麗港城（Laguna City）位於藍田，由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔合作發展，第一期於 1990 年落成，建有 38 座分層大廈，共提供 8,072 個單位，面積介乎 517 至 748 方呎。 太古城（Taikoo Shing）位於鰂魚涌，由太古地產發展，第一期於 1977 年落成，建有 61 座分層大廈，共提供 12,698 個單位，面積介乎 585 至 1,237 方呎。 三個居屋苑中，單位售價最低就是馬鞍山錦柏苑，售價由79萬起，由於可以做到95%按揭，故此約4萬元就可以上車做業主。
至於喜愛BBQ的家庭，亦可享用場內的五個燒烤場，而燒烤場內除設有電視讓住客解悶外，其電動天幕亦可確保用家在燒烤時不會因下雨而掃興，堪稱「最貼心」設計。 不過，大家亦需明白「羊毛出在羊身上」的道理，因海天晉的每呎管理費達4.5元，同樣是「將軍澳最貴」，項目即使是最細的實用面積363平方呎一房單位，每月管理費亦需1,634元。 當年海之戀甫開售，銷情反映已相當熱烈，皆因其地理條件相當優越，逾9成單位可以望到海景，面對藍巴勒海峽，遠眺汀九橋，的確會令人「一刻戀上」這醉人景緻。 項目由長實與港鐵共同發展，分兩期發展，一期為海之戀，二期為海之戀‧愛炫美，於2018年7月起陸續入伙。 合共建14座，提供約2,406單位，以1房至4房為主，間隔由約370呎1房至逾1,100呎4房，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538平方呎。 美孚新邨（Mei Foo Sun Chuen）位於荔枝角，由新世界收購發展，第一期於 1968 年落成，建有 99 座分層大廈，共提供 13,149 個單位，面積介乎 429 至 1,435 方呎。
大型屋苑: 按揭計算機
屋苑全部有街道通達，大廈像「田」字形般排列，原先三面環海，部分單位更享有全海景，但在1998年政府進行西九龍填海工程，文華新村於是變成被陸地包圍，惟附近填海地仍未進行住宅或商業建築，故較高層位置在能見度高時仍可眺望中環一帶海岸線。 近年文華新村曾維修，於2014年第三季完成維修工程。 樓價屢破紀錄、頻誕「樓王」的太古城，居住人口達35,509人。 大型屋苑 太古城共有61座住宅大廈，提供逾12,000個單位，毗鄰太古坊、鰂魚涌等商業區，故一向深受中產人士歡迎。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，銀行爭取樓按生意，估價亦跟隨大市升勢作調節，而反映樓價走勢的中原城市領先指數於今年首兩個月已升約6%，預計今季有機會增長約8%，各類物業全面復常，無論細價樓及中價物業都有穩定交投。 世紀21奇豐莊瑞生表示，該盤上月錄約20宗成交，平均呎價約15,115元，呎價按月增約0.7%。
至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 綠置居將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期，即綠表可按9成半，只需支付5%首期。 至於實際年利率就要參考綠置居2022的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右。
大型屋苑: 大型新盤推出 反應熱烈 上周35個屋苑跌19.2% 錄63宗
房委會早前已公布，綠置居的分配將分為受公屋清拆計劃影響的申請者、「家有長者優先選樓計劃」、單身人士的配額，其中單身人士配額只有300個，而「家有長者優先選樓計劃」亦設有800個配額。 合資格的綠表居屋申請者，上一輪（即「居屋2020」）申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位，可自動參加綠置居2021的申請，毋須重覆遞交申請表，亦不須再繳付申請費。 綠置居2022及居屋的轉售限制於2022年收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始才可在第二市場自行議價將單位轉售。
