黃埔唐樓位於紅磡明安街15號 入伙日期由02/1967開始。 黃埔唐樓共有3座,提供510個單位。 黃埔唐樓的實用面積由258呎至901呎。

本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 此外,香港唐樓亦有其他優點,譬如多數唐樓都位於深水埗、旺角、上環及北角等鬧市地段,周邊的民生商鋪齊備,交通成熟,生活極之便利。 另一方面,香港唐樓的單位面積大和實用率高,加上入場門檻較新樓低,因此不少買家會買唐樓用作放租或上車自住。 香港唐樓普遍樓齡高,又不設升降機,但不要因此就忽略唐樓的潛力,唐樓隨時有機會為業主帶來可觀的額外收入。 購入唐樓除可自住,亦可出租以賺取租金收入。 而隨着政府重建及活化舊區,部分地區的唐樓更有可能被市區重建局或發展商收購,例如近年皇后大道西的賢居里、九龍城榮光街及崇安街一帶項目,所以有不少具投資眼光的買家反而會選擇買唐樓。

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環海‧東岸位於紅磡崇安街23號。 樓盤設有住客會所,有蓋面積為3,656平方呎,無蓋面積為5,336平方呎,總面積8,992平方呎。 會所內設七大主題區域,包括20米長的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等,適合年輕住戶活動,另外亦會提供無綫網絡。

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第二次世界大戰後,香港人口急速增加,房屋短缺。 通常分租的唐樓會由其中一位住客「包租」,稱「包租公」或「包租婆」。 包租者向業主每月繳交固定租金,同時亦交付負責支付水電。 唐樓單位再被劃分為房間分租,通常最少分為“騎樓房”(亦稱頭房,面積較大及光線充足)、中間房、尾房;很多時更會在廚房或廁所上設置“閣仔(閣樓)”出租。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊,並直接聯絡相關服務商。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

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從業主上傳的照片可見,村屋外觀較舊,單位設有露台,屋內沒有擺放任何家具,鋪設格紋地板;廚房設有雪櫃、爐頭及抽油煙機,而原有的廚櫃則充滿年代感,偏黃且有少許用過的痕跡;廁所馬桶廁板則有一個膠袋套着。 」中發帖,將大圍新村1個700呎中層單位放租,月租20,000元,免佣金。 帖文指單信方向四面單邊,環境清幽,鄰近培橋中學,並標榜已裝修,希望能尋到好租客。 破浪清潔專業,專注,信心可靠,多間連鎖合作夥伴一致認同。 價錢公道,絕對安心,歡迎任何查詢,即時安排上門報價絕無任何收費。

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當時的唐樓樓高2至3層,闊15呎(約4.5米),以青磚砌成,而屋頂是以木結構及瓦片組成的斜頂,唐樓旁則設有木樓梯連接各層。 當中部份唐樓更有2呎闊的鐵製騎樓。 各地方所建的唐樓都有當地本土特色,故此有「新加坡店屋」、「檳城店屋」、「澳門唐樓」、「廣州騎樓」等稱號以作分辨。 唐樓是中國華南地區、港澳地區,甚至東南亞一帶於19世紀中後期至1960年代的建築風格,不少混合了中式及西式建築風格。

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除了常見的唐樓劏房,有業主更改建名下工廈單位, 翻新裝修,當作住宅般放租。 對於業主,工廈入場價低,又不用付 15% 的雙倍印花稅,投資成本比起住宅單位較低。 對於租戶,工廈單位闊落,又有獨立水電錶,故工廈劏房租盤亦有價有市。 搵樓大本營提供業主及代理大圍租盤資訊,若對任何大圍租盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 L3全室內、單邊車位,三月中可起租。

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  • 不過,在核心商業區周邊,如上環、尖沙咀,以及大學附近,如石塘咀、沙田、大圍等地區,也有高質屋苑的業主,為吸引經濟能力不俗,卻不足以自己租起一個單位的上班族和留學生,不惜違契將單位分間,以望最大化租金回報。
  • 部分劏房租盤有獨立廚廁,部分則須與鄰居共用。

如大廈公契容許單位進行分間,而改動亦得屋宇署批准,分間實屬合法,即「合規劏房」。

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譬如鄰近香港中文大學的大圍名城,本為高尚住宅,卻因大批業主擅自間房,分租予陸生和留學生,令屋苑背負了「劏房城」的醜名。 香港房屋供應緊張,住屋問題日趨嚴重,不少市民迫不得已要入住「劏房」。 據統計處 2016 年公布的人口調查數字,全港約有 9.27 萬個劏房租盤,一個單位平均分間成 3.4 個劏房,人均居住面積中位數僅得 56.5 呎, 低於公屋的 75 呎標準,不及一般全港家庭住戶的 161.5 呎。 全港現時約有 20.97 萬人居於劏房, 平均住戶人數為 2.3 人 。

樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。 自己設計自己裝修 兩大房 保證實盤 回報特高 黃埔配套 黃埔唐樓 屋苑簡介 黃埔唐樓位於紅磡明安街15號 入伙日期由02/1967開始。 黃埔唐樓 自己設計自己裝修 兩大房 保證實盤 回報特高 黃埔配套 黃埔唐樓 屋苑簡介 黃埔唐樓位於紅磡明安街15號 入伙日期由02/1967開始。 House730搵樓大本營提供各區最新的香港唐樓出售資訊,詳列唐樓的面積、呎價、地址及圖片等。 若有興趣購買唐樓或想了解香港唐樓買賣及樓價,請直接透過業主或代理提供的聯絡方法。

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– 高山道街道清幽,走過一條馬路漆咸道北及馬頭圍道又繁華似錦。 合租即是多人共同租用同一單位,每人佔用一個房間,廚廁等公間空間共用,租金根據房間大小眾人攤分。 合租單位無須經過違規結構性改動,不會出現污水渠滲水回湧等惡劣問題。 只要大廈公契容許並得業主同意,合租即屬合法,如果與夾租室友相處融洽, 合租可算是比劏房更佳的選擇。

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於2010年1月29日下午1時43分左右,發生馬頭圍道唐樓倒塌事故,在馬頭圍道45號J一座5層唐樓全座塌下,造成4人死亡。 這是香港第二次世界大戰後的少有的同類事件,使政府及社會都關注全港同類約50年樓齡的唐樓的安全問題。 2015年,位於灣仔軒尼詩道的同德押被清拆,令全港只剩11幢轉角唐樓。 同德大押落成逾80年、在現址經營逾60年,屬三級歷史建築。 因為只有法定古蹟被法例保護,其他的歷史評級只具參考價值,2013年同德押已獲屋宇署批准改建為23層高商廈。

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不過,在核心商業區周邊,如上環、尖沙咀,以及大學附近,如石塘咀、沙田、大圍等地區,也有高質屋苑的業主,為吸引經濟能力不俗,卻不足以自己租起一個單位的上班族和留學生,不惜違契將單位分間,以望最大化租金回報。 大圍唐樓出租 市區重建局近年保留了灣仔莊士敦道、茂蘿街及巴路士街多幢唐樓,並計劃在修葺後作為文化用途。 位於灣仔石水渠街72至74號,建於1922年的幾幢唐樓,因被塗上藍色而有藍屋之稱,亦被政府列為歷史建築。

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