屏鵝公路種樹百里工程引發民怨，歷經四個多月趕工已近收尾階段，交通部公路總局第三區養護工程處一周前主動說明國賠求償申請程序… 高雄市議會明天改選正副龍頭，綠營由市長陳其邁操盤誓言要「光復議會」，推資深議員康裕成搭配今天剛退出國民黨的曾俊傑出擊，綠… 高雄房市過去因為台積電進駐帶動房價飆升，不過近來整體大環境不佳，高雄房市領先拉回，有網友透露，先前因台積電議題成交相當熱烈的橋頭區，最近已出現法拍、新屋拋售潮。 南韓三星近年宣示要超車競爭對手台積電，成為全球最大晶圓代工龍頭，但怎麼追趕都拚不贏，只好出一狠招挖角台積電高階人才。 韓媒報導，三星近期已聘請台積電前研發主管林俊成（Lin Jun-Cheng）擔任半導體部門先進封裝事業副總裁，希望加快先進封裝技術的發展。
- 北安公園基地1897坪，3面臨路規劃3棟15F/B3，共277戶住家，4戶店面；是草湖寮附近第一場推出的建案，相比附近推案量體大公設完整，公設比34.5%、管理費約55元/坪。
- 工務局說明，本次先行開闢公11、公12及綠地，總面積約3.64公頃，公11及公12用地緊鄰鳳凰山，將串聯既有登山步道，延續山林綠意並結合軍事意象，打造冒險體能遊戲場，設置迷彩防空小屋及多樣化設施，此外，設置體健設施、活動休憩節點等，回應各年齡層需求，完善整體服務機能。
- 二次大戰後，約在1970年代隨著臺南市東區東門路、仁和路一帶劃成工商混合區，1978年第四期重劃區（竹篙厝段，原竹篙厝大字，稍早的仁和里竹篙厝庄）的完成，虎尾寮地區也由原本的「農畜業地帶」逐漸轉型，之後當地劃為第九期重劃區（虎尾寮重劃區），於1996年完成後有了150.3公頃的低密度住宅區。
- 坐落在高雄新市鎮的「悦讀時代」，不僅搶占重劃區先機，周邊更有科學園區加持，未來房價漲幅有望持續推升，無限前景指日可待。
- 一樓有規劃3戶特別的產品，隱身中庭花園內，挑高4米和7坪大露臺的住家，露臺部分皆為約定專用，產品特殊且稀有，是台南新建案少見的中庭大露臺住家戶。
其交通部分，北由大灣交流道、南從仁德交流道，都可連接國道1號，且鄰近兩個輕軌及客運轉運站。 北外環道路 串聯台南科技工業區、南科、永康新都心及永康創意設計園區、永康科技工業區、高鐵台南站特定區，充分將大台南地區最主要之產業體系予以連接。 大寮重劃區 第1處在文化中心旁，面積0.18公頃，因周邊停車需求大，市府已利用原「廣E1」公有地開闢為機車停車場，這次通盤檢討配合現況及管用合一，變更為停車場用地。 第2處則位在大同路、林森路交口東南側（大林國宅對面），亦利用公有地劃設為停車場用地，面積0.11公頃。
大寮重劃區: 捷運主線這裡房價最親民 土城暫緩重劃區4字頭賣翻
目前平實重劃區內尚未有推案進場，周邊最多的是20年中古大樓，成交價每坪約15萬；新大樓以2-3房38坪內的小房為主，預估平均成交價約23萬；位置精華稀有，非常有潛力成為臺南房市的領頭羊。 第三級外圍的蛋殼區是「安南區、仁德區、南區、歸仁區、新市區」，新案的每坪成交價約15~19萬。 根據統計指出，台中今年以來已推出2萬餘戶預售新案，其中，西屯就佔近3,243戶，超車北屯的3,100戶，… 無懼股市動盪與美國不斷升息以及央行的打房政策，在全台房市買氣略為降溫的時刻，淡海新市鎮因有交通建設和政府的背書加持，…
南部縣市外圍的行政區近年紛紛以重劃區的方式進行開發，南市府本（8）月下旬就將安南區怡中重劃區的計畫公開展覽，這也是安南區繼商60、草湖寮後又1個新重劃區，房仲認為可加速安南區開發並吸引建商到此獵地，地價肯定站上3字頭。 目前指標推案包括復興北路「昌佑雲之境」，東興路一段「泓瑞恆昕」，國圖館附近「惠宇國圖館」、「富宇上和苑」，與即將推出的元城復興路案等。 台中市資訊網統計，台中捷運「文心大慶站」有紅線、綠線雙捷交會，目前每月進出人次來到驚人的24萬人次，僅4站8分鐘車程直通高鐵站是其重要優勢。