- 北約克是大多倫多正中心點，前往各個城市都非常方便，如Downtown市中心、萬錦市、列治文山、旺市及密西沙加都只需大概10至15分鐘車程，出名四通八達。
- 附近的九龍塘則是有名幼稚園、小學和中學的彙聚處，孩子教育無憂。
- 當中，新界區21個指標屋苑的加權平均實用呎價升1.6%，報12,614元，為升幅最大的地區。
目前屬「住宅（丙類）」地帶，申請改劃為「住宅（乙類）」地帶發展。 另設有新都城大型購物商場，各期於基座設有商場，二期基座另有戲院及街市。 原來東涌大型屋苑映灣園的會所，設有一項堪稱全港「最罕見」的特別設施，那就是長120米的人造沙灘，讓住客可隨時享受日光浴樂趣，其淺水區域更預留作沙灘排球場。 至於整個會所面積達61萬平方呎，五個主題區共設超過80種娛樂設施，除了必備的室內外泳池及健身中心外，更設有真雪溜冰場、攀石場、哥爾夫球練習場及保齡球場等，最適合好動的住客享用。 不過，在疫情之下，看來要等待政府進一步放寬限制人流措施，住客才能享盡各項設施了。 屋苑英文名「Parc」是法語中公園的意思，Parc City寓意項目受公園環繞，為園中之園。
大型屋苑: 樓盤屋苑
而且大部分單幢樓的設施比較少，亦較少有大型會所等，因此單幢樓的呎價普遍會比大型屋苑便宜。 又一居是一個坐落在香港九龍區的豪宅，發展商為會德豐以及信和置業，由33座物業組成。 大型屋苑 又一村的樓宇層數多數不高，可看到九龍獅子山及遠眺香港島的太平山，部分高層住宅則可看到維多利亞港煙花景色。 附近的九龍塘則是有名幼稚園、小學和中學的彙聚處，孩子教育無憂。 屋苑不設單一大型商場，但有三個較小型商場，包括萬事達廣場、美孚廣場和美孚新邨四期商場，商場內民生店、食肆雲集。
究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 大型屋苑 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 黃埔新村大部份開則都是眼鏡房，沒有太多走廊位，窗的位置，雖然樓層不是很高，但也很遼闊。 廚房可沿窗邊設「L形」廚櫃，還有位置放洗衣機及雪櫃。 放盤叫價750萬元，雖然幾間銀行估價688萬至726萬元，單位未估足價，但跟類近389呎單位，最高峰時承過900萬元相比，原來已回落了40萬元。 走出客飯廳，望落寬敞，是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑。
大型屋苑: 內部品質 管理系統
新一期綠置居攪珠，頭3個號碼分別是54、23及20。 第4至10個號碼依次序是49、60、21、57、68、25及70。 今期房委會共收到7.2萬份申請，供應單位共3,400個，即是相當於每21份申請爭一個單位。
至於九龍區21個指標屋苑平均實用呎價則報16,011元，按月跑輸大市，只微升0.1%。 有數據顯示，二月樓市表現不俗，全港50個指標屋苑的平均實用呎價14,856元，創近7個月高位。 目前樓價已自新冠疫情爆發以來的去年二月的最低位14,435元，累積上升2.92%。 綜觀50個指標屋苑，呎價最平是天水圍嘉湖山莊，2月已衝上11,066元，多個被視為上車地段的屯門、荃灣及東涌等新界屋苑，呎價同樣「疫」市上升，家長想換樓或上車就要注意。 多倫多屬於加拿大東岸最多港人移居的地段，港式商場、酒家、超市、餐廳是全加拿大最多最大，擁有加拿大最大的金融中心，令新移民更加輕易投入社會工作，教育更是全加國名列前茅，許多國際級名中小學及多間排行十名內的大學也在多倫多。
大型屋苑: 會所沒有最豪只有更豪 設施之最原來有佢
副董事長兼總經理何柏青補充，集團今年首2個月未經審計路費收入按年增長9.5%，符合預期。 大型屋苑 期內，整體交通量亦超過2019年最高水平，認為內地開放後，行業形勢非常樂觀。 何柏青指，未來會繼續將母公司孵化的資產注入集團，今年亦會繼續物色機會，收購受資金鏈問題影響的民企優質項目。 集團又指，內地今年資金保持充裕，預期國內利率水平保持較低，但有可能高於去年，將善用融資平台、優化債務結構，確保融資水平保持較低。 另外，越秀交通基建前年將湖北漢孝高速公路分拆成房託基金於深交所上市，集團表示，有關分拆發行的回籠資金，目前主要用於廣州北二環高速改擴建。 何柏青表示，項目仍在施工圖設計階段，距離全面動工仍有一段時間，相信最快今年下半年才全面動工。
