【本報訊】陷財困的凱施餅店旗下多個舖位淪銀主盤出售，近日集團自用美孚舖位，以6,000萬元沽出。 大圍圍方 資料顯示，美孚百老匯街41至90號美孚新邨第3期地下72號舖，面積約1,140平方呎，實用面積約62… 圍村附近的屋宇居民表示，從小都看舞龍，近幾年逢有舞龍活動必看，每次看到幾十個人能揮動長龍，隊員互相配合相當重要，而舉龍頭師傅手臂要有力，腿部馬步功夫好，現時能看舞龍地方越來越少，喜見大圍醮慶、元朗天后誕等地舞龍保留傳統氛圍。
- 2003年6月27日，九鐵為增加大圍站上蓋的商業價值，把上蓋原計劃的29.1萬方呎住宅及公眾停車位，轉為商場，令商業樓面大增77%，至66.7萬方呎。
- 不過港鐵指出為配合整體綜合發展項目的發展，需要進行一系列的道路工程計劃，當中包括行人天橋，認為可“優化周邊緊接的道路及行人網絡”。
- 2012年7月27日，反大圍站上蓋建屏風樓關注組在舉辨「大圍規劃聲音多 平衡發展何時來？」論壇，邀請了2012年參選立法會新界東選區的候選人參與論壇。
- 並要求在擬議的發展項目內提供各種設施，包括室內運動場，體育館、社區會堂、郵政局及圖書館等。
- 港鐵投資物業總經理龍子豪表示，圍方為雙鐵交匯點，設有4層樓面，提供150個商戶，將設大型超市、餐飲及娛樂商戶。
- 港鐵指，經研究後認為項目拆細將會降低整體效率，例如出現多個出入口及大堂，故不考慮分期招標。
當中包括了大圍圍方商場與黃竹坑間The Southside。 前者預計於今年年中開業，而後者則會在今年第四季開業。 當中大圍的位置明顯有跟相距一個站的兩間MCL戲院較勁味道濃厚。 至於後者也是南區繼MCL數碼港戲院後再有新戲院開業。
大圍圍方: 大圍站新商場命名「圍方The wai」 網民創意改名：點解唔叫圍呀
早前AIRSIDE已經率先在地下舉行了聖誕市集，商場亦預計今年內開幕。 沙田大圍站上蓋物業發展柏傲莊III近日獲批預售文件，項目基座商場亦有新公布，港鐵公司（00066）指出，商場命名為「圍方The Wai」，預計於2023年中正式開幕。 港鐵公司物業及國際業務總監鄧智輝，今天出席將軍澳PopCorn商場十周年活動時，表示早前疫情影響整體商戶生意，集團亦有為個別商戶進行援助，在放寬社交措施後，民生區商場生意已回復疫情前8至9成，涉及旅遊… 港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，旗下主要服務本地居民的商場，生意已恢復至去年同期的「八八九九」，惟主要做遊客生意的商場則仍差很遠，將調節商場組合，以更迎合當區居民的需要。 在日出康城之後，港鐵目前最大型鐵路上蓋住宅項目小蠔灣，完成86億元補地價，將於明天起就第一期招標。 港鐵物業及國際業務總監鄧智輝稱，補地價金額考慮到重置車廠等成本，並形容中標財團不會是「開…
而場內裝修由巴馬丹拿集團（P&T Group）負責設計，以白色為主調，設計元素與新城市廣場第三期相近。 戶外2樓至4樓設平台花園，合共約8萬平方呎，部分範圍規劃作寵物公園。 而商場地下至5樓多個位置設24小時行人通道，其中連接地下至2樓往「八爪魚天橋」的通道在2022年12月23日對外開放。 將軍澳日出康城站上蓋的The LOHAS康城商場，開幕一周年，港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指，商場出租率達95%，一半商戶屬於食肆及服務的居民民生商舖，在疫情下零售市道受影響，形容對租金水平滿意。 港鐵（00066）上周四在業績發布會披露，未來一年擬推出4個物業發展項目招標，提供合共逾5100伙。 港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，港鐵將於明天（3月16日）開始接受將軍澳百勝角通風樓物業發展項目的…
大圍圍方: 設計
港鐵旗下將軍澳PopCorn商場開業十周年，昨舉行慶祝活動。 大圍圍方 她又指，港鐵為上市公司，自行決定如何推行其所擁有的物業發展項目。 換言之，港鐵大圍站上蓋項目可按舊有發水限制發展，較新制規限只可發水10%為多，亦令項目的整體收益更有保證。
