三個月前我看過其中一個惠州樓盤（叫「東方新天地大廈」），四千幾一平方米，我見到那班深圳本地人一見樓價低，又（近深圳地鐵三號線坑梓終點詀）又什麼XX高速公路即將通車，往返深圳只需xxx小時…. 根據網傳文件內容，官方將對惠州大亞灣工作的人才實行購房補貼，補貼金額在100元（人民幣，下同）至250元/平方米不等；還鼓勵各類企業或團體等和房地產開發企業合作開展團購活動。 對首次在大亞灣購買新建商業用房、新建辦公用房的購房者，由區財政按其所交契稅30%的比例給予財政補貼。
深圳是大灣區未來的科技和創新中心，是中國未來的“矽谷”，以創新產業為主導，成為人們心目中的“創客之都”、“創新之城”。 再加上深圳的人口年齡結構非常良好，以年輕人為主，買樓需求依舊較大，城市居民的購買力較強。 16項惠民措施公佈後，她又看中了廣州地鐵沿線一個小戶型“Loft”商住公寓，讓陳小姐放心的是代理承諾提供“售後租回”的條件，保證租金回報。 或許李小姐的情況只是個案，但內地物業對港人的吸引力在逐漸上升。
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以往，確實經常聽見這些事情發生，然而近十年八載，很多城市發展很快，已經不是那回事了。 以筆者的家鄉東莞為例，姨丈以前做派出所所長，每次回鄉探親，總是叫我們不要出夜街，治安很差。 很多城市都有類似變化，都是近年的事，幾年不見，察覺不到變化也是人之常情。 當然大陸地大、人多，相信仍然有很多城鎮有待改善，但最少很多大城市已經脫胎換骨了。
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後來參與香港地產的中山睇樓團，香港經紀則帶我們到興中廣場用膳，指石歧、西區才是中山市中心。 深圳是一座創新魅力之都，改革開放的紅利讓其有了一次華麗轉身。 以科技創新產業為主導，成為大家心目中的“科創之都”、“創新之城”。 而從“經濟特區”到“先行示範區”，深圳在大灣區升級了新的定位，其重要意義不言而喻。 在深圳這片土地上，誕生了騰訊、華為、平安集團、萬科等多家世界500強企業，而2018年，深圳的GDP總值已躍居大灣區第一。 如今，深圳迎來了“先行示範區”建設的巨大機遇，其綜合能力將進一步提升，吸引各地人才聚集。
惠州：是大灣區的生態家園，空氣品質名列全國第五，同時又是深圳東進、廣州東擴的焦點城市及後花園。 惠州的大亞灣是開發的重點之一，大亞灣地理優越，自然資源豐富，坐擁紅樹林濕地公園、亞公頂森林公園等，屬於宜居之區。 惠州、江門、肇慶這三個城市，地理位置上離大灣區中心較遠，但擁有優越的自然資源，居住環境舒適。
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稀缺江景加持，这里臻藏着惠州人向往的生活 楼市发展到今天，市场上从不缺房子，但同质化严重，缺少了人们真正需要且保值的房子，总结起来就是“稀缺资源”。 惠州大亚湾华润润溪花园115竖厅南北通透户型样板间： 入户玄关房： 客厅： 客厅6.5米大阳台： 餐厅： &… 答：惠州，包括那几个环大城市的卫星城，其精准定位，不是一线城市的替代品，而… 從小到大，無論是親戚朋友「聽講話」，傳媒評論「報導話」，都給我們灌輸很多負面訊息，不但是大陸樓，就是其他方面都有很多。 例如朋友Ｂ經常跟身邊朋友說，大陸很多食物都有毒素、不衛生，每次返大陸，都會自己帶杯麵帶蒸餾水；又例如老爸老媽經常說，大陸的治安很差，去到東門，就會被打荷包！
