●祥益林英傑表示，屯門恒福花園6座高層G室，實用面積約529方呎，三房間隔，日前獲區內換樓客垂青，加上早前已沽出原本居住的單位，決定以650萬元購入上址自用，呎價約12,287元。 ●中原呂學維指，上水御皇庭3座中層E室，實用面積約690方呎，套三房間隔，議價後以938萬元獲承接，呎價約13,594元，原業主則於2017年以693萬元購入，持貨約4年帳面獲利245萬元，單位升值約35.4%。 大埔比華利山成交 ●利嘉閣張海勇透露，粉嶺帝庭軒5座低層D室，實用面積約419方呎，兩房間隔，享園景，日前以585萬元獲承接，呎價約13,962元，原業主由於換樓，所以放售物業，由同區客承接，現時約有25個單位放售，入場費由598萬元起。
閉路電視拍到鄺港傑曾持白色的大膠箱接近車輛，打開車輛的車尾箱，箱內疑似裝有蔡天鳳的殘肢。 資料顯示，蔡天鳳與譚澤均（現任家翁）及邱美鳳（現任家姑）有物業及商業上的往來，她於2018年向譚澤均夫婦購入荔枝角曼克頓山一個高層單位，案發前單位市值約4,500萬港元。 蔡天鳳也是四間公司的董事，其中一間已宣告解散，公司秘書為譚澤均。 光緒二十四年（1898年），清廷與英國簽訂《展拓香港界址專條》，翌年4月，英國軍艦駛入大埔海登陸，舉行接管新界的升旗儀式，由於大埔為新界的中心地區，英國人以此作為新界的行政中心，設立理民府、警察總部及鄉議局。
大埔比華利山成交: 豪宅成交｜雍慧閣高層戶2275萬沽
隨後警方盤問三人，其中發現有人作假口供，聲稱蔡天鳳在汽車行駛途中下車，試圖混淆調查方向，最終遭識破。 經過調查，警方將案發地點鎖定在大埔龍尾村的一個村屋單位，該單位由鄺球於案發當月開始租用。 外部圖片链接 香港警務處官網發佈的失蹤人士信息2023年2月21日，蔡天鳳離開加多利山寓所，乘坐鄺港傑的車輛，原定前往香港科學園科進路一所學校接她與前夫鄺港智所生的女兒放學。 車輛途徑獅子山隧道入口的時候，鄺港智登上車輛並與其發生爭執，互相糾纏後蔡受傷流血、昏迷不醒。 閉路電視畫面顯示，鄺港傑一行人隨後與駕駛中港牌七人車的鄺球一同抵達大埔龍尾村的案發單位。 其後，三父子合力將蔡天鳳殺害肢解，期間鄺氏兄弟一度離開案發單位，鄺港傑之後再折返繼續碎屍烹煮。
大埔創新園位於大埔新市鎮東邊的填海地，是香港首個創新園。 另外白石角一幅面積約為22公頃的公眾填土土地已興建為香港科學園，科學園分三期發展，第一，第二期和第三期已經完成。 ）是香港十八區的其中一區，位於新界東部，範圍包括大埔、東平洲、大埔滘、汀角、船灣、林村谷、白石角及它的外飛地為赤門海峽兩岸的西貢半島北部（西貢北）。
大埔比華利山成交: 睇樓王｜大角嘴帝峯．皇殿 高層3房套望避風塘
比華利山別墅位於大埔海濱三門仔路（中原樓市片區：大埔海濱）。 比華利山別墅的實用面積由1,593呎至6,769呎。 ●中原黎宗文指，大圍聚龍居最新錄12座低層B室，實用面積約942方呎，套三房間隔，日前連車位以1,428萬元易手，呎價約15,159元，原業主則於1996年以607萬元購入單位，持貨26年帳面獲利約821萬元，單位升值約1.35倍。 ●香港置業吳兆良稱，西南九龍匯璽7座高層D室，實用面積約527方呎，兩房間隔，以約3.1萬元放租一星期，即吸引同區客洽詢，經議價後減價2,000元，以2.9萬元租出，呎租約55元，新租客為夫婦，睇樓1次即決定承租上述單位。 ●中原簡英譓表示，西半山瑧環中高層D室，實用面積約449方呎，一房間隔，望市景，以1,235萬元易手，呎價約27,506元，原業主於2010年10月以1,141萬元買入，持貨約11年帳面獲利94萬元，單位升值約8%。
