除了穿梭巴士，住戶亦可直接在鳳園路乘搭進智公交新界區專線小巴20M線、新界區專線小巴20P線或九龍巴士72C線（單向，祇於星期一至五上午繁忙時間提供服務）往港鐵大埔墟站。 雖然20P班次已由最初每隔30分鐘一班加密至8-10分鐘一班；72C更只得一班，但住客無法直接於大埔中心轉乘巴士前往其他地區。 直至2016年3月20日，20M投入服務，此問題才得到解決。 2016年12月12日，九龍巴士74E線投入服務，方便住戶於平日繁忙時間往返九龍東。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。
- 區議員稱一直要求政府爭取接管該花園，惟至今仍未有明確答覆。
- 中原地產方翰達表示，嵐山7座低層A室，實用面積181方呎，開放式間隔，以378萬元成交，實用呎價20,884元。
- 分2期發展，其中第一期設有6座住宅大廈(第3，5-9座)，於2014年7月17日開售，示範單位及售樓處位於紅磡置富都會，設3房示範單位及交樓標準戶各2個，沒有製作該開放式戶示範單位。
- 2018年6月16日 – 6月賣大埔嵐山，樓書顯示屋苑3座與5座之間竟標示有一個墳墓，全城追訪， …
- 特色單位設36伙，包括連天台戶、複式戶、連平台戶、地下連花園戶，實用面積471至1,718呎，當中複式戶有3個，實用面積1,625及1,718呎。
2015年11月12日 – 文中另提到大埔嵐山，小弟手痕搵到個嵐山業主討論區去八卦下。 見到班小業主望住「免費村巴」就流晒口水，唔只係話「小巴唔夠載」滿肚怨言，仲有 大埔嵐山業主討論區 … 嵐山 1期7座中層B室正放售，業主一個月前開價1160萬元，適逢樓市向下調整，遂隨市況，將售價調低40萬元，最新叫價1120萬元，該單位實用面積922平方呎，實用 … 参觀大埔嵐山示範單位觀後感(有超長窗台+ 走廊) 多相!
大埔嵐山業主討論區: 大埔嵐山業主討論區在天鑽業主移民沽貨持貨一年料蝕近百萬 – 852.House的討論與評價
6月賣大埔嵐山，樓書顯示屋苑3座與5座之間竟標示有一個墳墓，全城追訪，打風攀山，只為親證墳墓存在。 不過項目入伙約兩年後，有人發現「芊色花園」遭丟空，住戶亦不能內進。 直至後來有傳媒揭發事件，地政署回覆指，地契並無規定「芊色花園」必需對外開放。 新買家為換樓客，原業主則於2018年以800萬購入單位，持貨4年，是次沽出單位帳面獲利約14萬元離場，單位升值約1.8%。
嵐山 （英語：Mont Vert）位於香港新界東大埔鳳園，為長江實業大型私人屋苑綜合發展項目。 疫情好轉，二手交投加快，但市場仍錄明賺暗蝕成交，有業主於2018年購入大埔嵐山的三房單位，雖然賬面獲利約14萬元，但扣除買賣佣金、稅項等開支後， … 疫情好轉，二手交投加快，但市場仍錄明賺暗蝕成交，有業主於2018年購入大埔嵐山的三房單位，雖然賬面獲利約14萬元，但扣除買賣佣金、稅項等開支後，料要損手離場。
大埔嵐山業主討論區: 大埔嵐山三房跌穿700萬 獲換樓客8號風球下承接
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大埔嵐山業主討論區: 大埔嵐山三房戶814萬沽 原業主料蝕使費
乘客登車時，必須將已向屋苑服務中心登記之八達通卡拍向讀卡器，以核實其住戶身份。 我曾住過嵐山,空氣好,開揚.住客會所有GYM,泳池.在附近有小餐廳,亦近大埔工業邨.去大元邨或大埔中心,踏單車約10~15分鐘.那處遠離市中心,較幽靜,環境好美. 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
迷你戶繼續受追捧，大埔嵐山錄不足200呎「劏房」成交。 中原地產方翰達表示，嵐山7座低層A室，實用面積181方呎，開放式間隔，以378萬元成交，實用呎價20,884元。 大埔 嵐山 [業主盤] [業主放盤] 大屋苑會所開放式單位whatapp 聯絡 …
大埔嵐山業主討論區: 大埔太湖花園2房 以555萬元獲年輕上車客承接
不時都有網民在討論區大呻邊區好住或唔好住，最近有網民在連登直指大埔好多自卑人，覺得大埔住公屋的人自我感覺良好，不過有網民則覺得住大埔幾好，大埔 … 長實重申銷售手法並無不當，已安排穿梭巴士接載買家在項目周邊進行參觀，惟當時二期項目正在施工，一期項目亦尚餘部分工程正在進行，兩期項目共用一個出入口，恐施工期間準買家出入會造成安全問題才有此安排。 大埔嵐山業主討論區 趙國雄坦言，買家未能參觀現樓，如果對此介懷的話，買家需考慮清楚是否認購該項目單位。 屋苑內其中一款單位實用面積只有177平方呎，當中窗台部份已佔13平方呎，這種佈局連放置一床一櫃均有難度，售價也不便宜，被傳媒形容為「高級劏房」。