「圍方The wai」原定預計將於2023年上半年開幕，但日前記者親自到訪時，現場所見商場暫時局部開放，為供市民前往港鐵站之用，因此未能看到商場全貌，但沿途經過此路段時，可見連接著八爪魚天橋的花園平台及少部分的商場裝潢。 有負責商場裝修工程的師傅表示由於現時缺乏人手，有很大機會需要延遲開幕，即使商場大致裝修已經完成，店舖也未必能夠如期進駐。 師傅預料商場很大機會要延遲至10月以後才能正式開幕。 消息一出即引起網上熱議，有網民表示歡迎，指大圍終於有大型商場，「唔使下下出沙田」，但亦擔心會造成交通更擠塞。 有上蓋物業的業主及區內居民更發起聯署聲明，希望港鐵能重新審視商標及英文名字。 柏傲莊基座港鐵大圍站的新商場圍方The Wai將於2023年開幕，面積約65萬平方呎。
大圍圍方: 內容標籤
中原歐偉基表示，大圍名城2期盛薈5座低層NB室，實用面積842平方呎，建築面積1,102平方呎，3房連套房間隔，業主原先叫價1,238萬，日前議價後以1,200萬獲承接，實用面積呎價14,252，而新… 運輸署今日（21日）宣布，由星期五（24日）起，在全港設立34個諮詢站，協助車主申請「易通行」服務，包括申請車輛貼、開立「易通行」戶口、連結車輛至戶口及設定繳費方式。 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，寬減印花稅下，交投氣氛明顯提升。 沙田及大圍區本月暫錄約154宗二手成交，沙田第一城2月暫錄約30宗成交，與上月同期相若，實用平均呎價約15427元水平。 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，新一份財案宣佈寬減印花稅，大市持續向好，不少準買家加快步伐入市。
早在2010年物業發展前，時任沙田區議員梁永雄、沙田居民權益會代表李世鴻及環保觸覺均質疑規劃令港鐵增加商場租金收入。 其後政府就拆除天橋北翼的工程刊憲，共收集了1,300多份反對意見書，均表示在刊憲前對工程毫不知情，不滿區議會沒有就工程進行諮詢。 大圍圍方 不過政府最後沒有理會沙田區議會、地區組織及居民訴求，於2011年11月為工程刊憲。
大圍圍方: 全港5大新商場【2】啟德 AIRSIDE
另一方面，鄧智輝亦指出，港鐵於未來8至9個月亦會推出四項樓盤發售，分別為將軍澳日出康城12期、何文田站2期、黃竹坑站4期及元朗Yoho Hub，將以分階段推出，涉約4500伙至5000伙。 另一方面，鄧智輝亦指出，港鐵於未來8至9個月亦會推出四項樓盤發售，分別為將軍澳日出康城12期、何文田站2期、黃竹坑站4期及元朗The YOHO Hub，將以分階段推出，涉約4500伙至5000伙。 大圍村韋氏始祖建元祖先由中山翠薇村遷移至深圳居住，十四歲時到元朗當牧童，一日返回深圳老家發覺父母及全部村民為鄰村袁姓村民所屠殺，建元祖逃亡回元朗，娶妻後偕家眷遷居沙田建基立業。
大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)於今日開售首輪331伙價單單位，早上於荃灣愉景新城商場3樓進行柏傲莊III買家揀樓銷售程序，大手客買家開始陸續進場揀樓，中原集團行政總裁的施俊嶸亦有現身售樓處，有… 大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)於今日開售首輪331伙價單單位，早上於荃灣愉景新城商場3樓進行柏傲莊III買家揀樓銷售程序，柏傲莊III首輪截收27143認購登記，柏傲莊III價錢折實最平675… 反大圍站上蓋建屏風樓關注組在2012年7月舉辨「大圍規劃聲音多 平衡發展何時來？」論壇，邀請了參選立法會新界東選區的候選人參與論壇，討論規劃過程是否存在缺陷，政令往往與居民主流的期望脫節。
大圍圍方: 全港5大新商場【3】元朗 YOHO MIX元點
蔡耀權指，最初校舍設計僅供一千七百名學生使用，其後增至可容納三千三百人；校舍延期兩年，工程費用不增反減，但未透露具體金額。 圍方The Wai各層都會設有開放中庭，以透視感強的設計來加強場內空間感。 圍方The Wai的2至4樓設有合共約8萬平方呎綠化休憩空間，讓大家可以逛街之餘，可以到這個綠化空間歇息一下。