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大埔比華利山成交: 大埔比華利山蝕讓沽
除此之外，閨蜜方媛是藝人郭富城的太太，情同姊妹，曾邀請對方前來慶祝生日，也多次到對方家中作客。 蔡天鳳亦曾登上時尚雜誌封面，而最近一次正是於2023年2月13日（即案發前8天）登上《巴黎時裝公報》摩納哥版封面。 2014年1月，香港政府將大埔區8幅土地全部改劃為住宅用途，預計可興建15,410個公營及2360個私人住宅。。 傳統漁業主要是深海捕魚，漁民以漁船為家，大埔漁民主要的捕魚區是塔門、較流灣、深灣及鹽田仔。
- 已獲准以現金5萬港元保釋候查，須交出所有旅遊證件，期間不得離開香港，須居住於報稱地址，須於每星期需到向警方報到兩次。
- ●世紀21北山梁淑儀指，天后永興樓高層B室，實用面積約496方呎，三房間隔，望街景，獲區外換樓客以580萬元承接，呎價約11,694元，原業主早於1997年2月以198萬元購入上址自住，持貨近25年轉手，帳面獲利382萬元，期內升值約1.9倍。
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- 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，集團為該盤推出「置好Bal」 按揭優惠，買家可享按揭成數高達90%，息率低至H加1.3%，鎖息上限P減2.25%(P為5.625%)，即實際按息為3.375厘，同時有高達2.3%的銀行現金回贈兼附送高息存款戶口。
住客會所佔地50萬平方呎，50種設施，將增設室內小型賽車場，賽道350米，還有戶外滑水梯。 據中原地產分區經理吳日榮指，原業主於2011年以約3,069萬元購入物業，持貨9年，現帳面蝕讓789萬元，期內貶值約26%。 大埔比華利山成交 如計及厘印、佣金等雜費支出，估計實質損手逾945萬元離場。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
大埔比華利山成交: 新界東住宅 | 汀角住宅 | 三門仔路 比華利山別墅
大埔區議會負責就該區的社區設施、衞生環境、運輸及交通、房屋政策及居住環境改善等事宜，向政府反映意見。 第六屆大埔區議會有19名民選議員及2位當然議員，現時大埔區議會主席為毛家俊先生，副主席是劉勇威先生。 明朝萬曆年間，龍躍頭鄧氏在今日天后廟後的汀角路建立「孝子鄧師孟祠」紀念孝子鄧師孟，於康熙十一年 （1672年）向新安知縣申請建墟，在已圮毀的「孝子鄧師孟祠」原址建立「大步墟」，與同一祖先的大埔頭鄧氏合力經營。 英國租借新界以後，在1913年於太和市興建大埔墟火車站，太和市逐漸取代大埔墟的地位，所以太和市後來被稱為大埔墟，而原來的大埔墟（大步墟）則改稱為「大埔舊墟」。 大埔比華利山成交 唐代大埔區有了進一步的發展，橫嶺頭在一九八五年出土的了八座唐代灰窰。
- 中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島13A座高層A室，面積633方呎，3房套間隔，享園景、池景及海景。
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- 期內中電收入按年增加20%，至1006億元，其中香港和內地核心巿場業務表現強勁，香港能源業務營運盈利升3.2%，至84.03億元。
- 大埔比華利山別墅再錄帳面獲利成交，該盤一幢雙號洋房累減398萬元後沽出，成交價2,600萬元，原業主持貨約11年帳面賺逾200萬元。
