按現行制度，若有需要入住房委會的公屋單位而又符合資格的大坑西邨住戶，可以透過登記公屋申請，並按照其優先次序輪候編配入住公屋單位。 居民若有任何健康理由或社會因素有入住公屋的迫切需要，亦可透過社會福利署的「體恤安置」申請入住公屋。 政府現時的資助房屋政策，是主要透過房委會為未能負擔私人租住房屋的低收入家庭或人士提供租住公屋，我們未來仍會繼續透過房委會為有住屋需要的低收入家庭或人士提供租住公屋。
雖然大坑西新邨重建計劃提供約3000多個單位（約1300個單位讓合資格租客回遷；約2000個「港人首次置業」單位），對解決香港房屋供應問題屬杯水車薪，但對石硤尾區重建發展所產生的漣漪效應，卻不容忽視。 立法會議員鄭泳舜對此表示，大坑西邨樓齡已達56年，部分單位已頗為破舊，天花鋼筋外露，屋邨亦有許多長者住戶，樓宇沒有升降機，亦對長者出入造成不便。 現時大坑西邨重建裹足不前，年老居民不得不繼續忍受惡劣居住環境，而且該邨重建後社會功能不復，未能繼續為基層大眾提供可負擔住屋，政府須負上絕大責任。 其實，有別於房委會般的法定機構，平民屋宇公司在重建廉租屋邨時沒有義務考慮居民需要（如原區安置），甚或繼續提供廉租房屋。 當地產市場愈發狂熱，市區地皮價值不斷上升時，私人機構就更具誘因將廉租屋邨重建作更有利可圖的用途。
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初步計劃重建後的屋邨提供逾3,300伙單位，較現時增加逾一倍。 重置現有住戶約1,300個單位，其餘2,000個單位作「首置」用途。 按平民屋宇與市建局的構思，重建後的大坑西邨項目可提供三千三百個單位，較現時增加一倍多，當中包括一千三百個供重置現有租戶的單位，以及二千個由市建局發展的「港人首次置業」單位。 市建局最新預計，在提供特惠津貼後，全部居民可在二○二三年遷出，隨後可一次過清拆所有樓宇，二○二七年便會完成重建，所有居民屆時可以回遷。 事實上，自2015年起兩屆政府已在施政報告中提及透過「平民屋宇」來增加資助出售單位供應，但由於政府屢指該邨非由政府或房委會擁有或管理，重建要取決於平民屋宇公司，不願為居民提供公屋單位安置，令計劃一再推遲。
然而，發展商卻遲遲沒有主動接觸居民，採取「拖字訣」；加上，鑑於大坑西邨不屬房委會的重建項目，去屆政府表明不會提供公營房屋協助安置，導致整項計劃停滯不前。 平屋宇向居民提出一項安置建議，安排他們先到空置單位居住，該空置單位均處於5樓以上的高層，可是大廈並沒有升降機，教一眾老人家上落時感到艱辛，因此一眾居民對安置方案感抗拒。 歐陽女士說，去年屋邨成立了鄰舍輔導會，會社成立之初也曾接觸街坊，嘗試說服他們搬到高層空置單位居住，惟遭大部分街坊拒絕，而此後並無再與街坊溝通。
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當局決定將「煥然懿居」毗鄰的重建項目訂為另一個「首置」項目，估計可在2024年推出約260個單位。 城規會文件顯示，在項目重建後，地盤外圍將設有八幢樓高二十八層至四十層的商住分層大廈，以及一幢三層高的商業物業。 大坑西重建計劃 住宅樓面約一百六十多萬方呎，非住宅部分約十六萬方呎，項目提供三百五十八個車位。