而位於圍方The Wai 2樓的中庭，就有約5,000平方呎的表演場地，用來舉辦不同展覽或表演活動。 網民紛紛熱議商戶名單：「想開牛角buffet」、「大圍站個新商場唔知會唔會有donki 呢」、「有埋壽司郎就一流」。 另有網民好肯定地表示「大圍將會有DONKI」、「Donki 唔係大圍開咩？」、「Donki會唔會喺圍方呀」。 不過則有街坊表示反對「Donki 真係唔恨！賣嘅嘢出面都有，仲要賣得貴過人，真係貪入去見到日文聽到日文咩」、「唔係嘛，而家仲行Donki？啲嘢咁貴，好多貨品其他藥粧店都有到買仲要平過Donki，好多間Donki都靜曬」。 被問及近月零售市況，鄧智輝認為，今年首數個月，整體經濟開始出現復甦，穩步上揚，預計下半年的表現會較上半年佳。
大圍圍方: 好去處
再加上環保觸覺沒有提供總綱發展藍圖或園境設計總圖的技術數據支持，故否決有關申請。 大圍新商場The wai 圍方樓高4層，面積約65萬呎，是新界東第3大商場，預料將於2023年落成，最快今年底招租。 新商場預計會有逾150個商戶進駐，除了有餐飲及娛樂外，更有大型超市。 另外，商場設有5000方呎表演場地以及1.5萬方呎單車停車場，提供330個單車停泊位。 新世界及港鐵合作大圍站上蓋臨河地標式大型住宅項目，最後一期「柏傲莊III」獲批預售樓花同意書。 新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，項目的售樓說明書已上載，實用面積285平方呎起，預計下周開放示範單位…
由於商場位於住宅區，商戶組合傾向於民生行業，料以餐飲行業為主，最快今年底開始進行預租工作。 鄧智輝又指，圍方的「圍」字解作唯一中心點，而「方」字則希望讓公眾聯想與旗下另一旗艦商場九龍站圓方有關連。 他又指，商場英文名字The Wai ，讀「圍」，希望大家可以廣東話的讀音發音。 停車場設有390個車位和39個電單車位，商場1樓設有1.3萬方呎單車停車場，提供330個單車停車位，為全港最大。 ），是香港一座港鐵公司旗下的商場，佔地達65萬平方呎，位於新界沙田區大圍車公廟路18號，柏傲莊基座，最快將於2023年秋天開業。
大圍圍方: 全港5大新商場料今年開幕！面積最大380萬平方呎、逾800商舖進駐
自從商場在2022年12月28日開放後，俗稱「八爪魚天橋」的美田路和車公廟路行人天橋北端的行人及單車通道被圍封及拆卸，天橋只能駁入商場二樓，令市民出入被迫繞路，加上連接商場和天橋設16級樓梯，引起居民不滿，要求重開行人天橋原有出入口。 不過港鐵指出為配合整體綜合發展項目的發展，需要進行一系列的道路工程計劃，當中包括行人天橋，認為可“優化周邊緊接的道路及行人網絡”。 港鐵又指早在2010年已經諮詢沙田區議會，並在同年刊憲，而發展商亦需要根據刊憲內容及地契條款，於期限內拆卸行人天橋部分範圍。 新世界發展於2021年7月6日向港鐵及屋宇署通報，指由於柏傲莊第三期第1及8座部分牆身結構的混凝土，在最近的強度測試中未達獲批設計的要求而需要拆卸重建。 港鐵強調，高度重視項目質量並十分關注事件，已要求發展商提交詳細徹底調查報告及作出跟進，以確保相關樓宇符合已獲批設計的要求，並充分考慮受影響買家的利益。
吳錦棠表示，他上屆做過副攬榜，今屆做正攬榜，現時他已三代兒孫滿堂。 醮慶首日清晨8時30分，喃嘸師傅主持通三表、取水净壇，之后，村民隨喃嘸師傅於圍村村界神位揚旛，下午1時迎神登壇，由村長、正緣首、2位副緣首及鄉紳分別於積存圍的侯王宮迎侯王，再於車公廟迎車公至沙田大圍游樂場內的臨時神棚供奉。 午后4時，於神功戲棚舉行祭白虎儀式，嚴禁人士入場，晚6時，解禳儀式，之后的環繞圍村舞龍算是「熱身」活動。 醮慶首日亦登壇迎賓，沙田民政事務專員陳婉雯、中聯辦新界工作部部長張肖鷹、鄉議局主席劉業強、副主席張學明、林偉強，沙田區議會主席何厚祥及沙田鄉委會主席莫錦貴等各界人士應邀出席。 疫情持續，食環署今日（10日）宣布，大圍街市在明日（11日）及後日（12日）關閉進行深層清潔消毒。 署方亦要求街巿檔戶合作，清潔消毒其攤檔範圍，並要求於街巿重開前接受免費檢測，在取得陰性結果才重回街市。
大圍圍方: 商場及百貨公司
