飯廳大到有一大幅牆身可做大排衣櫃，之後還有很空間可擺放大型餐桌。 客廳一樣巨型連同大幅接近到地的玻璃窗，即使單位位處低層，仍覺得透光度十足。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
設大型停車場，多條巴士小巴及電車穿梭往來，港鐵車站近在咫尺，交通方便快捷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 綜合幾間銀行估價，現時身價高達1,248萬元的這個單位，實情業主在2000年時，僅以480萬元低吸買入，意味持貨近二十年，轉手可即時賺近八百萬元。 所以今日落實減價放租，但實情年收34.8萬元租金下，租金回報也高企7.25厘水平。 代理解釋，受制於社會運動，很多三房租客也抱著一動不如一靜的心態，部份租約完結後，業主希望挽留舊租客也不傾向加租，部份甚至會輕微減租。 事實上，業主不介意平一點放租，背後也因農曆年淡季即將來臨，寧願早一點出租單位，加上本身購入價較相宜，令他有較強的防守能力。
城市花園租盤: 城市花園成交記錄 *數據來自土地註冊處
尚匯劈價470萬易手 市場指出，璧如花園錄本年首宗洋房成交，屋苑一幢C型實用面積約3,000方呎洋房，以約8,000萬元售出，實用呎價約2.7萬元。 該屋苑上一宗洋房成交已追溯至一四年，當時一幢B型洋房以約7,500萬元售出。 世紀21中華司徒永權表示，九龍站擎天半島1座低層F室，實用面積1,067方呎，屬三房包括套房，另加工人房間隔，以1,900萬元易手，實用呎價1.78萬元。 世紀21日昇黃文龍稱，北角城市花園7座中層D室三房戶，實用面積975方呎，開價1,280萬元，放盤僅一周速減至1,228萬元售出，實用呎價1.26萬元，低市價5%。 栢園45年升值138倍 另外，土地註冊處資料，大坑栢園中層C室以2,035萬元登記售出，該單位七一年成交價僅約14.66萬元，反映上址四十五年升值近138倍。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。
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- 共由14幢豪宅組成的「城市花園」，首期六幢1,110個，是在1981年10月間正式推售的，當時平均建呎1,360元。
- 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。
城市花園自設住客會所，提供室外泳池、健身室、壁球場等設施，屋苑內亦有花園廣場供住戶休憩。 城市花園擁有商場及街舖，附近亦有電氣道市政大廈及熟食中心，區內民生商舖及食肆林立，迎合住戶日常購物及用膳生活需要。 城市花園位處成熟交通網絡之中，由屋苑步行至港鐵炮台山站只需數分鐘，亦有多條巴士及小巴途經屋苑外的渣華道及英皇道，英皇道更屬於電車路線，住戶出入享有多個交通選擇。
城市花園租盤: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
貴為藍籌居苑之一的城市花園，臨海而建，部分單位更享維多利亞港海景，位近港鐵炮台山站，附近亦有北角碼頭，交通利便，生活配套亦齊全。 共由14幢豪宅組成的「城市花園」，首期六幢1,110個，是在1981年10月間正式推售的，當時平均建呎1,360元。 城市花園租盤 按當時地產市道狂熱程度，這個開價比起市價還要高，屬於高價開售的一類。 只是好景不常，在該批單位推出市場不久，卻迎來地產市道徐徐回落。 半年後地產市道復甦，長實在1985年3月一口氣推出所有單位發售，平均建呎764元，比起當初整批售予王光英的價格高出一成。
廖忠堅指，新買家由租客升級做業主，議價後感造價吸引即決定入市自用。 據了解，原業主於2018年1月以760萬購入上址，持貨剛剛4年，現轉手帳面獲利108萬離場，單位升值14%。 當下樓價正處於調整階段，緊隨租值也有微微失守，層層疊效應形成的惡性循環，是否會成為推倒2020年樓市的關鍵？ 請繼續留意《胡．說樓市》及《YAHOO財經》平台合作的樓市節目，我們探討租金回調在目前樓市的影響力。 告别2019，踏入2020年的香港要正式面對逆權後遺。 城市花園租盤 當政府不斷預告經濟走下坡、經濟陷入衰退，農曆年後市道走勢如何，大家仍在觀望之中，但有業主就選擇盡快在農曆年前平價放租。
城市花園租盤: 楓林花園2房正南山景戶 610萬元獲上車客承接 成交價低市價5％
你怎也估不到連洗手間很寬敞，起碼坐廁與洗手盆之間、以及坐厠與浴缸之間，均保持了一定距離。 城市花園租盤 城市花園租盤 這個實用792呎的單位，現時業主叫租29,000元，相當於每呎37元，比起去年同區高峰期的租值，足足回落一成。 由踏入大門口開始，你不難感受到八十年代大型屋苑是何等闊落。
東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角城市花園5座高層E室，面積897方呎，3房間隔，座向西面，望園景，獲區外換樓客以約1650萬承接，呎價18395元，屬市價水平。
城市花園租盤: 樓盤編號# 2560947
城市花園共有2期14座，提供2,393個單位，實用面積由447呎至1,256呎。 城市花園是北角指標屋苑，建於電氣道海濱地帶，面向維多利亞港，屋苑中央設有花園廣場。 發展商為國際城市集團（於1984年被長江實業私有化）。
自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。
城市花園租盤: 海濱花園 #2557281 租盤樓盤詳細資料
雖然李嘉誠在1984初預料香港地產仍會進一步下跌，但因「城市花園」的售價卻已觸及底線，最後他甚至表示，如果王光英認為「沒有給其面子」，寧可取消交易。 所以1984年4月至6月期間，即使王光英代表多次重提減價要求，但都被拒絕。 6月23日，王光英代表甚至提出「可能取消交易」，李嘉誠更催促他盡快提出正式要求。 1982年春季，「城市花園」大幅減價20%推售餘貨，當時發展商也有行駛酌情權，讓較早前高價購入的買家一併減價。 但之後卻因《中英聯合聲明》落實香港主權在97年移交中國，遂令港人開始擔憂97後的前景，樓價在1984年應聲再跌三成，成了香港地產市道的暗黑時期。 位於北角電氣道海濱地帶，佔地廣達四十萬呎，園中央設有花園廣場，為市中心理想高尚住宅。
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校網方面，分別為東區（幼稚園及中學）、14校網（小學）。 無論你想上車、換樓或投資，利嘉閣都可助你尋找心水城市花園單位！ 歡迎聯絡我們分行查詢城市花園的買賣盤詳情。
城市花園租盤: 物業編號: RG235 (代理提供)
全個屋苑分2期共14座住宅大廈，每座樓高26至28層，每層一梯4至8伙，合共提供2,393個單位。 城市花園的單位實用面積由447至1,256平方呎，單位間隔實用四正，有2至3房選擇，包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房等多款，客飯廳有日字廳、左右廳及曲尺廳3款開則。 城市花園以3房單位為主打，因此較吸引換樓客及家庭客。 城市花園位於電氣道233號，發展商為長實，入伙日期由12/1982開始。
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城市花園租盤: 城市花園
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踏入五月份，二手豪宅交投略見增加，當中更不乏洋房成交。 南區璧如花園剛有洋房獲買家以約8,000萬元購入，實用呎價約2.7萬元。 另灣仔尚匯有一房戶以1,880萬元轉售，五年升值約7%。