一如所有私人業主，只要符合法例規定（包括《城市規劃條例》（第131章）和《建築物條例》（第123章）等）及有關地契條款，平民屋宇公司有權自行決定是否重建、如何重建和何時重建其大坑西邨。 就該邨負責管理、清場及賠償的的香港平民屋宇有限公司，由今日起至下月8日，對該邨展開住戶調查。 該公司派員向住戶核實及記錄資料，以評估住戶日後的住屋需要及擬訂重建細節。 落成近60年的大坑西新邨，市建局及平民屋宇有限公司早前提交重建方案，重建後將提供8座住宅大廈共逾3300個單位，其中約1300個單位擬預留給合資格居民回遷。 拖拉多年的大坑西新邨重建計劃，市區重建局今(15日)終公布最新發展，擬將該邨分為兩個地盤重建，分別擬建6座樓宇提供2,000個首置住宅單位，最快2026年預售；以及另建2座樓宇提供1,300個重置單位，安置該邨全部租戶。
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至於項目租金津貼的申請資格，消息人士透露，平民屋宇傾向「從寬處理」，不會考慮相關居民的收入狀況，但會考慮居民會否持有多項物業或貴重物業，不過若個別居民僅持有一項物業作收租金收入用以維生，預計也會通過審查。 目前受影響的1,200戶人士中，初步估算已有超過一半人士可通過審查，其餘暫未獲通過審查的人士，主要涉及住戶並非登記用戶本人，相信釐清親屬關係後也可獲通過。 大坑西新邨重建計劃進展緩慢，居民今早（11日）到金鐘特首辦請願，指負責的「香港平民屋宇公司」（平屋公司）沒有提供一個居民接受的遷置方案，亦迴避與居民直接溝通，又指房屋局的回應有「不盡不實之處」。 大坑西重建計劃 為了打破僵局，重建經驗豐富的市建局，去年中獲邀「入場」，提供技術上協助，向城規會申請改劃用地，而政府則從旁擔當「促成者」的角色。
該重建計劃不單止伙數多，其地理位置及周邊環境配套亦相當具吸引力。 其後大坑西新邨居民連同立法會議員與平民屋宇公司多次商討安置問題，不過未能達成共識，重建計劃一直沒有進展。 據城規會資料，市建局與香港平民屋宇有限公司（平民屋宇）合作的「大坑西新邨重建」項目，於今日（10日）進行審議，獲城規會批出有條件許可。 「平民屋宇」早前向租戶講解重建細節及時間表，又做過租戶調查，但居民普遍拒絕接受方案，盼獲政府安置上公屋，或者轉購居屋。 可是大坑西新邨屬於私營廉租屋邨，非房委會管理，政府欠理據動用公共資源協助拆遷，否則對現有公屋輪候家庭，以至對居屋申請者也欠公道，當局不打算破例。
大坑西重建計劃: 大坑西新邨2027年完成重建 租金水平料與公屋相若
按照原定重建計劃的時間表，若大坑西新邨居民於2022年底前能順利遷出，重建工作可望於2027年完成，屆時會有1,300個單位給居民作原邨安置，足夠所需。 平民屋宇歡迎城規會對大坑西新邨重建規劃批出有條件許可，將積極與市建局共商最佳方案來滿足城規會各項要求，並同時全力開展重建工作。 至於重建公務員建屋合作社樓宇方面，韋志成形容作為試點之一的靠背壟道/浙江街項目反對聲音大，坦言現時不知能否完成相關項目。
市建局回應稱，大坑西邨的重建計劃將提供約1300個單位，由平民屋宇公司用作重置現有住戶；及約2000個由市建局提供的「首置」住宅單位，以市場折扣價出售。 房屋單位類型的設計，將會配合買家，尤其是家庭申請者的居住需要。 政府推動重建工作慢吞吞，特首林鄭月娥在新一份施政報告中宣布了大坑西邨的重建項目，該計劃已拖拉至少5年，報告指，負責管理大坑西邨的私人公司「平民屋宇公司」已與市建局達成合作推展重建計劃的意向，預料將提供逾3300個單位，較現時大增一倍。 另外，「煥然懿居」毗鄰的重建項目訂為另一個市建局的「首置」項目，而石籬中轉屋亦會重建成公屋，估計能於2028年提供1600個單位。