2012年5月11日截收意向書，由於該項目屬港鐵近5年來推出最大型項目，多家發展商均有遞交意向書，包括長實、新地、恆地、新世界發展、信置、會德豐、嘉里、永泰、南豐及中國海外等。 大圍圍方 即使中小型發展商九龍建業亦有遞交意向，市場反應十分熱烈。 不過政府及城規會表示，大圍站上蓋規劃程序已於2000年通過，城規會當時也根據《城市規劃條例》的規定考慮有關反對意見，而且地區人士並無提出充分理據支持把申請地點改劃為「政府、機構或社區」地帶。 城規會認為大圍站上蓋項目作綜合發展是符合有關的規劃意向，就是在鐵路車站附近進行較高密度的發展，把握發展機會。 多個政府部門亦表示區內政府、機構或社區設施的供應大致充足，應按部門的資源分配和推行時間表而定，最終否決有關申請。
大圍圍方: 港鐵
大圍村原名積存圍，於明朝萬曆初年建圍，是香港沙田歷史最悠久（1574年建村）以及規模最大的圍村。 現時位於大圍站附近城門河邊，在積福街及積富街交界處。 大圍村是一條雜姓村，膾炙人口的九約竹枝詞有「大圍風景實如何，村裡人居雜姓多」之語，住著十六姓：包括韋、陳、吳、楊、黃、李、許、鄭、唐、袁、游、林、駱、譚、莫及蔡，以韋姓最多，成為村中大族，亦只有韋氏族人在圍村內設有祠堂。 在沙田新市鎮開始發展，以及九廣鐵路大圍站落成後，大圍村的「大圍」之名逐漸演變成包含城門河人工河道以南和獅子山隧道公路以西的整個沙田區南部的地區名稱。
大圍圍方: 設1.3萬呎室內單車停車場 全港最大
而英文名稱「The Wai」的讀法是以廣東話讀「Wai」的發音。 名稱在2021年5月公佈後，不少網民質疑商場名稱「老套」及不明白，並列舉其它創意的名稱，包括「圍威喂」、「圍封」、「圍骰」及「哈佬圍」、「喂你好嗎」等。 沙田大圍站上蓋項目柏傲莊III（柏傲莊第3期），將於周日(20日)第三輪推售219伙，包括46伙招標發售及173伙價單形式銷售，今日下午已完成抽籤，發展商晚上公布柏傲莊III抽籤結果，柏傲莊III最终… 民生區商場生意穩定，港鐵 （00066） 指，明年旗下兩商場將正式開幕，其中大圍「圍方」已租出逾半樓面，明年夏天可率先登場。
中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，通關效應帶動，二手成交轉旺，不少買家希望加快入市，大圍名城2月暫錄約4宗成交，與上月同期相若，平均實用呎價約16962元水平。 中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，中港全面通關，二手成交轉旺，不少買家希望加快入市，沙田大圍區本月至今暫錄近100宗成交，較上月同期升約15%，名城2月暫錄約9宗成交，與上月同期相若，平均實用… 大圍圍方 據了解，英皇戲院今年預計將有兩家新戲院開業，而兩家戲院均在港鐵的商場旗下。
到2019年1月4日，政府發言人表示屋宇署接納港鐵將停工指標放寬一倍至40毫米後，樁柱工程獲恢復進行。 另設佔地約96,295平方呎的園景區供住客休憩散步，並設大草坪、魚米共生圈、可供住戶種植的階梯田園、以及芬蘭建築設計公司Avanto及香港設計工作室Daydreamers設計的野上燒烤木舍。 不過到2022年8月中，發展商指項目將會延期入伙，到同年12月5日獲批滿意紙。 2003年6月27日，九鐵為增加大圍站上蓋的商業價值，把上蓋原計劃的29.1萬方呎住宅及公眾停車位，轉為商場，令商業樓面大增77%，至66.7萬方呎。 大圍圍方 大圍圍方 住宅樓面由229.8萬方呎減至205萬方呎，連同4.3萬方呎公眾車位，轉為商場及其附屬車位。
大圍圍方: 網民熱議
第2期為第5-7座，全部樓高57層，除了首設264平方呎開放式戶型外，其餘單位均與第1期樓宇間隔相若。 景觀方面，由於層數較高，除了內園及大圍區內樓景，部分東北座向高層單位更可眺望馬鞍山，而少數向南極高層單位甚至可遠眺港島西高山。 項目在2020年11月7日開售，涉及337伙，反應非常理想。
高小階段受疫情影響 中一編班試測新生能力
沙田及大圍區本月暫錄約154宗二手成交，沙田廣場剛錄2月首宗成交，於新一份財案公布後分行即… 自資院校香港伍倫貢學院今宣布，9月將增辦2個分別涉及智慧城市及航運服務的學士課程，署理校長蔡耀權表示，課程較教資會同類課程更著重實踐，大圍新校舍亦有望6月峻工，設有海事模擬實驗室等教學設施；惟他指出，… 中原市務經理張少聰表示，新一份財政預算案減辣，大市氣氛提升。 大圍柏傲莊近日陸續入伙，帶動租賃交投，新近促成2期6B座高層E室，單位實用面積334平方呎，1房間隔，放盤時叫租價約1.8萬元，日前雙方議價…