大寮重劃區: 大寮首座共融式公園動土 陳其邁：有望成第二個農十六
在大台南建商公會理事長詹雅喨心中，家鄉風貌有更美好的新藍圖，經過他多方奔走呼籲，越來越多人看到這樣的願景，讓這座城市空間醞釀出眾多轉機… 北台中豐原區為后里、東勢、神岡、新社的商業核心，提供周圍30萬人口食、衣、住、行需求，向來有著「山城七期」之美譽，… 西台中作為整個中台灣科技產業重鎮，以沙鹿區為軸心，科技走廊結合港灣產業帶形成的科技縱谷，預計將帶來多達35萬就業人口，…
都發局指出，為營造高雄成為友善投資城市，將定期盤點可供各級產業發展的儲備腹地，提供業界評估使用，並促請各國、公有閒置土地加速開發。 總面積約48.78公頃的第81期重劃區，在計劃書獲得內政部核定之後，1日正式公告，啟動重劃作業，預估三至四年完成重劃之後，可望釋出約28.78公頃的建築用地，由於該區鄰近高雄捷運橘線OT1大寮站，因此，將活化大寮眷村和捷運生活圈，並串接鳳山生活圈。 本重劃區位三重區西南方，地處偏僻，至14年興建台北大橋後，因緊鄰臺北市且交通便利，外縣市移民多於此覓居謀生及開設工廠，工商業及文化發展迅速。 然二重埔地區因遠離台北大橋發展緩慢，仍保持原來鄉村氣息，居民亦大多從事農業耕作，自47年興建中興大橋後，本區與臺北市中心區距離縮短，且當時移民多聚集於台北大橋附近，造成居住密度過高，生活品質低落。 故為適應都市人口激增，有效疏導市區人口，避免過度集中，以促進地方均衡發展，且為免本區重蹈三重區舊市街發展漫無計畫之覆轍，並提升土地利用價值，原規劃舉辦區段徵收，後因地方人士咸表反對，並經本市議會之建議，呈奉核准改辦理市地重劃作業。
大寮重劃區: 區域劃分：
高雄市近年因房價飆漲人口開始往外圍移動，透天族群更只能往蛋殼區找房，其中大寮區有千萬內透天，且市府在大寮捷運站附近規劃大片農業用地為儲備都市發展用地，計畫變更成住宅區和商業區，醞釀4年終於開始有動靜，使得不少建商期待該區發展。 台南房市近來在南科園區持續開發與北外環道路建設帶動下，包括東區平實營區、北區鄭仔寮與安南區九份子等三大重劃區，成為推案新熱區，其中鄭仔寮重劃區兼具商圈、交通與綠意環境，成為富豪定居優選高級住宅區，刺激該區高質感住宅大樓市場後市看俏。 安南區的交易量之所以大幅提升，除了建案開始交屋之外，更重要的是行政區整體的發展，信義房屋安南安中店二級專員郭鎮彰表示，過去安南區在台南人心中的印象並不好，主要就是因為生活機能不佳之外，還有淹水的疑慮。 宏舜開發位於台南市東區虎尾寮重劃區的獨棟別墅新成屋「喆大成」，建案外觀採用大量石材，藍白交織立體外廓，希臘式建築風格，產品特殊、識別度高。 此案基地960坪，僅規劃15戶，每戶地坪54~82坪、建坪148~177坪，都採取無共用壁設計，屬於社區型5樓電梯墅，每戶都有專屬的天井，採光跟通風條件佳建材部分包含LEICHT廚具衛浴V&B馬桶、面盆GROHE面盆、龍頭、淋浴設備、瑪摩麗磁磚。 大寮重劃區 虎尾寮因重劃區法規限制，屬於低密度開發地區，有街廓整齊、綠地豐富等優勢，信義房屋虎尾寮店專案經理詹佳螢表示，該區以透天別墅為主流，依產品型態和路段不同，平均總價約1100至2000萬元，雖屬中高價位，但因優質生活機能，仍成為許多軍公教首選的居住地。
