附近為鳳園蝴蝶保育區及有機農場蝶豆花園，住戶亦可乘車至區內的大埔海濱公園及完善公園，方便假日消遣娛樂。 大埔嵐山星級會所「Club Vert」由兩期住戶共享，總面積約68,497平方呎，提供小型影院、室內外泳池及SPA水療廂房等，另1、2期各設佔地104,580平方呎、21,570平方呎之園林花園。 該單位約兩年升值約1倍，扣除10%額外印花稅，原業主仍賺約133萬元。
- 根據地契條款及政府回覆，發展商長實需提交「芊色花園」的詳細管理及維修保養計劃。
- 該公司高級營業經理何家欣表示，該項目斥資約1.9億元興建四幢獨立會所，佔地約7.7萬方呎。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 設大型住客會所「Club Vert」，總面積約68,497平方呎，提供泳池、健身室、SPA、宴會廳及派對場地等設施。
- 納米樓抗跌力向來較弱，遇上樓市低潮，業主沽貨難免要損手。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
大埔嵐山兩期放盤單位實用面積大同小異，1期介乎177至1,718平方呎，2期則介乎165至1,694平方呎。 戶型方面，兩期均有標準戶、連天台戶、連花園戶和頂層複式戶，而頂層特色戶則是大埔嵐山1期獨有。 兩期單位間隔由開放式至4房不等，而嵐山1期樓盤就主打3房，並細分為大3房及細3房兩類。 嵐山位於大埔鳳園路9號，發展商為長實，入伙日期由03/2014開始。 嵐山共有2期8座，提供1,350個單位，實用面積由165呎至1,720呎。 二手市場細單位樓價已被搶到失控，大埔嵐山不足二百方呎的納米單位，呎價約十日再升逾12%破頂。
大埔嵐山跳樓: 嵐山 (香港)
該公司高級營業經理何家欣表示，該項目斥資約1.9億元興建四幢獨立會所，佔地約7.7萬方呎。 大埔嵐山特設專線穿梭巴士往來屋苑及港鐵太和站，另有3條巴士及專線小巴路線來回港鐵大埔墟站，方便居民出入。 現場大埔鳳園路9號嵐山，昨晚(6日)11時許，大廈姓包(47歲)女住戶報案，指其寓所單位的窗戶被拆毀防蚊網並撬開窗框，相信有賊人透過窗戶潛入屋內爆竊。 警員到場調查，經初步點算屋內一批首飾及6隻手錶不翼而飛，總值約60萬港元。
警方到場經初步調查，證實戶主失去1隻約8萬港元的手錶、1條約1萬港元金鏈及2萬港元現金。 此外，警方發現另一個單位的窗花損壞，但戶主經點算沒有損失。 據悉，4個事發單位，位於大廈2、3及5樓，不排除由同一伙賊人作案。 消息另稱，青衣公屋長安邨安江樓低層12室，綠表價售314.8萬元，創屋苑新高，實用呎價5,906元。 富誠地產稱，牛池灣居屋嘉峰臺1座高層K室，綠表價430萬元沽，實用呎價10,214元，創同類新高。 消息稱，藍田居屋康田苑B座高層8室，實用面積400方呎，售520萬元，實用呎價1.3萬元，呎價創藍田及油塘居屋歷來新高，貴過同區私樓指標麗港城呎價。
大埔嵐山跳樓: 中學女教師開學日跳樓亡
阿里巴巴（09988）旗下晶片公司「平頭哥」近年積極拓展RISC-V架構晶片，試圖打破由英特爾（Intel）及ARM兩大外資企業壟斷晶片架構的局面。 分析更指出，RISC-V已成為中國的中央處理器（CPU）晶片領域最受歡迎的架構。 另邊廂，作為美國主要扶持對象、有能力製造高端晶片的英特爾亦已實現關鍵技術突破，有望在技術上追趕台積電和三星電子等競爭對手。 近日「新興市場教父」墨比爾斯公開表示，無法把自己在上海滙豐銀行賬戶的人民幣 300 萬元資金轉到境外，業界人士透露，這筆資金與「合格境外機構投資者」（QFII）資金無關，是銀行「個人一般賬戶」。
警方在現場檢獲遺書，據悉死者有情緒病記錄，警方初步調查事件無可疑。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 大埔嵐山開放式戶約335萬元成交 美聯物業大埔天賦海灣分行高級營業經理楊浩然表示，該行新近促成一宗大埔嵐山一個低層戶成交，單位以335萬元成交…..
