葉謝鄧律師行於1994年創辦開業，至今服務港人超過26年，法律經驗豐富。 過去20多年，以持續發展、永續經營為目標，自置部分辦公物業和過萬呎檔案倉庫，招攬培育人才，發掘法律專才，規模擠身眾律師行的頭5%，辦事處18間。 父母為子女辦理出生登記後，如欲為子女加名或改名，可向任何一間出生登記處提交申請。 然而，如兒童年滿11歲，則不得在出生登記記項內加名或改名。
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 面對持續上升的公屋需求，房委會認為在增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。 天倫樂調遷計劃：公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨，以便互相 照顧。 凡居於公屋的年長父母可提名一名兒女或其配偶申請調遷，而年青一代家 庭則可提名其父母/外父母申請調遷。
大廈改名手續: 恆大．珺瓏灣忽然改名 業主可以點？
有了改名契，下一步到入境處的人事登記辦事處換取身分證，，入境處收費$420。 有關計算方法，有部份律師樓會以先全個樓價計算印花稅，再按比例(即指賣出的業權百分比)向買方收取﹔亦有部份律師樓會先按比例(指賣出的業權百分比)來計算樓價再從而計出印花稅。 客戶向中電申請供電或使用由中電提供的電力，即同意接受中電隨時修訂的供電則例 及其他隨時制定的有關條款和條件所約束。
視乎餘下的家庭成員人數，例如一個四人家庭，假設轉名後最終只剩一人居住，該單位很大可能被房署視為寬敝戶，亦即餘下家庭成員的居住面積，超出既定的編配標準，或需要調遷至較細單位。 不少人把置業希望放眼於資助房屋，無奈的是，公居屋供應有限，且中籤機會低，其實私樓市場也有不少上車機遇，即上千居物色各區放盤，抓緊機會做業主。 即使送契樓成交價是 $0，稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用送讓契或無償轉讓契來避稅是不可行的。 大廈改名手續 如果是近親之間的內部轉讓，稅局一般會視之為資產處理，可獲寬減印花稅，例如以首置印花稅稅率 (第2標準稅率) 計算，亦可豁免額外印花稅。
大廈改名手續: 樓宇轉名大法：內部轉讓 3 大竅門，慳稅慳到盡
終止煤氣服務須於府上進行，煤氣公司會安排技術員在截氣當日上門抄讀煤氣錶度數及進行截氣工程。 如合夥人的變更會引致業務由獨資經營轉變為合夥經營（或相反），本局在記錄有關變更後會發出一張已更新的商業登記證。 為避免因水錶的起始讀數而可能衍生的爭議，在情況許可下，新住戶應嘗試抄錄轉名日期當天的水錶讀數，並提供給本署參考。 如本署經評估後認為合適，新住戶首張帳單的水費會根據該水錶讀數計算。 如申請是由新住戶及前註冊用戶共同填寫表格WWO 1145，該水錶讀數亦會作為向前註冊用戶發出終結單之用。 如處所現時已有食水供應，申請人可透過網上服務申請承接帳戶（只限以個人名義申請住宅用水或沖廁用水的用戶）。
居屋 / 租置計劃單位業主若家庭成員組合出現變化，不論是加入或刪除家庭成員，均須向房屋署申報。 業主 / 聯名業主可在婚後及子女出生後申請把配偶和子女加入戶籍。 業主須填妥申請書，並由業主及聯名業主 (如單位屬於聯名購買) 簽署方為有效。 凡申請加入戶籍，必須提交證明文件 (例如：結婚證書、身份證、出生證明書) 的副本，證明新成員與業主的關係。 在處理刪除戶籍申請時，我們也會視乎被刪除的是否關鍵成員而要求申請人提交有關證明文件。 每份申請書只可供加入或刪除戶籍使用，申請人如果需要同時申請加入及刪除家庭成員的戶籍，則須填寫兩份申請書。
大廈改名手續: 查詢
