最新錄得為屋苑的單號獨立屋，原由爪哇控股（0251）持有，現以約2.1億元成交。 其後，中資中洲集團耗資18.6億元，向嘉年華國際購入壽山村道16A至D號物業，每平方呎樓面地價約83,043元，較嘉年華在2016年的購入價13億元，帳面升值5.6億元或43%。 戶戶享有獨立門牌及2.4米高天台，各配置580至924平方呎平台、418至2,793平方呎花園、87至93平方呎梯屋及71至116平方呎空調機房。 部份單位另設有私人泳池及室內電梯，或於天台配置按摩浴池 壽臣山道 。 爪哇控股在2017年5月，以15.28億元買入壽臣山道東1號合共11幢獨立屋，隨後斥資翻新該批獨立屋。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 美聯物業高級區域營業董事方富義表示，上述成交透過買賣股權形式成交。
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方面，壽臣山道西與壽山村道交界有5號小巴站，住戶可乘搭來往來往香港仔（南寧街）及銅鑼灣（謝斐道），途經黃竹坑、壽臣山、黃泥涌峽及跑馬地等多個地方。 壽臣山的北部為黃竹坑谷，是明清時期香港村（又稱香港圍）的所在地。 至於壽臣山的名稱，因1936年獲英王為表揚周壽臣對香港貢獻，將鐵坑山命名壽臣山，並把他的府邸—松壽居，門前道路命名為壽山村道。
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項目的地盤面積約為49,773.00平方呎，可重建樓面積約為22,397.85平方呎，由嘉年華國際於2016年9月以13億元購入。 美聯高級區域營業董事方富義表示，南區壽臣山道東1號雙號屋，面積2657方呎，以公司股權買賣形式易手，成交價逾2億，呎價75272元。 金信閣盤源有限，近兩年未有錄得成交，而對上一宗成交個案是於二○一一年錄得，一個中層B室，建築/實用面積約1,650/1,408方呎，獲買家以2,200萬元購入，建築/實用呎價約13,333/15,625元。 壽臣山一帶有多條「豪宅街」，最主要為壽山村道，另有壽臣山道東及壽臣山道西，都是依山而建。
同年9月份，單位再次推出拍賣，最終成功以980萬元賣出，呎價20,807元。 壽臣山道西15號項目，提供15幢獨立洋房，實用面積由約3,727至1.2萬平方呎。 英皇國際副主席楊政龍表示，壽臣山15號集多項罕有優點於一身，彌足珍貴。 項目一直備受實力買家關注垂詢，發展商將會共享資源積極準備宣傳及銷售安排。
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據媒體2021年7月27日報導，爪哇持由的單號屋，實用面積2,657平方呎，以約逾2.1億成交，呎價約為79,037元。 壽臣山道 包括是次交易，爪哇在10天內連環沽出三伙單位，套現約6.7億元。 爪哇在2020年5月初以公司股權轉讓方式售出9號屋，作價近2億元，呎價約7.5萬元。
項目是由英皇國際、許榮茂及明發集團合作發展的洋房新盤，位於港島南區壽臣山15號，預計落成日期延至2020年6月30日。 曉穎花園位於壽臣山壽臣山道西13號（中原樓市片區：壽臣山）。 南天第由東立地產發展，位於壽臣山道西11A號，共提供三幢洋房，實用面積由4,019至5,144平方呎。 壽臣山道 麒麟閣具傳統公務員宿舍的優點，佔地廣闊，在屋苑的入口旁，建有面積近一萬方呎的草地花園。
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其後再聯同其他業主出資翻新屋苑設施，包括泳池、會所大堂、車房以至屋苑的外牆。 壽臣山道 同系的山頂加列山道59號項目，亦部署推出，涉及一幢洋房，實用約7,300平方呎。 陳愷鑫指，加列山道洋房最快今年3、4月安排準買家預約參觀。 爪哇（0251）持有的南區壽臣山道東1號，部署農曆新年後推出。
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項目擁有者為Asian Growth Properties，原屬爪哇集團成員，曾於倫敦證券交易所另類投資市場上市，其後經重組後分拆出來，改名為東立地產，成為一家以香港為基地的私人地產及投資控股集團。 壽臣山道東1號合共有20幢獨立屋，由外資基金於1999年斥資約7.8億元向老牌家族購入，同年入伙。 屋苑的獨立屋全部樓高3層，面積一律逾2,000多平方呎，全附花園及車位。 壽臣山道 樓盤是由新鴻基地產發展的純洋房項目，位於港島南區壽臣山壽山村道9至19F號，於2012年第3季入伙。