大坑西重建計劃: 大坑西新邨重建項目
(星島日報報道)社會上一直有聲音要求加快重建舊型屋邨，以改善居民生活環境和增加單位供應，但如何安置原有租戶卻一直是頭痛問題。 圖：大坑西邨共有八座樓宇，屬於「私人屋邨」，由香港平民屋宇有限公司興建及管理。 消息人士昨日表示，在審批租金津貼時，居民毋須接受入息審查，平民屋宇公司只考慮居民是否仍有住屋需要，故居民只需符合三大條件：（一）沒有同時享受資助房屋如公屋或居屋福利；（二）仍居住在大坑西邨；（三）沒擁有私人住宅物業（可酌情考慮）等。 【本報訊】拖拉多年的深水埗大坑西邨重建項目終有新進展，巿區重建局與香港平民屋宇有限公司昨日就該項目簽署合作備忘錄。 市建局預計重建該邨後會提供約1,300個單位，供平民屋宇重新安置現有住戶，以及提供約2,000個「首置」住宅單位，並以市場折扣價出售。 該局預計今年年中可與邨民溝通，今年第3季內完成擬定項目規劃及設計的總綱發展圖。
行政長官林鄭月娥表示，房委會已決定於2022年底清空石籬中轉屋，把用地作公營房屋發展，估計可於2028年完成重建。 另外，亦會重建房委會的3幅工廈用地，用作發展公營房屋，預計於2021年第一季完成研究，隨後會根據《城市規劃條例》進行改劃土地程序，估計可於2031年提供合共超過3000個公營房屋單位。 另外，她說經過政府協調推動，平民屋宇有限公司已與市建局達成合作推展大坑西邨重建計劃的意向，以充分善用有關地段的發展潛力及早日改善屋邨設施。
大坑西重建計劃: 重建工作可望於2027年完成
他續指，第二個方案是公私營合作，政府與平屋宇一同發展，而重建計劃分二期進行，可以將第一期重建土地交由政府處理；第三方案是向石硤尾最近落成的新樓借二百單位，作為重建時的安置單位。 概覽中又提及，回遷資格將以登記名冊上的每一合資格租戶為單位，每一租戶將獲考慮編配一個單位，有關租金水平會與香港房屋委員會的公屋相若。 若合資格租戶若選擇主動退回單位，可獲得一筆過按照特惠租金津貼為基礎計算的特惠永久退回單位津貼，而平民屋宇公司亦會探討容許合資格租戶選擇購買重建後單位的可行性。 在香港特區政府的推動和促成下，市區重建局（巿建局）與香港平民屋宇有限公司（平民屋宇），今天（3月8日）正式就「大坑西新邨重建」項目簽署合作備忘錄。 簽署儀式假政府總部舉行，在運輸及房屋局局長陳帆先生、市建局主席周松崗先生及平民屋宇董事李國章教授見證下，由市建局行政總監韋志成先生和平民屋宇主席李國寶博士代表簽署。 今年施政報告提出將平民屋宇有限公司擁有的大坑西邨重建，提供逾3,300伙，其中預留2,000伙作為「首置上車盤」出售，相信將成目前為止規模最大的首置盤。
譚提出三個大坑西邨重建方案，最進取的方案是政府收回土地進行重建。 他解釋，如今重建計劃由平屋宇負責，政府難以投入資源介入，同時亦難以獨力重建。 整個「大坑西新邨重建」項目將提供3,347個住宅單位，上述作為重置現有租戶的約1,300伙，完成重建後會繼續用作私營廉租屋邨，屆時居民可繼續以「公屋租金」承租單位，同時也接受相關居民買入單位。
大坑西重建計劃: 項目背景及動向
在最新修訂的石硤尾分區計劃大綱圖中，大坑西邨一帶被劃作「綜合發展區」。 根據《城市規劃條例》，任何「綜合發展區」用途地帶內的重建發展項目均須向城市規劃委員會（城規會）提交申請及總綱發展藍圖。 平民屋宇公司早於2014年構思拆卸大坑西邨，以興建5,000個居屋單位。
- 日前有居民向區議員投訴，屋邨單位內的天花有石屎剝落，嚴重至鋼筋外露。