隨着年歲增長，宋叔愈來愈少回港，覺得「人太多、空氣太污濁」，已經不適應，只偶爾過關與友人飲茶敍舊，探望和前妻生的子女和孫輩，再買點藥油和日用品帶回惠州自用。 何伯今年71歲，做玩具生意的他50歲出頭已退休，子女一早出了國。 他沒想過有朝一日要離開香港，但當踏入可以「兩蚊搭巴士」的年紀後，也逐漸對未來產生憂慮，「始終我是獨居老人，將來總會需要人照顧。」他在朋友介紹下報團，想了解商家宣傳的「跨境養老」和「醫養結合」究竟是何概念。 原标题：徐汇南大门巨无霸TOD,【华之门】首发住宅项目曝光 据徐汇城投集团最新消息，徐汇华泾超级综合体——华之门，… 原标题：海珠新添江景大平层公寓新货，总价或将1000万元起 最近一段时间，广州市中心的大户型单位的关注度特别高，尤…
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不過，進入5月份，到惠州購房的外地客戶中北方客戶的身影多了些，主要是北京、沈陽、西安等地過來的客戶。 樂有家研究中心建議前往惠州置業的購房者要綜合考慮周邊的配套、未來規劃以及核心產業支撐是否過硬，以及能否在未來兌現，這些都是要重點考慮的風險因素。 ◎ 城市配套 ：中山市作為粵港澳大灣區的中心點，直徑100公里範圍內有6個機場，到香港、廣州、佛山、東莞1個小時左右車程，到澳門、珠海、江門30分鐘車程，深中通道通車後，到深圳也是半個小時車程。 中山市的教育資源在廣東名列前茅，城市休閒娛樂設施齊全，滿足方方面面需要。 在《中山市城市規劃》中，中山市政府表明未來西區以北會建設成高層中密度住宅區域。 而現在西區近沙溪鎮已是中上豪宅為主，遠看有馬鞍山之感。
東莞，從過去世界製造工廠，“燈紅酒綠”之地，現在已經變成了“智”造之都。 未來城市發展是“城市群”概念，東莞緊挨著深圳，必然承接深圳的產業和人口外溢，塘廈新房仍遠低於鳳崗、松山湖和長安虎門，是不錯的選擇。 如果想在深圳買樓，優先要考慮的就是深圳南山，南山將是深圳未來10年的中心，特別是南山的前海自貿區及周邊，已經是鎖定的未來深圳科技和金融核心。 現在，整個前海區域簡直是一房難求，住宅一手樓緊缺，連公寓都被瘋搶。 另外，港人大多喜歡在口岸入手物業，方便深港切換，也可以考慮價格較吸引的羅湖片區。 本公司從事香港以外之海外物業代理服務，並沒有代理香港物業，故不受香港《地產代理條例》規管。
大亞灣樓盤: 大亞灣買房攻略1：大亞灣整體情況分析（文字版）
東平廣場位處佛山新城交通樞紐地段，雙輕軌、三地鐵交匯，占盡地利。 同時坐享千億市政配套——世紀蓮體育中心、文化坊塔佛山大劇院、佛山圖書館、佛山科學館、露天泳場、國際體育文化演藝中心、潭州國際會展中心、八公里濱江綠道等，社區生活豐富多彩。 位於珠海的橫琴自貿區一直備受市場關注，而港珠澳大橋的通車，使得港珠澳三地40分鐘生活圈成為現實，讓橫琴成為唯一陸橋連接港澳兩地的區域，其優勢更為凸顯。
其實，早陣子我亦到過惠州考察項目，但發覺時至今日，當地樓盤仍存在兩大問題，令我至今不太推介。 這些午夜排隊搶房，或者一堆購房人頂著烈日排隊汗流浹背的視頻是真是假? 與此同時，該局發布的辟謠公示也將多段不實視頻上傳通報，並告知廣大群眾不要傳播和相信不實視頻內容。 師傅投資大陸超過30年，當然看到很多我們看不到的機遇，要開放自己的胸懷，就算唔買都要去睇吓、了解吓，唔可以再好似以前，不斷的錯失機會！
大亞灣樓盤: 東莞緊隨限購 惠州樓價瞬間彈升
◎ 大亞灣樓盤 城市配套 ：港珠澳大橋通車後，促使珠海從區域的交通末端一躍成為核心樞紐，加上廣珠城際軌道的建設，珠海真正融入粵港澳一小時交通圈。 未來澳門輕軌站將延伸進橫琴口岸樞紐，與廣珠城軌間實現無縫換乘。 在地理位置上，珠海與深圳十分相似，一個與澳門相鄰，一個與香港接近。
在大灣區還未成為國家規劃時，他已看好這一區域，認為大亞灣一帶的海岸線和氣候就像美國養老聖地佛羅里達州，不過卻是三四十年前尚待開發的狀態，房價相對低，相信對深港中產市場有吸引力。 黃伯定義這裏為酒店式服務的護理公寓，生活起居不用擔心，除每早按時量血壓外，時間都由自己安排。 十里銀灘一帶港人業主多，他喜歡周圍找人聊天，「講白話的都是朋友」，他曾抱怨護理人員多講普通話，後來院方便安排懂得講白話的人員來服務。