新地當時正在收購恒安閣，在購入梅姐單位後，成功統一整幢大廈的業權，完成長達六年的收購。 其中，最貴重為位於南區壽山村道8號恒安閣的故居，屬於複式單位，早於1993年梅艷芳透過公司名義以2,000萬元買入，以面積約4,069平方呎計，當時呎價僅約4,915元。 梅艷芳逝世後，單位在2013年由遺產管理人以1.47億元出售。 據悉，出售單位所得的大部分款項，用於支付梅艷芳母親多年來累計的遺產官司巨額訴訟費及律師費。 業主要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土構建物，可能須分擔日後維修責任及費用。 同時業主亦須依照《補償樹木位置圖》和保留及補償樹木維修附表(釋義以公契所訂為準所列的條款與條件保持，自費保養和維護其住宅單位邊界內(包括其附屬花園)的補償樹木。
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報告預計，隨著家庭今年使用新冠疫情期間累積的儲蓄，至今很強勁的消費者支出增長將有所放緩，並指消費者信心仍非常低落。 報告提到，金融狀況收緊已經開始影響數個範疇，其他方面亦見到放緩跡象。 銀行的商業貸款去年持續增長，但第4季有所減慢，衡量未來企業違約的指標一定程度上升，家庭貸款拖欠率亦正在上升。
爪哇當時再推出兩幢洋房放售，包括10號及20號屋，叫價分別為2.38億及2.6億元。 壽臣山道東1號位於壽臣山壽臣山道東1號（中原樓市片區：壽臣山）。 位於壽臣山道東11號的麒麟閣，提供沿街罕有的分層住宅，該屋苑原本由政府及滙豐銀行持有，其中政府以往持有的單位是作為高級公務員宿舍之用，至於滙豐銀行則作為出租用途，因此過往鮮有該屋苑單位於市場流通。 利嘉閣邱景賢表示，此局面因政府分拆單位出售，才出現轉變。
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至於達拉斯聯邦儲備銀行總裁洛根表示，美國國債市場仍容易受到重大衝擊，政府必須推動建立更正式的系統，在困難時期為市場提供支持。 一般人對於服務式住宅的印象或會停留於酒店層面，比較適合來港工作﹐或作短暫停留的商務客。 其實服務式住宅更像酒店與家的中間，除了提供酒店式服務，也務求在硬件上令租客有賓至如歸的感覺，例如有廚房可煮食等，所以也很適合本地租客。 香港現時有超過一百間的服務式住宅，分布港九新界，但主要集中港島區及尖沙咀等商業區。 無論是地理位置、屋苑布局、單位用料、設施配套、私隱度等等，Shouson Peak都符合超級豪宅要求，加上樓齡新，吸引名人入市，較為人熟悉的有前地監局主席陳韻雲及歌星陳奕迅，都是屋苑業主之一。
坐落壽山村道9至19號的Shouson Peak，物業前身為南苑，由恒生銀行（00011）創辦人之一何善衡家族後人持有，新地於○五年以約12.1億元奪得，並重建為31座洋房，項目預期於今年九月完成。 新地極為惜售Shouson Peak的洋房，近年雖曾低調出售部分洋房，至今亦僅售出其中4座，包括由永傑集團家族成員的地產代理監管局主席陳韻雲以逾2.8億元購入的單號屋，呎價逾4.6萬元。 此外，在2012年8月梅艷芳部分遺產物業於市場推出拍賣，其中，跑馬地毓秀大廈頂層C單位，為一個實用面積約471平方呎的兩房戶，連440平方呎天台及一個連約車位。 當時在拍賣會開價780萬元，雖然獲承價至1,040萬元，但最終仍未到底價被迫收回。
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恒基地產（00012）的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，昨日修改價單，將12個單位的定價上調約1.5至5.5%，最多加價28.9萬元。 該盤設有2伙面積逾萬方呎洋房，其中以2號洋房面積12073方呎，另有3841方呎花園、3156方呎天台、418方呎停車位、145方呎梯屋，屬6房6套間隔。 現時市場有兩個四房的複式單位放租，其中一個的面積約4,750方呎，月租叫價17萬元，呎租逼近36元。 不過，原本由已故歌星梅艷芳持有的單位尚涉及官司，該物業的業權至今仍然未能統一，所以業主現時是作為出租用途。 另外，於2017年大手購入壽臣山道東1號一籃子洋房的爪哇控股，將洋房翻新後，近年亦陸續推出市場發售，誓必為壽臣山豪宅市場帶來一翻新景象。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 3個年期的債息周五均回落，10年期債息低見3.954厘，跌11.9個基點。
- 該地佔地約11.8萬方呎，地積比率0.75倍，並設有建築物高度限制。
- 恒安閣可謂區內星光熠熠名廈的代表，曾持有該廈單位的名人業主包括前港姐朱玲玲、夏佳理家族及已故歌星梅艷芳等。
- 加上附近亦多富豪級會所，包括深水灣高爾夫球會、深水灣鄉材俱樂部、深灣遊艇會等，因而吸引不少達官貴人入住。