現在你只要使用地址更改服務，便可更輕鬆地透過互聯網，向22個政府部門（包括運輸署的電子聯絡方式）及6個非政府機構更改地址記錄。 你可透過本文了解這項服務的主要功能、使用方法及更多相關資訊。 藉此也令其中一位業主回復首置身份，以享首置優惠政策，亦多數是簽轉讓契。 「轉讓契」就是形式上以金錢買賣的方式轉讓業權，屬內部轉讓，實際並不涉及資金轉移，故不涉及地產代理，通常由律師辦理手續，定下交易日期，因此需要繳交律師費。 用送讓契或無償轉讓契送出物業後 5 年內，假若原業主不幸出現財務問題，終致破產，根據《破產法》，破產管理官或債主有權向法庭要求索回該物業。
- 强烈建議業主凡是跟按揭或物業轉名相關疑問，先不要急著行動。
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- 甩名印花稅須於簽署臨約後一個月內支付，並須由律師樓代為支付。
- 樓宇轉名沒有明文規定的實際期限，所以有些業主會無限拉長轉名期限以確保另一方不會即時出售物業，主要還是給自己一個保障。
- 買樓上車是不少香港人的夢想，有層樓「揸手」，可自住亦可收租，故物業投資一直以來都是大部分人首選的投資產品，例如夫婦會聯名買樓共築愛巢；父母亦會轉贈物業給子女作「成年禮物」。
首先，要考慮該聯名物業是「聯權共有」抑或是「分權共有」？ 如物業為「聯權共有」必須是將一半業權(50%)賣給對方﹔至於「分權共有」則要視乎雙方持有該物業的比例，如甲方持有40%業權，乙方持60%業權，甲方只能賣40%業權予乙方，反之亦然。 買樓上車是不少香港人的夢想，有層樓「揸手」，可自住亦可收租，故物業投資一直以來都是大部分人首選的投資產品，例如夫婦會聯名買樓共築愛巢；父母亦會轉贈物業給子女作「成年禮物」。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
大廈改名手續: 業務已經結束，需要通知商業登記署嗎？
如其成交價嚴重偏離市價，不經代理交易，亦有機會被銀行視作送契。 大廈改名手續 不算，雖然遺產繼承不涉及「代價」，但因為是由法院判令，因此業權得到保障。 即使業主生前欠下巨債，而有關債務沒有登記於物業上，日後有關債主都不能將債登記在物業業權上。
送契樓不享免額外印花稅，如果是送贈日期起計 36 個月內放售物業，仍要支付額外印花稅。 還有一點要留意，假設送贈者破產、送贈契或涉業權問題，有些銀行基於風險考量，一律不批核送贈日期為 5 年內的物業按揭。 有別於近親轉讓，以送贈契形式轉名，不能獲豁免額外印花稅。 大廈改名手續 除此之外，倘若送贈者破產，送贈契或出現業權問題，部分銀行為管理風險，一律不批核送贈日期起計 5 年內的物業按揭，因此難於上會。 任何人（包括登記車主及司機）在道路上使用汽車，有責任確保有關汽車已購備有一份有效的第三者風險保險單。 大廈改名手續 假如有關人士違反此規定，即屬犯罪，可被處罰款一萬元及監禁十二個月；而有關人士持有或領取駕駛執照的資格亦會被取消（由十二個月至三年不等）。
大廈改名手續: 香港身份證或 身份證明文件副本
不過這做法有利也有弊，由於物業業權已轉移，只是處於待辦狀態，而原先一方無權轉按或加按。 此時，原先一方只能默默地繼續供舊按揭，銀行亦不會call loan。 不過亦有大廈早已被冠以顯赫名字，就算整幢出售，新業主亦會保留其原名，如金馬倫道中國保險大廈；亦有整幢出售，新業主會要求保留其原有名字，如現稱「盈置」的中環舊恒生銀行大廈。 土 地 登 記 冊 的 「 物 業 資 料 」 欄 、 政 府 租 契 / 批 地 條 件 均 載 有 上 述 資 料 ， 你 亦 可 向 地 政 總 署 查 詢 。 地 政 總 署 發 出 的 同 意 書 可 顯 示 土 地 已 補 地 價 。 然 而 ， 有 關 的 同 意 書 不 一 定 已 在 土 地 註 冊 處 註 冊 。
運輸署署長可拒絕發出有關車輛牌照或取消該車輛牌照。 車主如欲將其配有特殊登記號碼的車輛轉予別人，運輸署會依法先行收回有關的特殊登記號碼，然後配予該車輛普通登記號碼，始可將該車輛的過戶記錄在案。 然而，持有特殊登記號碼的車主，可利用運輸署表格申請，在繳交指定的費用後，將該特殊登記號碼轉配予其本人名下的另一輛汽車。 此外，根據汽車（首次登記稅）條例（第三三○章），註冊進口商進口供本港使用的汽車時，須在汽車進口三十天內及最遲在交付汽車五個工作天前，向香港海關提交進口申報表。 除了那些進口商出售或分銷供本港使用的汽車之外，凡進口汽車自用的人士，亦須提交進口申報表。
