達美樂比薩中港代理經營商達勢股份將捲土重來，近日已再次通過聯交所上市聆訊，獨家保薦人為美銀；而內地租屋平台自如，據報亦考慮最快今年赴港上市，集資約10億美元（約78億港元）。 大埔露輝路項目 至於騰訊控股（00700）有份投資的內地醫療平台公司微醫，似乎亦未放棄赴海外上市的計劃。 至於美國加息步伐進取的影響，鄧滿華稱市場對加息已有預期，過去一段時間豪宅的新供應不多，累積一定需求，而加息對項目目標群客可能有一些影響，但未至於令他們卻步，相信項目質素為最重要因素。 惠保贏得大埔露輝路大埔市地段第223號及229號住宅項目地基合約，為項目設計及建造地盤平整和地基。
香港興業董事總經理鄧滿華稱，項目位於低密度、洋房集中地段，多年未有新項目落成，地盤面積達約34萬方呎，提供262個單位，實用面積約1,000方呎起，由兩房至五房間隔。 當中包括36座洋房，洋房實用面積約3,000方呎起，最大的花園洋房面積將達約8,000方呎，預計關鍵日期為2023年6月底。 由希慎興業（014）及香港興業國際（480）合作發展位於大埔露輝路36號的新盤，今日正式命名為林海山城VILLA LUCCA。 項目早於2021年12月獲批預售樓花同意書，預計今季以現樓形式推出市場。
大埔露輝路項目: 南面 – 大埔半山低密度屋苑
希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，林海山城鄰近各個陸路口岸，包括落馬洲口岸和蓮塘口岸，以及北部都會發展區(擬建中)等，有一定潛力，相信隨着中港通關，項目會更受本地及內地準買家關注。 除了洋房外，露輝路亦有入門版的豪宅分層單位供應，為樓齡約十六年的倚龍山莊，由33座住宅物業組成，設有分層及複式單位，面積由699至3,140方呎，間隔主要為兩房至三房。 項目共設160伙標準單位，實用面積介乎1,078至2,526平方呎，間隔由三至四房不等；另外，亦提供66伙連花園或頂層特色戶，實用面積由1,010至3,760平方呎，設兩房至四房間隔。 數據顯示，美國原油庫存出乎意料大幅減少，但市場憂慮美國更激進加息，會為經濟增長及石油需求帶來壓力，拖低油價。 大埔露輝路項目 倫敦布蘭特期油收報每桶82.66美元，跌63美仙，跌幅近0.8%。
據悉，總承辦商亦已邀請勞工處介入斡旋，確保工人能適時領取薪金。 俄烏戰事持續、美國通脹尚未退燒，勾斷了聯儲局自次按危機以來收放自如的貨幣政策，只可向現實低頭，繼續加息抗通脹！ 聯儲局主席鮑威爾周二在參議院發表半年度貨幣政策報告時更大放「鷹」姿，直言「利率可能較預期還要高，且準備好擴大加息幅度」。
大埔露輝路項目: 公司資料
另外，歐盟統計局公布，歐元區去年第4季經濟按季零增長，略為下調經濟及就業增長數據，即使就業仍然強勁。 市場觀望歐洲央行下周舉行貨幣政策會議，多名央行官員早前表示，支持未來一段時間持續加息。 美國能源信息署數據顯示，美國上星期原油庫存出乎意料減少約170萬桶，減至4.785億桶，結束10星期升勢，市場原先預料增加約40萬桶。
當中較具規模及話題性的，為大埔白石角優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，新一期設607… 對於政府有意打造北部都會區，香港興業林紅認為，除了增加住宅供應外，整體基建規劃增加該集團在區內覓地發展的信心，也有助推售區內項目，例如大埔露輝路項目，將是該集團2022年將推盤的重頭戲。 此外，林海山城項目特設2座「尊貴大屋」，名為「林海徑1號」及「山城徑1號」，實用面積分別達8,030平方呎及6,268平方呎，間隔則分別為五房五套及四房四套。
大埔露輝路項目: 使用情況資訊
由於工廠位於大陸，需要二判支付款項，無奈由於大判一直拖欠二判資金，唯有出來示威。 泥水工人陳先生則透露，今日大判沒有派人前來談判，並且堅決表明不會支薪，令眾工人相當氣憤，促請政府及發展商介入事件。 他更慨嘆，自己已被拖延發薪超過3個月，現時被逼借錢度日，「整個家庭只有我一個頂，真的頂不住了。每日都在焦急等待，但每每都換來一次又一次的失望」。 他又提到，兒子即將就要開學，但他連購買教科書及校服的金錢也無能力支付，情況嚴重。 聲明又指，發展商已責成總承建商盡快按其與分判商的合約解決事件。