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期內成交主要來自新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，項目上周六首輪銷售352伙即日沽清，並即晚加推180伙，緊接周三次輪發售171個單位。 網上常有人說大亞灣買房坑太多，其實不外乎就是因為買錯了樓盤，不管是投資的，還是自住的，在大亞灣買房，如果不瞭解清楚，隨便亂買，那麼幾年之後，您一定會像很多人一樣，到處抱怨：大亞灣買房就是坑。 中山：隨著深中通道的建設，深圳與中山的距離縮短到20多公里，時程縮短到30分鐘以內，屆時深圳的資源、利益將直接輻射至中山。 配套設施：住宅設有占地面積逾13萬平方呎的住客會所，提供包括室外泳池、按摩池、健身室、壁球室、網球場、桌球室、羽毛球/籃球多用途運動場、戶外兒童動感遊樂場及平臺花園等超過30種設施。 香港作為大灣區的國際金融、航運和貿易中心，是全球聞名遐邇的國際大都市。
- 中山市的教育資源在廣東名列前茅，城市休閒娛樂設施齊全，滿足方方面面需要。
- 大陸百強房企──廣東惠州的光耀集團，旗下多個樓盤最近突然全線停工，大批已交付首期房款的民眾發現遲遲無法交屋，多次示威請願。
- 以科技創新產業為主導，成為大家心目中的“科創之都”、“創新之城”。
- 樂有家研究中心的數據顯示，惠州4月份一手住宅成交均價為每平方米11340元，環比上漲2.7%，也是近4個月以來均價首度沖破1.1萬元。
- 華潤、碧桂園、金融街、世茂等龍頭房企搶佔佈局，未來高爾夫、遊艇會、艾美、喜來登、萬麗等高端配套比比皆是，多重利好之下，升值已成必然。
交通方便，1號黃沙站、珠江隧道與地鐵6號線處處串聯，形成多維交通體系。 大亞灣樓盤 深圳灣公館位於深圳市南山區後海大道與東濱路交匯處，社區為世界500強聚集的深圳灣總部基地，臨深港跨境通道深圳灣口岸。 大亞灣樓盤 項目提供純複式住宅，附帶2萬/平豪華裝修，並引進了智慧家居系統，配備名車私享薈、鉑金會所、新加坡榮尚薈物業管理。 樓盤坐擁150萬㎡高級商業區，鄰近後海總部基地、太古城、海岸城商業圈、北京師範大學南山附屬學校、華潤萬家超市等。 娛樂休閒：附近設有多個購物商場，擁有多家餐廳店鋪，而未來沙中線啟德站廣場亦是商業、餐飲、零售店及酒店集中地。
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他預計，受政策所限，惠州的樓價走勢難以有大波動，今年全年樓價「平走」，如政府在樓市政策方面鬆綁，相信會令樓價「行高啲」。 富茂海濱城由知名旅遊地產專家——富力地產興建，由高檔別墅、酒店式公寓、濱海住宅、超五星級酒店、大型主題商業中心、大型國際會議中心、遊艇會、國際渡假村等組成，致力打造國際一流濱海度假養老超大型綜合項目。 項目鄰近港深，東面銜接大亞灣地區和惠州的發展腹地，同時有高鐵站、深惠沿海高速公路、深汕高速公路、城際高速輕軌和水路交通銜接。 投資大灣區普遍認為東莞近香港、深圳，珠海近澳門，佛山靠廣州，由於發展相對較快，樓市表現一直活躍。
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教育升級——大亞灣自2011年9月在整個惠州市率先開始落實12年免費教育，9年義務教育加3年高中免費教育，週邊有北大培文學校、廣外附設外國語學校、大亞灣第一中學，西區一小等眾多學校林立。 商業升級——盡攬萬達廣場、Hello City 購物公園、天虹，大潤發、沃爾瑪等成熟商圈，領略都會繁華萬象，縱享灣區美好生活。 提到核子工程師，大多數市民均會想到大亞灣核電廠，但張政毅表示，核子工程其實覆蓋生活方方面面，如放射性治療、食品保質和增產、工業檢測和保安，背後均需核子技術支持，有關機械則要核子工程師維護。 棟樓王單位，社區中芯位置，下樓即是規劃的主題式商業街區。 最核心的位置，最好的景觀，最佳的視野，致敬塔尖人士。
