美聯物業大圍豪宅盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠表示，大圍二手市場不斷升溫，2月區內公屋及居屋成交近20宗，較1月成交量上升近四成，樓價亦錄約5%升幅，該行促成居屋海福花園482實呎兩房單位成交，以646萬元於自由市場獲首置客承接，1985年貨升值25.3倍。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄723宗，較1月644宗按月上升約12.3%，連升3個月，創2021年7月後的19個月新高。 多寶樓 (多寶大廈) 芬尼街2A號 共有8層，提供200個單位。
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多寶樓: 地產博客
美東邨重建計劃規模不大，毋須分期重建，認為目前適合公布重建計劃，當時預計最終會於2020年11月清拆。 因美東樓和美寶樓在興建之時鄰近舊啟德機場，故昔日興建之時高度受限制，只建約50米，故此當時僅建有不高於十二層。 舊機場搬遷後，有空間重建為逾100米高樓宇，與同屬美東邨範圍、近年建成的美仁樓和美德樓高度相若。 多寶樓 受重建影響的住戶將獲發搬遷津貼，視乎住戶人數，如單身戶獲5126元、二至三人家庭獲11,714元等；受影響商戶可獲相等於15個月租金津貼，以及可投標房委會街市檔位。 其中一個受影響商戶為美東邨安琪幼稚園，2017年9月入學新生預料2020年完成幼稚園課程，並不受重建影響，但2018年入學的新生家長需注意情况。 1950年1月11日，九龍城發生大火，香港浸信會聯會在九龍城侯王廟附近建立博愛村平房區安置九龍城的災民和難民。
現時所見，美東邨的商舖已空出不少，難以想像過往毗鄰九龍城寨的熱鬧景象。 多寶樓佔據鰂魚涌多條街道，除了大街英皇道外，還包括芬尼街、海康街及海光街，屬區內罕有尚未重建的舊樓群，規模龐大，該項目近年屢見有零星交投，惟近期卻見大批成交湧現，消息人士指，該廈多年前已獲財團低調收集，當時低調地以「儲樓」形式持有，近期財團收購該廈傾向高調。 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 區內主要屋苑包括 御半山,景新臺,景峰花園,怡樂花園,彩暉花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.8歲。 原業主去年叫價750萬元，逐調低叫價至700萬元，有見買家具有誠意，願意減價促成交，而最新印花稅寬減後，令是此單位符合買家預算，故即拍板入市，單位終以646萬元自由市場價成交，累減104萬元，折合實用呎價13,402元，建築呎價11,853元。
多寶樓: 屯門 熱門屋苑
二樓現已改裝為公屋單位出售，為眾多住宅與安老院舍置於公屋中，第一幢作出上述改動的大廈。 太和邨喜和樓在2019年1月14日因電錶房短路發生火警燒燬電力裝置，消防灑水救火影響供電設施而停電，致全座大廈電力供應停止長達109小時，停電期間升降機暫停服務，居民要摸黑行走逾100級樓梯回家。 中華電力公司其後借出2部臨時配電櫃應急，但僅足夠供電予一半住戶，居民組織與中電代表會面後，中電同意再額外借出2部臨時配電櫃，惟喜和樓電力供應一直未完全恢復。 2016年太和邨發生疑似圍標事件，由於福和樓曾發生外牆石屎墮下擊傷途人事件，被屋宇署勒令維修，屋邨法團以15萬元低價的顧問費聘請浩熙工程顧問公司勘察福和樓、喜和樓和亨和樓的外牆，發現有6%至7%外牆須維修。 經招標後，福和樓外牆最低工程投標價950多萬元，3座樓外牆投標價合共約2,700萬元，即全邨各戶需承擔逾萬元維修費。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 ）是香港的一個公共屋邨，位於香港新界大埔頭，是大埔新市鎮其中一個建於實地而非填海地的公共屋邨，亦是自牛頭角下邨8-12座、錦綉花園及康樂園後，香港第四個廣泛應用預製組件技術興建的住宅物業發展項目。 此邨於1985年動工，1989年4月起入伙，並於1990年5月17日由房委會主席鍾逸傑及兩局議員李鵬飛揭幕。 其後於2000年在租者置其屋計劃（第三期）把單位出售給所屬租戶，現時有八成單位已出售，初推出時售價為港幣4萬至21萬元不等。
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本邨對面雖為九龍寨城公園（前九龍城寨），但在香港行政分區中處於黃大仙區的西南面分界，並隔聯合道、東頭村道與九龍城區為鄰，再加上附近有九龍城廣場，由於地理上的接近，因此有不少人誤以為本邨在九龍城區。 土地註冊處資料顯示，海康街13、14及15號多寶樓昨日再錄3宗成交，涉資由661.2萬至699.2萬不等。 多寶樓 上周該廈更於1日內錄17伙成交，作價介乎355.3萬至798萬，涉資共逾1.62億，平均呎價由1.8萬至2萬。 業主於1985年以約24.5萬元購入物業，持貨逾38年，帳面獲利621.5萬元，期內物業升值25.3倍。 【樓市成交2023｜二手居屋】美聯物業指出，受通關效應帶動，樓市氣氛向好，加上新一輪白居二持續入市，令今年2月二手居屋「量價」齊升。