- 美國聯儲局加息步伐持續，推升美國國債孳息率，而股市整體氛圍也受影響。
本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出修改及改動，而無須另行通知。 壽臣山道 項目據稱由本港老牌家族發展，外資基金在1999年以7.8億元向該家族購入屋苑，及後拆售，除了前富麗華酒店創辦人傅氏家族成員曾購入該屋苑多座洋房外，影星關之琳亦曾入市該屋苑。
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公司營業部總經理陳愷鑫指，部署新春後推出壽臣山道東1號的其中5幢洋房，實用面積2,657至2,840平方呎，現已開放供預約參觀。 另外，壽臣山久未有新土地供應，而政府本年度的賣地計劃，是包括了一幅位於壽臣山道西與黃竹坑徑交界的豪宅地皮，但該地仍需透過規劃申請，將土地用途改為住宅後，才可出售。 該地佔地約11.8萬方呎，地積比率0.75倍，並設有建築物高度限制。 項目已在2019年7月申請預售樓花同意書，於2020年4月獲批，預計落成日期為 2020年6月30日。 英皇集團執行董事張炳強在2021年7月27日表示，項目現時已取得滿意紙，有望於2021年第四季推售。 發展商在2014年5月中標後曾表示，計劃打造二十至三十幢低密度獨立洋房，備有完善配套設施，預計二○一七年落成，連同地價總投資額初步料逾三十七億元。
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不過，單位愈細呎租愈貴已成常態，若以最細單位80平方呎計，呎租106元，直逼山頂超級豪宅水平。 項目大業主裕景地產屬本地老牌發展商，持有多個收租物業，包括深水埗西九龍廣場，以及裕景商業中心等。 包括赤柱東頭灣道2號，前身為步雲軒，項目提供多個面積60至80平方呎的房間，月租由5,000元起。 另外，該集團亦建立了SOLO building及蘋果商場等品牌，以優化旗下舖位及工商大廈形象，主力出租小型商舖及工作空間。 【經濟日報專訊】早前以4.5億元易手的港島南區壽臣山屋地，買家為爪哇控股（00251）呂氏家族成員，年內該家族已在南區斥逾22億元掃入豪宅物業。 購壽臣山道西11A號屋地 豪宅地皮有價有市，早前錄得成交的壽臣山道西11A號屋地，地盤面積13,306平方呎，以地積比率0.75倍計算，可建樓面為9,980平方呎，物業現址建有4幢排屋，3層高。
爪哇控股2017年以15.28億元買入壽臣山道東1號合共11幢獨立屋，佔屋苑總伙數逾半，隨後斥資翻新設施。 日本殿堂級漫畫家松本零士日前因急性心臟衰竭逝世，享壽85歲。 松本零士原名松本晟，出生於福岡久留米市，15歲投稿漫畫作品「蜜蜂的冒險」，獲得第一屆新人王賞，自此出道成為漫畫家。 呢兩日兩岸娛樂新聞都有報道，著名台灣歌手劉文正病逝，好多老一輩歌迷對呢位老牌歌手離世感到非常遺憾。
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由英皇、中渝置地、明發集團及資本策略合作發展南區豪宅壽臣山15號新錄首宗成交，即錄雙破頂成交，項目7號屋作價逾8.7億，呎價108347元，創南區新盤新高。 事實上，近年有不少發展商進駐壽臣山，除了新地的Shouson Peak外，集團手上仍持有壽山村道8號恒安閣可等待發展。 英皇國際、世茂房地產創辦人許榮茂及明發集團發展的壽臣山道西15號，亦建有15幢洋房，最大面積逾1萬方呎，亦將成為區內焦點。 恆安閣只有一座，提供12個單位，積由3,341至4,075平方呎，1982年入伙。 當日承接梅艷芳壽山村道故居的買家，為新地（0016）郭氏家族。
壽臣山道: 樓盤資料
滙控ADR比本港昨日收市價升約0.8%，以港元計，折合報58.5元。 美國10年期及30年期債息均回落至4厘以下，聯儲局部分官員近日的言論，紓緩市場對通脹及利率走向的擔憂。 10年期及30年期債息本周先後升穿4厘，是去年11月以來首次，兩年期債息亦曾觸及2007年以來最高。 3個年期的債息周五均回落，10年期債息低見3.954厘，跌11.9個基點。
壽臣山道東乃區內三條主要豪宅街道之一，雖然欠缺海景，但因交通較便利，只要穿過香港仔隧道，便可到達跑馬地及灣仔區，因而吸引不少政商界名人及富豪聚居。 其中財政司司長官邸便是位於壽山村道45號，另地產代理監管局主席陳韻雲亦持有區內新盤Shouson Peak的洋房。 美國聯儲局主席鮑威爾下周出席國會兩場聽證會，講述貨幣政策及經濟半年度報告。 他將於周二出席參議院金融委員會作證，周三出席眾議院金融服務委員會作證。 聯儲局提交國會的報告指，就業市場極度偏緊，通脹一直遠高於當局目標，高通脹為經濟帶來挑戰，預計繼續上調目標利率區間將是合適。