- 其實，過去由私人興建的廉租屋宇，大多已撥入房委會或房協的管理，只餘下大坑西邨此碩果僅存由私人機構營運的例子，惟政府卻一直沒有加以關注，容讓問題發酵。
- 按照原定重建計劃的時間表，若大坑西新邨居民於2022年底前能順利遷出，重建工作可望於2027年完成，屆時會有1,300個單位給居民作原邨安置，足夠所需。
- 「牆身剝落……最重要是水問題，他們是用鐵通喉，因為好舊，好多生鏽物質，對身體不好。」住在大坑西邨逾30年的歐陽女士嘆，如今要買樽裝水回家飲用，煮食時才被逼用水喉水。
今天蘇屋邨在2019年宣告重建完成後，依然是當紅炸子雞，政府新聞公報亦有提及，備受觸目。 「蘇屋三寶」包括燕子亭的弧形天花壁畫、賣火水的小白屋及屋邨的金漆招牌統統被保留，就連舊屋邨辦事處都保留改成郵政局，讓遊客到來有「迹」可尋，有「卡」可打，可謂用心良苦。 深水埗區議員譚國僑日前揭發大坑西邨再次發生天花塌石屎，他向《香港01》透露，事發單位的戶主早前發覺天花有發脹的情況，故嘗試借物敲碰，結果天花「一篤就塌」，他直言幸好戶主盡早發現並且嘗試敲碰，否則可能整個天花的石屎會突然倒塌，屆時後果更不堪設想。
大坑西重建計劃: 大坑西新邨 終拍板重建
施政報告提出，發展小蠔灣車廠上蓋中長期可提供二萬個單位，當中一半是資助出售房屋，亦會重建市區寮屋區、大坑西邨、房委會的石籬中轉屋以及工廠大廈，提供更多公營房屋。 負責就重建項目制定總綱發展藍圖的市區重建局日前指出，大坑西新邨擬分為兩個地盤重建，分別擬建6座樓宇提供2,000個首置住宅單位，最快2026年預售；以及另建兩座樓宇提供1,300個重置單位，安置該邨現有租戶。 深水埗區議員譚國僑表示，政府並非無從入手，而是高調提出重建後，卻不欲介入。
大坑西重建計劃: 城規會有條件下批准大坑西新邨重建 居民不滿未交代搬遷計劃
房委會轄下策劃小組委員會已決定於2022年年底清空石籬中轉屋，把用地作公營房屋發展，估計可於2028年完成重建。 就該批昔日從公屋單位遷往大坑西邨的住戶而言，當他們遷出房委會的公屋單位後，便不再擁有公屋居民的身份。 他們的身份與其他居住在大坑西邨的租戶並無任何分別，將來如果面對重建和安置的問題，會作同樣處理。 除租金津貼外，消息人士稱，將因應情況在隨後日子可能考慮其他方案，例如承租全幢酒店供居民居住，或安排居民入住如元朗江夏圍的過渡性房屋等，惟方案沒定案或具體情況，只屬初步構思。 1965年，7座樓宇落成，單位面積由261至523平方呎，分別為民興樓、民強樓、民順樓、民利樓、民康樓、民樂樓及民安樓，而由於香港平民屋宇有限公司6名董事均有太平紳士名銜，故此大坑西邨便俗稱為「紳士樓」。 平民屋宇有限公司明年第一季，會向合資格租客提出詳細回遷建議，並給予約六個月考慮期，租戶選定後，可獲發放部分回遷特惠津貼，然後自行物色在重建期間的暫住居所，遷出後再收取特惠津貼餘款。
大坑西重建計劃: 供3300單位 逾半首置 大坑西邨重建拖5年
平民屋宇有限公司決定將第一期重建計劃新建的其中一幢樓宇，由原本出售轉為出租，以安置受影響居民，希望可減低重建計劃阻力。 連同民泰樓263個出租單位，未來將提供823個出租單位，而民泰樓會先翻新，希望新安排滿足到居民原邨安置要求，居民亦可選擇交回單位，換取現金補償。 至於第二階段重建計劃，該公司與居民達成共識及因應社會需要後，才會落實細節。 大坑西重建計劃 社會上一直有聲音要求加快重建舊型屋邨，以改善居民生活環境和增加單位供應，但如何安置原有租戶卻一直是頭痛問題。 消息指，此舉可避免重建計畫以「螞蟻搬家」方式進行，時間減短一半，原本在項目內較後落成的二千個「港人首次置業」單位，可因而提早約七年，即二〇二七年「應市」。 消息指，此舉可避免重建計畫以「螞蟻搬家」方式進行，時間減短一半，原本在項目內較後落成的二千個「港人首次置業」單位，可因而提早約七年，即二○二七年「應市」。