- 今日帶大家參觀位於湖景道之上的洋房放盤，實用面積1902方呎，採5房1套設計，裝修雅致亮麗，附有大花園，現叫價2300萬，同時以月租59000元招租。
該批單位包括34伙1房、69伙兩房，面積306至449方呎，價單定價506.2萬至740.2萬，折實售價429.42萬至629.17萬，折實呎價13174至14530元。 新盤推售不停步，新地發展的屯門NOVO LAND第2B期，暫收逾6000票，今日將公佈最新銷售部署，料於本周末首輪銷售。 由會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO連日收票理想，該盤累收逾5500票，以周三次輪銷售的160伙計，超購約33倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
大埔比華利山成交: 預估樓價跌 業主各師各法
比華利山別墅於2002年7月及2008年10月分階段入伙，分3期合共535間排屋及獨立屋，屋苑以排屋為主，實用面積由約1,593至6,769平方呎不等，而獨立屋外型設計貫徹屋苑建築主題，呈現歐洲文藝復興時期的建築特式。 大埔比華利山成交 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋兆邦苑中層16室，面積375方呎，2房1廳，首置買家鍾情單位附設企理裝修，業主亦減價8萬，且買家原本居於同區，熟悉區內環境，決定以356萬（自由市場價）購入單位自住，呎價9493元。 據悉，原業主2005年以68萬購入單位，是次轉手帳面獲利288萬，期内升值4倍。 世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田居屋愉翠苑愉庭閣K座低層06室，面積650方呎，3房套房間隔，向正北，望園景，原叫價610萬，放盤1個月，微減10萬至600萬（居二市場價）沽出，呎價9231元。
其後蔡天鳳打算出售加多利山物業套現，以6,300至6,700萬港元的價位放售，合約價賬面虧損約500至1,000萬港元，但扣除購入時發展商提供的回贈，如能以6,700萬港元轉售，不算入印花稅及避稅產生的代價其賬面應可獲利約639.4萬港元。 爲促使鄺家遷出加多利山物業以便轉售，蔡天鳳向鄺家提出搬到屯門一個約值1,000萬港元的物業居住，惟遭鄺球強烈反對並造成雙方不和。 蔡天鳳曾經向律師尋求法律意見，認爲如有證據證明蔡天鳳是加多利山物業的幕後購買者，她便有機會取得出售物業的款項。 大埔比華利山成交 大埔的工業大部分設於大埔創新園（第26區內約62公頃填海闢拓的土地）和第8區位於汀角路的混合式工業和辦公室用途的建築物內，而其餘的工業則設於少數傳統的地下物業和寮屋構築物內。
大埔比華利山成交: 地產博客
集團正進行能源轉型，繼續擴展可再生能源發電組合，其中動工3個發電容量合共280兆瓦的風電及太陽能項目，就1個100兆瓦太陽能項目達成建設及轉讓協議。 並將加快把業務組合中燃煤機組退役的承諾，出售在防城港燃煤電廠持有的權益。 中電表示，正與港府商討2024至2028年的5年發展計劃，當中所需投資將為香港2035年後的減碳路線圖，以及2050年前達至碳中和目標邁出重要一步。 中國業務營運盈利升34.3%，至22.29億元；印度業務營運盈利則減少12.7%，至1.93億元，原因是出售在Apraava Energy額外10%權益後，錄得35.37億元虧損。 期內中電收入按年增加20%，至1006億元，其中香港和內地核心巿場業務表現強勁，香港能源業務營運盈利升3.2%，至84.03億元。