- 疫情好轉，二手交投加快，但市場仍錄明賺暗蝕成交，有業主於2018年購入大埔嵐山的三房單位，雖然賬面獲利約14萬元，但扣除買賣佣金、稅項等開支後，料要損手離場。
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- 新租客為區內家庭，見屋苑樓齡新，單位間隔合用，立即把握機會承租單位；據悉，業主於2014年以659萬元購入單位，是次租出單位可享約2.9厘租金回報。
- 2019年12月3日 – 有蟹貨業主，因租金大跌和利率上升而斷供破產。
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經紀：「業主之前買咗三間，拎嚟炒，仲點供啊？」 長實五年前以「一家親形式」，開賣位於大埔的嵐山 … 大埔嵐山業主討論區 2019年10月17日 – 美聯物業高級區域經理汪子龍表示，該行剛促成一宗大埔嵐山二手成交， … 2018年6月16日 – 6月賣大埔嵐山，樓書顯示屋苑3座與5座之間竟標示有一個墳墓，全城追訪， … 從高攝圖可見，墳墓被樹林草叢包圍，全新樓盤竟要業主與先人為鄰。
大埔嵐山業主討論區: 嵐山 1期 9座
不過睇落先知搵笨，開放式單位由三房單位的業主優先認購，甚麼「1+親」構思喎. 大埔嵐山業主討論區 旨在讓嵐山各業主加強認識邨內的問題各抒己見以便改善環境增加物業價值. 屋苑只有222個車位，大多數住戶需依靠公共交通，長實己向當局申請穿梭巴士營業許可，現投入服務，來往港鐵太和站。 於8月19日，穿梭巴士將由28座巴士，改為61座巴士。
特色單位設36伙，包括連天台戶、複式戶、連平台戶、地下連花園戶，實用面積471至1,718呎，當中複式戶有3個，實用面積1,625及1,718呎。 另外，設8個地下連花園戶，其中部分地下花園戶靠近園林花園行人路。 值得留意的是，8座29樓A室及9座28樓C、F室的連平台單位，其平台設於單位外，並非與單位接連，換言之，住戶需步出單位外，經電梯大堂的另一大門才能進入平台。 此外，第3至7座均建於基座之上，即使是最低層，亦不會與外面的鳳園路處於相同水平線；惟8、9 座地下單位的花園部分，則有輕微「沉底」現象，花園較屋苑內的行人路低約1米。
大埔嵐山業主討論區: 交通
2019年6月3日，九龍巴士73P線投入服務，方便住戶於平日早上繁忙時間前往葵興、葵芳、葵福路一帶工業區及荃灣楊屋道。 此外，住客還可沿鳳園路步行出汀角路乘搭小巴或巴士。 中原地產楊頌堯表示，大埔嵐山8座中層G室，實用面積749平方呎，三房間隔，原開價830萬元，終減價16萬元，以814萬元易手，實用呎價約10,868元。
2019年10月17日 – 剛成交單位為嵐山2座中層A室，實用面積約165平方呎，屬開放式間隔， … 原業主早年買入上址及相連B室，半年叫價約320萬元拆售上址，雙方議後 … 呷哺呷哺預計，去年度虧損擴大至介乎約3.2億至3.4億元人民幣之間，前年度則為2.83億元；並預計去年收入約47.2億元，按年減少23%。 集團指，虧損主要受新冠疫情影響，餐廳的堂食被要求暫時停業，或限制營業時間而無法充分營業，但同時相關餐廳仍然產生若干固定經營開支，例如租金開支及員工成本。 但集團持續管控成本和提高運營效率，令去年下半年虧損較上半年大幅收窄。 集團又指，鑒於內地去年12月取消清零管控，加上集團財務狀況穩健，營運資金充裕，認為集團業務將會好轉，並對未來發展充滿信心。
大埔嵐山業主討論區: 大埔嵐山業主討論區在大埔嵐山邊個座向唔好住- 自由講場- Baby Kingdom的討論與評價
長實回覆指該花園為私人擁有的農業及相關用地，沒有承諾對外開放。 同時指花園遭颱風吹襲而受破壞，已督促承包商盡快進行保養及維修工作。 立法會議員朱凱廸批評，事件反映政府與發展商訂立地契條款有漏洞，令發展商無需負責管理。 區議員稱一直要求政府爭取接管該花園，惟至今仍未有明確答覆。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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大埔嵐山業主討論區: 嵐山
我重申，我係講冇乜可能冇商場，因為難以想像李+x會放過這商機，而不是講嵐山有商場…在翠屏問人這邊有冇麥記，佢應該答冇定指示去昌運? 而我個人雖然未致像另一位村友咁討厭嵐山，但亦絕不支持買嵐山。 此路線只限嵐山登記住戶乘搭，不個別收費。
