坪洲以村屋群為主，屋苑式或大廈式私人住宅並不多，可以出售的數來數去只得5個左右，分別為嘉暉花園、遠東發展坪洲大廈、翠濤花園、坪麗苑(居屋)及東灣豪園。 居民則分別居於元嶺仔、南灣新村、第一新村、圍仔村、圍仔井新村及山頂村等村落。 整個坪洲只得三間代理行，林達維（David）是其中一間名叫美達地產代理的負責人。 他對記者表示，坪洲樓價低水，30多年樓齡的村屋，目前呎價約4,500元至5,000元，私人屋苑則約7,500元至接近1萬元。 不過即使樓價不高，坪洲樓宇買賣或租賃成交仍非常稀疏，以該行為例，去年平均每個月才促成只得一宗至兩宗成交，全年大約促成十多宗成交。
不過與長州一樣，坪洲村屋的樓齡較高所以較難申請按揭貸款，不過島上仍有不小私人住宅、居屋可供選擇。 當中嘉暉花園於1997年落成，至今樓齡僅25年，屋苑共有4座，提供136個單位，面積279呎至807呎。 屋苑近日成交呎價不呎9000元，今年5月份一個面積807呎的單位以650萬元成交，呎價只是8,055元，原業主較買入時賺約1.67倍。 如果只能負擔300萬元以下物業，從今年內成交可見，屋苑一個344呎單位，樓價亦只是293萬元。 坪洲樓盤 有意上車的首置人士在新按保計劃下，首期連同雜費約38萬元。
坪洲樓盤: 坪洲樓盤及物業出售
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坪洲樓盤: 地產分區售盤
而大嶼山梅窩的私樓，則主要集中在碼頭一帶，當中較多是樓高五至六層的小型屋苑，如銀景中心、梅窩中心、海景大廈和海榆大廈等。 例如距離碼頭僅兩分鐘步程的梅窩大廈，一個實呎245的望海單位，最近叫價約288萬元，買家只需準備20多萬元首期便可輕鬆上車。 該大廈去年錄得的四宗成交中，其中一宗更是200萬元「有找」。 位於幽靜住宅區, 30秒到達沙灘, 鄰近碼頭 (步行5分鐘)。 坪洲至愉景灣船程只需10分鐘, 由坪洲直達中環亦只是30分鐘。
- 至於若個別距離碼頭較遠的物業，面積350平方呎中層單位的叫價更可低至200萬元以下。
- 此外，亦有渡輪前往愉景灣及橫水渡往來長洲、芝麻灣及梅窩等地。
- 位置方便，於坪洲中心，7分鐘步行至碼頭（全程大街水泥路，有一條短斜路） 5…
- 許多人認為居住於離島交通非常不便，事實上，往來坪洲及中環的渡輪平均每45分鐘就有一班，於繁忙時段最快30分鐘就有一班。
- 1949年，李安章向人借了八千元，向林本源家族接收的陽明山草莓園買了八千株千葉一號草莓幼苗，在樓仔厝一帶栽種，開始他的草莓事業。
- 1934年，日本人將九個品種草莓在陽明山高冷地區試種。
屋苑內裡並不設升降機、只有交义式發展的樓梯，頗有渡假屋的感覺。 《胡．說樓市》團隊拍攝了一個位於低層、實用面積280多呎單位。 不過有很多離島盤都屬於村屋的種類，當中按揭與買賣的安排都與市區屋苑有別，應先做足功課，我們也有相關注意事項的懶人包，可按我跳往。 影后湯唯2013年與韓國導演金泰勇結婚，育有一女，去年全家搬回大陸生活，一度傳出烏龍婚變消息，但被湯唯經紀公司否認。 香港28歲名媛蔡天鳳（Abby Choi）遭鄺姓前夫一家人殺害分屍，震驚社會。 目前當地警方鎖定打鼓嶺堆填區持續尋找其殘肢，而涉案者已全遭逮捕，犯案動機持續調查中。
坪洲樓盤: 坪洲 Peng Chau 物業出售及出租
參考全港4個離島居屋屋苑，包括大澳天利苑及龍軒苑、坪洲坪麗苑、以及東涌裕東苑，其周邊物業目前未聞有低於150萬元的盤源。 樓價升勢無止境，本以為偏遠的離島區，會是「上車」最後一道防線，但原來事與願違。 另一小島坪洲，除了村屋之外，亦有較多其他私樓選擇，例如屋苑式的嘉暉花園、遠東發展坪洲大廈、東灣豪園及翠濤花園，以及居屋屋苑坪麗苑。