大埔指標屋苑比華利山別墅，背山面海，坐擁吐露港無敵大海景，且私隱度高，環境寧靜。 是次帶大家走訪其中的萊茵道雙號洋房，實用面積1606方呎，花園連天台約403方呎，5房1套設計，現以1850萬出售，實用呎價約11519元。 發現屍體時，警方從涉事單位內運走大批證物，並扣押了涉案的七人車。 西九龍總區刑事部警司鍾雅倫指出，2023年2月22日接獲失蹤報案後，警方對案件展開調查，2月24日凌晨在九龍城區拘捕前夫鄺港智一家三口，共兩男一女，包括案發當天接載蔡天鳳的前大伯鄺港傑、前家翁鄺球和前家姑李瑞香，而前夫本人一度在逃。
大埔比華利山成交: 物業估值
屋苑以歐陸典雅風格為建築主題，並依據地形高低而建，氣勢恢宏。 此外，比華利山別墅全面分隔行人通道與行車路，特設螺旋型停車場接駁通道，住戶可以駕車直達各幢別墅底層之地下停車場，並從停車場層之門口進入別墅，而屋苑各條內街均為行人專道，確保住戶享有清新空氣。 利嘉閣高級聯席董事邱家仁表示，長沙灣宇晴軒7座高層E室，面積約445方呎，2房間隔，外望內園景。 據悉，原業主2014年以約527萬購入單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約261萬，期内升值約50%。 新地發展的屯門NOVO LAND第2B期將於今日公佈最新銷售部署，新地代理總經理陳漢麟表示，截至昨晚項目收逾6000票，超購約16倍，預告將於今日將公佈首輪銷售安排，部署本周末首輪銷售。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 3月6日，一名涉嫌協助犯案者的29歲潘巧賢於內地落網，為鄺港智友人，並於翌日引渡返港，警方在3月7日表示，當日在深圳灣口岸接收由內地執法機關送回的一名與一宗謀殺案有關的29歲本地女疑犯，她涉嫌助罪犯，其後潛逃內地。 ●中原柯勇表示，將軍澳中心2座中層D室，實用面積約465方呎，兩房間隔，望內園景，最新以846萬元易手，呎價約18,194元，上址原業主於2007年10月以218萬元買入，持貨約14年帳面獲利628萬元離場，單位升值約2.8倍。 比華利山別墅 1期 銀池道 洋房1 共有1層，提供1個單位。 比華利山別墅 1期 銀池道 洋房1 於2002年07月起入伙。 比華利山別墅 1期 銀池道 洋房1 於過去3年共有0宗成交。
大埔比華利山成交: 按揭計算結果
比华利山别墅位於大埔海滨三门仔路（中原楼市片区：大埔海滨）。 比华利山别墅的实用面积由1,593尺至6,769尺。 大埔比華利山成交 座落大埔至尊級豪宅區，面對吐露港及船灣海，背靠八仙嶺，共建500多幢豪華別墅，並設5萬呎獨立住客會所，加上廣綠化空間。
大埔比華利山成交: 單位數目
比華利山別墅設有住客會所，會所內設有餐廳，並提供室內及室外泳池、健身室、緩跑徑、羽毛球場、高爾夫球練習場、森林主題兒童樂園及宴會廳等多項設施，屋苑內外廣植花卉樹木，為住戶提供舒適的綠化生活空間。 比華利山別墅住戶可乘坐居民巴士、小巴及小巴往來港鐵大埔墟站。 校網方面，分別為大埔區（幼稚園、中學）及84校網（小學）。
大埔比華利山成交: 成交记录
新盤市況熾熱，全新盤積極推售，星星地產旗下元朗雨後昨日公佈價單，首批推出68伙，折實平均呎價14491元，折實入場費395萬，今日隨即開放示範單位供參觀及進行收票。 1997年10月14日，恒基兆業地產當時以56億元購入大埔船灣臨時房屋區地皮，建成大埔比華利山別墅。 其中，老牌電器商泰林無線電行家族持有的大埔比華利山別墅銀池道雙號洋房，實用2,048方呎，今年6月以2,448萬元易手，同樣持貨9年，帳面蝕讓近822萬元。