萬景峯坐落於荃灣與荃灣西交界的核心地段，基座是大型購物商場荃新天地，鄰近楊屋道街市，日常生活購物所需只是一步之遙，相當方便。 萬景峯頂層為罕見複式單位，面積達2,850至3,551平方呎，並有內置樓梯通往設按摩池的空中花園；其餘單位以3房或以上的大單位為主，佔約60%，面積由668至1,696平方呎，是不少區內換樓家庭的好選擇。 映灣園（Caribbean 大型屋苑 Coast）位於東涌，由長江實業、和記黃埔及地鐵公司合作發展，是東涌區內最大型的私人屋苑。
大型屋苑: 大型屋苑｜北約克多倫多全新景觀 Condos & Houses 周末灣仔展銷
美聯翁凱傑指，現時屋苑較企理的兩房放盤，入場價已達約500萬元水平，而屋苑本月暫錄3宗成交，包括43座中層C室兩房戶，於放盤當晚即以約518萬元沽，呎價約17,039元。 「現在搞大維修圍標，沒有黑幫好難成事。買通法團成員、擾亂大會、威逼利誘、甚至斬人等不法行為，都要黑幫出手。所以近年黑幫在圍標集團中的分帳比例也不斷提高，部分已達總工程費的三成，變相將維修費再推高。」文哥說。 本港疫情愈演愈烈，今日新增感染個案逾620宗，不明源頭個案幾何及數上升，有450宗不明個案在調查中，估計隱形傳播鏈至少逾300條，疫情走勢危急，病毒散布至全港各區，最嚴重地區有深水埗、沙田、九龍城、黃大仙及葵青等地區。
十大屋苑盤源多，交投量高，無論買賣或租賃，較易促成交易。 十大屋苑的成交和呎價數據，對整個香港樓市走勢具指標性，那麼到底十大屋苑是哪十大？ 政府收緊2022年起出售綠置居的轉讓限制，業主於首5年，只可以不高於原價出售單位予房委會提名的綠表買家；買入單位5年後，業主可在未補地價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格，出售單位予房委會提名的綠表買家。 買入單位15年後，業主才可補地價，於公開市場出售單位。
大型屋苑: 黃埔花園最新呎價走勢(不斷更新)
集團指，今年初以來，中國出境旅遊快速增長，反映大量出境旅遊需求受到壓抑。 人退我進 “波動市”挑房攻略 國際形勢風雲詭譎，貿易戰反復，減息“放水”潮席捲全球！ 香港新盤市場保持熱鬧，低市價開售的項目售樓處都是人潮湧動，往往4-6個人爭一套新房。
環顧本港一些已發展多年的舊區，如土瓜灣、深水埗、北角及筲箕灣等，總會看到一些外觀殘舊、甚至日久失修的大廈。 除了收樓重建外，要改善舊區環境，便是為這些舊樓進行復修。 物業管理行業競爭激烈，持續改良是保持競爭力的必然政策。
大型屋苑: 按揭
我們因此必須要在管理上不斷注入新的構思和元素，才能贏取新舊客戶的信心。 普縉助理總監（專業產業諮詢及估值）李雋傑說，由於北環線走線將途經牛潭尾，估計《施政報告》後發展商都就「北部都會區」願景積極部署，趁地價升幅未充分反映之前，盡快落實有關項目以節省時間成本。 如果古洞北發展順利如願，牛潭尾有機會發展成下一個房屋供應主要地區。
大型屋苑: 全港10大最受歡迎屋苑排名 嘉湖山莊、沙田第一城、太古城… 業主租客必讀樓市須知
據了解，相關管理公司「置富花園服務處」早於一二至一五年間，先後舉行五次業主大會討論大維修，議程包括選擇顧問公司、制定甄別標書的準則，全部經業主投票通過。 至於新界區17個屋苑上周錄33宗成交，按周亦跌約17.5%。 當中天水圍嘉湖山莊及荃灣愉景灣分別減少7宗及6宗，深井浪翠園亦少3宗。 反觀，九龍區方面，區內10個屋苑上周共錄27宗，按周升約42.1%，當中將軍澳新都城按周多7宗，紅磡黃埔花園亦增6宗。 2014年最佳園林大獎 元朗區樓宇優質管理獎 新界北總區優質綜合保安管理系統傑出管理獎 本屋苑鄰近元朗市中心，交通方便，設有穿梭巴士往返元朗廣場及新元朗中心。
大型屋苑: 松濤軒 (Greenfield Villa) : 物業單位分報