警方其後破案，兇手是一名風水師，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬元。 該公司營業及市務部總監黃浩賢表示，是次入票中，A1組共收1,159個登記，A2組收3,860個登記，而B組則錄22,124個登記。 準買家在買樓前，抑或準備租樓，往往會先參考市場數據來制定入市時機，當中有一個數據，是一個搵平盤的參考指標，不妨多留意。 加息令市場觀望氣氛濃厚之下，政府反而在這時候選擇大力推靚地招標，而且是位處鐵路上蓋，市值隨時超過100億元的大型地皮，似乎最不擔心樓價跌的人… 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
大埔露輝路項目: 大埔豪宅｜林海山城工人堵路 抗議大判拖欠1,900萬 發展商：責成總承建商盡快解決
至於14座分層大樓，每座5層高，標準樓層每層4伙，標準單位合共有160個，實用面積介乎1,078至2,526 平方呎，屬三房至四房間隔。 每座的地下或頂層均設特色戶，涉66伙，實用面積由1,010至3,760平方呎，屬兩房至四房間隔。 另有兩座大宅，包括「山城徑1號」，以子母屋設計，四房四套房，實用面積6,268平方呎。 早期有1991年入伙的洋房式屋苑雅景花園，由南豐發展，有76座獨立洋房，實用面積由1,090至1,847平方呎，戶戶背山面海，毗鄰更有一個私人高爾夫球場，駕車約10分鐘便到大埔市中心，相當方便。 直至1970年代，大埔才被發展為新市鎮，政府在這裏大興土木，修橋搭路，並大量興建房屋，又興建大埔工業邨，是全港第一個工業邨，成為一個自給自足的社區，愈來愈多人聚居於此。 林海山城提供262伙，項目設有36座洋房外，亦提供226伙分層單位，由於比華利山別墅及淺月灣均以提供洋房為主，區內對上一個提供分層單位的屋苑，為倚龍山莊，即區內已超過20年缺乏分層單位供應。
近日「新興市場教父」墨比爾斯公開表示，無法把自己在上海滙豐銀行賬戶的人民幣 300 萬元資金轉到境外，業界人士透露，這筆資金與「合格境外機構投資者」（QFII）資金無關，是銀行「個人一般賬戶」。 由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550伙，項目第一期提供158伙，主打1房以下細戶，佔項目約85%… 香港置業區域經理孫啟棠稱，該屋苑坐落在較高位置，故有八成以上洋房可眺望吐露港海景，比淺月灣1期有約五成洋房可享海景更多。 山海環抱的大埔，散發自然的氣息，區內更有不少罕有的自然生態，兼且各個地帶也有本身的自然特色，如以蝴蝶聞名的鳳園，為本港及亞洲區的賞蝶勝地，尋獲的蝴蝶品種超過200種，佔香港蝴蝶品種的80%。 Mountain Zone設施包括悠閒雅座、閱覽室及遊戲室，住客可於裝修雅緻的會所之中安逸閒坐、閱讀，享受寧靜漫活。 空間亦可用作與三五知己共聚玩樂，感受互動刺激的遊戲世界。
大埔露輝路項目: 新聞中心
EIA表示，未計入原油調整量，上星期出現歷來第2大波動，造成部分數據扭曲。 另外，上星期汽油庫存減少超過113萬桶，減至2.381億桶，減幅低於預期。 包括柴油及取暖油在內的蒸餾油庫存出乎意料增加近14萬桶，增至1.223億桶，是去年1月以來最高水平。 第5波疫情緩和後，近期多個發展商都積極推新盤，對於市場競爭環境，呂幹威指現時新盤消化情況不俗，市場仍然健康，對項目有信心。 發展局於2021年7月22日公佈，接獲南豐集團就上述地段提交的首宗土地共享先導計劃申請，涉及地點的總樓面面積約914,940平方呎，分為地盤A及地盤B發展。
地政總署公布，上月僅1個項目申請預售樓花同意書，為希慎及香港興業合作的大埔露輝路項目，共提供262伙。 大埔露輝路項目 全盤面積最細的分層戶，為7座地下C室，實用面積1,010平方呎，三房連套房及連108平方呎花園。 大埔露輝路項目 單計標準戶，全盤面積最細為第2座地下A室，實用面積1,078平方呎三房套房。 而面積最大為第18座5樓A室，屬四房套房間隔，實用面積約3,760平方呎，連2,745平方呎平台。
大埔露輝路項目: 會所四大區域 提供多元設施