而在商60開闢之前，建商就已經在周邊其他重劃區展開布局，例如京城建設就已經購入附近草湖寮重劃區千坪土地，太普建設更是早在2019年就購入北安路二段約2000坪土地。 區域房仲業者表示，商60發展起來之後周邊的生活機能將進一步完善，屆時建商推案就具有相當大的優勢，按照目前的地價已經逼近每坪40萬元來看，未來推案房價極可能站上3字頭。 商60重劃區位於台南安南區，佔地37.17公頃，全區都屬於商業用地，今（6）日的動土典禮台南市長黃偉哲也出席參加，他表示都市計畫將商60定位為商業副都心，透過市地重劃方式，建構完善公共設施及共同管道系統，活化安南區土地機能，創造友善商業投資的都市空間，進一步帶動安南區區域發展。
大寮重劃區: 高雄》大寮重劃區2座滯洪池 提前上場建功
大台北房價持續高檔不墜，永和、板橋七字頭起跳，土城新案也上看六字頭，樹林三峽也站穩四字頭。 獨佔兆級開發鉅資，「青埔重劃區」近年強勢崛起，不僅成為全台房市交易量常勝軍，更以「亞洲矽谷」、「台灣唯一國際航空城市」站上世界舞台，… 台中豐原貴為「原縣轄區一哥」，有著繁榮的商圈，便利的生活機能，更是「有錢人」集散地。 2019年六都交易量總計23萬棟，年成長9%，相較2018年，除桃園市年增16%最多，其次台南、高雄年增1成以上最亮眼，尤其近年台南市在六都交易中繳出漂亮成績單，連2年台南交易量皆有近一成的彈升，在六都中名列前茅。 一名網友表示，幾年前分到不少財產，還有一間房子，近來房價漲了不少，打算賣掉之後，買大間一點的房子和妹妹們一起住，不過老婆聽到卻不同意，讓他不知道該如何是好。 「商60」商業區位於安南區草湖寮地區，面積37.17公頃，位於安南區北安路、安通路五段交叉口處，於民國92年即劃設為商業區，規定以市地重劃方式開發。
要了解近年全台熱度最高的台南房市，一定要先從重劃區開始，這次要介紹4個在精華地段的重劃區，無論是生活機能或者未來的保值性都是首選。 台中74號線以東重劃區林立，尤以太平新光重劃區最為驚人，進一步觀察區域房市發展，短短6年期間，當地人口爆增近萬人，還有諸多大型建設進駐，… 隨著近年來首購族的平均年齡上漲，民眾在買房時對健康宅的需求與日俱增，「買房還要買健康」已經成為台灣房市未來發展的主流。 竹科生活圈住屋需求高居不下，但隨著竹北房價飆高，房地產熱區也走南向政策，向竹南、頭份外溢，其中生活機能、居住環境兩者皆優的，…
大寮重劃區: 多5千人 台中這一蛋殼區成超級黑馬
近年國際大廠紛紛進駐台南科學園區，舉凡台積電、群創、ASML皆投入台南衝刺台灣高科技產業，進而成為南台灣新時代的科技重鎮，… 地政局目前已開挖2座滯洪池，這次超大豪雨狂炸高雄，2座滯洪池提前派上用場，已經發揮滯洪功能，改善周邊積淹水，後續將交由養工處規劃公園設施，並增設廣播及警報等系統。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 但這些規劃真正要落實是「需要時間」的，且有許多前車之鑑告訴我們，落實的時間可能比你想像的久很多。 大寮重劃區 既然政府都投入那麼多成本在其中，也犧牲了許多在地的產業，可想而知的是溫仔圳的未來絕對不會差。 新北市投入大量資源在塭仔圳，就好比台北市努力做多南港區的發展（東區門戶計畫），雖然需要時間，但塭仔圳將來的發展還是會很不錯的。
韓國瑜致詞時表示，81期市地重劃區原係商協新村等12個國軍眷村原址，後經國防部辦理眷戶遷移，騰空眷地，但土地荒廢閒置，形成治安及衛生死角，影響地方發展，在高雄市政府與國防部的合作下，透過都市計畫變更，以市地重劃方式開發，全面提升本地區生活環境，為大寮發展開啟新頁。 黃進雄表示，高雄是陸海空三軍的大本營，地政局配合政策，持續以整體開發方式活化軍方土地，如重劃工程進行中的87期岡山大鵬九村、93期鳳山工協新村、辦理中的前鎮205兵工廠，如今再加上81期大寮眷村，軍地整體開發面積已達205公頃，推動地方發展貢獻卓著。 此外地政局也提到，怡中重劃區的地勢平均約高於海水面2~3公尺，屬於地勢較低窪地區，且地下水位約為地下1~3公尺，地下水位較高，缺乏合適的排水設施，因此亟需設置合適之公共設施以活化當地，將會加速辦理重劃作業。