大埔嵐山業主討論區: 地產博客
全屋苑共有8座住宅大廈，提供共1,071伙單位。 分2期發展，其中第一期設有6座住宅大廈(第3，5-9座)，於2014年7月17日開售，示範單位及售樓處位於紅磡置富都會，設3房示範單位及交樓標準戶各2個，沒有製作該開放式戶示範單位。 項目預計落成關鍵日期為2015年3月下旬；至於嵐山第II期共2座279伙（即第1、2座），於2014年10月開售，於2016年1月入伙。
大埔嵐山業主討論區: 嵐山(第1期)
半導體作為中美科技角力的主要戰場，相關產業動態一直備受市場關注。 阿里巴巴（09988）旗下晶片公司「平頭哥」近年積極拓展RISC-V架構晶片，試圖打破由英特爾（Intel）及ARM兩大外資企業壟斷晶片架構的局面。 分析更指出，RISC-V已成為中國的中央處理器（CPU）晶片領域最受歡迎的架構。
聯儲局主席鮑威爾表示，最新經濟數據較預期強，顯示加息周期的最終利率將會高於之前預期。 如果整體數據指向應該加快收緊貨幣政策，局方將準備加快加息速度。 大埔嵐山業主討論區 6月賣大埔嵐山，樓書顯示屋苑3座與5座之間竟標示有一個墳墓，全城追訪，打風攀 …
大埔嵐山業主討論區: 「納米盤業主RIP」大埔嵐山開放式獲首置客承接165呎賣298萬
嵐山 屋苑資料了解更多屋苑期數共2期物業座數8座單位總數1,350 小學校網84 中學校網大埔區屋苑 … 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
另邊廂，作為美國主要扶持對象、有能力製造高端晶片的英特爾亦已實現關鍵技術突破，有望在技術上追趕台積電和三星電子等競爭對手。 近日「新興市場教父」墨比爾斯公開表示，無法把自己在上海滙豐銀行賬戶的人民幣 300 萬元資金轉到境外，業界人士透露，這筆資金與「合格境外機構投資者」（QFII）資金無關，是銀行「個人一般賬戶」。 新租客為區內家庭，見屋苑樓齡新，單位間隔合用，立即把握機會承租單位；據悉，業主於2014年以659萬元購入單位，是次租出單位可享約2.9厘租金回報。
大埔嵐山業主討論區: 嵐山業主討論區
接駁車：10-15分 (不含排隊等待時間) 步行：30-50分 (看腳痛不痛) 若能在下午1點半抵達塔塔加登山口比較保險，不要晚於1點45分。 至於中、高層向東單位，則望鴉山景觀及內園景，而東南面可望目前正興建的公園。 部分向南單位，向大埔工業邨方向，有機會遠望大埔海濱公園及吐露港景觀。 西面單位主要望九龍坑山及林村郊野公園景觀，部分高層更遠眺大埔市景。
大埔嵐山業主討論區: 大埔 熱門屋苑
據了解，上述兩單位坐向東方，外望開揚山景，裝修企理，惟七座A室近望會所景，較八座A室近望交通迴旋處，景觀較吸引，造價因而較高。 方翰達續指，該屋苑目前同類型低層戶叫價約三百六十萬元，放盤只剩下約十伙，只有少數交吉盤供睇樓，該類型單位月租約九千五百元，呎租逾五十二元，料回報約三厘。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，嵐山開放式單位，不足二百呎，入場費低，料投資者看好該類型「納米樓」易租出，呎租亦較高。 他預料今年內納米上車盤價格升幅跑贏大市，全年料升一成五，高於整體升幅一成。 中原地產提供大埔市中心嵐山1期的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口 …
大埔嵐山業主討論區: 大埔嵐山業主討論區在【買樓理財】4年前買大埔嵐山業主料蝕使費離場 – HKET經濟日報的討論與評價
嵐山開放式單位實用面積只有177平方呎，被傳媒形容為「高級劏房」 … 嵐山（英語：Mont Vert）位於香港新界東大埔鳳園，為長江實業大型私人屋苑綜合發展項目。 嵐山 180呎銀主盤300萬易手同區嵐山則錄迷你戶低價成交，土地註冊處顯示，大埔嵐山7座中層A室，實用面積180方呎，開放式間隔，因業主斷供而淪為銀主盤，並曾於去年6月 … ）位於香港新界東大埔鳳園，為長江實業大型私人屋苑綜合發展項目。
大埔嵐山業主討論區: 大埔嵐山業主討論區
據了解發展商曾希望與族人洽談搬遷事宜，多年前已被一口拒絕。 趙國雄則笑言，在新界區內有祖墳屬常見之事，亦正正表明項目位處風水之地，「諗得過」，只要「行得正、企得正」就無需擔心。。 嵐山設有7.7 萬方呎住客會所，名為「Club Vert」。 會所耗資1.9億元打造，設4大主題，提供28項主要康樂設施，供兩期住戶共用。