市場加快進入加息周期，鄧滿華認為，早前市場已預期加息情況，而過去一段時間市場未有全新豪宅推出，認為已累積一定需求，相信加息未必令買家卻步。 希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威表示，項目以林海山城為名，意指背靠八仙嶺、前臨船灣淡水湖與吐露港，同時以意大利山城莊園為設計藍本，住戶可享山海景觀及雅致園林。 項目樓書、示範單位正在積極準備中，準備工作完成後隨即上載樓書。 美元指數一度升至105.88，升幅0.2%，創逾3個月新高，尾市回落至105.64，變動不大。
- 惠保贏得大埔露輝路大埔市地段第223號及229號住宅項目地基合約，為項目設計及建造地盤平整和地基。
- 香港興業董事總經理鄧滿華表示，項目佔地約34萬方呎，共提供262伙，設有花園洋房及分層單位，面積由約1000至8000方呎，間隔採2至5房，屬純大戶豪宅項目，每戶配備足夠車位。
- 紐約期油收報每桶76.66美元，跌92美仙，跌幅約1.2%。
- 而面積最大為第18座5樓A室，屬四房套房間隔，實用面積約3,760平方呎，連2,745平方呎平台。
- 林海山城四房特色戶售6091萬元 豪宅新盤續錄成交，據成交紀錄冊顯示，香港興業及希慎興業合作發展的大埔林海山城，周二(23日)透過招標沽出10座5…
- 資料顯示，林海山城位於大埔露輝路36號，為低密度豪宅項目，已獲批預售樓花同意書及入伙紙。
惠保(香港)有限公司於1929年成立，是香港歷史最悠久的地基工程公司，逾90年來一直提供優質且具競爭力的設計及工程服務，因應不同的地質狀況，為各類建築物打造鞏固的基礎。 當中位於大埔露輝路及汀角路交界的地盤A，計劃發展為公營房屋或首置單位 (具體資助房屋類別將由政府決定)，以地積比率3.15倍計，總樓面近65萬平方呎。 於2002年入伙的滌濤山，則是由50座洋房、28座複式洋房及12座分層住宅組成，總伙數為286伙。 由於位置在白鷺湖互動中心旁邊，組成了河、湖、海三疊水的醉人景緻。 屋苑同樣自設住客會所，內有哥爾夫球練習場，另備有80萬呎綠草園，環境清幽宜人，屋苑內亦有一所國際幼稚園，吸引不少有實力家庭入住。 而屋苑設有面積逾8萬平方呎的豪華會所，有戶外泳池、兒童遊樂場等設施，另設商場，住戶無需舟居勞頓到大埔市中心也能購買日常所需。
大埔露輝路項目: 大埔露輝路新盤5月入紙申請預售樓花
香港有不少歷史悠久的高級私人會所，入會門檻極高，除了天價入會費、月費，部份更規定須由會員推薦，甚至約見審查，即使有錢亦未必能入會，能成為會員… 例如早於宋朝時吐露港一帶已有人採集珍珠，在宋朝及明朝期間，大埔碗窰是陶瓷工業中心，清朝開始有較大規模發展，例如1670年代鄧氏族人聚居於大埔舊墟，1890年更開始建立大和市，即現今的大埔墟，一度成為新界第一大墟。 工人馮先生指，大判一直拖欠二判資金，導致二判被逼賣樓套現以支薪給工人，無奈二判耗盡所有，工人今年5月至7月已沒有薪金，受影響工人過百人，總欠薪額約千萬元，連同二判的材料費，合共1,900萬元。 據指，多名工人一直利用欄杆堵塞露輝路一條行車路，直至警方到場後勸喻他們將堵路範圍減少，他們其後收窄堵塞範圍到樓盤出入口，由於本身沒有車輛駛經，故對交通未有造成太大影響。 直至中午，現場開始下起大雨，不過工人仍然留在原地，部份工人走入有瓦遮頭範圍暫避。 據報大判拖欠二判約1,900萬元，二判已被迫賣樓套現，以向工人發放薪金。
二樓設有主人房及客房各一，主人房則設有衣帽間及套廁。 林紅續稱，除分層住宅外，林海山城亦提供36座洋房或大宅，當中34座洋房，實用面積由 3,245至5,341平方呎，間隔包括四房雙套、四房四套及五房雙套。 新盤2022｜大埔低密度豪宅「林海山城VILLA LUCCA」戶型及面積首度曝光，發展商同步開放會所予傳媒，料短期內上載樓書並正式展開銷售，內文附多圖。 林海山城三房戶標售2028萬 一手市場交投減慢，但豪宅新盤仍不乏成交。
大埔露輝路項目: 大埔林海山城60工人堵路抗議 追討大判拖欠1,900萬元薪金
紐約期油收報每桶76.66美元，跌92美仙，跌幅約1.2%。 大埔露輝路項目 另外，投資銀行巴克萊下調今年油價預測，由於俄羅斯產量比預期更有韌性，但中國需求增長或帶動下半年油市轉為短缺。 該行對布蘭特期油今年平均價格預測下調6美元，降至每桶92美元；紐約期油預測亦下調7美元，降至每桶87美元。 林海山城四房特色戶售6091萬元 豪宅新盤續錄成交，據成交紀錄冊顯示，香港興業及希慎興業合作發展的大埔林海山城，周二(23日)透過招標沽出10座5… 希慎執行董事呂幹威曾在2021年12月20日表示，項目將在2022年2月左右登場。