大埔比華利山成交: 單位歷史成交
繼死者前夫家翁一名歡場情婦被捕後，蔡的前夫鄺港智一名新移民女性朋友於內地落網，她涉嫌協助鄺潛逃。 昨日，內地公安把這名姓潘女子移交香港警方，成為案中第7名被捕… 被稱為「蝕讓之城」的大埔比華利山別墅，近一周再連錄兩宗二手成交，業主均需損手離場，兩宗分別為翠樺道及萊茵道洋房，賣家分別帳面損手約278萬及507萬元。
大埔比華利山成交: 成交紀錄
已獲准以現金5萬港元保釋候查，須交出所有旅遊證件，期間不得離開香港，須居住於報稱地址，須於每星期需到向警方報到兩次。 附近住戶表示，涉案村屋的地下單位已經空置數月，直至案發前夕才有一輛掛有中港兩地車牌的七人車，估計住戶大概在同一時間搬入。 大埔比華利山成交 龍尾村前村長陳氏的住所正對涉案單位，其閉路電視拍到七人車於2月21日下午3時許曾離開現場。 前夫之兄鄺港傑及前夫之母李瑞香雖無刑事犯罪記錄，但亦有不少財務問題。 鄺港傑曾於2019年被花旗銀行上訴追討23.8萬港元債務，其名下兩間與蔡天鳳共同擔任董事的公司於2022年5月亦因合約問題被上訴追討約13萬港元；李瑞香曾於2016年向高等法院申請破產並於翌年獲頒令批准。
●利嘉閣黃萬盛透露，大圍金獅花園1期C座高層8室，實用面積約363方呎，兩房間隔，望山景，新近以562萬元沽出，呎價約15,482元，屋苑現時有45個單位放售，叫價由420萬元起。 ●中原周偉航稱，大圍名城1月暫錄約3宗租賃成交，包括2期盛薈3座北翼中層D室，實用面積約678方呎，套三房間隔，月租2.5萬元租出，呎租約36.9元，原業主則於2019年以1,195萬元購入。 ●中原胡耀祖指，馬鞍山翠擁華庭9座中層B室，實用面積約469方呎，兩房間隔，日前以745萬元易手，呎價約15,885元，原業主於2017年以560萬元購入，持貨4年帳面獲利約185萬元，單位升值約33%。 ●美聯黃國清稱，大埔比華利山別墅翠樺道雙號屋，實用面積約2,031方呎，去年9月以2,998萬元放售，減價398萬元，以2,600萬元沽，呎價約12,802元，原業主2010年以2,394萬元購入，持貨約11年帳面賺約206萬元，升值約8.6%。 大埔比華利山別墅再錄帳面獲利成交，該盤一幢雙號洋房累減398萬元後沽出，成交價2,600萬元，原業主持貨約11年帳面賺逾200萬元。
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●美聯陳偉豪表示，東半山肇輝臺8號中層E室，實用面積約1,892方呎，套四房連士多房及露台間隔，輕微議價後以約7.2萬元市價租出，呎租約38元。 ）是香港的一個私人屋苑，位於香港島跑馬地樂活道6號，於1988年落成（35年樓齡），發展商為恒基兆業與恒隆地產。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 三年疫情已經過去，隨着口罩今取消，香港亦已全面復常，本港與內地全面通關，新一份財政預算案繼續有限度派糖，雖然消費券金額縮減，加上包括近日中環海濱的國際音樂節，大型國際賽事及展覽相繼舉行，對整體消費市場… 會德豐地產常務董事黃光耀表示，《財政預算案》寬減首置印花稅可助首置買家減輕負擔，周末市場交投上升，整體樓市氣氛向好，折實售價約600萬至900萬的單位於新政策下最為受惠，對次輪銷情充滿信心。 該盤日前加推第3號價單涉103伙，折實平均呎價13988元，對比首批單位的折實平均呎價13288元，高約5.3%。