大廈改名手續: 房屋及社會服務
經一站式公司註冊及商業登記成立的本地公司，如成立法團的遞呈是在 2020年4月1日至2021年3月31日期間的「寬免期」內提出，根據《商業登記條例》繳付的費用可減少HK$2,000。 至於其他個案，在寬免期開始生效的商業登記證或分行登記證須繳付的費用，可分別減少HK$2,000及HK$73。 帶同你的舊商業登記證前往商業登記署，要求補發給一份繳款通知書。
- 《商業登記條例》（第 310 章）規定，獨資業務或合夥業務的經營者須於有關業務開始經營起計 1 個月內辦理商業登記。
- 申請人必須以支票或銀行本票繳付申請費(現時為660元)，抬頭人為「香港房屋委員會」。
- 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
- 詳情請參閱「常見問題 – 一站式公司註冊及商業登記服務和一站式公司資料變更通知服務」問題 23 、 24 及 25。
若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。 政府會不時更新收費，最新的商業登記費及徵費收費可以參考稅務局商業登記費頁面。 本地公司的首張商業登記證的應繳金額是由公司向公司註冊處提交成立法團的日期起計，登記證的開始生效日期就是註冊日期。 至於其後發出的續證，應繳金額則以續證的開始生效日釐訂。
大廈改名手續: 快速預約/查詢 : 改名契$500
如果你選擇於稍後遞交文件，我們會於下一個工作天發出短訊提示。 【買樓首期計算2023】按揭成數上限懶人包… 住宅物業的按揭成數視乎你的身份，如果你是的主要收入來自香港，便可以使用按揭保險計劃，有機會借得更高成數的按揭。 【施政報告2022】地產樓市政策一覽 政府出手救市?
成功遞交網上申請後，所屬辦事處的職員會與申請人聯絡以核實其申請資格及安排收取繳付申請費的劃線支票或銀行本票。 續領車輛牌照的申請人亦可利用設於運輸署牌照事務處內的投遞箱遞交申請。 申請表必須清楚填妥及簽署，連同應繳的費用及有關的證明文件，包括現時地址的證明（住址及通訊地址）正本或副本。 劃線支票須註明抬頭人為「香港特別行政區政府」。 身份證（或其他認可的身分證明文件）的影印本亦可予以接納。
大廈改名手續: 商業登記署會否接納尚未開始經營業務的商業登記申請？
業 主 在 出 售 物 業 時 ， 有 責 任 證 明 其 物 業 沒 有 任 何 欠 款 。 因 大廈改名手續 此 ， 買 家 應 要 求 業 主 提 供 該 等 費 用 的 最 近 期 單 據 並 加 以 查 核 。 如 未 能 取 得 有 關 單 據 ， 買 家 應 向 管 理 公 司 和 差 餉 物 業 估 價 署 查 核 。
大廈改名手續: 歡 迎 瀏 覽 土 地 註 冊 處 網 頁
將會每 2 個月從你提供的電子郵件中收到電子賬單。 想了解詳情或其他接收賬單的方式，請瀏覽賬單安排網頁。 甩名印花稅須於簽署臨約後一個月內支付，並須由律師樓代為支付。 大廈改名手續 若一個月內銀行未能批出按揭，雙方只要重簽另一張臨約便成。 另外一種是，「送讓契」送出物業，可用「送讓契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業，即屬「送契樓」。
大廈改名手續: 進行多次物業估價，找出最低估值
本港的汽車代理商通常會替顧客申請車輛登記及領牌，但如果私人進口車輛，則須親自辦理該等手續。 公司如不遵從公司註冊處處長發出的更改名稱指示，公司及/或其高級人員可被檢控，最高刑罰為罰款100,000元，如持續失責，則可處按日計算的失責罰款2,000元。 處長亦可以將公司的名稱更改為公司的註冊編號。