大坑西重建計劃: 大坑西邨重建撥2000首置盤
周松崗又指，今年會有8個重建項目完成清場，期望在本年度內推出招標，合共提供約2,900個新建單位；市建局可從這些招標項目收回前期款項，市建局的現金流目前約90億元，預計到明年3月底可增至約200億元。 石硤尾大坑西邨最快後年清拆重建，據了解負責管理的「平民屋宇」，將斥資約10億元，向受影響1,200個租戶發放現金津貼，料年底公布細節。 英國列斯特大學經濟學士及香港城市大學財務碩士，畢業後任投資部副主任至主任。 大坑西重建計劃 同時也是有線電視財經資訊台《交易所直播室》及《Money Cafe》節目嘉賓主持和新城財經台《開市直擊》及《傑青新一代》節目主持，更於《明報》、《AM730》、《iMoney》及《晴報》專欄撰寫財經評論文章 。
香港平民屋宇有限公司正就大坑西邨未來的重建問題向政府尋求意見，而政府有關部門亦正積極作出跟進。 大坑西邨重建有超過1200戶受影響，消息人士表示，平民屋宇公司準備斥資接近10億元安置居民，即使是「有樓揸手」的住戶，也有可能獲派租金津貼，作為五年重建工程期間另覓居所租住之用，三人戶可獲70萬元，相當於月租1.2萬元，四人戶81萬元等。 到2019年2月，重建計劃仍沒有進展，居民批評平民屋宇有限公司一直未有與他們商討重建及安置的計劃，而且安置單位內破舊不堪，要求政府介入。 房屋問題是香港重中之重，而期待已久的大坑西新邨重建計劃預計今年正式進行，為釋放市區房屋發展的潛能增添活力和動力。
作為平民屋宇公司董事之一的恒基地產主席李兆基，於2014年表示考慮捐出大坑西新邨地皮，以興建約5,000伙青年居屋單位。 大坑西重建計劃 消息稱「平民屋宇」已敲定回遷補償方案，在清拆重建約5年期間，居民可獲發特惠現金津貼，相當於約5年市值租金，足以暫時租住同區以至市區鐵路上蓋物業。 據悉現金津貼毋須實報實銷，居民約於明年第三季及2023年第一季，分兩期取款；當城規會批准規劃申請後，「平民屋宇」就會公布詳細回遷建議，居民有半年時間考慮。 有半世紀歷史的大坑西邨重建方案，正處城規會審批，料年底有結果。 平民屋宇公司夥拍巿建局推動重建，申請重建成8幢住宅，總數3,347伙，當中兩幢讓大坑西邨現住居民回遷，其餘6幢交市建局以「首置上車盤」推售，約有2,000伙，最快2027年完成重建。 另外，房委會已對石籬中轉房屋的樓宇狀況作全面結構勘察，認為繼續保存到超逾2022年並不符合成本效益。
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自大坑西邨重建計劃獲城規會通過後，一直處於膠着狀態，未有實際進展。 然而，邨內居民一直忍受日久失修、且規格落後的住屋環境，足顯重建需要迫切。 政府雖在今年施政報告中表示支持重建計劃盡早落實，惟至今仍未見任何具體舉措，實在教人難以接受。 照項目布局圖，靠近窩仔街望何文田方向的兩幢較矮的大樓，將屬於重置屋邨；至於圍繞大坑東街、大坑西街及偉智街的六幢大廈則作首置上車盤，部分單位景觀望筆架山方向。 申請人亦提出，擬改善申請地點周邊的道路，並於商鋪開放時間內提供無障礙通道，連接大坑西街和偉智街／石硤尾港鐵站，以提升項目重建後的連貫性。