大寮重劃區: 爸媽免接送 台中優質學區宅出列
高雄地政局長黃進雄1日表示，高雄市第81期市地重劃區，坐落於大寮區，北接鳳山，東鄰高雄捷運橘線OT1大寮站，西近鳳凰山，屬於都會區週邊的新興開發區，總面積約48.78公頃。 而鄭子寮重劃區最大的特色就是空間開闊、綠地數量多，海悅國際副總經理周世凱表示，與傳統台南市區道路狹小、容易塞車比起來，鄭子寮重劃區規劃時以低密度設計，街區整齊劃一，整體空間感比傳統市區更佳，且重劃區內有凱德公園、希望公園、北安公園等近10座公園綠地，綠地的覆蓋率高於其他重劃區。 台南重劃區發展不落人後，位於北區的鄭子寮重劃區屬於低密度開發，區域內公園綠地多，且街廓整齊、學區優良，加上未來有北外環道匝道，形成台南的購屋熱區之一。 交通有捷運大寮站、台鐵後庄站、88快速道路等，至市區便利，區域內知名的鳳林黃昏市場是大寮重要的採買機能，鳳林路、萬丹路等主要道路也有熱鬧商圈，商店餐廳林立生活機能無虞。
前面提到，塭仔圳才剛拆遷完畢，區域內的重劃工程至少還要等 4 大寮重劃區 年左右，所以理論上現在不會有建案。 但區域內的「港泰自辦重劃區」是目前唯一有推案的地方，也可說提前反映未來整個塭仔圳重劃區的房價，即使區域面積小（僅 11 公頃），卻成為許多品牌建商「試水溫」的推案要區。 高雄重劃史上最大重劃面積的81期，24日動工重劃，三年後完工，未來將有28.78公頃的建築用地可供建商搶進，81期重劃區鄰近高雄捷運橘線大寮捷運站，可望透過高雄捷運串接鳳山和高雄市區生活圈，成為大寮區的主要居住和商業核心區。 鄭子寮，舊名鄭仔藔，為臺南市北區的一個傳統地域，往下可分為鄭子寮、文元寮及大港寮三個聚落。 未來重劃完成後商60將有15.06公頃的公共設施用地，將開闢公園、停車場、廣場等，另外也有22.11公頃的商業區建築用地，台南市地政局官員指出，未來將採抵費地標售的形式讓民間業者開發，除了商業設施之外也可作為住宅使用。
大寮重劃區: 台南3大重劃區推案熱 鄭仔寮前景看俏
大寮除了鄰近鳳山區有人口上的優勢外，還有大規模重劃區，大寮新鎮都市計畫變更範圍從鳳林四路以東、捷西路以西、北至曹公舊圳、南以萬丹路為界，全區規畫住宅區及商業區，並規畫約10.2公頃的生態滯洪公園及綠帶系統。 高雄工務局長楊欽富指出，此次先行開闢公11、公12及綠地，總面積約3.64公頃，並事先透過2場公民參與說明會，了解地方需求。 一名女網友表示，最近開始和另一半討論要買房，目前優先考慮的是預售屋的大樓，不過將此事告訴父母後，卻因此大吵一架，對方還說「未來一定買得到5、6百萬的透天」，讓她不知所措。 謝哲耀指出，未來該重劃區土地若釋出必定引起建商搶購，而且以周邊建案目前成交價逐漸攀升的態勢看，未來推出的大樓案開價「肯定見2字頭」，不過成交仍會在1字頭。 但近年台南市政府在安南區投入相當多資金改善，以淹水為例，過去逢大雨必淹的安中路，近期連日大雨卻都沒出現淹水現象，證明政府單位的排水改善起了作用，看在民眾眼裡也更為安心。
也因此，這次塭仔圳重劃的目的就是要將每塊土地重新劃為大小適宜、形狀方整、直接臨路、符合區域發展且立即可供建築使用的土地。 據了解，81期是高雄重劃史上面積最大的重劃區，總面積48.78公頃，第二大重劃面積是岡山區大鵬九村87期的28.88公頃，第三名是仁武區仁新92期，面積約26.60公頃。 而鄭子寮重劃區未來仍有發展利多，周世凱指出，現階段從鄭子寮重劃區沿西門路四段到市中心、台17線到南科、中華北路二段到永康工業區都只要10分鐘內可到達，若要前往南科也有國道8號連接台19線，約20分鐘車程就可抵達，未來北外環道通車後更能縮短在15分鐘，因此也有許多南科主管在鄭子寮重劃區找房子。