東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,140個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。 另外，區內主要屋苑包括 南豐新邨,栢蕙苑,康景花園,華蘭花園,康蕙花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.9歲。 福和樓地下及2樓原為安老院，於2005年10月遷出。
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多寶樓 (多寶大廈)的實用面積由187呎至750呎。 多寶樓 中原測量師行執行董事張競達表示，環鳳街南面店鋪以食肆及民生為主，而北面則較多車房，項目可重建作商住用途，料重建後實用呎價約2萬，而上述物業附近有不少舊樓，料地盤仍有擴展空間。 業主代表徐先生表示，不少業主年紀較大，上落樓梯不便，自去年7月開始部署招標出售物業。
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多寶樓: 多寶樓 – 周邊配套
如客戶要求的派送地址沒法泊車、沒有升降機服務提供（或需上樓梯後才到達升降機）的樓層、貨物不能進入升降機，物流公司不會上樓派送及會聯絡客戶於地面取貨；如客戶要求的派送地址為村屋，物流公司會視乎情況聯絡客戶於村口取貨；客戶應在下單前自行判斷貨物能否順利通過目的地的所有通道。 資料顯示，濱海街、英皇道及瑞士樓項目，現時雖然是住宅（甲類）用途，地積比9倍，總樓面達39萬方呎，惟發展商去年向城規會申請，就濱海街48至94號舊樓，由現時住宅（甲類）改作商業發展項目。 毗鄰的海光街28號太豐樓，近日亦錄3宗成交，售價介乎906.3萬至1037.4萬不等，涉資共2914.6萬，買家Sunshine Sail Global Ltd，亦是海外註冊公司，消息指，該家公司的組合亦是恒基及太古。 美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示，該行剛促成大埔居屋景雅苑554實呎三房單位，以623萬元於自由市場獲換樓客承接，1992年貨升值約8.3倍。 樓市成交2023｜二手居屋｜美聯物業指出，今年2月二手居屋「量價」齊升，二手居屋平均售446.9萬！
多寶樓 (多寶大廈) 芬尼街2A號 多寶樓 於1963年11月起入伙。 多寶樓 (多寶大廈) 芬尼街2A號 於過去3年共有0宗成交。 2007年12月16日太和邨業主立案法團舉行業主大會，表決通過通力負責全邨45部前奧的斯、富士達升降機更換工程，2008年尾開始在亨和樓L69升降機號更換工程，2009年初啟用，全部工程於2013年第一季完成。 他稱，市區土地難求，令舊樓併購項目近年轉趨活躍，惟成功集合100%業權的個案不多，而九龍環鳳街46-52號正是成功集合100%業權的項目，可見該項目發展潛力龐大，極具重建價值。 項目地盤面積約2846方呎，可建樓面約21345方呎(整幢為住宅計)，或約25614方呎(住宅與非住宅各佔部份)，屬「住宅(甲類)」用途， 意向價約2.7億至2.8億，每呎樓面地價低於1.1萬，截標日期為明年1月23日。 美東邨與鄰近的東頭邨部份樓宇（即富東樓、泰東樓、耀東樓、裕東樓、振東樓及貴東樓）、衙前圍和啟德花園均屬於黃大仙區議會東美選區，前任區議員為香港民主民生協進會前主席施德來。
多寶樓: 樓盤編號# 2566636
重建後會提供社福設施，包括安老院舍、長者日間護理中心、長者鄰舍中心、到校學前康復服務辦事處、特殊幼兒中心、女童宿舍、展能中心暨嚴重弱智人士宿舍。 零售設施和辦公室設施各有三千平方米，康樂設施有綠化休憩設施、兒童遊樂場、乒乓球場、羽毛球場、籃球場，其他設施有幼稚園。 泊車設施包括145個私家車車位、20個電單車車位、12個輕型貨車車位、10個上落貨位、6個私家輕型巴士車位。 當局預計兩幢大廈清拆工程可在2021年初展開，2022年初完成，地基及上蓋工程則預計於2022年展開，並於2027年完成。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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- 其後計劃於2021年初清拆美東樓及美寶樓，較原定計劃略遲數月，預料可建成約2,600個單位（一說可建成約2,730個單位或可建成約2,800個公營房屋單位），預計容納7,500人。
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- 新買家為Legend Lasting Limited，市場流傳背後買家為區內「大地主」太古地產。
- 建議放寬發展密度和建築物高度限制由主水平基準以上60至80米，放寬至120至140米，以商住地積比9倍重建，預料可建成4幢樓高33至40層高樓宇，同時建議在地盤發展多樣社區設施。
- 美東邨雖不設獨立商場，但卻設有街舖，主要集中在美東樓地下向東頭村道一邊，零售面積超過1,500平方米，提供幼稚園、餐廳、辦館、診所等民生商舖。