屋苑7座樓宇環繞圓形內園而建，各座高低有致，個別坐數向海單位可以飽覽藍巴勒海峽、汀九橘及青衣。 新都城（Metro City）位於將軍澳，由恆基兆業地產發展，第一期於 1996 年落成，屬於十大屋苑中樓齡較細的項目，也是將軍澳最早期發展的私人屋苑。 新都城共建有 21 座分層大廈，提供 6,768 個單位，面積介乎 300 至 1,000 餘呎。 荃灣中心位處香港新界西荃灣荃景圍，上臨荃景圍遊樂場，背靠曹公潭，交通方便，購物便利。 屋苑提供約4400個住宅單位，大部分單位的實用率達80%以上，當中以翠綠山景單位最受歡迎，是年輕上車客的首選。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說，北部都會區發展規模龐大，而且未來牛潭尾亦設港鐵站，亦有助提升區內發展潛力，更加快發展商於區內不同項目改劃申請，料未來規劃申請項目陸續有來。 以按揭角度計，跟昨天提及的「黃埔花園」供款額及月入要求，差別不算太大，但顯然首期相對輕鬆，比例大減六成以上，手持110萬已可上車。 價格分野也在景觀上，視乎整幢大廈的採光度，外望景觀是什麼位置，有些單邊一點會開揚點，大部份買家也會選擇這類單位。 因為部份兩房則，廚房置於兩間睡房之間，不少業主會將間隔大執位，改到面目全非，能保留原裝交樓間隔的放盤，代理形容少之有少。 隨著最高按揭成數放寬，對有需要上車的首置人士，若想購買藍籌屋苑以單位，也有較大的選擇空間，即上千居尋找各區樓盤。
大型屋苑: 西貢村屋 大型屋苑 獨立大園 固定車位 SPS508
原發展商為美孚石油所創立的美孚企業，後來在1991年，新世界收購美孚企業，並繼承屋苑幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。 而第四期的嘉湖海逸酒店，發展商日前向城規會申請改建住宅項目，兩座樓高53層的住宅大廈，料可提供5,000個單位，根據城規會文件，每層單位可能超過50伙，平均面積為300方呎，並會帶來過萬居住人口。 另有8個屋苑估價按月增幅錄約5%以上至約7.7%，包括同區太古城及康怡花園、鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城、沙田中心、奧運站維港灣、長沙灣宇晴軒及牛頭角淘大花園。 當中，太古城順安閣低層戶估值顯著上升約7.7%，而新都城2期一個實用面積約538方呎的低層戶，估價按月也增約7.5%至約787萬元的半年高位。 近年不少人到將軍澳置業，但區內樓價愈來愈貴，特別是將軍站及將軍南一帶，三房單位價格動輒過千萬。
大型屋苑: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
其實早年的市區物業多以單幢式發展, 在半山區也有不少單幢樓。 而重建項目亦不一定能作大型收購合併, 所以新樓亦有不少單幢物業供應。 故此, 有意於市區如灣仔及半山區入市的買家, 不能忽略單幢式物業選擇。 在銀行按揭方面，由於銀行審批按揭時，會設定貸款物業的樓齡和供款年期總和不能超過60至80年。 要是樓齡超過50年的單幢樓，基於樓齢、管理、僭建物及維護質素, 銀行一般不會批出按揭。 富誠地產代理 – 專營黃大仙、鑽石山、慈雲山、牛池灣、樂富、新蒲崗、彩虹、藍田、油塘各大型屋苑、二手居屋、洋樓、 唐樓、住宅、商鋪租賃買賣 更多…
攜程集團去年盈利14.03億元人民幣，按年扭虧為盈，前年虧損5.5億元。 單計第4季盈利20.6億元，按年扭虧為盈，前年同期虧損8.3億元；按季升約6.7倍。 上季收入50.3億元，按年升逾7%，按季跌27%，由於內地局部地區新冠疫情反覆及受季節性影響。 上季出境機票及酒店預訂量按年分別升逾2倍及1.4倍，國際平台機票預訂量亦升80%。
至於粉嶺清濤苑鄰近清河邨，步行10分鐘到上水站，為最快落成的屋苑項目。 綠置居2022推出3個大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，4,693個單位售價介乎HK$79萬至HK$286萬，單位面積由184至489平方呎，最平HK$3.95萬首期上車做業主。 無論屋苑屬那一類型，我們都會致力為客戶提供最優質的管理服務，發揮「急您所急，想您所想」的服務精神。 大型屋苑 在北部都會區概念帶動下，區內不少項目亦搶先起動；由新世界持有的牛潭尾住宅地，新近向城規會申建大規模住宅發展。 據城規會文件顯示，上述項目位於元朗牛潭尾丈量約份第105約多個地段和毗連政府土地，即位於米埔變電站對出，鄰近私樓峰景豪園及意花園等。