House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 買樓是人生大事，尤其養狗一族在入市前更要注意心儀物業是否准養寵物。 大廈公契養貓 最好方法是仔細了解大廈的公契，查清楚有否列明禁止飼養寵物等條文，一旦遷入才發現誤踏地雷，難免影響養狗的打算。 此外，近年將軍澳南是入伙新盤集中地，區內的海濱公園除了環境宜人之外，亦設有寵物公園，住戶可帶狗狗盡情放電。 大廈公契養貓 美聯林志堅指，鄰近的屋苑多數可養寵物，目前這帶二手市場入場盤首選SAVANNAH一房戶，實用面積312方呎，叫價620萬元，待5月額外印花稅期滿，買家便毋須代業主付辣稅以購入單位。 租戶對扣分提出的投訴/上訴，會先由有關的房屋事務經理處理。
譬如說，狗主沒有每天帶狗隻做運動至少一小時，是很壞的飼養習慣，但他不大可能因此被檢控。 現時沒有法律保障買家在購買動物後可以退還動物，買家要特別留意來歷不明的動物，如果購買，就等於買下沒有質素保證的貨品。 在買賣交易中，動物也是貨品，而售賣的貨品雖然應該切合其用途，但並不等於能確保質素。 除非售賣人明確作出保證，否則「買家自負責任」的法律原則便適用。 大廈公契的條款可能相當冗長，亦具法律用語，要確定大廈公契的內容，或確定住戶有否違反大廈公契，還需先諮詢律師意見。 魚類適合居住在單位面積較細小物業中的人飼養，因牠們不需要極大的活動空間。
大廈公契養貓: 大廈公契可否修訂？
任何人違反上述指引，根據《狂犬病條例》第24條，可被罰款10,000元。 第25條列明，狗主如未能採取所有合理措施避免狗隻咬人，等同干犯刑事罪行，可處罰款10,000元。 然而，第25條列明，狗主如能證明狗隻是受到被咬者或第三者蓄意激怒而作出襲擊，便能作抗辯理由。 任何人如發現危險狗隻，也可以向裁判官投訴，根據第167章《貓狗條例》第5條，裁判官會考慮是否需要頒下命令，安排狗隻人道毀滅或接受更有效的控制。 規例第22條列明，狗隻須每三年注射預防疫苗一次，同時更新有效牌照。 若飼養的狗隻沒有領牌，狗主便會觸犯法例，可被罰款10,000元（《狂犬病規例》第20條）。
現時法例規定，業主如對公契存有意見，必須獲屋苑 100% 業主同意，方可通過更改。 即使所有業主同意，修訂公契不可與政府批地書互相抵觸。 在扣分制下，在出租單位內飼養未經批准的寵物或任由狗隻隨處便溺，每項都會被扣5分。 其他小寵物，如雀鳥（不包括鴿子）、倉鼠、兔子、龜和觀賞魚等則毋須登記。
大廈公契養貓: 貓狗主子大召集! 寵物友善屋苑主人最愛
時下現代人多有毛孩或小動物作伴，如果公契內沒有列明飼養寵物事宜，一般都可視為可飼養寵物。 但公契或對可飼養動物類別設有限制，以公屋為例，住戶全面可飼養小型家居寵物，包括已閹割的貓，但就全面禁止養狗。 大廈公契養貓 以上資料由代理放盤資料，及千居由樓盤官方網站公布之大廈公契整合所得，僅供參考之用。 千居鼓勵住戶向物業管理處查詢，以確認大廈對飼養寵物的限制。
以哺乳類動物為例，入口前必須要在室內畜養至少六個月（或從出生開始計起），而且沒有感染狂犬病。 根據《防止殘酷對待動物條例》第3條，任何人若促使或挑惹動物打鬥（或身處相關的處所中，容許上述活動發生）都是刑事罪行，即使動物沒有受過痛苦，相關人士亦要負上刑責。 公眾人士如目睹任何懷疑虐待動物行為，請向警方、漁護署或愛護動物協會舉報。 網上買賣限制了買家查核動物的晶片、牌照、防疫注射或其父母的健康/群居生活狀況。 由於買家難以在交易前仔細了解動物的狀況，售賣商可輕易隱瞞動物是否處於惡劣環境或狀況欠佳。
大廈公契養貓: 地產代理公司資料
如果公契內沒有列明飼養寵物事宜，一般都可視為可飼養寵物。 香港司法機關早已確立飼養寵物是任何人享用私人單位時的正常行為。 如果大廈禁止飼養寵物，公契必須明確指出；若有住戶因為飼養寵物而違反公契守則，業主立案法團可對違規者興訟追究。 然而，即使公契禁止住戶飼養寵物，業主立案法團亦有權酌情處理。
然而，樓齡愈新的屋苑，可養寵物的機率愈大，個別更設有寵物會所設施。 陳展文表示，樓齡約為10年的屋苑，約有7成可養寵物並有相應設施。 而新界、港島區則有逾4成的屋苑可養寵物，九龍區則因近年少樓宇新落成，估僅有33%稱可養寵物。 如閣下如未能採取所有合理措施避免狗隻咬人，亦等同干犯刑事罪行，可處罰款。 任何人如發現危險狗隻，可以向裁判官投訴，裁判官會考慮是否需要頒下命令，安排狗隻人道毀滅或接受更有效的控制。