大寮重劃區: 社區規劃
他強調，高雄是陸海空三軍大本營，隨著國防任務轉型及眷村遷建，閒置荒廢軍地往往形成治安及衛生死角，都發局未來將與地政局加強合作，並積極協調軍方加速閒置軍地活化，增加住居與產業所需腹地。 大樓物件在鄭子寮重劃區近3年出現較多，新案的單價在每坪24~28萬元，起初有不少豪宅推出，如「文海硯」、「文林硯」、「擎天樹」等，總價都要2000萬元起跳，近期則是多規劃2~3房產品，總價在1000~1500萬元。 少數屋齡10~15年的中古大樓單價則約每坪20~24萬元，總價最低800萬元有機會買到2房加平車的產品。 鄭子寮重劃區擁有極佳的地段優勢，因為鄰近市區，西門路四段到市中心、台17線到南科、中華北路二段到永康工業區，均10分鐘內可到達；若要前往台南科學園區，也有國道8號連接台19線，約20分鐘車程就可抵達。 預售案「時尚大砌」接待中心位在鳳林路上，主推地坪30-63坪，總價1188萬起，因接待位置較好周來人約15-20組，最多的是大寮在地客、鳳山、三民、市區的客人也不少。
大寮重劃區: 十四張重劃區撐高央北房價 建商推40年房貸搶市
目前為臺南市區的五大市地重劃區之一，境內新建高樓住宅及透天厝眾多，使其成為台南市發展快速的一區，有連鎖大型賣場大潤發及好市多進駐。 當地專家表示，該區原主推豪宅別墅、透天產品，近年因地段價值推升，知名建商包括遠雄、國泰等建商也紛紛推出住宅大樓產品。 在交通機能方面，未來交通部規劃的台南南北向都會外環快速道路，鄭仔寮重劃區可藉由文賢路、北安路、海安路等銜接，進一步縮短赴國道、南科等車程，讓交通更便利，極具房市潛力。 大寮重劃區 永康大灣地區人口快速發展導致附近公共設施不足的問題，市府積極開發新重劃區因應，開發總面積達57.65公頃的永康鹽行國中區段徵收區，預計明年1月底竣工。 高雄市大寮區「第81期市地重劃區」日前動工，預計2023年完工，因是高雄重劃史上最大重劃面積、緊鄰鳳山區，致使當地房仲看好後市發展，不過由於南部多是在重劃完成之後才挹注房市表現，而且目前機能仍缺乏，因此推估至少要等3年，待完工後，房市利多才能發酵。 台南市鄭子寮重劃區受益交通便捷和生活機能完善，吸納南科等上班族群進住，中古屋市場行情近幾年已有一、兩成漲幅。
大寮重劃區: 高雄預售與成屋餘戶達2.1萬戶 左營爆量逾3千戶 楠梓仁武將量增
他說，「公11」及「公12」用地緊鄰鳳凰山，將串聯既有登山步道，延續山林綠意並結合軍事意象，打造冒險體能遊戲場，設置迷彩防空小屋及多樣化設施，此外，設置體健設施、活動休憩節點等，回應各年齡層需求，完善整體服務機能。 高雄市今日平地(苓雅)為晴時多雲，氣溫18 ~ 24度，降雨機率0%；丘陵區(旗山)晴時多雲，氣溫15 ~ 28度，降雨機率0%；山區（六龜）晴時多雲，氣溫15 ~ 28度，降雨機率0%。 建商在復興南路二段高掛「賀！危老整合成功」布條，也引發民眾熱議北市知名的「宵夜一條街」是否將消失。 對此，號稱該街上的「元老」、清粥小菜名店「小李子」老闆林慶生接受《ETtoday新聞雲》專訪，雖拒談都更進度，但卻大方分享33年的甘苦談，也駁斥門外漢們所質疑的「肯定賺翻了」一說。 其中成屋最高價的社區「喬立悅容」去年共有5筆轉手交易，賣方都持有9年時間，平均每戶賺進2200萬元，相當於11.5台賓士休旅車，也遠超一般人累計9年的薪水。