低，即使減了租，不足半年藝廊也倒閉，最新狀況是租了給Initial，希望它能經營下去啦。
地舖出售: 成交數據
我從事商舖買賣，還真是滿眶眼淚，幸而最近舖市回暖許多了。 撇開太久遠的例子，因為難以比較，近年的話，該說是佐敦廣場。 相比住宅，最貴的樓宇，即使在今時今日，山頂的Mount Nicholson ，截至2018年3月，每呎最多只是152,000蚊，相比之下，舖王就較樓王高出8倍。 所以舖王不單止是舖王，應該稱為物業之王，論呎價，應該沒有任何物業貴過舖王的137萬一呎。 即使有，我猜只是骨灰龕位，這麼細小的了。
此等資料由地政總署提供，只作參考用途，以服務公眾。 你可從本網站下載此等資料，但須遵從下列條款(下稱「此等條款」)。 下載本網站內任何資料，即表示接納此等條款。 倘不接納此等條款，請勿使用本網站或下載其中任何資料。 以 DWG／DGN 格式存檔的賣地圖則，只顯示賣地條件所指的出售土地和着色範圍，並非旨在提供出售土地的更準確資料。 該圖則只供參考，不宜用於任何精確測量，也不應用作任何精確測量的依據。
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）位於荃灣登發街登發大廈地下部分舖位及1至3樓全層，前身為登發大廈之商場，當時的租客包括有吉野家、霸王山莊和現代教育。 地舖出售 連同今次入市，佳明集團現已全數持有鐵路大廈地下連地庫，及1樓之商舖，總樓面約30500方呎；另集團總部亦設於同一辦公大樓的18、19及22樓，連同上述的商舖面積，合計總樓面約62900方呎。 詳盡為您介紹、講解每個單位，並會提供專業細心分析 ! 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 農地及建屋牌照：是指政府批準新界農地（old schedule lot）業主在其私人 農地範圍內建造屋宇的批准文件。
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可惜Forever 21品牌於2017年撤出，現在由Victoria Secret用一半的價格，700萬元租下。 近期舖市基本上是大幅落後大市，差過住宅、差過工廈、差過商廈、差過車位、連骨灰龕位都差過。 但舖市呢，所有高峰紀錄都在說2011 、2012、2013、2014年，但所有的「新低」都在近兩三年發生。