大埔嵐山跳樓: 業主放盤
死者為一名32歲中學女教師張楚燕，校方稱死者熱心教學，全校師生對事件感悲痛，校方已為有需要同學及教職員提供輔導安排。 死者在暑假時，亦有回校開會及準備開學的工作，當時未有異樣，詎料發生今次悲劇。 日前有報道說，「長江實業集團」申請把香港大埔嵐山的一幅綜合用地，更改用途至住宅發展，在諮詢期間，收到112份意見書，居然接近全數反對。 在羅定邦中學就讀中一的林同學表示，開學早會校長向全校師生宣布張楚燕老師離世的消息，師生情緒沒太大影響。 中二級陳同學、姚同學及劉同學則表示，張老師任教高年級，性格樂觀，沒察覺她有情緒問題或遭人欺凌等問題，因愛笑深受學生愛戴。 大埔羅定邦中學一名女教師，上周在開學日從嵐山住所一躍而下，結束32年的生命。
想來這項目不一定是特別討厭，只是損害了某些有力人士的利益吧了。
大埔嵐山跳樓: 最新文章
但集團持續管控成本和提高運營效率，令去年下半年虧損較上半年大幅收窄。 集團又指，鑒於內地去年12月取消清零管控，加上集團財務狀況穩健，營運資金充裕，認為集團業務將會好轉，並對未來發展充滿信心。 大埔嵐山跳樓 半導體作為中美科技角力的主要戰場，相關產業動態一直備受市場關注。
校方又指女死者張老師曾於上月回校出席校務會議，之後亦有回校準備新學年的工作，其間沒有異常表現。 而原本由死者負責的初中班級，學校已安排老師代課，使學生學習不受影響。 大埔嵐山跳樓 校方表示學校仝人向死者家人致以深切慰問，並會為他們提供所需協助。 大埔嵐山上周五（1日）凌晨發生一宗自殺案，死者為一名32歲中學女教師，她留下遺書於開學日前夕，於寓所一躍而下輕生釀成慘劇。 死者任教學校指死者熱心教學，全校師生對事件均極為難過和悲痛，學校已為有需要同學及教職員安排輔導情緒。 羅定邦中學 Law Ting Pong Secondary School（LTPSS)，副刊等內容，兩岸，不少新盤仍馬不停蹄，亦都唔認識張老師，希望佢可以安息。
大埔嵐山跳樓: 嵐山(第II期) 價單
另除第6、9 座開放式單位只設備餐間外，其餘4座的同類單位均建有梗牆的正規廚房，惟樓書顯示，這類迷你戶未有隨樓附送煮食爐具和廚房配套家電，而只送冷氣機和抽氣扇。 大埔嵐山女子圖跳樓尋死獲救，早上7時許，上址第7座一個單位，一名女子疑因感情問題困擾，致電男友聲稱要跳樓尋死，男友大驚立即報警。 警方及消防員趕至展開游說，終將女子勸服，救回安全地方，送院檢查。 至於「長實」方面，在鄰近的嵐山項目，在2014年開售，2016年入伙，先後發生了「不准睇現樓」、177呎薄牆高級劏房、芊色花園不開放等等爭議，顯然也在公關方面造成了極壞的影響。
藍籌屋苑東涌映灣園再錄呎價低於萬元成交，美聯方吉和表示，屋苑10座低層A室三房戶，實用面積約912方呎，累減300萬元，以900萬元售出，為三房做價3年低位，呎價約9,868元。 世紀21領先置業譚征稱，項目中層J室一房戶，實用面積約299方呎，10月以約680萬元高價放售，累減125萬元，以約555萬元沽，呎價約18,562元。 單位2019年一手購入，至今跌價約38萬元或約6.4%。 長實重申銷售手法並無不當，已安排穿梭巴士接載買家在項目周邊進行參觀，惟當時二期項目正在施工，一期項目亦尚餘部分工程正在進行，兩期項目共用一個出入口，恐施工期間準買家出入會造成安全問題才有此安排。 趙國雄坦言，買家未能參觀現樓，如果對此介懷的話，買家需考慮清楚是否認購該項目單位。 而第三及第五座部份低層單位對開的園林花園內，有一個直徑約3 大埔嵐山跳樓 米的墳墓，為鳳園村麥氏家族所有，已有超過300年的歷史。
大埔嵐山跳樓: 會所