大亞灣樓盤: ‧ 只有樓房沒有人 大陸遍布「鬼城」陰森森
來自香港的陳小姐，由於經常到大灣區旅行購物，也目睹了高鐵、移動支付帶來的日新月異變化，對大灣區前景十分看好。 由於喜歡海邊度假，陳小姐早前以40多萬元人民幣在惠州大亞灣入手了一套1房1廳公寓度假自用。 大亞灣樓盤 譚伯和周婆婆現在也會收看香港的新聞，希望緊貼香港消息，宋叔則堅持閱讀《廣州日報》，對大灣區概念不陌生。
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深圳周邊的城市都將調控之手伸向樓市，與東莞的房地產調控措施相比，惠州的房地產調控相對較松，以致於成交量相對較大，但目前惠州買房的房貸利率大幅上浮，首套房也要較基准上浮近30%甚至更多。 樂有家研究中心的數據顯示，惠州4月份一手住宅成交均價為每平方米11340元，環比上漲2.7%，也是近4個月以來均價首度沖破1.1萬元。 其中，惠陽區和大亞灣是整個惠州市成交的大戶，這兩個區域的價格也領先其他區，均價都超過每平方米1.2萬元。 與此同時，從惠州房子購買客戶占比來看，深圳客依舊是遙遙領先，占比約60%。
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到達樓盤，只見景觀開揚，園林優雅，示範單位設計時尚，廳房寬敞，還有大小露台。 未曾退休的朋友，不妨有間度假屋，放假北上享受價廉美食，將來退休也有個安樂窩。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
不過，旁邊的宋叔質疑，「（身體）有事才睇醫生，有事又點返（香港）？」他覺得，醫療券如果能在內地醫院使用便好了，第一步希望可以獲得廣東省內的公立醫院接受，譚伯和周婆婆都點頭認同。 周婆婆笑稱，目前在內地生活，只靠着「半份（香港）津貼」，變成「半個香港老人家」，幸有女兒照顧才能應付開支。 據悉，目前深圳大鵬半島的樓價一般都在每平方米2萬元(人民幣‧下同)左右，而惠州大亞灣的樓盤售價在每平方米2千至5千元不等，但依然乏人問津。 雅居樂劍橋郡位於中山市西區，屬市內其中一個大型屋苑，合共7388伙，樓齡大約3年，單位的建築面積由約81平方米至157平方米不等，全部單位有陽台、容許明火煮食。
中國聯通（00762）周三率先放榜，綜合摩根士丹利、摩根大通及瑞銀的預測，聯通去年多賺16.44%；中國電信（00728）和中國移動（00941）純利分別增長5.45%及7.97%。 業績和派息固然是焦點，資本開支指引也同等重要，它能打開其他投資機會，券商預期上述「電訊3雄」的投資重心會從流動網絡轉移至固網，推動企業數碼化的發展。 香港與內地落實全面通關安排，推動2月工商舖物業買賣交投顯著升溫。 據代理行統計，上月該市場共錄得約273宗成交，總成交金額約72.55億元。 較1月大幅上升約27%及約77.5%，當中，商舖成交量按月漲達50.9%，升幅為各類別最大。
大亞灣樓盤: 《大灣區樓盤攻略》 限價不限購 惠州樓價難爆升?
現代時尚大境：項目總佔地約6.5萬㎡,總建面約26萬㎡,分兩期開發，共13棟，由12棟高層住宅及1棟幼兒園組成；項目外立面採用現代簡約風格，建築以圍合式佈局，最大化確保每一戶通風采光效果。 大亞灣樓盤 生態升級——五大公園環繞：仁和美地近享紅樹林濕地公園、虎頭山公園、亞公頂公園、板樟嶺公園、大亞灣兒童公園（在建中）五大公園資源，生態悠然，繁華中擁抱自然之美。
20個大型二手屋苑單位3月初估價，按月全數向上，佔超過一半升幅逾5%，部分更急漲約一成或以上。 其中，新界上車盤馬鞍山新港城及沙田第一城，估價一個月飆升約14.5%及約9.9%。 過去周六、日新盤交投量共約420宗，按周勁升近7倍，創約7個月同期最多。