住宅 居屋 村屋 黃金置頂盤 3 日前 刊登 瀏覽人次#1266… 雖說龍珠島不算離島，但也是平價海景單位的不二之選。 「龍珠島」位於屯門東南面的一個小島，有一條長長的橋跟「黃金海岸」一帶接駁。 大家可以乘坐巴士在「黃金海岸二期站」下車，之後經附近的「青龍路」一直往前行，經「蟠龍半島」後，並一直步行約十五分鐘，就可來到這個隱世小島。 小島面積只有3公頃，卻建有四個住宅項目，包括「龍珠島別墅」、「龍珠花園」、「龍珠東座別墅」及「龍珠島花園」。 Hoobees.com，香港坪洲坪麗苑樓盤詳細內容：已售出，業主自讓，資料包括樓盤價格，樓盤面積，樓盤相片等，亦可聯絡相關業主或者地產代理。
坪洲樓盤: 香港蟬聯世界豪宅排行榜首位
曾擔任大湖地區農會推廣股長的黃長宏指出，1958年，大湖人賴雲添覺得親戚李安章所種的草莓新鮮有趣，便引進種苗回鄉試種作製成果醬。 賴雲添與人集資購買一萬株種苗，同時在李安章親自技術指導下存活率高且結出品質佳的果實，成為大湖種植草莓開端。 這些草莓品種屬於馬歇爾草莓，就先由賴雲添、陳世源、吳士金等人先在大湖種植1.2公頃。 坪洲樓盤 1949年，李安章向人借了八千元，向林本源家族接收的陽明山草莓園買了八千株千葉一號草莓幼苗，在樓仔厝一帶栽種，開始他的草莓事業。
至於若個別距離碼頭較遠的物業，面積350平方呎中層單位的叫價更可低至200萬元以下。 參考House 730平台的放盤資料，距離碼頭約15分鐘步程的長洲北社新村，一個350平方呎連天台單位，最新叫價大約為275萬元，折合呎價7,857元。 本港樓價高企，市區二手住宅每呎動輒需要1.5萬元，如果不介意搭船稍為麻煩，不妨考慮於離島置業，比市區容易上車得多，200多萬元可置業安居。 若撇除在離島的公屋及居屋，在私人市場中，以村屋為主的坪洲、長洲及梅窩，一個建築面積逾300平方呎的單位，最平200萬元以內有交易，堪稱上車客佳選。 要留意，在坪洲生活一定不及城市多姿多彩，而且較少夜生活，但就可以遠離繁囂、恬靜心靈。 另外由信和置業發展的雍澄灣，距離碼頭5分鐘步程，租金比寶翠灣1號稍為便宜，網站顯示一個約650呎單位，每月租金只是1.78萬元。
坪洲樓盤: 樓盤趨勢
村屋方面，從售盤網站可見，一個距離碼頭僅數分鐘步程、實用面積350方呎的兩房村屋，售價只是238萬元，即每平方呎價為6,800元。 倘若買入用作投資，並每月可放租7,000元，即租金回報率為3.53厘。 此外，網站顯示一個含一房間隔的400呎村屋單位，售價只是280萬元，平均呎價為7,000元。 縱然梅窩的二手交投量向來不多，平均每月僅兩至三宗，但呎價早在兩、三年前跟隨大市向上，如位處碼頭旁、樓齡32年的梅窩大廈一伙頂層單位，面積為141平方呎，去年底以153萬元易手，呎價高達10,908元。 而現時區內二手成交呎價，普遍貼近8,000餘元，個別設升降機的物業呎價更超9,000元，較新居屋的均價高逾倍。
目前正有一個實用面積421呎已補地價單位放盤，售價只是320萬元，即平均呎價約7,600元。 坪洲樓盤 事實上，要在香港找到呎價低於1萬元的已補地價居屋實在不易。 坪洲物業主要以村屋為主，同時又有私人屋苑及居屋可供選擇。
坪洲樓盤: 物業用途
毗鄰「龍珠花園」的「龍珠島東座別墅」，就屬於經過短堤後第一個經過的屋苑，只得一座共四層高，卻提供十二個單位，全盤僅得48個單位。 坪洲樓盤 至於島上的其他兩個屋苑，還包括「龍珠花園」及「龍珠東座別墅」。 其中「龍珠花園」由「A至D座」四座組成，其中「A座」都屬於一層三個單位，面積由 呎，兩房單位也有套房設計。 至於「C至D座」則全屬一層兩伙設計，面積也過千呎大，介乎1,042-1,159呎。 在「龍珠島別墅」的對面，就是另一個屋苑「龍珠島花園」。