嵐山設有7.7 萬方呎住客會所，名為「Club Vert」。 會所耗資1.9億元打造，設4大主題，提供28項主要康樂設施，供兩期住戶共用。 花園面積約1148方呎，有足夠位置去擺放戶外桌椅及盆栽等。 今日介紹屋苑9座地下單位，實用面積854方呎，3房1套設計，另設工人房，最大賣點是附有1148方呎花園，可打造出別緻私人庭園。
中原陳文杰稱，荃灣細單位樓價上升，日前立坊一房戶樓價已升至近六球，同屋苑僅兩個開放式放盤，叫價410萬至420萬元，實用呎價逾1.7萬元。 另同區縉庭山唯一開放式放盤，叫價399萬元，實用呎價逾1.82萬元。 同屋苑上月底有開放式單位以呎價約1.63萬元新高易手，是次呎價推高約12.3%，再創屋苑新高。
大埔嵐山跳樓: 大埔嵐山 – 周邊配套
4 【私隱度近乎零】 嵐山交通唔方便就眾所周知，但隔涉就千祈唔好以為可以有返多少少私隱度，皆因大單位與劏房戶都可以清楚望到隔籬座或隔籬單位鄰居做緊乜，認真親密，私隱度近乎零。 到2018年12月，部分花園範圍經簡單修復後，改稱為「蝶豆花園」有機農莊，接受團體預約和市民參觀，2019年初正式營業，2022年4月11日暫停開放，直至另行通知。 唯「芊色花園」一直未有對外開放，現時處於荒廢狀態，雜草叢生，日久失修。 大埔嵐山跳樓 地政總署發言人稱，地契並無規定「芊色花園」是否需對外開放。 大埔嵐山跳樓 長實回覆指該花園為私人擁有的農業及相關用地，沒有承諾對外開放。
羅定邦中學是直資中學，位於新界大埔區馬聰道8號，為著名的大埔區英文學校之一，辦學宗旨為學校提供多元化學習機會，讓學生盡展所長。 引導學生在品德、心理、情感、智力、體能及美育各方面有均衡的發展。 事發於上周五，當日死者在大埔嵐山上寓所跳下，當場不治，案件無可疑。
大埔嵐山跳樓: 大埔嵐山跳樓 R.I.P.
特色單位設36伙，包括連天台戶、複式戶、連平台戶、地下連花園戶，實用面積471至1,718呎，當中複式戶有3個，實用面積1,625及1,718呎。 另外，設8個地下連花園戶，其中部分地下花園戶靠近園林花園行人路。 值得留意的是，8座29樓A室及9座28樓C、F室的連平台單位，其平台設於單位外，並非與單位接連，換言之，住戶需步出單位外，經電梯大堂的另一大門才能進入平台。
大埔嵐山跳樓: 嵐山
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大埔嵐山跳樓: 羅定邦中學32歲女教師開學日跳樓亡 校方指熱心教學全校師生悲 …
事實上，如買家以最多九成樓按入市，首期連使費僅約45萬元，以按息2.15厘及供款年期25年計，月供約1.28萬元。 整個項目(1+2期)共提供8座，其中第一期佔6座，共提供1,071伙。 5 【三房超大窗台】 發展商開放的B室三房大單位，實用面積922方呎，主人套房窗台特大，記者現場度尺有近14呎長，夠瞓兩名記者有餘，中間仲夠位坐多個人，拍得住長實同系另一經典新樓──長沙灣的一號． 銷監局批評，發展商根本沒有打算盡任何努力，向準買家開放現樓單位供參觀，否則不會一刀切要求所有買家簽署「無參觀同意書」，作為換取抽籤資格的條件，強調安排嚴重違背條例精神及嚴重損害準買家利益。 屋苑內其中一款單位實用面積只有177平方呎，當中窗台部份已佔13平方呎，這種佈局連放置一床一櫃均有難度，售價也不便宜，被傳媒形容為「高級劏房」。 奇怪的是與相鄰單位的間隔牆頗為單薄，有疑似綑綁式銷售之嫌，事件引起一手住宅銷售物業監管局的關注。
大埔嵐山跳樓: 嵐山 近期成交
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