大廈公契養貓: 嘉亨灣 寵物平台花園
公園設有大量綠化空間，可讓愛犬暫時放下拘束，無憂無慮地放膽奔馳。 場內設有不少長椅、桌子及垃圾桶，可讓主人們邊野餐邊休息乘涼，亦方便棄置垃圾及狗隻排泄物。 更難得的是，嘉亨灣位置得天獨厚，附近設有兩個狗公園，其中一個面積約750平方米、步程僅5分鐘的康祥街寵物公園，設有座椅及狗廁所。
- 寵物寄養所須將現行牌照展示於當眼位置，漁護署亦會在網站詳列所有持牌寵物寄養所/寵物酒店名單。
- 希望及鼓勵全港愛寵人士提供資料核實及更新，齊齊參與完善名冊，讓寵物主人在尋找物業時有更多的選擇，令香港成為一個寵物友善城市。
- 也為首次不幸患上癌症的寵物提供一筆過10,000港元癌症現金賠償。
- 大廈公契是大廈落成後，由大廈發展商與第一手買家簽訂的文件，該文件對大廈現時及其後的所有業主，都具有法律效力。
由於各屋苑的大廈公契內容及條款均有不同，為免愛犬被迫遷，狗主最好多做功課。 業主委員會在樓宇落成後草擬的住客守則或類近協定，與大廈公契不盡相同。 若公契沒有列明大廈禁止飼養寵物，即使業主委員會要立約禁制，亦不足以迫令大廈全面執行。
大廈公契養貓: 大廈公契查詢 地政總署 – Liudong
根據《狂犬病條例》第22條，遺棄動物是嚴重罪行，最高可被罰款10,000元或監禁六個月。 Dog Rights Concern 召集人Jacy Lam表示，該屋苑有業主於2013年狗主控告不准養狗，雖然法庭判禁制令不許養狗，但亦要求該屋苑理順有關15a的條例。 Jacy說，全屋苑984戶，當中只有40幾戶養狗，出街需要放狗的狗隻不超過10隻。 管業處亦表示，多年以來只收過一、兩單投訴，其中一單為有業主指自己的女兒有鼻敏感，不滿住在對面的金毛尋回犬甩毛，該狗主知悉後，已自動每天在走廊清理狗毛。 他認為寵物主人在物色租盤時，可主動把寵物的資料提供給業主，例如照片、晶片、接受過的訓練及接種疫苗的細節等，甚或主動提出多付一個月按金，這將有助於讓業主們放心將單位出租。
公園設有寵物角、寵物遊戲設施及飲水器，不過面積只有105平方米，不足以狗狗放電。 區內一直缺乏相關設施，狗主們如果打算搬入該區，或要到鄰近其他區的公園才可讓狗狗盡情奔跑。 而且，九龍城區設有4個狗公園，當中以「啟德跑道公園」是「寵物共享公園」之一。 公園佔地廣闊，提供大草地讓寵物盡情嬉戲，主子亦可以在草地上野餐，與毛孩一起欣賞維港兩岸景緻。 九龍城區亦有不少可養狗屋苑，例如土瓜灣的煥然懿居，提供493伙，單位實用面積介乎261至574平方呎，以一房戶為主，適合飼養較小型犬隻。
大廈公契養貓: D. 寵物寄養設施
動物售賣商亦要保留（由獸醫簽發）相關的證明書，內裡註明狗隻的辦識碼。 同樣地，所有出售的貓隻，亦應接種貓瘟及貓流行性感冒的防疫注射。 根據第139B章《公眾衛生（動物及禽鳥）（動物售賣商）規例》，任何人若要經營動物售賣生意，必須先獲得牌照。 若閣下疏忽看管狗隻，導致牠襲擊其他動物或人類，閣下都要承擔民事責任。 即使閣下在控制狗隻時沒有疏忽，但若您早已知道狗隻可能作出攻擊，而牠最終咬傷人，閣下亦要承擔責任。 若閣下飼養的狗咬人，作為狗主，閣下必須即時向警署舉報，並將狗隻隔離，等候警署主管人員進一步指示（基於狂犬病風險）。
進口未領牌的格鬥狗隻到香港屬違法，可處罰款50,000元或入獄六個月。 以下品種的狗隻均歸類為格鬥犬：比特鬥牛、日本土佐犬、阿根廷杜告狗、巴西非拉狗或由上述任何品種雜交而成的狗隻（《危險狗隻規例》附表1）。 如某狗隻被漁護署分類為格鬥狗隻，飼主可以根據《危險狗隻規例》第17條，在14日內向狗隻及貓隻分類委員會申請重新分類。
大廈公契養貓: 大廈公契及業主立案法團
出售動物前，超過五個月大的狗隻不單要植入晶片，而且須領有漁護署簽發的狗隻牌照。 該牌照列有晶片辨識碼和畜養人名稱（寵物店/繁殖場），在狗隻出售時，牌照將一併轉交到買主手上。 即使在某些情況下，狗主沒有疏忽照顧自己的狗隻，但若他早已預見狗隻具有攻擊性，而最終狗隻咬傷人，狗主亦要承擔責任。
